1、目錄 TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc366746363 第一章 項目概論 PAGEREF _Toc366746363 h 1 HYPERLINK l _Toc366746364 一、項目名稱及承辦單位 PAGEREF _Toc366746364 h 1 HYPERLINK l _Toc366746365 二、項目可行性研究報告托付編制單位 PAGEREF _Toc366746365 h 1 HYPERLINK l _Toc366746366 三、可行性研究的目的 PAGEREF _Toc366746366 h 1 HYPERLINK l _Toc366746367

2、 四、可行性研究報告編制依據原則和范圍 PAGEREF _Toc366746367 h 2 HYPERLINK l _Toc366746368 （一）項目可行性報告編制依據 PAGEREF _Toc366746368 h 2 HYPERLINK l _Toc366746369 （二）可行性研究報告編制原則 PAGEREF _Toc366746369 h 2 HYPERLINK l _Toc366746370 （三）可行性研究報告編制范圍 PAGEREF _Toc366746370 h 4 HYPERLINK l _Toc366746371 五、研究的要緊過程 PAGEREF _Toc36674

3、6371 h 5 HYPERLINK l _Toc366746372 六、產品方案及建設規模 PAGEREF _Toc366746372 h 6 HYPERLINK l _Toc366746373 七、項目總投資估算 PAGEREF _Toc366746373 h 6 HYPERLINK l _Toc366746374 八、工藝技術裝備方案的選擇 PAGEREF _Toc366746374 h 6 HYPERLINK l _Toc366746375 九、項目實施進度建議 PAGEREF _Toc366746375 h 6 HYPERLINK l _Toc366746376 十、研究結論 PAG

4、EREF _Toc366746376 h 6 HYPERLINK l _Toc366746377 十一、項目要緊經濟技術指標 PAGEREF _Toc366746377 h 8 HYPERLINK l _Toc366746378 項目要緊經濟技術指標一覽表 PAGEREF _Toc366746378 h 8 HYPERLINK l _Toc366746379 第二章 應用電視設備產品講明 PAGEREF _Toc366746379 h 14 HYPERLINK l _Toc366746380 第三章 項目市場分析預測 PAGEREF _Toc366746380 h 15 HYPERLINK l

5、 _Toc366746381 第四章 項目選址科學性分析 PAGEREF _Toc366746381 h 15 HYPERLINK l _Toc366746382 一、廠址的選擇原則 PAGEREF _Toc366746382 h 15 HYPERLINK l _Toc366746383 二、廠址選擇方案 PAGEREF _Toc366746383 h 16 HYPERLINK l _Toc366746384 四、選址用地權屬性質類不及占地面積 PAGEREF _Toc366746384 h 16 HYPERLINK l _Toc366746385 五、項目用地利用指標 PAGEREF _To

6、c366746385 h 16 HYPERLINK l _Toc366746386 項目占地及建筑工程投資一覽表 PAGEREF _Toc366746386 h 16 HYPERLINK l _Toc366746387 六、項目選址綜合評價 PAGEREF _Toc366746387 h 17 HYPERLINK l _Toc366746388 第五章 項目建設內容與建設規模 PAGEREF _Toc366746388 h 18 HYPERLINK l _Toc366746389 一、建設內容 PAGEREF _Toc366746389 h 18 HYPERLINK l _Toc3667463

7、90 （一）土建工程 PAGEREF _Toc366746390 h 19 HYPERLINK l _Toc366746391 （二）設備購置 PAGEREF _Toc366746391 h 19 HYPERLINK l _Toc366746392 二、建設規模 PAGEREF _Toc366746392 h 19 HYPERLINK l _Toc366746393 第六章 原輔材料供應及差不多生產條件 PAGEREF _Toc366746393 h 19 HYPERLINK l _Toc366746394 一、原輔材料供應條件 PAGEREF _Toc366746394 h 20 HYPER

8、LINK l _Toc366746395 （一）要緊原輔材料供應 PAGEREF _Toc366746395 h 20 HYPERLINK l _Toc366746396 （二）原輔材料來源 PAGEREF _Toc366746396 h 20 HYPERLINK l _Toc366746397 原輔材料及能源供應情況一覽表 PAGEREF _Toc366746397 h 20 HYPERLINK l _Toc366746398 二、差不多生產條件 PAGEREF _Toc366746398 h 21 HYPERLINK l _Toc366746399 第七章 工程技術方案 PAGEREF _

9、Toc366746399 h 22 HYPERLINK l _Toc366746400 一、工藝技術方案的選用原則 PAGEREF _Toc366746400 h 22 HYPERLINK l _Toc366746401 二、工藝技術方案 PAGEREF _Toc366746401 h 23 HYPERLINK l _Toc366746402 （一）工藝技術來源及特點 PAGEREF _Toc366746402 h 23 HYPERLINK l _Toc366746403 （二）技術保障措施 PAGEREF _Toc366746403 h 23 HYPERLINK l _Toc36674640

