1、住宅工程質(zhì)量通病控制方案與施工措施住宅工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書浙江舜江建設(shè)集團(tuán)有限公司施工單位：由你公司承建的舜江淺水灣A區(qū)工程A-01A-14#樓工程以下內(nèi)容 列入住宅工程質(zhì)量通病防治計(jì)劃，具體項(xiàng)目如下：1、墻體裂縫防治2、鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治3、樓地面滲漏防治4、夕卜墻滲漏法防治5、門窗滲漏防治6、屋面滲漏防治7、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制8、水電安裝質(zhì)量9、外墻保溫質(zhì)量控制防治住宅工程質(zhì)量通病是有效提高住宅工程質(zhì)量、維護(hù)公眾利益的重要 舉措，務(wù)求實(shí)效。請(qǐng)參照 昆山市住宅工程質(zhì)量通病防治管理辦法 的要求, 認(rèn)真編制上述項(xiàng)目的 住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施 ，經(jīng)項(xiàng)目總 監(jiān)理師審查后，于

2、_年_月日前報(bào)我單位批準(zhǔn)。昆山市舜江房地產(chǎn)置業(yè)有限公司（建設(shè)單位章） 年_月_日建設(shè)單位代表監(jiān)理單位代表施工單位代表注:本任務(wù)書一式三份，建設(shè)、監(jiān)理、施工各一份。昆山四季房地產(chǎn)開發(fā)有限公司昆山四季花園一期I標(biāo)n標(biāo)iii標(biāo)住宅工程質(zhì)量通病控制方案及施工措施浙江舜江建設(shè)集團(tuán)股份有限公司二00七年十二月十九日目錄 TOC o 1-5 h z 二、住宅工程質(zhì)量通病防治辦法 2第一節(jié):墻體裂縫的防治措施2第二節(jié):鋼筋混）疑土現(xiàn)澆樓板裂縫防治8第三節(jié):樓地面滲漏防治措施10第四節(jié):夕卜墻滲漏法防治措施 10第五節(jié):門窗滲漏防治措施 _ 一13第六節(jié):屋面滲漏防治措施 14第七節(jié):室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制措施

3、17第八節(jié):住宅給排水工程質(zhì)量控制措施 .18第九節(jié):住宅電氣工程質(zhì)量控制措施 20第十節(jié):外墻保溫質(zhì)量控制措施_21第一章工程概況一、一般情況工程名稱:昆山四季花園一期工程建設(shè)單位:昆山四季房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位:上海都市建筑設(shè)計(jì)有限公司建筑規(guī)模:3204.40 irf（ I 標(biāo)）、4485 誼（II標(biāo)）、41023 誼（III標(biāo)）臨時(shí)供水、電、通訊設(shè)備、交通便利二、工程概況建筑特征：外墻裝飾:涂料、飾面磚屋面:結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆鋼筋砼和瓦屋面，防水層為:卷材防水和細(xì)石砼防水, 保溫層為:擠塑保溫板。樓地面:水泥砂漿地面和細(xì)石砼樓地面、衛(wèi)生間做聚氨酯防水門窗:鋼質(zhì)防盜門、鋁合金窗。結(jié)構(gòu)特征建筑物抗震等級(jí):三級(jí),抗震設(shè)防烈度:7度結(jié)構(gòu)層數(shù):三層框架結(jié)構(gòu)混）疑土標(biāo)號(hào):墊層為C15,其它為C25部分C30第二章工程概況三、一般情況工程名稱:昆山四季花園一期工程建設(shè)單位:昆山四季房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位:上海都市建筑設(shè)計(jì)有限公司建筑規(guī)模:3204.40 irf（I 標(biāo)）、4485 irf（H 標(biāo)）、41023 誼（III 標(biāo)）臨時(shí)供水、電、通訊設(shè)備、交通便利四、工程概況1.建筑特征：外墻裝飾:涂料、飾面磚屋面:結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆鋼筋砼和瓦屋面，防水層為:卷材防水和