1、建筑工程質(zhì)量控制與監(jiān)督管理主要內(nèi)容一、質(zhì)量監(jiān)督備案二、質(zhì)量行為的監(jiān)督三、實(shí)體質(zhì)量的監(jiān)督 四、二次結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制五、質(zhì)保資料中常見問題一、質(zhì)量監(jiān)督備案1、工程質(zhì)量監(jiān)督，是指城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門委托所屬的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（以下簡稱監(jiān)督機(jī)構(gòu)）依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量和建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位（以下簡稱工程質(zhì)量責(zé)任主體）及質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)的工程質(zhì)量行為實(shí)施監(jiān)督抽查的執(zhí)法行為。2、建設(shè)單位在申領(lǐng)施工許可證之前，應(yīng)當(dāng)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督備案手續(xù)，并向監(jiān)督機(jī)構(gòu)提供以下資料： 1）按規(guī)定填寫的工程質(zhì)量監(jiān)督備案表；2）施工圖設(shè)計(jì)文件的審查合格證明文件及備案文件；3）建設(shè)或監(jiān)理單位確定

2、的見證取樣人員名單和見證取樣授權(quán)書。4）非國家投資項(xiàng)目工程招標(biāo)報(bào)告收訖通知書或政府投資項(xiàng)目工程（備案）資料收訖通知書。3、工程辦理質(zhì)量監(jiān)督備案手續(xù)后，向建設(shè)單位發(fā)放質(zhì)量監(jiān)督方案。建設(shè)單位和有關(guān)責(zé)任主體單位應(yīng)仔細(xì)閱讀監(jiān)督方案，了解質(zhì)量監(jiān)督的相關(guān)事項(xiàng)，認(rèn)真履行責(zé)任和義務(wù)。 4、裝飾工程、裝飾鋼結(jié)構(gòu)、幕墻等子分部工程重新進(jìn)行二次設(shè)計(jì)時(shí)，相關(guān)責(zé)任主體應(yīng)辦理設(shè)計(jì)文件審查和備案，該子分部工程屬于總分包關(guān)系的應(yīng)辦理分包工程合同備案，建設(shè)單位單獨(dú)發(fā)包的應(yīng)辦理施工許可證。屬總分包關(guān)系的可不再辦理質(zhì)監(jiān)備案手續(xù)。 一、質(zhì)量監(jiān)督備案二、質(zhì)量行為的監(jiān)督1、質(zhì)量行為監(jiān)督方式：工程建設(shè)工程中，監(jiān)督機(jī)構(gòu)將結(jié)合工程實(shí)體質(zhì)量抽查

3、情況實(shí)施對(duì)各質(zhì)量責(zé)任主體和檢測機(jī)構(gòu)的質(zhì)量行為監(jiān)督。質(zhì)量行為監(jiān)督采取抽查方式。對(duì)監(jiān)督工作中發(fā)現(xiàn)的不良質(zhì)量行為進(jìn)行調(diào)查取證、記錄扣分，按程序和權(quán)限通過信息系統(tǒng)向社會(huì)公示并向上級(jí)有關(guān)部門報(bào)送。2、相關(guān)責(zé)任主體質(zhì)量行為監(jiān)督重點(diǎn)1）建設(shè)單位：工程建設(shè)過程中，涉及工程建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)體系、工程用途等重大設(shè)計(jì)變更重新報(bào)審情況；工程建設(shè)過程中，涉及工程建設(shè)責(zé)任主體和主要責(zé)任人員的變更向有關(guān)部門和機(jī)構(gòu)重新報(bào)審、備案情況；需單獨(dú)發(fā)包的幕墻、裝飾工程在總承包招標(biāo)時(shí)明確 ，開工前單獨(dú)辦理施工許可；2）施工單位：質(zhì)量保證體系和質(zhì)量責(zé)任制建立和落實(shí)情況，總包單位對(duì)分包單位的質(zhì)量管理情況；質(zhì)量問題的整改和質(zhì)量事故的處理情況