10、4 （三）產品生產工藝流程 PAGEREF _Toc366746404 h 24 HYPERLINK l _Toc366746405 應用電視設備生產工藝流程示意簡圖 PAGEREF _Toc366746405 h 24 HYPERLINK l _Toc366746406 三、設備的選擇 PAGEREF _Toc366746406 h 24 HYPERLINK l _Toc366746407 （一）設備配置原則 PAGEREF _Toc366746407 h 24 HYPERLINK l _Toc366746408 （二）設備配置方案 PAGEREF _Toc366746408 h 25 HY

11、PERLINK l _Toc366746409 要緊設備投資明細表 PAGEREF _Toc366746409 h 26 HYPERLINK l _Toc366746410 第八章 環境愛護 PAGEREF _Toc366746410 h 26 HYPERLINK l _Toc366746411 一、環境愛護設計依據 PAGEREF _Toc366746411 h 27 HYPERLINK l _Toc366746412 二、污染物的來源 PAGEREF _Toc366746412 h 27 HYPERLINK l _Toc366746413 三、污染物的治理 PAGEREF _Toc3667

12、46413 h 28 HYPERLINK l _Toc366746414 （一）項目施工期環境阻礙簡要分析及治理措施 PAGEREF _Toc366746414 h 28 HYPERLINK l _Toc366746415 1、施工期大氣環境阻礙分析和防治對策 PAGEREF _Toc366746415 h 29 HYPERLINK l _Toc366746416 2、施工期水環境阻礙分析和防治對策 PAGEREF _Toc366746416 h 32 HYPERLINK l _Toc366746417 施工期間要緊污染物產生及可能排放情況一覽表 PAGEREF _Toc366746417 h

13、 34 HYPERLINK l _Toc366746418 （二）項目營運期環境阻礙分析及治理措施 PAGEREF _Toc366746418 h 35 HYPERLINK l _Toc366746419 1、廢水的治理 PAGEREF _Toc366746419 h 35 HYPERLINK l _Toc366746420 辦公及生活廢水處理流程圖 PAGEREF _Toc366746420 h 35 HYPERLINK l _Toc366746421 生活及辦公廢水治理效果比較一覽表 PAGEREF _Toc366746421 h 36 HYPERLINK l _Toc366746422

14、生活及辦公廢水治理效果一覽表 PAGEREF _Toc366746422 h 36 HYPERLINK l _Toc366746423 2、固體廢棄物的治理措施及排放分析 PAGEREF _Toc366746423 h 36 HYPERLINK l _Toc366746424 3、噪聲治理措施及排放分析 PAGEREF _Toc366746424 h 37 HYPERLINK l _Toc366746425 要緊噪聲源治理情況一覽表 PAGEREF _Toc366746425 h 39 HYPERLINK l _Toc366746426 四、環境愛護投資分析 PAGEREF _Toc36674

15、6426 h 39 HYPERLINK l _Toc366746427 （一）環境愛護設施投資 PAGEREF _Toc366746427 h 39 HYPERLINK l _Toc366746428 （二）環境效益分析 PAGEREF _Toc366746428 h 40 HYPERLINK l _Toc366746429 五、廠區綠化工程 PAGEREF _Toc366746429 h 40 HYPERLINK l _Toc366746430 六、清潔生產 PAGEREF _Toc366746430 h 40 HYPERLINK l _Toc366746431 七、環境愛護結論 PAGER

16、EF _Toc366746431 h 41 HYPERLINK l _Toc366746432 施工期要緊污染物產生、排放及預期效果一覽表 PAGEREF _Toc366746432 h 42 HYPERLINK l _Toc366746433 第九章 項目節能分析 PAGEREF _Toc366746433 h 43 HYPERLINK l _Toc366746434 一、項目建設的節能原則 PAGEREF _Toc366746434 h 43 HYPERLINK l _Toc366746435 二、設計依據及用能標準 PAGEREF _Toc366746435 h 43 HYPERLINK

17、 l _Toc366746436 （一）節能政策依據 PAGEREF _Toc366746436 h 43 HYPERLINK l _Toc366746437 （二）國家及省、市節能目標 PAGEREF _Toc366746437 h 44 HYPERLINK l _Toc366746438 （三）行業標準、規范、技術規定和技術指導 PAGEREF _Toc366746438 h 45 HYPERLINK l _Toc366746439 三、項目節能背景分析 PAGEREF _Toc366746439 h 45 HYPERLINK l _Toc366746440 四、項目能源消耗種類和數量分析

18、 PAGEREF _Toc366746440 h 47 HYPERLINK l _Toc366746441 （一）要緊耗能裝置及能耗種類和數量 PAGEREF _Toc366746441 h 47 HYPERLINK l _Toc366746442 1、要緊耗能裝置 PAGEREF _Toc366746442 h 47 HYPERLINK l _Toc366746443 2、要緊能耗種類及數量 PAGEREF _Toc366746443 h 47 HYPERLINK l _Toc366746444 項目綜合用能測算一覽表 PAGEREF _Toc366746444 h 48 HYPERLINK

