1、.眾一君悅華府 智能化系統技術方案設計單位：長沙費加羅電子設備有限責任公司設計日期：2015 年 4 月word 編輯文檔.目錄 HYPERLINK l _TOC_250011 第一章 系統綜述1 HYPERLINK l _TOC_250010 項目設計的基礎和依據1 HYPERLINK l _TOC_250009 項目設計的原則1 HYPERLINK l _TOC_250008 項目設計范圍3 HYPERLINK l _TOC_250007 其次章 技術重點及規劃說明4 HYPERLINK l _TOC_250006 設計思想4 HYPERLINK l _TOC_250005 目標定位5 H

2、YPERLINK l _TOC_250004 技術重點及建議5 HYPERLINK l _TOC_250003 第三章 閉路電視監控系統7 HYPERLINK l _TOC_250002 概述7 HYPERLINK l _TOC_250001 需求分析7 HYPERLINK l _TOC_250000 設計說明8監控視頻設備產品介紹19第四章 可視對講門禁系統49概述49需求分析49設計說明50第五章 車輛管理系統53概述53需求分析54設計說明54第六章 綜合布線系統66第七章 工程驗收71word 編輯文檔.第八章 服務承諾72word 編輯文檔.第一章 系統綜述項目設計的基礎和依據作為智

3、能化建筑的系統服務者，我們不是憑空作業，我們的工程設計有著堅實的基礎和依據。這些基礎和依據主要有如下方面：眾一君悅華府各種設計圖紙安全防范工程程序與要求智能建筑設計標準黑白可視對講系統安全防范系統通用圖形符號安全防范工程程序與要求入侵探測器通用技術條件防盜報警把握器通用技術條件安全防范報警設備安全要求和試驗方法電氣裝置工程接地裝置施工及驗收規范電氣裝置安裝工程施工及驗收規范民用閉路監視電視系統工程技術規范有線電視系統工程技術規范計算機軟件開發規范行業相關現行的規定及規范BA/T7594 GB/T503142000 GA/T 2692001 GA/T742000 GA/T7594 GB1048.

4、12000 GB126639050254 GB167961997 GB5016892 GBJ23282 GB5019894 GB5020094 GB856688項目設計的原則先進性充分考慮信息技術和信息需求的快速進展的趨勢，在技術上應具有肯定的超前性，接受國際或國內通行的先進技術，以適應現代科學技術的進展?？傮w設計要一步到位，要保證項目總體智能化水平達到穩定牢靠。以適度超前的意識為指導原則，保障將建成的項目智能化系統在多年內不落后，word 編輯文檔.設計中接受先進的系統設備及系統軟件和開發工具，以集成化和數字化的主流產品為核心設備，保證系統在技術上領先，成熟穩定，符合今后的進展趨勢。成熟性和

5、有用性接受被實踐證明為成熟和有用的技術和設備，最大限度地滿足項目現在和將來的業務進展需要，確保耐久有用。系統管理功能全面，能充分滿足項目自身各種業務的管理要求。應具有完全的操作環境，界面簡練、友好，聯機掛念功能健全有效。開放性為了滿足系統所選用的技術和設備的協同運行力量、系統投資的長期效應以及項目進展系統功能不斷擴展的需求，必需追求系統的開放性，接受開放的技術標準。本系統設計中各子系統均供應了標準化和開放性的接口協議，保證了各子系統之間的網絡化與集成化實現。集成性和可擴展性應充分考慮弱電智能化系統所涉及的各子系統的集成和信息共享，保證系統總體上的先進性和合理性，接受集中管理，操作和分散把握的模

6、式。依據智能化系統的實際狀況，按需要分層次實現各子系統的集成和信息共享，保證系統總體上的先進性和合理性，接受集中管理、分散把握的模式?？傮w結構應具有兼容性和可擴展性，既可以包涵不同廠類型的產品，便于升級換代，使整個智能化系統可以隨著技術的進展與進步，不斷得到充實、完善、改進和提高，并在預埋和主干敷設上留有冗余，以便于將來的擴展。安全性和牢靠性項目智能化系統必需具有高度的安全性、牢靠性和穩定性，包括系統自身安全和信息傳遞的安全，以及運行的牢靠性。word 編輯文檔.對網絡系統、數據系統的數據交換、存儲和訪問等應有有效的安全措施，防止數據被破壞、竊取、丟失等事故發生。安全級別把握健全，防止截取操作