4、；不合格材料臺(tái)賬記錄和退場情況；技術(shù)資料的收集和整理情況 （規(guī)范圖集歸檔、規(guī)章制度上墻、責(zé)任人員在崗）;未按照經(jīng)施工圖文件審查合格的施工圖或施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的; 未按規(guī)定對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢查和記錄。3）監(jiān)理單位：人員資格、配備及到位情況；對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理情況和日常巡視、平行檢驗(yàn)監(jiān)理情況；對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)問題的督促整改、復(fù)查情況和工程發(fā)生質(zhì)量事故后向建設(shè)行政主管部門、監(jiān)督機(jī)構(gòu)的報(bào)告情況。二、質(zhì)量行為的監(jiān)督三、實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督工程建設(shè)過程中，我站采取對(duì)關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位重點(diǎn)抽查及日常巡查相結(jié)合的方式，并輔以對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督抽測等手段對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。 1、對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量重

5、點(diǎn)監(jiān)督抽查的項(xiàng)目1）天然地基、復(fù)合地基驗(yàn)槽，樁基驗(yàn)收。（第一檢驗(yàn)批）2）地基基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收3）主體結(jié)構(gòu)分部工程驗(yàn)收4）單位工程竣工驗(yàn)收（一）地基驗(yàn)槽1、地基、復(fù)合地基或樁基在第一檢驗(yàn)批隱蔽前，建設(shè)（監(jiān)理）單位應(yīng)提前通知監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督機(jī)構(gòu)安排監(jiān)督人員到現(xiàn)場對(duì)工程質(zhì)量責(zé)任主體的質(zhì)量行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)工程質(zhì)量保證體系進(jìn)行審查，對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行抽查，并按監(jiān)督方案的要求進(jìn)行監(jiān)督交底。2、對(duì)復(fù)雜地基，除第一檢驗(yàn)批以外的部分，監(jiān)督人員可根據(jù)現(xiàn)場情況，要求建設(shè)（監(jiān)理）單位在相關(guān)檢驗(yàn)批地基隱蔽驗(yàn)收前報(bào)站監(jiān)督抽查。3、對(duì)多種地基形式并存的工程建設(shè)（監(jiān)理）單位應(yīng)在每種地基形式的第一檢驗(yàn)批隱蔽驗(yàn)收前通知監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)

6、督機(jī)構(gòu)應(yīng)派監(jiān)督人員到場進(jìn)行監(jiān)督檢查。參加人員：建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)、地勘單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。五、實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督現(xiàn)場應(yīng)提供的主要資料：經(jīng)審查通過的施工圖，施工圖審查報(bào)告及施工圖審查意見的設(shè)計(jì)回復(fù)，通過審查的地勘報(bào)告，施工記錄（含釬探記錄），軟弱下臥層的設(shè)計(jì)復(fù)核處理文件（如有）。地基處理工程、樁基工程等二次設(shè)計(jì)審查通過的施工圖，施工圖審查合格證，審查報(bào)告和備案報(bào)告；相關(guān)的檢測報(bào)告等。三、實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督（二）地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收 1、工程質(zhì)量責(zé)任主體在進(jìn)行地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收或分階段隱蔽前應(yīng)書面通知監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體時(shí)間和部位，監(jiān)督機(jī)構(gòu)可根據(jù)工程特點(diǎn)、施工進(jìn)度、質(zhì)量責(zé)任主體的信譽(yù)、質(zhì)

7、量保證能力安排監(jiān)督抽查。 2、地基基礎(chǔ)分部、主體結(jié)構(gòu)分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收由建設(shè)（監(jiān)理）單位提出申請(qǐng)，總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織相關(guān)責(zé)任主體進(jìn)行驗(yàn)收。參加人員：建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)、地勘單位（主體結(jié)構(gòu)分部工程驗(yàn)收可不參加）主要負(fù)責(zé)人。3、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程驗(yàn)收需具備的條件:1)有完整的質(zhì)量控制資料;2)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、子分部工程驗(yàn)收合格;三、實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督3)檢測不合格試件已按要求處理，標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)、同條件養(yǎng)護(hù)試塊留置規(guī)范且評(píng)定合格;4)現(xiàn)場已在監(jiān)理組織下進(jìn)行結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)工作并有報(bào)告;5)施工單位已自檢自評(píng)合格。 在進(jìn)行地基基礎(chǔ)分部、主體結(jié)構(gòu)分部質(zhì)量驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)填寫地基基礎(chǔ)