19、 l _Toc366746445 （二）單位產品能耗指標測算 PAGEREF _Toc366746445 h 48 HYPERLINK l _Toc366746446 單位能耗估算一覽表 PAGEREF _Toc366746446 h 49 HYPERLINK l _Toc366746447 五、項目用能品種選擇的可靠性分析 PAGEREF _Toc366746447 h 50 HYPERLINK l _Toc366746448 六、工藝設備節能措施 PAGEREF _Toc366746448 h 50 HYPERLINK l _Toc366746449 七、電力節能措施 PAGEREF _T

20、oc366746449 h 51 HYPERLINK l _Toc366746450 八、節水措施 PAGEREF _Toc366746450 h 52 HYPERLINK l _Toc366746451 九、項目運營期節能原則 PAGEREF _Toc366746451 h 52 HYPERLINK l _Toc366746452 十、運營期要緊節能措施 PAGEREF _Toc366746452 h 53 HYPERLINK l _Toc366746453 十一、能源治理 PAGEREF _Toc366746453 h 54 HYPERLINK l _Toc366746454 （一）治理組

21、織和制度 PAGEREF _Toc366746454 h 54 HYPERLINK l _Toc366746455 （二）能源計量治理 PAGEREF _Toc366746455 h 54 HYPERLINK l _Toc366746456 十二、節能建議及效果分析 PAGEREF _Toc366746456 h 55 HYPERLINK l _Toc366746457 （一）節能建議 PAGEREF _Toc366746457 h 55 HYPERLINK l _Toc366746458 （二）節能效果分析 PAGEREF _Toc366746458 h 55 HYPERLINK l _To

22、c366746459 第十章 組織機構工作制度和勞動定員 PAGEREF _Toc366746459 h 56 HYPERLINK l _Toc366746460 一、組織機構 PAGEREF _Toc366746460 h 56 HYPERLINK l _Toc366746461 四、人員培訓 PAGEREF _Toc366746461 h 56 HYPERLINK l _Toc366746462 （一）人員技術水平與要求 PAGEREF _Toc366746462 h 56 HYPERLINK l _Toc366746463 （二）培訓規劃建議 PAGEREF _Toc366746463

23、h 56 HYPERLINK l _Toc366746464 第十一章 投資估算與資金籌措 PAGEREF _Toc366746464 h 57 HYPERLINK l _Toc366746465 一、投資估算依據和講明 PAGEREF _Toc366746465 h 57 HYPERLINK l _Toc366746466 （一）編制依據 PAGEREF _Toc366746466 h 57 HYPERLINK l _Toc366746467 （二）投資費用分析 PAGEREF _Toc366746467 h 58 HYPERLINK l _Toc366746468 （三）工程建設投資（固定

24、資產）投資 PAGEREF _Toc366746468 h 58 HYPERLINK l _Toc366746469 1、設備投資估算 PAGEREF _Toc366746469 h 58 HYPERLINK l _Toc366746470 2、土建投資估算 PAGEREF _Toc366746470 h 58 HYPERLINK l _Toc366746471 3、其它費用 PAGEREF _Toc366746471 h 59 HYPERLINK l _Toc366746472 4、工程建設投資（固定資產）投資 PAGEREF _Toc366746472 h 59 HYPERLINK l _

25、Toc366746473 固定資產投資估算表 PAGEREF _Toc366746473 h 59 HYPERLINK l _Toc366746474 5、鋪底流淌資金估算 PAGEREF _Toc366746474 h 60 HYPERLINK l _Toc366746475 鋪底流淌資金估算一覽表 PAGEREF _Toc366746475 h 60 HYPERLINK l _Toc366746476 6、項目總投資估算 PAGEREF _Toc366746476 h 61 HYPERLINK l _Toc366746477 總投資構成分析一覽表 PAGEREF _Toc366746477

26、 h 61 HYPERLINK l _Toc366746478 二、資金籌措 PAGEREF _Toc366746478 h 61 HYPERLINK l _Toc366746479 投資打算與資金籌措表 PAGEREF _Toc366746479 h 62 HYPERLINK l _Toc366746480 三、資金使用打算 PAGEREF _Toc366746480 h 62 HYPERLINK l _Toc366746481 資金使用打算與運用表 PAGEREF _Toc366746481 h 63 HYPERLINK l _Toc366746482 第十二章 經濟評價 PAGEREF

27、_Toc366746482 h 63 HYPERLINK l _Toc366746483 一、經濟評價的依據和范圍 PAGEREF _Toc366746483 h 64 HYPERLINK l _Toc366746484 二、基礎數據與參數選取 PAGEREF _Toc366746484 h 64 HYPERLINK l _Toc366746485 三、財務效益與費用估算 PAGEREF _Toc366746485 h 65 HYPERLINK l _Toc366746486 （一）銷售收入估算 PAGEREF _Toc366746486 h 65 HYPERLINK l _Toc366746

