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文檔簡介

1、萬達地產WANDA REAL ESTATES施工標準間及施工工藝樣板確認指引工作指引: PEG221A 發布日期: 2003/01/01 生效日期: 2003/01/18根本要求一般在大面積施工前，通過樣板確認提供驗收標準及依據，以保證工程質量滿足標準標準要求和使用要求工程部甲方代表負責組織施工標準間和工藝樣板確實認，監理單位、開發設計部和營銷部負責參與。樣板確認的范圍由工程所在公司工程部參照以下工程考慮，包括但不限于：屋面防水、保溫、隔熱、屋面瓦廚衛間防水、地下室防水抗震拉筋外墻對拉螺絲孔堵塞砌體空調孔的坡度鋼絲網抹灰前噴點、室內抹灰、涂料室內地坪室內開關、插座位置含有線電視、開關箱門窗含五

2、金配件加工、安裝陽臺欄桿屋頂花園，樓梯踏步裝飾外墻涂料各種顏色、外墻面磚顏色、搭配門窗塞縫單元入口大廳裝修電梯前室裝修空調擋板二次裝修，第 1 頁共 3 頁萬達地產WANDA REAL ESTATES施工標準間及施工工藝樣板確認指引工作指引: PEG221A 發布日期: 2003/01/01 生效日期: 2003/01/18入戶門、單元入口門、雨水斗、門碰、門拉手樓梯欄桿油漆外墻干掛、濕掛大理石、幕墻小區圍墻、廣場磚、庭院路等樣板確認操作步驟對監理公司審核后的施工方案進行確認。根據工程進展情況及樣板房的位置，指定施工地點。工程部駐場專業工程師協同監理單位監督檢查保證工程檢查材料的來源：甲供、乙

3、供、三方合同；施工人員情況：作業人員單位、作業負責人名稱、操作人員數量；執行施工方案或技術交底的情況；材料的消耗情況。操作工程檢查基層的處理符合標準；結合層要滿足標準和工藝標準；面層要滿足使用要求和標準、工藝標準。工程部相應專業的工程師應逐一檢查每道工序，必要時要求旁站。檢查結果由工程部相應專業的工程師留存。工程部相應專業的工程師和監理人員一同驗收樣板，必要時邀請開發設計部和營銷部人員，并應由設計總監和營銷總監一起予以確認，。需開發設計部和營銷部參與驗收的工程主要是涉及感觀要求方面，包括但不限于：室內開關、插座含有線電視、的位置及面板，在安裝完成樣板后立即第 2 頁共 3 頁萬達地產WANDA

4、 REAL ESTATES施工標準間及施工工藝樣板確認指引工作指引: PEG221A 發布日期: 2003/01/01 生效日期: 2003/01/18驗收；門窗的顏色和五金配件顏色及使用功能，樣板安裝后立即驗收；陽臺欄桿顏色、結構及配件組合的合理性，樣板安裝后立即驗收；陽臺地磚的鋪設方法，樣板鋪設完后立即驗收；公共局部瓷磚、涂料顏色，鋪、刷的部位，樣板施工完后立即驗收；石材樣板的顏色、拼花邊施工邊驗收；小區樣板道路的鋪裝及圖案邊施工邊驗收；需工程總監派人參與驗收的工程，包括但不限于：地下室防水驗收用材及工藝，樣板施工完成后立即驗收；屋面工程驗收用材及工藝，樣板施工完成后立即驗收；樓梯欄桿結構驗收，樣板施工完后驗收

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