8、分部、主體結(jié)構(gòu)分部工程監(jiān)督檢查申請(qǐng)表，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工單位相關(guān)責(zé)任人審查和簽字蓋章后報(bào)送監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 施工單位可根據(jù)施工進(jìn)度進(jìn)行分階段隱蔽驗(yàn)收，分階段隱蔽驗(yàn)收前應(yīng)通知監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督檢查。三、實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督4、經(jīng)監(jiān)督抽測對(duì)工程質(zhì)量確有懷疑的，監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)要求相關(guān)單位委托有資質(zhì)的檢測單位按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢測 ，應(yīng)簽發(fā)整改通知書并寫明抽測有懷疑部位。5、在分部驗(yàn)收監(jiān)督檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理單位總監(jiān)、設(shè)計(jì)（勘察）單位技術(shù)人員未在現(xiàn)場履行職責(zé)的，應(yīng)給予口頭告戒并要求重新組織分部驗(yàn)收；有兩次未在場，應(yīng)進(jìn)行約談扣分，并根據(jù)工程質(zhì)量管理情況決定是否進(jìn)行不良行為記錄和扣分處理。 6、

9、未組織分部驗(yàn)收或組織分部驗(yàn)收未通知監(jiān)督機(jī)構(gòu)，且擅自進(jìn)行結(jié)構(gòu)隱蔽的工程，監(jiān)督機(jī)構(gòu)可要求相關(guān)單位委托法定質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督（三）單位工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督檢查: 1、工程具備竣工驗(yàn)收條件后，建設(shè)單位應(yīng)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2、建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前將竣工驗(yàn)收告知單、驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容及驗(yàn)收組成員名單書面通知監(jiān)督機(jī)構(gòu)。3、監(jiān)督工程竣工驗(yàn)收的主要內(nèi)容有： 1）對(duì)工程竣工驗(yàn)收條件和有關(guān)質(zhì)量文件（資料）進(jìn)行查驗(yàn)； 2）對(duì)竣工驗(yàn)收組織形式和竣工驗(yàn)收方案進(jìn)行監(jiān)督； 3）對(duì)竣工驗(yàn)收程序進(jìn)行監(jiān)督； 4）對(duì)有關(guān)質(zhì)量責(zé)任主體執(zhí)行國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的情況進(jìn)行監(jiān)督

10、； 5）對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量和觀感質(zhì)量進(jìn)行抽查。 參加人員：建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)、地勘單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。三、實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督（四）工程質(zhì)量監(jiān)督巡查:1、按監(jiān)督組的模式，根據(jù)其工程特點(diǎn)、施工進(jìn)度、質(zhì)量責(zé)任主體的信譽(yù)、質(zhì)量保證能力進(jìn)行質(zhì)量巡查。2、質(zhì)量巡查采取隨機(jī)抽查方式，監(jiān)督組可采取提前一個(gè)工作日將巡查時(shí)間、內(nèi)容告知巡查工程的相關(guān)責(zé)任主體，責(zé)任主體應(yīng)按要求收集資料和組織責(zé)任人參加，也可以不事先通知的方式隨機(jī)抽取工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量巡查。3、基礎(chǔ)、主體施工階段的巡查重點(diǎn)是對(duì)鋼筋隱蔽、結(jié)構(gòu)樣板段、安裝工程隱蔽進(jìn)行抽查。4、裝飾階段的巡查重點(diǎn)是裝飾樣板間（段）、外墻保溫、裝飾鋼結(jié)構(gòu)、幕墻和安裝隱蔽。三、實(shí)體質(zhì)量

