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文檔簡介

1、2022年公共魚塘承包合同法人代表:_ 聯系電話:_甲、乙雙方經友好協商一致,現將經營權在本合同期限內發包給乙方以供經營,訂立本合同,雙方應共同遵守,嚴格執行。具體合同條款如下:第一條 承包地點和面積甲方將座落在魚塘畝,承包給乙方養魚,魚塘的所有權歸甲方,乙方只有管理使用權和合同規定的受益權,但不準出賣、出租或轉讓。第二條 承包期限承包期限為年,自_年_月_日起,至_年_月_日止。第三條 乙方上交甲方提成的辦法及時間在承包期內,乙方共上交甲方承包款元,其中(時間不超過前后十天),甲方收到乙方上產的承包款后,即出具收款憑證。第四條 甲方的權利義務1、甲方應將養護魚用的房屋供給乙方使用:_。2、上

2、級主管部門如有扶持漁業生產的貸款、現金或物資,甲方應合理分配給乙方。3、養魚與農業用水發生矛盾時,甲方必須保證乙方用水位線不低于米。4、甲談戀愛權督促乙方完成合同規定的義務。第五條 乙方的權利義務1、乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘的費用,均由乙方自理。2、乙方在捕撈魚時,應慎重使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。3、乙方每年捕撈魚后,應優先完成承包任務。4、承包期屆滿,乙方應及時交還甲方提供乙方使用的養護魚房屋和工具,如有損壞或丟失,乙方應負責修理或賠償。5、承包期屆滿,魚塘內不到規格的小魚、魚苗,乙方應無償交給甲方。6、乙方有自主養魚經營權,甲方不得干涉。乙方完成合同規定的義務后,超額部分歸乙方所

3、有。7、合同期滿后,甲方如再行發包,在同等條件下,乙方有優先承包權。第六條 甲方的違約責任1、甲方如不按合同規定乙方提供養護魚用房屋、工具,應償付違約金元給乙方,乙方并可提出解除合同。第七條 乙方的違約責任1、乙方如不按合同規定的時間完成承包任務,每逾期一天,按所欠承包款的金額的_%,向甲方償付違約金。3、合同期屆滿時,乙方如捕撈小于規格的小魚、魚苗,應向甲方償付元的違約金。第八條 其它1、雙方在合同期內如有未盡之宜,雙方協商解決。2、在合同期限內,如遇政策性及其它不可抗拒的力量不能繼續執行的,雙方協商。本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發生變更,不得變

4、更本合同。本合同中如有未盡事宜,經甲乙雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續承包,應重新簽訂合同。本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式(如經公證或鑒證機關)各存一份。甲方:(簽名)乙方:(簽名)_年_月_日2022年公共魚塘承包合同(二)發包方:_村民委員會(以下簡稱甲方)承包方:_(以下簡稱乙方)為了改變傳統陳舊的農業耕作形式促進農村經濟的發展,甲方將集體所有的魚塘承包給乙方,用于養殖業。根據中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。一、

5、土地的面積、位置甲方經村民會議同意并報鄉人民政府批準,將位于_鄉_村面積_畝(具體面積、位置以合同附圖為準)承包給乙方。二、土地用途及承包形式1.用途為:養殖,但乙方可以適時以合理的方式調整和優化。2.承包形式:個人承包經營。三、土地的承包經營期限該地承包經營期限為_年,自_年_月_日至_年_月_日止。四、地上物的處置和設施設備配套提供:(水、電、路)五、承包金及交付方式1.承包金每年共計人民幣_元。2.每年_月_日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金,由甲方出具合法收據。六、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1.開發利用進行監督,保證按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承

6、包金;在合同有效期內,甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承包地的道路。6.按本村村民用電價格收取乙方電費。7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內,甲方不得重復發包該地塊,并履行相關表決和報批手續保證承包合同的合法、有效性。(二)乙方的權利和義務1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的魚塘。2.享有承包魚塘上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。3.享受國家規定的優惠政策。4.享有對公共設施的使用權。5.乙方

7、可在承包的魚塘上建設與約定用途有關的生產、生活設施。6保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。7.根據需要自主決定轉包或調整養殖結構或魚塘用途。8、遇政府拆遷、征收、征用、或其他政府政策影響享有補償、賠償的權利。七、合同的轉包1.在本合同有效期內,遵照自愿、互利的原則,可以將承包的魚塘全部或部分轉包給第三方。2.轉包時要簽訂轉包合同,不得擅自改變原來承包合同的內容。_本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。八、合同的變更和解除_本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致