28、487 產品銷售收入及稅金估算一覽表 PAGEREF _Toc366746487 h 65 HYPERLINK l _Toc366746488 （二）綜合總成本估算 PAGEREF _Toc366746488 h 65 HYPERLINK l _Toc366746489 綜合總成本費用估算表 PAGEREF _Toc366746489 h 66 HYPERLINK l _Toc366746490 （三）利潤總額估算 PAGEREF _Toc366746490 h 66 HYPERLINK l _Toc366746491 （四）所得稅及稅后利潤 PAGEREF _Toc366746491 h 6

29、7 HYPERLINK l _Toc366746492 （五）項目投資收益率測算 PAGEREF _Toc366746492 h 67 HYPERLINK l _Toc366746493 項目綜合損益表 PAGEREF _Toc366746493 h 68 HYPERLINK l _Toc366746494 四、財務分析 PAGEREF _Toc366746494 h 68 HYPERLINK l _Toc366746495 財務現金流量表（全部投資） PAGEREF _Toc366746495 h 70 HYPERLINK l _Toc366746496 財務現金流量表（固定投資） PAGE

30、REF _Toc366746496 h 72 HYPERLINK l _Toc366746497 五、不確定性分析 PAGEREF _Toc366746497 h 73 HYPERLINK l _Toc366746498 盈虧平衡分析表 PAGEREF _Toc366746498 h 73 HYPERLINK l _Toc366746499 六、敏感性分析 PAGEREF _Toc366746499 h 74 HYPERLINK l _Toc366746500 單因素敏感性分析表 PAGEREF _Toc366746500 h 75 HYPERLINK l _Toc366746501 第十三章

31、 綜合評價 PAGEREF _Toc366746501 h 76第一章 項目概論一、項目名稱及承辦單位1、項目名稱：應用電視設備生產項目2、項目建設性質：新建3、項目承辦單位：重慶摩森投資咨詢有限公司4、企業類型：有限責任公司5、注冊資金：50萬元人民幣二、項目可行性研究報告托付編制單位1、編制單位：重慶摩森投資咨詢有限公司2、聯系方式、可行性研究的目的本可行性研究報告對該應用電視設備項目所涉及的要緊問題，例如：資源條件、原輔材料、燃料和動力的供應、交通運輸條件、建廠規模、投資規模、生產工藝和設備選型、產品類不、項目節能技術和措施、環境阻礙評價和勞動衛生保障等，從技

32、術、經濟和環境愛護等多個方面進行較為詳細的調查研究。通過分析比較方案，并對項目建成后可能取得的技術經濟效果進行預測，從而為投資決策提供可靠的依據，作為該應用電視設備項目進行下一步環境評價及工程設計的基礎文件。四、可行性研究報告編制依據原則和范圍（一）項目可行性報告編制依據1、中華人民共和國國民經濟和社會進展第十二個五年規劃。2、XX省XX市國民經濟和社會進展第十二個五年規劃綱要。3、產業結構調整指導目錄(2008年本)。4、國家發改委、建設部公布的建設項目經濟評價方法與參數(第三版)。5、項目承辦單位提供的有關技術基礎資料。6、國家現行有關政策、法規和標準等。（二）可行性研究報告編制原則在該應

33、用電視設備項目可行性研究中，從節約資源和愛護環境的角度動身，遵循“創新、先進、可靠、有用、效益”的指導方針，嚴格按照技術先進、低能耗、低污染、操縱投資的要求，確保該應用電視設備項目技術先進、質量優良、保證進度、節約投資、提高效益，充分利用成熟、先進經驗，實現降低成本、提高經濟效益的目標。該應用電視設備項目可行性研究報告具體編制遵循下述原則。1、力求全面、客觀地反映實際情況，采納先進適用的生產工藝技術，以經濟效益為中心，節約資源提高資源利用率，做好節能減排，在采納先進適用技術的同時，做好投資費用的操縱工作。以求實科學的態度進行細致的論證和比較，為投資決策提供可靠的依據。2、認真貫徹落實國家產業政

34、策和企業節能設計規范，努力做到合理利用能源和節約能源。深入進行市場調查，緊密跟蹤產品市場走勢，采納先進工藝和高效設備，加強計量治理，提高裝置自動化操縱水平，確保項目具有良好的經濟效益和進展前景。3、結合項目建設所在地現狀，充分發揮當地現有公用工程的潛能，本著節約投資的原則，最大限度利用現有公用工程設施。4、依照建設單位和所在地區的實際情況，合理制定產品方案及工藝路線，設計上充分體現設備的技術先進，操作安全穩妥，堅持投資經濟適度的原則。（三）可行性研究報告編制范圍本可行性研究報告的內容和深度依照國家進展和改革委員會工業建設項目可行性研究報告編制內容深度規定的要求進行，依據國家產業進展政策和有關部