7、，能有效審計用戶操作，以便追查事故緣由。計算機網絡系統的軟、硬件設備要求運行穩定，故障率低，容錯性強，應實行有效措施，保證系統無故障連續運行。服務性和便利性強調以人為本的設計思想，適應多功能、外向型的需求，對于來自項目內外的各種信息進行收集、處理、存儲、傳輸、檢索、查詢，為項目的使用者和管理者供應有效的信息服務和充分的決策依據，為用戶和管理人員供應安全、舒適、便利、快捷、高效、節省的工作和辦公環境?？删S護性具備故障診斷和分析工具，能掛念維護人員快速推斷故障緣由，并具備有效的維護工具和系統自恢復工具，能保證準時精確排解故障。經濟性在實現先進性和牢靠性的前提下，達到較高的性能價格比以及經濟的優化設

8、計。設備選型和系統設計要在確保用戶需求、系統集成要求的前提下具有良好的性價比。充分考慮各類產品的性能價格比，對關鍵性的產品應以性能的先進性為主要考慮因 素，以提高系統的整體水平，對非關鍵性產品則以有用性為主。項目設計范圍弱電智能化系統作為“眾一君悅華府”住宅小區一個重要組成部分，其智能化建設將成為小區的品質載體。當今世界安全防范技術現代化進展的方向是將視頻監控、周界報警、門禁系統、入侵探測、出入口把握、巡更系統等，與電腦數碼把握系統集成在一起，形成一個現代化、多功能、全天候的動態綜合安全管理系統。word 編輯文檔.依據上述要求，“眾一君悅華府”住宅小區項目弱電工程主要由以下系統組成：閉路電視

9、監控系統可視對講門禁系統停車場管理系統安保巡更管理系統小區公共廣播系統綜合布線系統上述系統既相對獨立，又存在著肯定的相互關系，為使系統間能夠相互協調，有機地結合在一起，發揮更好的功效，將對有關子系統進行相應的集成整合，實現必要時的系統聯動。下面我們將對以上各系統進行具體的說明。小區建筑信息表：樓號單元層數實際住宅層同梯戶數單元戶數電梯1-1#1161546021-2#1161534522-1#1161534522-2#116154602總計42108其次章 技術重點及規劃說明設計思想針對“眾一君悅華府”住宅小區的地理位置、居住檔次、生活質量和環境品質的細致分析以及對業主開發思想的理解，我們對各

10、區塊的設計既有統一也有側重，在對小區智能化系統進行總體設計的過程中，要求小區的各個系統在滿足高性價比的同 時，力求技術先進、功能全面、穩定牢靠、有用簡潔；突出體現“以人為本、敬重自word 編輯文檔.然”與“可續進展”的總體思路，總體設計目標是建立一個標準、開放的現代化智能化系統，滿足當前和將來進展的需要。眾一君悅華府位于蕪湖市長江路西側、赤鑄ft西路南側，是由蕪湖市華安房地產開發有限責任公司投資開發的，占地約 263 畝。擬建高層區域住宅 18 幢（約 18.75 萬）及相關配套公建(1.41 萬)，總建筑面積約 19.97 萬。其中一期用地面積為28897.3 平方米，共建 2 幢單身公寓

11、，4 幢住宅及一期配套建筑，和部分商業辦公建筑。本項目中，一期和二期共用把握中心，設置在6#樓一層，視頻監控、門禁把握、樓宇對講等系統匯聚到監控中心內。通過這樣的管理，可以有效地將整個小區管理起來，而不至于消滅意外或緊急大事時，安保人員到位不準時的狀況。通過整個智能化系統的運轉，可以有效提高“眾一君悅華府”小區居民生命和財產的安全性，讓小業主能居住地更加安心和舒適，也提高了整個小區的生活品質。目標定位智能化系統的目標定位為：以科學技術為基礎，依靠先進的設備和科學的管理， 利用計算機及相關最新技術，將自然生態環境和建筑技術與計算機技術、自動把握技術、通訊與信息處理技術等先進技術相結合，應用適度超