11、監(jiān)督5、對(duì)建筑面積2萬平方米以下的房屋建筑工程，基礎(chǔ)、主體及裝飾階段的巡查各不少于一次；2萬平方米以上的房屋建筑工程，各階段的巡查應(yīng)不少于兩次。安裝工程對(duì)建筑裝飾裝修階段、設(shè)備安裝調(diào)試階段，監(jiān)督人員可根據(jù)設(shè)備安裝工程復(fù)雜程度安排各不小于一次巡查。6、監(jiān)督組在監(jiān)督檢查或巡查過程中發(fā)現(xiàn)有影響結(jié)構(gòu)安全及使用功能的質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)責(zé)令改正；需要復(fù)查的，應(yīng)向科室匯報(bào)，科室原則上安排科室領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)到場復(fù)查；需再次復(fù)查的，應(yīng)向分管站領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，由站領(lǐng)導(dǎo)約談相關(guān)責(zé)任主體后帶隊(duì)到場復(fù)查，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否進(jìn)行不良行為記錄和扣分處理；發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題時(shí)，監(jiān)督組應(yīng)按相關(guān)規(guī)定要求及時(shí)向科室匯報(bào)，科室及時(shí)向分管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

12、三、實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督二次結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制要點(diǎn):1、磚、鋼筋、砂漿等二次結(jié)構(gòu)所采用材料或半成品必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)或規(guī)范要求選用并按相關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行見證取樣復(fù)試合格后方可用于工程。2、構(gòu)造柱設(shè)置相關(guān)規(guī)定2.1、填充墻墻長超過5m或墻長大于2倍墻高時(shí)，墻體中部應(yīng)加設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱。（砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50003-2011 6.3.4 第2條 第3小條)2.2、當(dāng)墻長大于墻高且端部無柱時(shí)，應(yīng)在墻端設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱。(西南05G701 5.1.2) 2.3、外墻轉(zhuǎn)角、內(nèi)外墻相交處和外墻長1m的自由端應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱，外墻長1m的自由端應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土邊框。（西南05G701 5.1.5） 四、二次結(jié)

13、構(gòu)的質(zhì)量控制2.4、洞口構(gòu)造柱設(shè)置：6度、7度抗震設(shè)防砌體填充墻洞口寬度1.5m2.1m時(shí)，應(yīng)在洞口兩側(cè)設(shè)置鋼筋混凝土邊框，洞口寬度2.1m時(shí)，應(yīng)在洞口兩側(cè)設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱；8度、9度抗震設(shè)防砌體填充墻洞口寬度1.2m時(shí)，應(yīng)在洞口兩側(cè)設(shè)置鋼筋混凝土邊框，洞口寬度1.2m時(shí)，應(yīng)在洞口兩側(cè)設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱。（西南05G701 5.1.4） 2.5、窗臺(tái)構(gòu)造柱設(shè)置：洞口寬度3m時(shí)窗裙墻中部應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱，構(gòu)造柱中距不宜大于2.5m。（西南05G701 5.1.5）2.6、女兒墻和陽臺(tái)欄板構(gòu)造柱設(shè)置：轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱。女兒墻構(gòu)造柱中距不應(yīng)大于2.5m，陽臺(tái)開間尺寸大于3.0m時(shí)，應(yīng)在中間

14、加設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱。（西南05G701（二）40、41頁陽臺(tái)欄板、女兒墻相關(guān)章節(jié)）。 四、二次結(jié)構(gòu)的質(zhì)量控制2.7、構(gòu)造柱斷面要求：不小于墻寬190mm，縱向鋼筋410，錨入梁或板內(nèi)的長度應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。箍筋6200，上下端600mm內(nèi)箍筋加密至100mm間距。 構(gòu)造柱混凝土應(yīng)澆筑密實(shí)，在構(gòu)造柱頂端宜采用喇叭口支模一次澆筑成型。 （西南05G701 5.2）3、拉結(jié)筋設(shè)置：填充墻應(yīng)沿全高每隔500mm至600mm設(shè)置26拉筋，拉結(jié)筋伸入墻內(nèi)的長度，6、7度時(shí)宜沿全長貫通（是否沿墻全長貫通由設(shè)計(jì)單位明確），8、9度時(shí)應(yīng)沿墻全長貫通。（抗規(guī)13.3.4 第3條）4、腰帶設(shè)置：墻高超過4m時(shí)，墻體