8、簽訂書面協議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。_本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。4.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。_本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,未定合同的相應順延。九、違約責任1.在合同履行期間,甲方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按乙方土地利用的實際總投資額支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失包括養殖業可得利益和為重新承包相

9、類似的魚塘需要多支付的承包費、和重新投資。_本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。十、本合同經甲乙雙方簽章后生效。本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式_份,甲乙雙方各_份。附土地平面圖發包方:(蓋章):_承包方:(簽字):_法定代表人:(簽字):_簽約日期:_年_月_日2022年公共魚塘承包合同(三)甲方(發包方):身份證號碼:現地址:乙方(承包方):身份證號碼:現住址:為了提高魚塘經濟效益,甲方經研究決定,將魚塘進行發包,本著平第一條 甲方將位于_魚塘共計_畝交給乙方承包養殖,魚塘

10、路邊自建房屋間及場地交給乙方經營農家樂(注:農家樂為餐飲服務行業)。第二條 乙方在魚塘和農家樂所有經營收益純利的_%歸甲方所有。第三條 承包期限為年,以后每年_元/年。即從年月_日至年_月_日止。第四條 在承包期間,乙方所承包魚塘用電須服從電管站管理,要安全用電,開戶、電力設備安裝、材料費用以及魚塘用電電費由乙方全權負責。第五條 魚塘用途1、甲方提供魚塘給乙方承包經營,乙方必須按規定養殖水產物,不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘,期滿后按原貌交還給甲方。2、乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘的費用,均由乙方自理。3、乙方在捕撈魚時,嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。第六條 在承包期內,乙方在塘基建

11、設建筑物,期滿后應拆除搬遷,若新承包者愿意受讓,可繼續保留,但絕不允許前者保留使用,否則甲方有權雇工拆除,所需一切費用,仍要乙方支付。第七條 乙方承包的只是魚塘的水面,魚塘基面使用權仍屬甲方,乙方只能作暫時使用。在承包期內,因國家建設或者鄉鎮需要征用土地時,甲乙雙方應無條件服從,本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關規定予以補償,青苗費、土地補償費和其他補償費歸甲方。乙方在接通知_日內必須交出魚塘。乙方施工的建筑物要在承包期滿后_天由乙方自行拆遷,逾期不處理的則歸甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治,但承包期滿后不得拆除,甲方不作任何經濟補償。第八條 乙方需要排水或抽水時,甲方應及時提

12、供抽水機給乙方使用。如發生偷、毒、炸魚等情況,甲方應積極協助乙方處理。第九條 乙方必須按合同所定期限繳納承包款,逾期_天未完成的,作自動退包處理,甲方有權沒收押金并終止合同,收回魚塘重新發包。第十條 乙方在承包期間有下列情形之一的,甲方有權解除合同,并無償收回發包的魚塘:1.乙方丟荒、丟耕、或未經甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進行破壞性、掠奪性經營,經甲方勸阻無效,造成地力、生產力下降的;2.乙方利用承包魚塘進行非法活動,損害公共利益的;3.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達_30_天的;4.法律、法規規定乙方在承包期間,如要轉讓給他人承包,須經甲方第十一條 合同期滿后,甲方如再行發包,在同等

13、條件下,乙方有優先承包權第九條 。第十二條 風險責任:1、農家樂屬于服務行業,所涉及的食品安全、衛生許可、稅務、工商等一切相關事項的辦理由乙方自行解決,涉及到的一切法律事務由乙方自行承擔,與甲方無關。2、在承包期間,乙方必須辦理齊全相關手續。否則一切事故、災害及人為造成的損失,及在承包期間所發生的一切生產經營費用(包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災害造成的損失),債權和債務均由乙方負責,與甲方無關。承包款仍按承包合同規定繳交,但由于遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續履行合同,乙方應及時將不可抗力的事故以書面通知甲方,由甲乙雙方協商解決。第十三條 本合同實行抵押承包的原則,在簽訂合

14、同時,乙方必須在_天內交納承包押金給甲方,即押金金額為_萬元,作為履約的保證。承包合同期滿,若乙方能履行合同,則甲方應退還抵押金給乙方(按當時銀行利息%)。第十四條 違約責任:1.甲方未經乙方同意不得提前解除合同。2.乙方若中途退包,提前解除合同,視為違約,甲方將沒收乙方繳交的全部承包押金。3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)達_30_天,甲方有權解除合同,沒收乙方繳交的承包押金,并無償收回發包的魚塘。第十五條 糾紛的處理辦法:_當地仲裁_。第十六條 本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜,經甲乙雙方共同協商解決,合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續承包