35、門的行業進展規劃以及項目承辦單位的實際情況，按照項目的建設要求，對項目的實施在技術、經濟、社會和環境愛護等領域的科學性、合理性和可行性進行研究論證。研究、分析和預測國內外市場供需情況與建設規模，并提出要緊技術經濟指標，對項目能否實施做出一個比較科學的評價，其要緊內容包括如下幾個方面：1、確定項目建設總平面布置方案。2、確定產品生產規模和工藝技術方案。3、確定建設條件與廠址選擇。五、研究的要緊過程依照項目承辦單位的托付和有關技術資料，我們組織有關專業技術人員對項目進行調查研究，重點對項目內容、產品方案、生產工藝、總圖布置、安全環保、工業衛生、經濟效益等進行了認確實研究、核算、討論。并對生產實際進

36、行考察了解，依照企業提供的有關數據，進行綜合詳細的分析論證，提出了如下要求：1、在基建施工和設備選購、安裝中，必須嚴格執行各相關標準和規定，使工程項目有一個科學、規范、完整的高起點。2、本工程項目屬于421類的工藝美術品制造行業的生產項目，因此從項目的開始就必須將“安全第一，預防為主”的安全生產治理方針貫穿項目建設和運營的全過程，按照規范配備相應的安全生產設施，對新入廠的職員進行三級安全教育。將“安全生產”貫穿到項目的各個方面，落實到每個環節，確?！鞍踩谝?、以人為本”的思想指導項目建設和運營的全過程。六、產品方案及建設規模1、產品方案：該應用電視設備項目投產后的生產經營范圍是：加工（制造）銷

37、售應用電視設備。2、建設規模：年生產應用電視設備的規模為：30000件/年。七、項目總投資估算1、項目工程建設投資：101.6萬元人民幣。2、鋪底流淌資金：21.0萬元人民幣。3、項目總投資預算額為122.6萬元人民幣。八、工藝技術裝備方案的選擇本方案依照“愛護環境和節約能源”的原則，通過調研分析，在技術工藝的選擇和生產裝備的選型上，綜合考慮達到目前國內較先進的水平，接近并達到國際21世紀初的先進水平。九、項目實施進度建議1、項目前期工作：1個月2、項目建設期：3個月（土建2個月，安裝調試1個月）3、達產期：投產后第一年達產率80%，投產后第二年達產率100%。十、研究結論1、隨著我國民眾生產

38、水平的不斷提高，市場上對應用電視設備的需要量不斷增加。該應用電視設備項目的建設符合國家產業政策和行業進展規劃，應用電視設備將在國內市場上有寬敞的暢銷空間，進展前景良好，市場潛力巨大。2、重慶摩森投資咨詢有限公司為適應國內外市場需求，擬新建應用電視設備生產項目，該應用電視設備項目的建設能夠有效促進當地經濟進展，為社會提供28個就業崗位，年納稅額為48.80萬元，為XX市財政收入做出應有的貢獻，由此可見，該應用電視設備項目的實施具有廣泛的社會效益。3、項目擬建設在XX省XX市XX經濟開發區內，擬建工程選址符合工業項目用地規劃，該區域交通運輸便利，可利用經濟開發區公用工程設施，水、電等能源供應有保障

39、。4、該應用電視設備項目采納國內先進的生產、環保技術及設備。對節約能源、環境愛護、生產優質產品均可得到有力的保障。5、本工程所采納的工藝方案（路線）技術先進、成熟可靠、經濟合理。物料消耗低、投資規模較小，國內市場對原輔材料的供應充裕。6、對項目建設期和生產經營過程中產生的“三廢”進行綜合治理達標后排放，對環境阻礙程度較小。職工勞動安全衛生措施有保障。7、擬建工程總投資額為122.6萬元，其中：固定資產投資101.6萬元，鋪底流淌資金為21.0萬元。項目建成投產后達產年可實現銷售收入378.0萬元，年利稅110.4萬元，其中：年利潤為61.6萬元，納稅總額為48.80萬元。、依照測算，該應用電視

40、設備項目稅后平均投資利潤率為48.5%，稅后平均投資利稅率為87.3%，全部投資回報率為64.7%，項目全部投資所得稅后財務內部總收益率29.6%，財務凈現值234.3萬元，資本金凈利潤率50.2%，全部投資回收期為2.22年，固定資產投資回收期為1.93年（含項目建設期），項目盈虧平衡點為44.1%，項目經營安全度為55.9%，因此該應用電視設備項目經營專門安全，講明該應用電視設備項目具有較強的抗風險能力。財務盈利能力指標表明項目具有較強的盈利能力，項目的實施可取得較好的經濟效益。9、該應用電視設備項目生產對促進XX省XX市工藝美術品制造行業進展及擴大當地就業機會起著積極的推動作用，項目建成