12、前的、適用的、優化集成的技術體系和設備體系，有效集成智能化綜合管理系統，為用戶供應一個安全、舒適、便利、快捷、開放的居住環境，最終實現節省能源，愛護環境和提高生活質量等目標。技術重點及建議智能化系統應是一個現代化的、先進的綜合性系統，因此應當充分考慮所涉及到的各子系統的管理和信息共享。針對本工程的實際狀況，其智能化系統進行常規設計以外，我們認為系統的設計在以下幾個方面要重點考慮：綜合全面的安全防范體系解決好該小區的安全防范問題，為有效的防止惡性的案件的發生以保證業主的安word 編輯文檔.全是安全防范體系建設的重點。住宅小區其開放性對安全防范系統的有效建立是一大難點。對此，我們提出安全防范方案

13、設計將重心放在住宅區，設置多道防線，通過有效的措施，加強對住宅樓的防范，主要運用可視對講系統及其門禁系統進行防護，同時在單元門配置電視監控系統。對于公建，是公眾活動的區域，應以巡更、電視監控等更為人性化的防范為主。安全防范系統總體上實行小區出入口、停車場出入口、停車場人行出入口、小區內部、地下停車場四層防范體系，實行區域安防報警與視頻監控系統、電子地圖聯動把握，一改習慣的被動防范為主動防范。安全防范技術接受物防、人防、技防多種防范手段，即物理設施、保安巡邏、安防系統，形成立體交叉式防范系統。整體規劃的管線工程弱電系統運行的效果好壞，管網也具有較大的打算因素，而且作為隱蔽工程，一旦消滅問題，直接

14、會對弱電系統的運行產生影響，并且維護也較麻煩，因此我公司一向格外重視管網的施工。本方案接受集約化的綜合管線系統，綜合規劃、統一設計整個小區弱電系統綜合管線，節省管線建設成本；戶內接受按功能布線的綜合管線方案， 實現集中把握、集中管理，便利修理和二次裝修，同時為家庭智能化系統升級、擴容預備接口。word 編輯文檔.第三章閉路電視監控系統概述閉路電視監控系統是用現代化科學技術來建設完善的小區安全防范體系，是一種主要以預防和監視為主的內部封閉型監控管理網絡，它可在規定范圍內通過有線方式傳輸各種圖像信號，實行遠距離監控，準時發覺并處理問題。在本項目中，閉路電視監控系統在主要出入口（小區主入口、小區主要

15、通道、車庫出入口、單元出入口、電梯轎廂等）、周界監控和一些重要區域（如停車區域、小區內主要通道）等處設置攝像機，使得保安人員能直接把握小區安全狀況，準時發覺避開發生突發性的惡性大事，加強小區內部管理。系統應接受先進、成熟的技術，使系統牢靠，有用、獨具特色，引入集中與分散的把握管理模式，力求最大程度地為管理者供應便利，體現系統的開放性，可擴展性及兼容性。系統應具有高度牢靠、可以容錯的系統，以減輕管理者的壓力，系統應是高性價比的系統。需求分析設置閉路電視監控系統的目的主要是為了提高小區內部的安全性。小區的出入口、車庫出入口、單元門廳均為強制性要求設置監控點，保證沒有盲區。同時依據業主的要求，我司在

16、電梯轎廂、小區主要道路、車庫內設置了相應的監控點。小區地上主、次出入口設置室外網絡球形攝像機地下車庫出入口設置室外網絡彩色攝像機地下車庫內設置室內網絡彩色攝像機單元門廳設置網絡彩色半球攝像機小區主要道路設置室外網絡球形攝像機word 編輯文檔.小區內地下室到架空層電梯間設置網絡彩色半球攝像機存儲系統接受數字錄像，畫面的顯示能任意編程，可顯示單畫面，多畫面圖像。能自動或手動切換調看不同攝像機圖像，畫面上有攝像機的編號、部位、地址和時間、日期顯示。顯示部分設置了視頻矩陣+電視墻，通過對鍵盤的設置和操作，能自動把特定現場圖像切換到指定的監視器上顯示，也可以實施對快球進行操作。設計說明系統組成閉路電視

