1、 HYPERLINK / 萬基金藍灣綠化養護合同甲方：成都市萬基房地產開發有限公司乙方：甲方（以下簡稱甲方）：成都市萬基房地產開發有限公司乙方（以下簡稱乙方）：因工程建設需要，甲方同意乙方作為萬基金藍灣綠化養護的施工單位。雙方依照中華人民共和國合同法，在平等自愿、老實信用的原則下協商一致，訂立本合同，以資信守。工程概況工程名稱：萬基金藍灣綠化養護綠化養護工程（下稱本工程）；工程地點：成都市郫縣廣場路北一段50號；工程范圍： 萬基金藍灣一期、二期、三期建筑紅線范圍內，面積以萬基金藍灣總平圖為準工作內容及質量標準乙方需嚴格按照附件1綠化養護質量標準進行養護治理；合同有效期內乙方只負責綠化養護，對苗

2、木的死亡不承擔賠償責任，如因為乙方人為緣故，造成有價值超過壹萬元以上的植物死亡，乙方將承擔風險金兩千元的賠償。合同價款本合同固定包干總價： (人民幣大寫： )； 本合同為固定包干總價合同，該價格在任何情況下都不再做改變。該價格是指為完成對應的萬基金藍灣綠化養護治理所需的一切費用，已包含但不限于以下各項費用：乙方修剪后的垃圾清運；（不包括道路上的垃圾）澆水、施肥、噴藥、修剪等工作所需一切費用；涉及的人工（含加班）、機械及所有有關費用；愛護措施、安全文明施工及其它一切的施工措施費；人工、材料和物品的價格增長風險； 利潤； 稅金；本合同內乙方所使用水電均需甲方提供就近接口，且乙方不承擔水電費用。若甲

3、方在會議、假日需增加草花、鮮花、更換草坪或苗木等，非本合同范圍內的事項，雙方另行商量價格。付款方式付款方式分為每月支付，每月10日之前支付上月服務費。（或4.2 工程完工后，經甲方驗收合格后一次性付清）合同期限合同期限： 年 月 日至 年 月 日；（或工期：30天）雙方的權利和義務甲方應按照本合同約定的時刻節點及金額向乙方支付款項，若逾期越過15個日歷天未付應付款項，雙方終止本合同，且乙方有權要求甲方賠償損失；所有養護區域內的用水用電及垃圾處理（乙方堆放在指定地點）均由甲方負責；甲方不得干涉乙方的正常養護活動；甲方在檢查時如發覺有不合格之處，應以書面形式通知乙方整改；乙方的養護質量標準按附件1

4、為準；乙方進場施工及治理人員應服從現場衛生、安全制度，做好防火、防盜工作，所使用的機械工具均應符合國家有關規定；乙方應加強現場非工作人員安全生產教育工作和安全生產監督治理，養護過程中所發生的一切安全事故，均由乙方承擔全部責任，與甲方無關。非經甲方同意，乙方不得將本工程轉包或分包。違約責任合同履行期間，若乙方養護質量未達到標準，則甲方需下達書面通知，責令乙方在合理期限內整改完畢，若在超過十個日歷天未整改完畢則甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失。爭議的解決本合同履行中發生的爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟解決。合同生效本合同書經雙方法定代表人或授權代表簽字并加

5、蓋公章后生效，并在雙方結清有關款項后自行終止；本合同之附件(如有)，作為本合同不可分割的部分，與本合同正文具有相同的法律效力；就本合同未盡事宜，經雙方協商同意后簽訂的補充協議，與本合同有同等法律效力；本合同一式兩份，雙方各執一份。附件1： 質量標準附件2：壹萬元以上植物清單以下無正文合同簽訂時刻：2011年 月 日合同簽訂地點：甲方：成都市萬基房地產開發有限公司（蓋章）乙方：聯系人： 聯系人：地址： 電話：傳真：地址： 電話：傳真：附件1： 綠化工程養護基礎標準我公司養護基礎標準均按照成都市綠化養護治理技術標準（試行）執行，以下附該標準操作流程：成都市綠化養護治理技術標準（試行）1.講明1.1