15、半高處應(yīng)設(shè)置與主體結(jié)構(gòu)連接且沿墻全長貫通的鋼筋混凝土水平系梁現(xiàn)澆帶，水平系梁現(xiàn)澆帶的截面不應(yīng)小于墻寬120mm，鋼筋不應(yīng)小于48。（西南05G701 5.3，） 四、二次結(jié)構(gòu)的質(zhì)量控制5、填充墻頂部施工：填充墻頂與承重主體結(jié)構(gòu)間的空（縫）隙部位施工，應(yīng)在填充墻砌筑14天后進(jìn)行。（GB50203-2011 9.1.9條）6、小墻垛處理：當(dāng)門窗洞口邊有墻長小于240mm的填充墻體時(shí)設(shè)計(jì)應(yīng)采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)進(jìn)行處理。（設(shè)計(jì)規(guī)范GB50003-2011 6.3.4 第二條第二小條） 7、過梁設(shè)置：寬度超過300mm的洞口上部，應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土過梁（GB50203 3.0.11）。砌體洞口過梁應(yīng)由設(shè)

16、計(jì)確定或按03G301選用，過梁的支座長度不應(yīng)小于240mm，當(dāng)門窗洞邊為鋼筋混凝土柱、墻、構(gòu)造柱或洞邊與之距離小于240mm時(shí)，過梁應(yīng)與鋼筋混凝土柱、墻、構(gòu)造柱現(xiàn)澆（03G301說明6.3條）。當(dāng)采用鋼筋磚過梁時(shí)鋼筋磚過梁底面砂漿層處的鋼筋，其直徑不應(yīng)小于5mm，間距不宜大于120mm，鋼筋伸入支座砌體內(nèi)的長度不宜小于240mm，砂漿層厚度不宜小于30mm（設(shè)計(jì)規(guī)范GB50003-2011 7.2.4 第三條）。四、二次結(jié)構(gòu)的質(zhì)量控制8 、樓梯間和人流通道的填充墻，應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)砂漿面層加強(qiáng)。（抗規(guī)GB50011-2010 13.3.4 5） 四、二次結(jié)構(gòu)的質(zhì)量控制五、資料中常見問題工程技術(shù)資

17、料是反映建筑工程施工過程中各個(gè)環(huán)節(jié)工程質(zhì)量狀況的基本數(shù)據(jù)和原始記錄，是反映工程項(xiàng)目的測試結(jié)果和記錄。它既是反映工程質(zhì)量的客觀見證和評(píng)價(jià)工程質(zhì)量的主要依據(jù)，又是工程的“合格證”和技術(shù)說明書，應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確并堅(jiān)持同步收集、整理，不得后補(bǔ)。工程完工后按規(guī)定歸檔保存。 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作，除了須對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查外，對(duì)工程技術(shù)及質(zhì)保資料的審查也至關(guān)重要。由于近年來建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，從業(yè)人員素質(zhì)參差不齊，責(zé)任主體業(yè)務(wù)繁忙，對(duì)工程資料的重視不夠，工程資料由資料員全權(quán)代勞，導(dǎo)致目前工程資料出現(xiàn)不少問題。 1、真實(shí)性差 例如在我們?nèi)粘５谋O(jiān)督抽查中發(fā)現(xiàn)某些工程實(shí)體才做到中間樓層，但隱蔽驗(yàn)收記錄及檢驗(yàn)批