15、,應重新簽訂合同。本合同自承包開始之日起生效,如甲方代表人發生變更,不得變更本合同。本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。甲方(簽章):_ 乙方(簽章):_法人代表:_ 法人代表:_年_月_日2022年公共魚塘承包合同(四)甲方(發包方):_現地址:_乙方(承包方):_現住址:_身份證號碼:_為了落實聯產承包責任制,充分調動生產積極性,提高經濟效益,甲方經研究決定,將魚塘進行招標承包,乙方參加競投中標。現經甲乙雙方協商一致,訂立合同條款如下:第一條 乙方承包魚塘的土名:_,魚塘面積:_畝_分_厘。第二條 承包期限_年_月,即從_年_月_日至_年_月_日止。第三條 承包金額和繳交方法:魚塘承包總金額

16、為_萬_仟_佰_拾_元_角_分。魚塘每年承包金額為_萬_仟_佰_拾_元_角_分,每年的承包金應于當年_月_日前一次性繳交完畢。第四條 在承包期內,乙方所承包的魚塘需要用電必須服從電管站的管理,并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關,才能用電,一切費用由_方負責。電費由乙方負責。第五條 甲方提供魚塘給乙方承包經營,乙方必須按規定養殖水產物,不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘,期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復)。乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費用,均由乙方自理。乙方在捕撈魚時,嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。第六條 在承包期內,乙方經甲方同意需在塘基建設建筑物或種植農作

17、物,期滿后應拆除搬遷或停止耕作,若新承包者愿意受讓,可繼續保留,但絕不允許前者保留使用,否則甲方有權雇請民工強制拆除,所需一切費用,仍要乙方支付。第七條 在承包期內,因國家建設或者鄉鎮需要征用土地時,甲乙雙方應無條件服從,本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關規定予以補償,有關青苗補償費歸乙方,土地補償費和其他補償費歸甲方。第八條 養魚與農業用水發生矛盾時,甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于_米。乙方需要排水或抽水時,甲方應及時提供抽水機給乙方使用。如發生偷、毒、炸魚等情況,甲方應積極協助乙方處理。甲方有權督促乙方完成合同規定的義務。第八條 乙方在承包期間有下列情形之一的,甲方有權解除合同

18、,并無償收回發包的魚塘:1.乙方擅自將承包的魚塘轉讓、轉租、轉包、轉借、或者以合作,聯營為名,實質是改變承包經營者的(若遇特殊情況經甲方批準并辦妥手續者除外);2.乙方丟荒、丟耕、或未經甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進行破壞性、掠奪性經營,經甲方勸阻無效,造成地力、生產力下降的;3.乙方利用承包魚塘進行非法活動,損害公共利益的;4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達_天的;5.法律、法規規定其他有關解除合同的情形。第九條 風險責任:乙方在承包期間所發生的一切生產經營費用(包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災害造成的損失),債權和債務均由乙方負責。有關農業稅、水產稅、特產稅均由_方負責,與_

19、方無關。承包款仍按承包合同規定繳交,但由于遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續履行合同,乙方應及時將不可抗力的事故以書面通知甲方,由甲乙雙方協商解決。第十條 本合同實行抵押承包的原則,在簽訂合同時,乙方必須在_天內按魚塘承包款總額_%作為承包押金給甲方,即押金金額為_萬_仟_佰_拾_元_角_分,作為履約的保證。承包合同期滿,若乙方能履行合同,則甲方應退還抵押金給乙方。第十一條 違約責任:1.甲方未經乙方同意提前解除合同,視為違約,甲方應雙倍返還乙方承包押金_萬_仟_佰_拾_元_角_分。2.乙方若中途退包,提前解除合同,視為違約,甲方將沒收乙方繳交的承包押金_萬仟_佰_拾_元_角_分。3.

20、乙方逾期繳交承包款,須向甲方支付違約金,每逾期一日,按拖欠承包款總額每日_%計付違約金,若拖欠承包款(包括部分拖欠)達_天,甲方有權解除合同,沒收乙方繳交的承包押金,并無償收回發包的魚塘。第十二條 糾紛的處理辦法:_。第十三條 本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章并經_鑒證后生效。本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,會計入帳一份,合同鑒證機關一份。第十四條 其它條款:_甲方(公章):_ 乙方(簽章):_年_月_日 _年_月_日簽訂地點:_ 簽訂地點:_2022年公共魚塘承包合同(五)訂立合同雙方:_縣_鄉_村_組,以下簡稱甲方;_縣_鄉_村_村民,以下簡稱乙方。為了充分利用水利資料,發展漁業生產,為城