17、監控系統主要有前端設備、傳輸部份和監控中心組成。前端部分本系統前端設備是安裝在現場的攝像裝置，包括攝像機、鏡頭、防護罩、支架， 它的任務是采集現場的圖像信號。攝像機的選型和安裝充分考慮現場實際狀況和依據被監控對象的布防要求進行 布置和安裝，分別接受室內外球型攝像機、室內外槍式攝像機、室外寬動態攝像機、電梯半球等，確保攝像機的有效監視范圍，保證無監視盲區。攝像機在安裝后正式使用之前或之中，依據不同的環境因素和攝像機的種類進行調試，正確調整攝像機的鏡頭焦距、聚焦及光圈，還有白平衡的調整、視頻增益、同步方式以及電子快門、背景光補償等項目的調整，使攝像機工作于最佳狀態，保證最佳的監視效果。傳輸部份包括

18、視頻信號和把握信號的傳輸?？紤]到本小區占地面積較大，監控點格外分散，而且部分相鄰距離比較遠的特點， 從監控中心到布點位置，距離在 200 米以內的攝像機，接受網絡電纜傳輸的方式；距word 編輯文檔.離在 200 米以上的攝像機，為了削減網線電纜對數字視頻信號的衰減，接受網線與光纖相結合的傳輸方式，即攝像機至視頻光端機用網線傳輸，光端機至監控中心用光纖傳輸。在各監控點相對集中的位置設置視頻光端機，將四周的各攝像機視頻信號集中， 通過光纖傳送至監控中心；對于室內外快球有把握信號的攝像機，將同時傳輸一路反向把握信號，實現對前端快球的把握。監控中心主機部分：監控中心以視頻矩陣和 NVR 把握為主，N

19、VR 負責視頻信號的存儲， 視頻矩陣負責視頻信號的輸出和把握輸入，輸出配置余量大于 10；供應球型攝像機把握；支持主流把握碼協議。顯示部分：接受 2 臺 27 寸專業液晶顯示器，辨別率不小于 1366*768錄像部分：接受 720P 或 1080P 格式記錄的數字硬盤錄像機，能全實時錄像/回放， 并且支持局域網上的訪問、監控。同時具有密碼把握等必要的安全措施。錄像存儲時間大于等于 10 天（每天 24 小時錄）?！疽罁追揭罂梢詳U展硬盤，增加錄像存儲的時間】系統設計小區主要出入口、主要道路、車庫內及車庫出入口、單元門廳、電梯門廳等處共設置 44 臺攝像機，全部接入監控中心的硬盤數碼錄像機進行

20、錄像；圖像記錄清楚牢靠，錄像資料具有時間、日期、編號及字符顯示。監控中心可以通過矩陣把握器可對全部攝像機的圖像在 2 臺 27 寸專業液晶顯示器進行任意監看。閉路電視監控系統由攝像、傳輸、把握及圖像記錄、顯示等四個部分組成。攝像部分前端攝像機選擇原則，彩色攝像機辨別率720P。在夜間，防護目標平均光照度應在 10-40Lux 范圍內，對于照度較低的區域，應考慮照明裝置，燈的開啟應由安保中心監控室直接把握。在照度變化大的區域，應選word 編輯文檔.擇自動光圈鏡頭。 常規區域監控：在小區次出入口、停車場出入口安裝彩色轉黑白固定攝像機，便利準時把握整個出入口的動態，攝像機還擁有強光抑制和背光補償功

21、能。在小區地下停車區域內部安裝室內彩色攝像機，以了解進出車輛的狀況；在停車場人行出入口和車行出入口等位置設置彩色固定攝像機；在單元門廳內設置彩色轉黑白攝像機，以解決攝像機在對著窗戶和門時，背景過亮，圖像發暗的問題；在小區主干道安裝固定槍機和彩色一體化球機，準時攝取實時圖像。商城的監控：另外，由于進出商城的人員較雜，而且簡潔發生治安問題，初步設計在商城外圍及出入口和關鍵部位處設置 5 臺室外網絡球形攝像機，攝像機的圖像引入小區總監控室。室外的攝像機需要有防雨、自動調溫等功能，以保證攝像機全天候的工作。系統的各路視頻信號，在監視器輸入端的電平值為 1VP-P3dBVBS。綜合評估：系統圖像質量的隨