41、后可為當地帶來較高的利稅收入，為縣域經濟進展做出貢獻，有著重大的社會效益。該應用電視設備項目符合國家產業政策和行業進展要求，產品市場寬敞而且經濟效益和社會效益顯著抗風險能力強。因此，該應用電視設備項目建設不管在經濟上依舊社會效益上差不多上可行的。十一、項目要緊經濟技術指標該應用電視設備項目要緊經濟技術指標詳見下表項目要緊經濟技術指標一覽表。第四章 項目選址科學性分析一、廠址的選擇原則應用電視設備生產項目屬于工藝美術品制造行業，該應用電視設備項目對其工藝流程、工程設施都有較為嚴格的標準化要求，建設項目廠址的選擇一般應遵循以下原則：1、符合城鄉建設總體規劃，應符合XX市工業項目占地使用規劃的要求，

42、并與大氣污染防治、水資源和自然生態愛護相一致。2、所選廠址應避開自然愛護區、風景名勝區、生活飲用水源地和其它特不需要愛護的敏感性目標。3、節約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地。4、廠址選擇應提供足夠的場地以滿足工藝及輔助生產設施的建設需要。5、廠址應具備良好的生產基礎條件，水源、電力、運輸等生產要素供應充裕，能源供應有可靠的保障。6、廠址應靠近交通主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產成品的運輸。通訊便捷，有利于及時反饋市場信息。7、地勢平緩，便于排除雨水和生產、生活廢水。8、應與居民區及環境污染敏感點有足夠的防護距離。二、廠址選擇方案由重慶摩森投資咨詢有限

43、公司承辦的新建應用電視設備生產項目，擬選址在XX省XX市XX經濟開發區，屬工業項目建設占地規劃區，項目選址符合XX市土地總體利用規劃要求，所選區域土地資源充裕，地理位置優越，交通條件便利，該應用電視設備項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，符合國家供地政策。該應用電視設備項目按照工藝美術品制造行業生產規范和要求，進行科學設計、合理布局，符合應用電視設備生產、經營的需要，項目選址具體位置，詳見附圖所示。四、選址用地權屬性質類不及占地面積該應用電視設備項目選址用地權屬類不為XX省XX市XX經濟開發區工業項目建設規劃區。擬定建設區域總占地面積為880平方米（約合1.3畝），實際利用面積為880平方米

44、（約合1.3畝）。五、項目用地利用指標擬定建設區域總占地面積為880平方米（約合1.3畝），實際利用面積為880平方米，該應用電視設備項目總建筑面積為706.0平方米，建構筑物基底占地面積為479.0平方米。經審查，該應用電視設備項目建設建筑密度、建筑容積率、辦公及生活服務設施用地所占比重、建設區域綠地率、項目固定資產投資強度等五項用地指標均符合國土資源部工業項目建設用地操縱指標中規定的工業項目用地操縱標準。詳見項目占地及建筑工程投資一覽表。項目占地及建筑工程投資一覽表單位：萬元 萬元/公頃序號工程類不名稱建設性質建設面積（平方米）單位造價(元/平方米)投資金額備注一項目占地1項目總占地面積征

45、地8801.3畝2構筑物基底占地479二生產工程4551生產車間新建39680031.72輔助生產車間598004.7四公用工程881成品倉庫405202.12原料倉庫485202.5五總圖工程641道路及圍墻442291.02警衛、傳達室205201.0六服務工程(辦公及生活)45辦公及職工宿舍456803.1七其它工程541綠化工程442291.02消防(安全)設施102290.2合計70647.3用地指標總建筑面積70647.3綠地率5.0%建筑系數0.54建筑容積率80.2%服務工程占地比重5.1%服務工程面積占比例6.4%固資投資強度(萬元/公頃)1154.5固資投資強度(萬元/畝)

46、77.0總投資強度(萬元/畝)94.3六、項目選址綜合評價1、項目選址所處位置交通便利、地勢平坦、地理位置優越，有利于項目生產所需原料、輔助材料和成品的運輸。通訊便捷，水資源豐富，能源供應充裕，適合于應用電視設備生產制造活動，為此，該區域是進展工藝美術品制造行業的理想場所。2、廠址周圍沒有自然愛護區、風景名勝區、生活飲用水水源地等環境敏感目標，自然環境條件良好。擬建工程地勢開闊，有利于大氣污染物的擴散，區域大氣環境質量良好。3、擬建廠址具備良好的原料供應、供水、供電條件，生產、生活用水全部由XX省XX市XX經濟開發區提供，完全能夠保障供應。4、綜上所述，項目選址位于XX省XX市XX經濟開發區工

47、業項目占地規劃區，該區域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及愛護文物。供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠離居民區，因此，從廠址周圍環境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環境的阻礙分析，擬建工程的廠址選擇是科學合理的。第五章 項目建設內容與建設規模一、建設內容該應用電視設備項目要緊進行應用電視設備產品生產，項目建設內容包括土建工程及設備購置，其中，土建工程要緊為應用電視設備產品生產車間、成品倉庫、原料倉庫、辦公及輔助用房建筑、道路等建設。（一）土建工程該應用電視設備項目要緊土建工程包括：生產工程、輔助生產工程、公用工程、總圖工程、服務性工程（辦公及生活）和其他工程六部