21、鄉人民群眾提供更多的商品魚,增加集體和個人收入,根據中央(83)、(84)一號文件精神,經村民大會充分討論和甲乙雙方認真協商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守。第一條 承包地點和面積甲方將座落在_魚塘(河道、水庫、湖面)_畝,承包給乙方養魚,魚塘(河道、水庫、湖面)的所有權歸甲方,乙方只有管理使用權和合同規定的受益權,但不準出賣、出租或轉讓,在承包期內,乙方如去世,其家庭成員享有承包繼承權。第二條 承包期限承包期限為_年,自_年_月_日起,至_年_月_日止。第三條 乙方上交甲方提成的辦法及時間在承包期內,乙方共上交甲方鮮魚(或承包款)_公斤(或_元),其中:_年上交_公斤(_元),_年上交_公斤

22、(_元);在上交甲方的鮮魚中,_魚占_%,_魚占_%,_魚占_%。上交時間均為每年_月_日左右(時間不超過前后十天),甲方收到乙方上產的鮮魚(或承包款)后,即出具收魚(款)憑證。第四條 甲方的權利義務1.甲方應將養護魚用的房屋_間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:_。2.上級主管部門如有扶持漁業生產的貸款、現金或物資,甲方應合理分配給乙方。3.甲方應對社員群眾進行保護漁業生產的教育。如發生偷、毒、炸魚等情況,甲方應積極協助乙方處理。4.養魚與農業用水發生矛盾時,甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于_米。5.乙方需要排水或抽水時,甲方應及時提供抽水機給乙方使用。6.甲方有權督促乙方完成合同規定

23、的義務。第五條 乙方的權利義務1.除了不可抗力的情況發生外,乙方必須在合同規定的時間內完成合同規定的義務,完成國家派購商品魚的任務(如果有)。2.乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費用,均由乙方自理。3.乙方在捕撈魚時,嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。4.乙方每年捕撈魚后,應優先完成承包任務。5.承包期屆滿,乙方應及時交還甲方提供乙方使用的養護魚房屋和工具,如有損壞或丟失,乙方應負責修理或賠償。6.承包期屆滿,魚塘(或河道、水庫、湖面)內不到_規格的小魚、魚苗,乙方應無償交給甲方(或由甲方按雙方協議價格購買)。7.乙方有自主養魚經營權,甲方不得干涉。乙方完成合同規定的義務

24、后,超額部分全歸乙方。8.乙方抓住偷魚者送交甲方處理,按每人偷魚一次罰款_元計算,罰款歸乙方。9.合同期滿后,甲方如再行發包,在同等條件下,乙方有優先承包權。第六條 甲方的違約責任1.甲方如不按合同規定乙方提供養護魚用房屋、工具,應償付違約金_元給乙方,乙方并可提出解除合同。2.甲方如截留上級主管部門扶持漁業生產的貸款、現金或物資,截留貸款按其金額的_%向乙方償付違約金;截留現金或物品,按其金額的_倍向乙方償付違約金。3.甲方如無故不及時向乙方提供抽水機,應對所造成的損失負責。第七條 乙方的違約責任1.乙方如不按合同規定的時間完成承包任務,每逾期一天,按所欠商品魚的市場價格(或承包款的金額)的

25、_%,向甲方償付違約金。2.乙方如用電、毒、炸等危險辦法捕撈魚,應按總承包款(商品魚按市場價格折價)的_%向甲方償付違約金,甲方并可提出解除合同。3.合同期屆滿時,乙方如捕撈小于_規格的小魚、魚苗,應向甲方償付_元的違約金。第八條 不可抗力如因人力不可抗拒的自然災害(如水災、旱災等)造成魚塘(河道、水庫、湖面)崩潰、干涸,經證實后,甲方應據實減少或免除乙方的承包任務。第九條 其它_。本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,經甲乙雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。合同期滿,甲乙雙方如愿意

26、繼續承包,應重新簽訂合同。本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式_份,交鄉、村(如經公證或鑒證,應送公證或鑒證機關)各存一份。甲方:_縣_鄉_村_組_(公章)代表人:_乙方:_村_村民_(蓋章)_年_月_日訂2022年公共魚塘承包合同(六)發包方:_縣_鎮_村委會,簡稱甲方承包方:_縣_鎮_村x組,_,簡稱乙方為搞活經濟,充分提高資源的利用率,甲乙雙方就承包魚塘事項經協商一致,達成以下協議,共同遵守。一_丁、承包項目1.甲方提供村屬的黃泥窩魚塘,由乙方承包。魚塘范圍:東從馬家住地小河口原張老石老壩,西至張老石原承包界限為止;北從_村二組田坎下河埂,南至_村三組坎下河埂。(詳見圖紙)2.從本合同簽字蓋章并公證后起,乙方自行投資擴建、改善現有魚塘并在國家規定內

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