22、機信噪比大于等于 50dB，在攝像機正常工作條件下，評定圖像質量的主觀評價度按 GB50198 進行，評分接受五級損傷制，圖像質量應不低于 4 級要求。一期攝像機安裝分布表：安裝位置小區商城 出入口地下車庫四層 車輛出入口地下車庫三層 車輛出入口地下車庫二層 車輛出入口地下車庫一層 車輛出入口園區內道路重點區域彩色槍機彩色半球快速球型367753word 編輯文檔.地下車庫至架空層出入口電梯廳及一層大樓單元入口54合計2596攝像機總數40傳輸系統設計CCTV 系統傳輸部份主要由視頻線、把握線、電源線、光纖、光端機組成。由于小區面積較大，線路相對較長，視頻信號在傳輸中會有肯定的衰減，為解決此問

23、題，保證視頻圖像的質量，依據我們在工程上的閱歷，視頻傳輸線路在 200 米范圍內，接受網線傳輸；視頻傳輸線路超過 200 米的距離較遠的前端攝像機的圖像和快球把握信號由安放在本點位的光端機進行傳輸，光端機安裝在本點位攝像機四周的光端盒內。電源接地系統接受一點接地方式，接地點設在保安監控中心。室外監控點應考慮防雷接地。攝像機電源由監控中心機房的集中分散供電，在小區的適當位置設置電源把握箱，由機房 UPS 供應 220V 電源到現場電源箱（機房至現場電源箱強電敷設由相關強電施工單位實施）。攝像機電源線接受 RVV21.0 電纜。監控中心設計平臺概述綜合管理平臺是以視頻圖像應用為手段能有效結合數據關

24、聯分析、智能圖像分析等技術手段實現對系統信息的比對、推斷以及聯動把握操作，集多種管理手段、分析處理手段于一體，最大程度地提高視頻監控的作用和效率。綜合管理平臺建立在具備信息資源管理、設備管理、用戶管理、網絡管理、安全管理等功能的軟件平臺。平臺設計原則高可用性主要體現在以下幾個方面：word 編輯文檔.操作系統：主要架構基于 LINUX 操作平臺，并能夠在 WINDOWS 系統上進行顯示，避開了 WINDOWS 平臺本身所具有的不穩定性。而目前多數的平臺產品只能支持WINDOWS 操作系統，牢靠性無法得到保障。對不行控因素的把握：對可控性因素的把握簡潔把握，但對如網絡質量、運行硬件平臺等影響穩定

25、性的不行控的因素的把握，是穩定性設計的難題。我們通過特殊設計的進程監視、故障弱化和故障恢復等技術來加以擬補。系統容錯設計：接受集群技術，當組件、服務器或網絡故障時，能夠自動替換，持續的不間斷的供應應用服務，避開單點失效。如流媒體轉發、集中存儲都支持服務器集群。硬件隔離：影響穩定性和牢靠性的還一個重要因素是硬件接入設備的 SDK， 設備廠商的 SDK 穩定性是無法保證的，而 SDK 的不穩定性往往對平臺的穩定運行造成致命的影響。我們通過特殊的設計，使得設備 SDK 和應用服務層完全隔離，SDK 的不穩定性不會對系統造成影響。兼容性兼容性表現在三個方面：數據庫兼容性：可以兼容多種數據庫，包括 MYSQL、Oracle 等，多數平臺只能支持一種數據庫。對前端接入設備的兼容力量：全面兼容國內主流廠商 IP-Camera、全系列嵌入式和 PC 架構的 DVR、DVS 設備，兼容主流的報警主機，而且通過設備廠商供應穩定的 SDK，可以兼容幾乎全部前端接入設備。對硬件和操作系統平臺的兼容力量：兼容 PC、