48、分組成，要緊建設內容包括：生產車間、輔助車間、倉儲設施（原料倉庫和成品倉庫）等配套工程和辦公室、職工宿舍、圍墻、廠區道路及綠化等，依照項目土建工程設計打算，新建土建工程總量約為706.0平方米，可能土建工程投資額為47.3萬元，要緊建（構）筑物詳見表項目占地及土建工程投資估算表。（二）設備購置該應用電視設備項目需購進先進的生產加工設備、檢測設備及相關配套設備，設備選型遵循性能先進、質量可靠、價格合理的原則，需要購置生產專用設備和檢測設備等先進的生產設備、檢驗設備、輔助生產設備，確保項目的生產及產品檢驗的需要。可能購置安裝要緊設備26臺（套、件），可能投資53.3萬元，要緊生產設備及檢驗設備清單

49、詳見表要緊設備投資明細表。二、建設規模該應用電視設備項目依照公司的產品市場定位和產能進展需要，結合國家有關產業政策及對產品市場需求的預測，綜合考慮公司的投資能力和原輔材料的供應能力等因素，確定項目的建設規模為：年生產應用電視設備產品30000件的生產目標。第六章 原輔材料供應及差不多生產條件一、原輔材料供應條件（一）要緊原輔材料供應該應用電視設備項目所需的要緊原材料是輔助材料等，按照生產規模的要求，所需原輔材料的供應依據“高質量、低價格”的采購原則，滿足項目生產的需要，確保生產經營活動的正常進行。（二）原輔材料來源項目所需要緊原、輔材料的選配上必須保證符合產品質量的要求。該應用電視設備項目所需

50、的原輔材料由項目承辦單位自國內供貨市場上購得，原輔材料采購方面有比較穩固的供求渠道，可為該應用電視設備項目的原料供應提供保障。詳見原輔材料及能源供應情況一覽表。原輔材料及能源供應情況一覽表序號項目名稱計量單位日耗量（單位/d）年耗量（單位/a）折標系數折標量(tce)一原輔助材料供應1應用電視設備t/a0.09.00.00.0二要緊能源供應1電力千瓦時144.043200.01.22905.312天然氣萬立方米0.00.012.14300.003熱力百萬千焦0.00.00.03410.004原煤噸0.00.00.71430.005洗精煤噸0.00.00.90000.006其它洗煤噸0.00.0

51、0.28500.007型煤噸0.00.00.60000.008原油噸0.00.01.42860.009汽油噸0.02.01.47142.9410煤油噸0.00.01.47140.0011柴油噸0.04.01.45715.8312燃料油噸0.00.01.42860.0013液化石油氣噸0.00.01.71430.0014焦炭噸0.00.00.97140.0015其他焦化產品噸0.00.01.30000.0016煉廠干氣噸0.00.01.57140.0017其他石油制品噸0.00.01.20000.0018其它燃料噸標煤0.00.01.00000.0019項目綜合能耗指標噸標煤14.08三綜合能耗

52、指標分析1項目綜合能耗tce0.014.10.014.082萬元產值綜合能耗tce/萬元0.00.03720.00.03723萬元增加值綜合能耗tce/萬元0.00.09610.00.09614人均綜合能耗tce/人0.01.17330.01.17335單位產品綜合耗能tce/件0.00.00050.00.00056項目日綜合耗能量tce/d0.046914.08000.00.0469四電耗指標分析1項目總用電量kw.h144.0043200.001.2295.312萬元產值電能消耗kw.h/萬元114.29114.291.2290.01403萬元增加值電能消耗kw.h/萬元294.88294

53、.881.2290.03624單位產品電能消耗kw.h/件1.441.441.2290.00025人均綜合電能消耗kw.h/人3600.003600.01.2290.44246項目日電能消耗kw.h/d144.00144.001.2290.02注：折標系數來源于綜合能耗計算通則GB/T2589-2008。二、差不多生產條件1、水資源供應該應用電視設備項目有生產用水和生活用水兩項內容，年新奇水用量約為786噸，由XX省XX市XX經濟開發區提供水源，該地區水位穩定，水資源豐富且水質較好，供應有保障。2、供電該應用電視設備項目用電由XX省XX市XX經濟開發區供電站提供電能，承辦單位設計自備供電線路系

54、統，安裝配電功能齊全的配電裝置，即可滿足項目供電需求。依照設計，各種生產設備裝機總容量為68千瓦，由于生產過程中不同時開機，電能需用系數為0.45，年用電量約為4.32萬千瓦時，供電裝置可滿足該應用電視設備項目生產和生活用電需要。3、供煤經測算該應用電視設備項目年耗標準煤量約為50噸，據調查其燃料煤的來源應以山西、內蒙煤為主，以禹縣、曲陽為輔，質量指標均能達到5600大卡/千克以上，運輸方式均為汽運，運距較近而且運輸費用低，由重慶摩森投資咨詢有限公司自采供應有保障。第七章 工程技術方案一、工藝技術方案的選用原則1、關于應用電視設備生產技術方案的選用，遵循“技術上先進可行，經濟上合理有利，綜合利

