1、 碧桂園各地區項目工程竣工結算資料送審辦法 總則 為進一步加強和規范對外發包工程結算管理，做好工程竣工結算工作，規范結算資料的整理裝訂及送審要求,結合碧桂園集團公司實際情況特制定本竣工資料送審辦法。第一章工程竣工資料送審工作流程工程竣工資料送審工作流程工程經各方竣工驗收合格 承包單位提交竣工結算資料（工程竣工結算資料整理要求見本辦法第三章）工程結算書嚴格按工程匯總表要求分部列出監理公司審核后送項目管理部，項目管理部主要對工程竣工結算資料的真實性及完整性進行審核，審核后總經理簽字蓋章，對現場簽證單的確認嚴格按照工程簽證流程進行審批。項目管理部審核后送集團工程造價管理部，工程造價管理部根據相關資料

2、對工程結算書進行審核。 將審核后的工程造價結算書送公司相關領導審批將審定后的工程結算反饋給承包單位及項目管理部第二章 工程竣工結算編制原則1. 工程竣工結算，原則上在該工程驗收合格后辦理(或在基礎,主體結構分部驗收合格可辦理分部工程結算)，對于未完工程(除基礎,主體結構分部驗收合格可辦理分部工程結算外)或質量不合格工程一律不予辦理竣工結算。2. 工程送交審核的竣工結算造價文件必須有施工單位的公章及持有全國建設工程造價員資格證書的人員或持有造價工程師資格證書的人員簽字蓋章。3. 施工單位送審的結算資料原則上應送原件，若送審的資料有復印件的，要求施工單位應與甲方工程項目管理部事先進行核對，核對后由

3、項目部加蓋印章并注明與原件相符。 第三章 結算資料送審要求一、資料組成：（1）工程結算書及電子盤；（2）工程量計算書及電子稿（即計算底稿）；（3）鋼筋抽料表及電子稿（即計算底稿）；（4）施工合同，補充合同或協議書；（5）工程竣工圖；（按棟號及專業分別列出）（6）工程竣工驗收資料；（7）圖紙會審紀錄；（8）設計變更單；（9）工程洽商記錄；（10）監理工程師通知或發包人施工指令；（11）會議紀要；（12）現場簽證單；（13）材料設備單價,清單未有綜合單價呈批審核單；（14）集團造價部發出的相關計價文件；（15）甲指材料定價確認單(或三方合同)；（16）開工報告(開工令)、竣工報告及工期延期聯系單；

4、（17）其他有關影響工程造價、工期等資料；（18）移交資料簽收表；二、送審結算資料的具體要求:1.結算書：每項工程的結算書編制要求：竣工圖為依據編制,包括圖紙會審記錄、設計變更、監理工程師通知或發包人施工指令、現場簽證、工程洽商記錄以及其它有關費用。要求用電腦軟件或Excel電子表格編制結算書，并提供相應的拷貝磁盤（磁盤中應有軟件電子盤和2003年Excel電子盤）。對于新增項目綜合單價需重新套價的必須提供套價軟件電子版或Excel電子版的綜合單價分析表。(附Excel結算表格式二二十五)2.工程量計算書（即計算底稿）：工程量計算書應由工程量匯總表和詳細的工程量計算式組成，工程量匯總表：要求結

5、構及砌體部分要分層匯總，每層要求分構件匯總，地面塊料及室內墻面塊料要求分層分功能分不同材料及規格匯總。工程量應有詳細的計算表達式，工程量計算要求用廣聯達算量軟件.魯班算量軟件或Excel電子表格，并提供相應的拷貝磁盤 (附計算Excel電子表格格式二十六)3. 鋼筋抽料表：要求提供詳細的抽料表和明細匯總表，詳細的抽料表應注明鋼筋所在構件名稱、施工部位、鋼筋編號、圖樣、計算式等，明細匯總表要求分樓層不同等級及直徑匯總、每層按不同構件、不同等級及直徑的匯總，工程量計算要求用廣聯達鋼筋抽料軟件或魯班鋼筋抽料軟件或Excel電子表格，并提供相應的軟件電子盤。4.施工合同，補充合同或協議書：包括發包人與

6、承包人簽訂的工程承發包合同、經發包人確認的承包人與第三方簽訂的分包合同、各類補充合同、合同附件等，要求將上述合同文件列出總目錄按順序整理裝訂成冊。5.竣工圖：用于結算的竣工圖必須有施工單位竣工圖專用章及其相關人員簽字, 并要求由監理公司和發包人項目部的蓋章、發包人項目部的專業經理及總經理確認簽字。經發包人、設計、監理等單位確認的圖紙會審記錄、設計變更、工程洽商記錄、監理工程師通知或發包人施工指令等內容均應反映在相應的竣工圖上。竣工圖按棟號及專業分別列出。6.竣工資料：指在進行工程竣工驗收和資料歸檔時所需的資料。具體包括工程質量驗收評定證書、經發包人批準的施工組織設計或施工方案、與造價有關的隱蔽

7、工程驗收記錄等。竣工資料要求監理單位和發包人在確認表上蓋章確認。整理裝訂成冊的竣工資料需編制總目錄，并在每一頁的下方統一編號，以便于查找。7. 圖紙會審記錄：要求按圖紙會審的時間先后整理裝訂成冊，圖紙會審記錄須有各單位參加會審人員簽字及會審單位蓋章確認，并要求發包方項目總經理確認。（會審記錄內容每頁要有會審人員簽字及會審單位蓋章確認）8.設計變更單：要求按設計變更的時間先后整理（安裝工程要分專業）裝訂成冊。設計變更單要求有設計人員的簽名及設計單位的蓋章，同時要求有發包方項目總經理確認是否按設計變更施工及單位蓋章確認。9.工程洽商記錄：要求根據工程洽商記錄的時間先后整理裝訂成冊，然后在每一頁的下