18、驗(yàn)收記錄等重要資料已到屋面，實(shí)體回彈自檢資料顯示某個(gè)構(gòu)件上作了160個(gè)回彈點(diǎn)，但到現(xiàn)場查看該構(gòu)件找不到回彈檢測過的痕跡，雙層雙向配筋樓板的鋼筋掃描檢測記錄顯示的下層鋼筋保護(hù)層厚度比上層鋼筋的保護(hù)層厚度還小等，甚至建設(shè)、監(jiān)理、施工單位有關(guān)人員已簽字認(rèn)可。2、可追溯性 鋼筋原材產(chǎn)品質(zhì)量證明書等重要的質(zhì)量證明文件大部分為復(fù)印件，無法追溯原件存放在哪里。甚至產(chǎn)品質(zhì)量證明書上某些參數(shù)欄為空白，無材料的級(jí)別、型號(hào)、數(shù)量等重要信息。3、完整性差1）資料簽字蓋章不齊，如施工日志、監(jiān)理日志中記錄人一欄無人簽字，該蓋公司章的蓋成項(xiàng)目章、簽字人與蓋章人不是同一人（如總監(jiān)）等。2）檢驗(yàn)報(bào)告中檢驗(yàn)項(xiàng)目不齊、缺項(xiàng)、組數(shù)不

19、夠：如用在有抗震要求部位的鋼筋復(fù)檢報(bào)告中未檢測“最大力下總伸長率”等重要指標(biāo)，門窗檢測報(bào)告中缺中空玻璃露點(diǎn)等指標(biāo)，保溫材料復(fù)檢組數(shù)不夠等。3）試塊數(shù)量不夠，如砂漿試塊有的只留置砌筑砂漿、地坪砂漿試塊，不留置抹灰砂漿試塊，有的甚至所有砂漿試塊均未留置，一旦發(fā)生砂漿強(qiáng)度不夠或業(yè)主質(zhì)量投訴時(shí)，現(xiàn)場無質(zhì)量證明依據(jù)。有的一棟主體只留置一組砂漿試塊，數(shù)量不夠，無法評(píng)定。4、準(zhǔn)確性差:1)技術(shù)資料不準(zhǔn)確，如設(shè)計(jì)對(duì)圖審意見的回復(fù)中要求對(duì)局部配筋進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)場已按設(shè)計(jì)意見進(jìn)行調(diào)整，但隱蔽資料的附圖顯示仍為原設(shè)計(jì)圖紙的配筋，與現(xiàn)場不符。2)同條件養(yǎng)護(hù)試塊的溫度記錄前后矛盾，如不同批次的試塊顯示的同一天溫度均不相同

20、。5、及時(shí)性差1）重大設(shè)計(jì)變更未經(jīng)圖審已實(shí)施，如改變層高及總高度、變更保溫材料等，往往未報(bào)審已施工。2）圖紙審查后，未及時(shí)報(bào)地勘、設(shè)計(jì)等單位對(duì)圖審意見進(jìn)行回復(fù)，導(dǎo)致需要作調(diào)整變更的地方未及時(shí)進(jìn)行。3）總分包合同簽署不及時(shí)，簽署后不及時(shí)到建設(shè)行政主管部門進(jìn)行合同備案。成都市住宅工程質(zhì)量常見問題1、通病表現(xiàn)形式側(cè)墻開裂滲水 地下室混凝土開裂1、通病表現(xiàn)形式管周滲水 地下室混凝土開裂1、通病表現(xiàn)形式頂板開裂滲水 地下室混凝土開裂1、通病表現(xiàn)形式現(xiàn)澆板產(chǎn)生貫通性裂縫或上表面裂縫鋼筋混凝土現(xiàn)澆板開裂1、通病表現(xiàn)形式現(xiàn)澆板外角部位產(chǎn)生斜裂縫鋼筋混凝土現(xiàn)澆板開裂1、通病表現(xiàn)形式現(xiàn)澆板沿預(yù)埋線管產(chǎn)生裂縫 鋼筋混凝土現(xiàn)澆板開裂1、通病表現(xiàn)形式不同基