1、第PAGE7頁共NUMPAGES7頁2022年食堂窗口租賃合同出租方：濟南米氏餐飲管理有限公司（簡稱甲方）地址：山東職業學院承租方：（簡稱乙方）住址：身份證號：合同簽訂地點：山東職業學院為了促進餐廳的發展，將山東職業學院西二樓號窗口，甲乙雙方就山東職業的租賃事項，經自愿協商，達成如下協議：第一條：餐廳位于山東職業學院西二樓第二條：租賃期_年_月_日至_年_月_日止。第三條：租金按營業額的_%.第四條：乙方租賃窗口后，承租期間的水、電、衛生費、管理費等與租賃標的有關稅費由乙方承擔，但甲方要為乙方提供各項服務。第五條：乙方租賃窗口后，只能用作餐飲，不能用作其他用途。第六條：租賃期間乙方自負盈虧，獨

2、立承擔各項法律責任。經營品種：_。所經營品種不得與其他班組甲方品種相同（大鍋菜除外）。第七條：承租期間租賃標的物維修、管理由乙方負責費用，風險也由乙方承擔。第八條：乙方租賃期內發生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。乙方的過錯或租賃期內標的物的損壞、滅失的，乙方負責賠償。第九條：合同解除條款：有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。（押金不退）1、乙方改變租賃用途的。2、乙方轉租的。3、乙方拖欠租金的。4、乙方連續3天沒正常開展經營的（放假除外）。5、乙方違反合同第八條 規定的。6、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。有下列情形之一的，乙方有權

3、解除合同：1、甲方遲延交付租賃標的物達三天以上的。2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的。第十條：租賃期滿，乙方返還租賃標的，物的時間是月設施能正常運行。第十一條：因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。第十二條：本合同在履行過程中發生爭議的，雙方可以協商解決，也可直接向法院提出訴訟。第十三條：開餐前由乙方先支付甲方押金貳萬元整，甲方收到押金后應給乙方開具收據作為憑證，合同到期后，甲方無息退還給乙方，具同等效力。第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，雙方可另行商定，對本合同的變更必須以書面形式為據，否則為越權行為。以上協議雙方共同遵照執行。甲方：甲方電話：乙方：

4、乙方電話：_年_月_日2022年食堂窗口租賃合同（二）法定代表人：法定地址：乙方：法定代表人：法定地址：根據中華人民共和國合同法及其它有關法律規定，為了甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商，就乙方承包甲方員工餐廳達成如下協議：1、甲方將職工食堂承包給乙方經營管理。2、甲方提供廚房、廚具設備、水電、燃料等設施。乙方應以節約為原則進行使用，甲方對此將定期計量考核。3、乙方需提供員工每日早餐、中餐、晚餐、夜餐四餐，其用餐標準如下：早餐：_。午餐：_。晚餐：_。夜餐：_。4、用餐時間：早餐：_。午餐：_。晚餐：_。夜餐：_。5、甲方將現有的廚房、廚房設備、餐具提供給乙方保管使用，如有損壞應按價賠償

5、或自行承擔維修費用，維修期間不得影響飯菜的供應。乙方承包期滿后，應所屬甲方之廚房設備、餐具全部清點給甲方。6、乙方應妥善保管、使用甲方所提供的廚房設備，如乙方在使用過程中因操作不當或者設備保養不當造成的損失由乙方負責。7、員工餐廳工作人員由乙方負責聘用管理，包括工資、福利和其它待遇均由乙方負責與甲方無關，乙方餐廳工作人員應持身份證、健康證、專業技能證書方能為甲方提供服務。8、乙方應提供其工作人員的身份證復印件、健康證復印件。乙方人員在甲方工作期間應自覺遵守甲方勞動紀律和規章制度，且必須穿戴整齊上崗。如有違規現象甲方有權責令其離廠或做出相應的處罰。9、乙方應該于每周五公布下周之菜譜，甲方有權督促

6、乙方對其菜譜進行更改。10、甲方有權對乙方飯菜的質量、數量、配料、定價進行定期檢查核實，并對乙方的人員調換提出建議，乙方應給予配合。11、乙方應自覺維護整個餐廳的清潔、衛生，隨時接受甲方檢查監督，不斷提高其服務質量。有異常時必須在甲方規定的時間內改善。12、乙方應嚴格執行中華人民共和國食品衛生法，如甲方員工因吃到乙方所做飯菜發生中毒現象，其相應醫療費用由乙方承擔。13、甲方員工應自覺維護公共衛生，如骨頭菜渣不得倒在地面及桌面上，應自覺將殘渣倒入桶內，不自覺者應由甲方負責處罰。14、廚房里的殘渣由乙方負責清理，不能堆放廠區范圍內。15、結算方式：按照甲方提供人數或以乙方實際收到甲方發放給員工的餐票計算。乙方應及時提供有效發票給甲方，甲方于次月日前以現金或電匯的形式付款給乙方。16、本合約從_年_月_日至_年_月_日。其中_年_月_日至_年_月_日為本合約的試用期，試用期與正式合約期具有同等法律效力。17、在正式合約期間任何一方若需解約須與對方協商，并提前一個月通知對方，否則違約責任由違約方全部承擔。18、本合約發爭議