8、方統一編號，以便于查找。工程洽商記錄要求有監理單位和發包人相關人員及項目總經理簽字和單位蓋章確認。10. 監理工程師通知或發包人施工指令：要求根據監理工程師通知或發包人施工指令時間先后整理裝訂成冊，然后在每一頁的下方統一編號。監理工程師通知要求有監理單位和發包人相關人員的簽字和單位蓋章確認，發包人施工指令要求有發包人項目總經理簽字和單位蓋章確認。11. 會議紀要：指工程質量、安全、技術、經濟等現場協調會會議紀要等。要求根據會議紀要的時間先后整理裝訂成冊，然后在每一頁的下方統一編號。會議紀要要求有參與會議的各方代表簽字，并有監理單位和發包人項目總經理簽字蓋章確認。12. 現場簽證單：要求根據現場

9、簽證單的時間先后或簽證編號順序整理裝訂成冊，然后在每一頁的下方統一編上頁碼，現場簽證單由施工單位蓋章確認，并有監理單位和發包人相關人員及總經理簽字和單位蓋章確認。13. 材料設備單價及清單綜合單價呈批審核單：凡在工程招標文件或工程承包合同中未明確的主要材料設備單價及清單綜合單價，要求根據材料設備單價及清單綜合單價呈批審核單分類編號整理裝訂成冊。每項審核單應附有相關的資料或注明相關資料在送審結算資料的哪一部分和哪一頁位置上。每份審核單手續必需完備，要求有監理單位和發包人相關人員的簽字和單位蓋章確認。14集團造價部發出的相關計價文件：按文件發出的時間順序編號整理裝訂成冊。須有簽字和單位蓋章確認，方

10、能作為結算計算依據。15. 甲指材料定價單(或三方合同)：按甲指材料定價單的編號順序分類整理裝訂成冊。16. 開工報告(開工令)、竣工報告及工期延期聯系單應有施工單位、監理、發包人項目總經理簽字蓋章才能作為結算依據，并填寫：*項目工期情況一覽表(見附表：格式二十七)。17. 其他結算資料：凡上述未提及而在結算審核中需要的資料均需提供，例如：非常用的標準圖集、應由施工單位承擔而由建設單位支付的費用證明如甲方代繳施工水電費票據、勞保基金、保證金（例如：墻體保證金）、獎罰證明、甲供材料領用單等。18. 資料簽收表：按送審結算資料的內容列表，應注明資料內容、份數和頁數（標注頁碼）,以便資料的移交和管理

11、。（見附表一）19. 資料簽收表一式二份，由資料移交人(施工單位)和接收人(審核部門)分別簽名，加蓋雙方單位的印章。20.其他要求：要求乙方提供該結算項目負責人員授權委托函。結算資料送審份數要求項目結算總造價匯總表及專業工程結算總造價匯總表一式四份，其余結算資料一式二份（一份原件一份復印件）。對于不符合上述要求的結算資料甲方可拒收。（見附表一）工程結算送審資料簽收表 工程名稱：XX碧桂園XX工程編 號文 件 名 稱份數頁數備注1工程結算書及電子盤2工程量計算書及電子稿3鋼筋抽料表及電子稿4施工合同，補充合同或協議書5工程竣工圖6工程竣工資料 7圖紙會審紀錄8設計變更單 9工程洽商記錄 10監理

12、工程師通知或發包人施工指令11會議紀要12現場簽證單 13材料設備單價呈批審核單 14集團造價部發出的相關計價文件15甲指材料、定價單或三方定價協議書16開工報告(開工令)、竣工報告及工期延期聯系單17其他有關影響工程造價、工期等資料 18結算項目負責人員授權委托書19*項目工期情況一覽表根據實際工程內容填寫對上述送交資料的真實性、完整性負責。結算審核過程中不再接受任何經濟性資料。送交人： 送交單位：（施工單位蓋章）日期： 年 月 日監理單位簽認：（簽章 ） 甲方項目部總經理簽認：（簽章）日期： 年 月 日 日期： 年 月 日接收人： 接收單位：（接收部門蓋章）日期： 年 月 日三、送審結算計

13、價表格及結算定案表具體要求:附結算計價表格格式(Excel表一二十七) 1 工程結算定案表（見附表：格式一）2. 項目結算總造價匯總表(見附表：格式二) 3. 工程結算匯總表：適用于土建裝飾工程(見附表：格式三) 4. 工程結算匯總表：安裝工程(見附表：格式四)5. 工程結算匯總表：市政工程(見附表：格式五)6. 工程結算匯總表：園建工程(見附表：格式六) 7. 結算書封面；(見附表：格式七) 8. 編制說明；(見附表：格式八) 9. 單位工程結算匯總表；(見附表：格式九) 適用于總價包干項目10. 單位工程結算匯總表；(見附表：格式十) 適用于綜合單價包干項目11. 單位工程費匯總表：適用于土建裝飾工程措施費單方包干項目(見附表：格式十一)12. 單位工程費匯總表：適用于土建裝飾工程措施費綜合單價包干(見附表：格式十二) 13. 單位工程費匯總表：適用于安裝工程(見附表：格式十三)14. 單位工程費匯總表：適用于安裝工程增加單項工程(見附表：格式十四)15. 單位工程費匯總表：適用于市政工程(見附表：格式十五)16. 單位工程費匯總表：適用于園林工程(見附表：格式十六) 17. 分部匯總表：適用于土建裝飾工程(見附表：格式十七) 18. 分部匯總表：適用于安裝工程(見附表