6、成都市綠化養護治理標準，依據四川省地點標準DB51/500161998都市園林綠化技術操作規程結合成都市綠化實際情況制定。1.2本標準養護治理工作的內容：澆水排水、施肥、修剪、病蟲害防治、松土除草、補栽、扶正支柱、綠地容貌、設施維護等。1.3本標準養護治理適用范圍：公園綠地、道路綠地、居住綠地、附屬綠地、防護綠地等。1.4本標準適用成都市綠化養護施工及其工程治理和監理。1.5本標準專門術語講明1.5.1綠化養護治理是指在綠化工程竣工驗收之后，為使園林綠地達到整潔美觀，園林植物正常生長而采取的一切養護治理措施。1.5.2色塊灌木指綠地中成片種植的彩葉植物或開花灌木。1.5.3造型灌木指用修剪、捆

7、扎等方法整修成特定形狀的灌木。1.5.4花卉指木本觀花植物及草本觀花植物的總稱。1.5.5盆草花指盆栽草花及地栽草花（含宿根花卉）的總稱。1.5.6花灌木指觀花類灌木及小喬木。2.養護的直觀標準2.1長勢 樹木長勢旺盛。2.2葉片 葉色正常、葉大而肥厚、不黃葉、不焦葉、不卷葉、不落葉、無明顯蟲屎、蟲網、被蟲咬食葉片數量、每株在10%以下。2.3枝干 樹干挺直、傾斜度不超過10度，樹干基部無蘗芽滋生、枝干粗壯、無明顯枯枝、死樁、差不多無蛀干害蟲的活卵、活蟲，介殼蟲在主，側枝上差不多無活蟲。2.4樹冠 樹冠完整美觀、分枝點合適、側枝分布均勻、枝條疏密適當，內膛不亂，通光透光。2.5行道樹 分枝點高

8、低、樹高、冠幅差不多一致，無連續兩株缺株、相鄰5株的高差10%。2.6花灌木 著花率高、開花繁茂、無落花落蕾現象。色塊灌木無缺株斷行、覆蓋度達100%，色塊分明，線條清晰流暢。2.7綠籬、造型灌木 形狀輪廓清晰，表面平坦，圓滑、不露空缺、不露枝干、不露捆扎物。2.8藤本 長藤分布合理、枝葉覆蓋均勻、附著牢固、覆蓋度達85%以上。2.9盆草花 生長健壯、花繁葉茂、無殘花敗葉。花壇整潔美觀、四季有花、層次分明、圖案清晰、色彩搭配適宜。2.10草坪 生長茂盛、葉色正常、差不多無禿斑、無枯草層、無雜草、無病蟲害、覆蓋度達98%以上，留茬高度經常保持在6-8 cm。3.養護的施工標準3.1澆水排水3.1

9、.1原則 澆水應依照不同植物生物學特性、樹齡、季節、土壤干濕程度確定。做到適時、適量、不遺漏。每次澆水要澆足澆透。3.1.2澆水的年限 樹木定植后一般喬木需連續澆水3年，灌木5年。土壤質量差、樹木生長不良或遇干旱年份，則應延長澆水年限。3.1.3 澆水次數 喬木許多于4次/年，灌木許多于6次/年，色塊灌木許多于6次/年、綠籬許多于6次/年，草坪許多于24次/年，盆草花許多于48次/年。3.1.4澆水量 喬木許多于40公斤/株次（胸徑10公分以下），灌木許多于30公斤/株次，色塊灌木、綠籬許多于30公斤/次，草坪許多于20公斤/次、盆草花許多于20公斤/次。大樹依據具體情況和澆水原則確定。地栽宿