55、用資源”的進步原則，采納先進的集散型操縱系統，由計算機統一操縱整個生產線的各工藝參數，使產品質量穩定在高水平上，同時可降低物料的消耗。嚴格按行業規范要求組織生產經營活動，有效操縱產品質量，為寬敞顧客提供優質的產品和良好的服務。2、在工藝設備的配置上，依據節能的原則，選用新型節能型設備，依照有利于環境愛護的原則，優先選用環境愛護型設備，滿足該應用電視設備項目所制訂的產品方案的要求。3、依照該應用電視設備項目的產品方案，所選用的工藝流程能夠滿足該應用電視設備項目產品的要求，同時，加強職員技術培訓，嚴格質量治理，嚴格按照工藝流程技術要求進行操作，提高產品合格率。4、遵循“高起點、優質量、專業化、經濟

56、規?！钡慕ㄔO原則。積極采納新技術、新工藝和高效率專用設備，使用高質量的原輔材料，穩定和提高產品質量，制造高附加值的產品，不斷提高企業的市場競爭力。5、項目建設貫徹“三同時”的原則，注重環境愛護、職業安全衛生、消防及節能等各項措施的落實。二、工藝技術方案（一）工藝技術來源及特點該應用電視設備項目生產工藝技術擬采納國內成熟的生產工藝，生產技術通過生產技術人員和研發技術人員制定。擬采納的技術具有能耗低、高質量、高環保性的特點，項目所生產的產品差不多得到國內外市場專門好認可。（二）技術保障措施該應用電視設備項目從設計、施工、試運行到投產、銷售等各個環節，都聘請專家進行專門指導，使該應用電視設備項目不管

57、在技術開發依舊生產技術應用上，都達到現代化生產水平。三、設備的選擇（一）設備配置原則為適應該應用電視設備項目生產和檢驗的需要，確保產品的質量，增強生產工藝的可操作手段，必須完整配置各種技術裝備，該應用電視設備項目生產設備和檢測設備應選擇國內外現有的先進、成熟、可靠的設備，在要緊設備選型上應遵循以下原則：1、要緊設備的配置應與產品的生產技術工藝及生產規模相適應，同時，能夠達到節能和清潔生產的各項參數要求。2、項目所選設備必須技術先進、性能可靠，達到目前國內外先進水平，經生產廠家使用證明運轉穩定可靠，能夠滿足生產高質量產品要求。3、設備性能價格比合理，使投資方能夠以合理的投資獲得生產高質量產品的生

58、產設備，對生產設備進行合理配置，充分發揮各類設備的最佳技術水平。4、在滿足生產工藝要求的前提下，力求經濟合理。充分考慮設備的正常運轉費用，以保證在生產本行業相同產品時，能夠保持最低的生產成本。5、選用生產設備廠家具有國內一流技術裝備，企業治理科學達到國際認證標準要求。6、依照生產經驗和技術力量，該應用電視設備項目要緊工藝設備及儀器差不多上采納國產設備。（二）設備配置方案依照生產規模和生產工藝的要求，本著“先進、合理、科學、節能、高效”的原則，該應用電視設備項目對比考察了多個應用電視設備生產設備制造企業，優選了應用電視設備生產專用設備和檢測儀器等國內先進的環保節能型設備，同時適應多品種變化的要求

59、。該應用電視設備項目需要購置生產專用設備和檢測設備等先進的生產設備、檢驗設備、輔助生產設備，確保該應用電視設備項目的生產及產品檢驗的需要。可能購置安裝要緊設備26臺（套、件），打算投資53.3萬元，要緊生產設備及檢驗設備清單詳見表要緊設備投資明細表。要緊設備投資明細表單位：萬元序號設備名稱單位數量金額備注1A臺2653.32B臺3C臺4D臺5E臺6F臺7G臺8其它配套設備臺合計2653.3第八章 環境愛護依照中華人民共和國環境愛護法和建設項目環境愛護治理方法等相關規定，為貫徹落實國家在環境愛護方面的方針和政策，該應用電視設備項目在設計與施工中，認真貫徹落實“全面規劃、合理布局、愛護環境、造福人

60、民”的方針，在項目建設和正常運營的各個時期，嚴格執行“三同時”的原則，在進展生產的同時，愛護好人類賴以生存的自然環境。遵循有關環境愛護的技術規范和設計標準，認真執行“預防為主”的方針，在項目建設和經營過程中對污染物進行操縱與治理，必須采取科學有效的治理措施，保證項目建成后，各種污染物的排放符合國家標準的要求。一、環境愛護設計依據該應用電視設備項目設計嚴格執行建設項目環境愛護設計規定的政策要求，同時，在項目設計過程中特不關注以下標準規定：1、中華人民共和國環境愛護法2、中華人民共和國污染防治法3、中華人民共和國大氣污染防治法14、一般工業固體廢物貯存、處置場污染操縱標準GB 1859920011