1、XX年XX月體育場地租賃合同示范文In Order TO PrOteCt Their Legitimate RightS And IntereStSz The COOPeratiVe PartieS ReaCh ACOnSenSUS ThrOUgh COnSUItatiOn And Sign IntO DOCUmentSz SO AS TO SOlVe And PreVent DiSPUteSAnd AChieVe The EffeCt Of COmmOn IntereStS某某管理中心合同文書樣本QCT/FS-ZH-GZ-K447第2頁/總2頁體育場地租賃合同示范文本使用指引：此合同資料應用

2、在協作多方為保障各自的合法權益，經過共同商雖最終得岀一致意 見，特意簽訂成為文書材料，從而達到解決和預防糾紛實現共同利益的效果，文檔經過下載可 進行自定義修改，請根據實際需求進行調整與使用。甲方：辦公地址:聯系電話：傳真：郵政編碼：乙方：辦公地址:聯系電話：傳真：郵政編碼：為了順利舉辦體育比賽,合理利用體育場館,甲乙雙 方根據各自職能簽署體育場館租賃協議。本協議中,甲 方是體育場館權益人,即出租人,乙方是體育賽事運作機 構,即承租人。經甲乙雙方友好協商,根據中華人民共 和國合同法、中華人民共和國體育法以及有關的法 衛去規的規走，為明確雙方的權利義務，就有關事宜達成 如下協議：第一條走義乙方租賃

3、的體育場館名稱是場館的 地址是租賃的內容包括場館的主體建筑和附屬建筑, 租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。第二條 租賃期限租賃期限自年月日起至 年月日止,共計天；第三條租金與支付期限和方式3.1租金總額為元人民幣;租金支付方式為（現金/ 支票/匯票/）；本合同租金分_次支付Z第一次租金的支付 時間為年月日，支付金額為元人民幣，第 二次租金的支付時間為年月日至一_年月 日，支付金額為元人民幣。3.2本合同簽訂之日起日內，乙方應支付本合同 約定租金總額% ”計元的保證金”作為履行合同的 擔保。第四條甲方權利4.1甲方有權依法制仃有關治安、消防、安全、用 電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施

4、。有 權協助各級行政管理機關對違反有關規走的乙方進行監 督、教育、整頓,直至單方解除合同。4.2甲方有權要求乙方按照合同約走的用途使用租賃 的場館。乙方在使用場館過程中,根據需要對場館進行修 繕、增設設施,應將修改的方案提前天提交甲方,經甲方 同意后方可進行。甲方有權要求乙方賠償因修繕、增設場 館造成場館的磨損,以及要求乙方使用后將場館恢復原 狀。43甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后日內 將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態 交還甲方。乙方未按照約走交還的,甲方有權采取必要措 施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求,損害了原有的廣 告商、贊助

5、商利益，根據損害利益的實際大小，乙方應該 給予全部補償。4.5甲方可以依據合同條款的規走Z在不影響乙方的 廣告權益情況下,開發與賽事有關的廣告資源,廣告收益 按照合同的約走進行分配。第五條甲方義務5.1甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用,為 乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件，保障乙方正常 進行比賽。5.2除有明確約走外，甲方不得干涉乙方正常的賽事53甲方應對場館進行管理Z維護并改善場館所具有 的賽事功能。5.4甲方負責場內的安全防范和體育設施的建設及維 護，包括：建筑物的管理及維修保養;對乙方裝置體育設備 和器材的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的

6、管理、維修及保養;清潔管 理;保安管理并負責場內的公共安全;消防管理;內外各種通 道、道路、停車場的管理。5.5甲方應當在租貨期限內拆除租賃場館內外可以拆除的廣告牌Z在比賽期限內,甲方還應當拆除體育場館周 圍、廣場的廣告牌，保障乙方的廣告權益。第六條乙方權利6.1乙方有權監督甲方履行合同約走的各項義務。6.2乙方擁有比賽期間場館內部及其周圍一走范圍內 的所有廣告收益的權利。如果甲方在不影響乙方原有廣告 收益的前提下,開發廣告資源,須得到乙方的同意,并約 定好雙方的廣告收益分配方案。63 乙方有權安排甲方廣告資源開發的范圍。甲方開發的廣告業務，都應報請乙方批準，包括但不限于賽場內 外廣告牌的位置

7、、廣告內容、廣告的設計樣品等內容。6.4乙方有權要求甲方在比賽期間,提供停車位 個,以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務和幫助。第七條乙方義務7.1乙方應具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行 政管理部門核準的項目比賽。7.2乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的 備案資料。7.3乙方應按照約走的用途開展體育比賽活動，自覺 遵守甲方依法制走的各項規童制度及索票索證制度，服從 甲方的監督管理。7.4乙方應按期支付租金并承擔因賽事所產生的各項 稅費。7.5乙方應爰護并合理使用場內的各項設施和器材, 如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或 貝剖嘗責任。7.6乙方應本著公平合理、誠實信

8、用的原則使用場 地,不得損害國家利益及其他人的合法權益,并承擔因違 法經營造成的一切后果。7.7乙方將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場 地的,應先征得甲方的書面同意,按規走辦理相關手續。第八條保險甲方負責投保的范圍為：套共責任險、 火災險等財產保險險種。乙方自行投保的范圍包括但不限 于賽事公眾責任險、觀眾意外傷害險、賽事財產險、賽事 取消、延期保險。第九條違約責任9.1乙方承租期間，甲方應保證沒有第三方主張權 利，如因第三方主張權利，致使乙方不能正常舉辦比賽, 甲方應當賠償乙方的損失,并支付乙方租金總價款的% 違約金。9.2甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內的 比賽設施設備、器材，致