10、根花卉以土壤不干燥為準。噴灌澆水每次開啟時刻許多于30分鐘，以地面無逕流為準。3.1.5喬灌木澆水時刻一般集中在12月至次年6月、以“過冬水”、“發芽水”和4月至6月的“抗旱水”為主。夏季高溫季節應在早晨和傍晚進行、冬季宜午后進行。3.1.6雨季應注意排澇、及時排出積水。3.2施肥3.2.1原則 為確保園林植物正常生長發育，要定期對樹木、花卉、草坪等進行施肥。施肥應依照植物種類、樹齡、立地條件、生長情況及肥料種類等具體情況而定。3.2.2施肥對象 定植五年以內的喬、灌木；生長不良的樹木；木本花卉；草坪及盆草花。3.2.3施肥分基肥、追肥兩類。基肥一般采納有機肥，在植物休眠期內進行，追肥一般采納

11、化肥或復合肥在植物生長期內進行。基肥應充分腐熟后按一定比例與細土混合后施用，化肥應溶解后再施用。干施化肥一定要注意均勻，用量宜少不宜多，施后必須及時充分澆水，以免傷根傷葉。3.2.4施肥次數 喬木每年施基肥1次，追肥1次；灌木每年施基肥1次，追肥2次；色塊灌木和綠籬每年施基肥2次，追肥4次；草坪每年結合打孔施基肥2次，追肥許多于9次；盆草花以施葉面肥為主，每半月1次。3.2.5施肥量 施基肥喬木（胸徑在10公分以下）許多于20公斤/株次，灌木許多于10公斤/株次，色塊灌木和綠籬許多于0.5公斤/株，草坪許多于0.2公斤/ 次.施追肥一般按0.5%-1%濃度的溶解液施用。干施化肥一般用量，喬木不

12、超過250克/株次，灌木不超過150克/株次，色塊灌木和綠籬不超過30克/次，草坪不超過10克/次。3.2.6喬、灌木施肥應挖掘施肥溝、穴，以不傷或少傷樹根為準，深度不淺于30公分。3.3修剪3.3.1原則 修剪應依照樹種習性、設計意圖、養護季節、景觀效果為原則，達到均衡樹勢、調節生長、姿態優美、花繁葉茂的目的。3.3.2修剪包括除芽、去蘗、摘心摘芽、疏枝、短截、整形、更冠等技術。3.3.3養護性修剪分常規修剪和造型（整形）修剪兩類。常規修剪以保持自然樹型為差不多要求，按照“多疏少截”的原則及時剝芽、去蘗、合理短截并疏剪內膛枝、重疊枝、交叉枝、下垂枝、腐枯枝、病蟲枝、徒長枝、衰弱枝和損傷枝，保

13、持內膛通風透光，樹冠豐滿。造型修剪以剪、鋸、捆、扎等手段，將樹冠整修成特定的形狀，達到外形輪廊清晰、樹冠表面平坦、圓滑、不露空缺，不露枝干、不露捆扎物。3.3.4喬木的修剪 一般只進行常規修枝，對主、側枝尚未定型的樹木可采取短截技術逐年形成三級分枝骨架。庭蔭樹的分枝點應隨著樹木生長逐步提高，樹冠與樹干高度的比例應在7：3至6：4之間。行道樹在同一路段的分枝點高低、樹高、冠幅大小應差不多一致，上方有架空電力線時，應按電力部門的相關規定及時剪除阻礙安全的枝條。3.3.5灌木的修剪 一般以保持其自然姿態，疏剪過密枝條，保持內膛通風透光。對叢生灌木的衰老主枝，應本著“留新去老”的原則培養徒長枝或分期短

14、截老枝進行更新。觀花灌木和觀花小喬木的修剪應掌握花芽發育規律，對當年新稍上開花的花木應于早春萌發前修剪，短截上年的已花枝條，促使新枝萌發。對當年形成花芽，次年早春開花的花木，應在開花后適度修剪，對著花率低的老枝要進行逐年更新。在多年生枝上開花的花木，應保持培養老枝，剪去過密新枝。3.3.6綠籬和造型灌木（含色塊灌木）的修剪，一般按造型修剪的方法進行，按照規定的形狀和高度修剪。每次修剪應保持形狀輪廓線條清晰、表面平坦、圓滑。修剪后新梢生長超過10cm時，應進行第二次修剪。若生長過密阻礙通風透光時，要進行內膛疏剪。當生長高度阻礙景觀效果時要進行強度修剪，強度修剪宜在休眠期進行。3.3.7藤本的修剪