9、使乙方不能正常進行比賽的，應 免除相應的租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合 同,并要求甲方賠償相應的損失。9.3甲方未按約走投保致使乙方相應的損失無法得到 賠償的,甲方應承擔賠償責任。9.4乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付 遲延租金的違約金。9.5因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因Z使場 地不適于使用或租用時甲方應減收相應的租金。如果 場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利 息”雙方互不承擔違約責任。第十條 合同的解除、變更、終止10.1甲乙雙方均不得無故解除、變更合同,否則承 擔違約責任。10.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的Z應 提前日書面通知對方，經協商一

10、致辦理解除租賃手續， 按照的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦 理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約走支付違約 金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。10.3乙方有下列情形之一 Z甲方有權解除合同,乙 方應按照標準支付違約金：10.3.1因違法比賽被有關行政管理部門命令停賽；10.3.2未按照約定的用途使用場地Z經甲方次書 面通知未改正的；10.3.3利用場地進行違法活動的；10.3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的；103.5將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他人交換場地的；10.3.6逾期日未支付租金的；10.3.7違反保證金協議的有關約走的。10.4甲方有下列情

11、形之一，乙方有權解除合同,甲 方按照標準支付違約金：10.4.1甲方不能按照合同的約走,拆除場館內外的原 有廣告；10.4.2甲方未按照合同約走開發廣告資源;10.4.3甲方未按照合同約定履行義務Z致使比賽不能 正常舉行。第十一條 保證陳述雙方互相陳述、保證和承諾如下：11.1雙方均具有完全的權利和法律權限或有效的授 權簽訂和履行本合同。11.2本合同經雙方簽署Z即依其中條款構成對雙方合法、有效和有約束力的責任。113 以上陳述、保證和承諾不僅在文首日期真實, 而且也在本合同期限內都是真實。雙方確認以上的每一條陳述、保證和承諾都是關鍵性的。第十二條有效期和終止12.1本合同自雙方簽署蓋章之日起

12、生效，有效期至 合同終止或者雙方權利義務均履行完畢之日（以較晩發生者 為準）。12.2除了本合同中或根據法律規走的補救方法以 外,在不影響提出終止的一方的其他法律權力的前提下, 田可一方有權在出現下列情況時終止本合同,自另一方收 到終止通知時生效:12.2.1另一方在執行本合同條款時發生重大違約Z而 且在違約方收到違約通知的天內未能糾正;或12.2.2 另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正 確或不準確。12.3如乙方單方面終止本合同，則乙方仍須向甲方 同，則應將已收取的本合同約走的競賽組織費返還給乙 方。支付本合同約定的競賽組織費。如甲方單方終止本合12.4本合同因為在此所述的任

13、何原因而終止Z都不 解除任何一方履行至終止生效日的責任，或者是履行終止 后仍然有效的條款的責任。第十三條遵守法律如果有合理的原因相信本合同的 田可條款違反了國家或地方法律,或者影響一方履行本合 同的工業商貿團體的守則、規走、法規或指示統稱法 律）Z那么雙方須及時修改本合同以遵守法律。但是如果 修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認同雙方同意終 止。如果本合同因本條而終止，款項應支付至終止日的履 行程度。那些為將來而已支付的款項應按比例退還,除了 明確規走在協議終止后仍然有效的條款以外”任何一方將 不就本合同而負任何義務或責任。第十四條不可抗力14.1由于水災、火災、地震、暴亂、罷工、勞工運動、

14、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的 命令等不可預見、無法避免和無法控制,不是由于一方的 過失而引起的情況（不可抗力事件）,致使無法履行或延遲履 行本合同,遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約 和應對另一方就無法履行或延遲履行負責。14.2受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質、影響程度通知另一方并提供證據。雙方在所有合理情 況允許下為減輕影響或制走替代安排而進行真誠的協商。第十五條 爭議解決方式因本合同引起或與本合同有關的任何爭議,由雙方協商解決,協商不成,雙方可選擇 以下爭端解決機制：15.1提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲15.2訴至有管轄權的人民法院。第十六條

15、其他16.1場地在租賃期限內所有權發生變動的,不影響 本合同的效力。16.2雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形 式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有 同等的法律效力。16.3本合同構成雙方之間就本合同所述內容的全部 理解，取代所有先前其他或同期的有關所述內容的協議。16.4乙方和甲方確認，在它們合作期間,一方可能 得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而 需要使用保密資料,雙方將保護保密資料,本合同終止之 后保密責任繼續有效。16.5本合同未經雙方同意并特別指明是對本合同的 修改Z以書面形式經雙方授權代表簽署,不得修改。16.6 一方未對另一方違反本合同條款行為或之

16、后的 違約行為作出反對或采取行動不得視為棄權。本合同中的 權利和補救方式是累積性的”任一方行使一項權力或補救 不排除或放棄其對其他權利和補救方式的行使。16.7本合同中標題是只為方便查閱,不構成本合同 的實質內容。16.8本合同一式兩份或多份簽署Z每一份都是原 件。所有這些文本構成同一份文件。16.9如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有 有效管轄權的法院執行Z余下的其他條款將繼續有效,而 前述不成立或無法執行的條款應當依據最大可能執行的法 院執行。16.10雙方是獨立承辦機構。在任何情況下本合同不 構成雙方之間的代理、合伙、合營或雇傭關系，雙方確認 并同意各自沒有也不會表現為它有法律授權以任何方法對 另一