15、 藤本每年常規修剪一次，每隔23年應理藤一次，完全清理枯死藤蔓、理順分布方向，使葉幕分布均勻、厚度相等。3.3.8盆草花的修剪 要掌握各種花卉的生長開花習性，用剪梢、摘心等方法促使側芽生長，增多開花枝數。要不斷摘除花后殘花、黃葉、病蟲葉，增強花繁葉茂的觀賞效果。3.3.9草坪的修剪 草坪的修剪高度應保持在6-8cm，當草高超過12cm時必須進行修剪。混播草坪修剪次數許多于20次/年，結縷草許多于5次/年。3.3.10修剪時刻 落葉喬、灌木在冬季休眠期進行，常綠喬、灌木在生長間隙期進行，亞熱帶植物在早春萌發前進行。綠籬、造型灌木、色塊灌木、草坪等按養護要求及時進行。3.3.11修剪次數 喬木許多

16、于1次/年，灌木許多于2次/年，綠籬、造型灌木許多于12次/年，色塊灌木許多于8次/年。3.3.12修剪的剪口或鋸口平坦光滑，不得劈裂、不留短樁。3.3.13修剪應按技術操作規程的要求進行，須特不注意安全。3.4 病蟲害防治3.4.1原則 全面貫徹“預防為主，綜合防治”的方針，要掌握園林植物病蟲害發生規律，在預測、預報的指導下對可能發生的病蟲害做好預防。差不多發生的病蟲害要及時治理、防止蔓延成災。病蟲害發生率應操縱在10%以下。3.4.2病蟲害的藥物防治要依照不同的樹種、病蟲害種類和具體環境條件，正確選用農藥種類、劑型、濃度和施用方法，使之既能充分發揮藥效，又不產生藥害，減少對環境的污染。3.

17、4.3噴藥應成霧狀，做到由內向外、由上向下、葉面葉背噴藥均勻，不留空白。噴藥應在無風的晴天進行，陰雨或高溫炎熱的中午不宜噴藥。噴藥時要注意行人安全、避開人流高峰時段，噴藥范圍內有食品、水果等存放物，要待移出或遮蓋后方能進行。噴藥后要立即清洗藥械，不準亂倒殘液。3.4.4對藥械難以噴到頂端的高大樹木或蛀干害蟲，可采納樹干注射法防治。3.4.5施藥要掌握有利時機，害蟲在孵化期或幼蟲三齡期往常施藥最為有效、真菌病害要在孢子萌發期或浸染初期施藥。3.4.6挖除地下害蟲時，深度應在520cm以內，接近樹根時不能傷及根系。人工刮除樹木枝干上介殼蟲等蟲體，要完全潔凈，不得損傷枝條或枝干內皮，刮除樹木枝干上的

18、腐爛病害時，要將受害部位全部清除潔凈，傷口要進行消毒并涂抹愛護劑，刮落的蟲體和帶病的樹皮，要及時收集燒毀。3.4.7農藥要妥善保管。施藥人員應注意自身的安全，必須按規定穿戴工作服、工作帽、戴好風鏡、口罩、手套及其他防護用具。3.5 松土、除草3.5.1 松土 土壤板結時要及時進行松土，松土深度510cm為宜。草坪應用打孔機松土，每年許多于2次。3.5.2 除草 掌握“除早、除小、除了”的原則，隨時清除雜草，除草必須連根剔除。綠地內應做到差不多無雜草，草坪的純凈度應達到95%以上。3.6 補栽3.6.1 保持綠地植物的種植量，缺株斷行應適時補栽。補栽應使用同品種、差不多同規格的苗木，保證補栽后的景觀效果。3.6.2 草坪禿斑應隨缺隨補，保證草坪的覆蓋度和致密度。補草可采納點栽、播種和鋪設等不同方法。3.7 支柱、扶正3.7.1傾斜度超過10度的樹木，須進行扶正，落葉樹在休眠期進行，常綠樹在萌