1、集資房、市場化運作房、危舊房改造住房所需材料清單（2018年5月版）請仔細閱讀說明及注意事項：一、公積金個人貸款所有業務都需要本人持材料原件辦理，所有材料復印件均以A4紙復印，且清晰易辨，不得彩印。請用黑色的鋼筆或簽字筆逐欄用正楷字填寫相關表格，字跡清晰易辨，不得隨意涂改。二、若借款人或其配偶及其他共同借款人有不良征信記錄的（包括貸款或信用卡還款等），必須提前告知，以免造成不必要的損失。請注意核對結婚證、戶口本、購房合同等各項材料中個人身份信息是否相符，如有錯漏請及時到相關部門更正。三、危舊房準購證需在落款時間一年內申請，過期不予受理。市場化運作房、集資房以備案時間（非落款時間）一年內申請，過

2、期不予受理。四、集資建房、市場化運作房的，需有區發改委立項批文、市（區）房改辦批文、國有土地使用證、建設工程規劃許可證及建設工程用地許可證、建筑工程施工許可證 。五、貸款申請人必須提前選定承辦銀行，并提供相應的儲蓄卡還款賬戶，承辦銀行一經選定不能更改。所需材料名稱純公積金貸款組合貸款注意事項1住房公積金貸款申請表2份2份表格請勿復寫、復印。“擔保人意見”一欄，需有售房單位愿意提供階段性擔保的意見；“申請人聲明”一欄，需提供售房單位的賬戶信息資料；產權所有人及其配偶均需到現場面談、簽字、按手印。2二代身份證原件原件產權所有人及其配偶每人均需提供3戶口本復印件2份3份產權所有人及其配偶每人均需提供

3、，戶口本首頁、戶主頁、本人頁均、變更頁需復印4結婚證復印件2份3份已婚產權人提供、未婚無需提供；離異、喪偶提供相關證明材料5經濟收入證明原件2份3份在我中心繳存的職工不需開具經濟收入證明；如配偶及其他共同借款人在外地或區直分中心繳存住房公積金的，由繳存地住房公積金管理中心開具繳存證明及貸款情況證明；不繳存住房公積金的，由所在單位出具經濟收入證明并提供近半年以上的銀行工資流水。6購房合同原件3份原件3份、復印件1份購房合同需載明付款方式及首付款金額7首期付款憑證復印件3份3份提供正式售房發票或收款收據（不含物業維修基金、契稅、車位款等非購房款的其他支出）8保證書或承諾書原件2份2份售房單位為企業

4、的，提供保證書；為行政事業單位的，提供承諾書。9房號證明原件2份2份由售房單位出具，房屋地址以房號證明填寫的為準，請認真核對。10準購證復印件2份3份由市房改辦或區房改辦提供的準購證或認購名單11其他商業貸款合同、 還款明細等材料原件1份2份如借款人或其配偶及其他共同借款人有其他商業貸款、信用貸款、擔保等情況的，需提供。住房公積金個人住房抵押貸款簡介在南寧市城區購房的請到貸款服務部辦理貸款地址：南寧市青秀區長湖路18號中天世紀花園A區商鋪 貸款服務部業務辦理時間：每周一至周五(國家法定節假日除外）上午：9：0012：00 下午：13：0017：00在南寧市六縣購房的請到管理中心各縣管理部辦理貸

5、款聯系電話：12329貸款條件1、連續12個月（含）以上按時足額繳存住房公積金（從貸款申請時往前推算）。2、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好。3、有按期償還貸款本息的能力。4、有合法有效的購房合同或協議。購買一手住房的，應在備案一年內提出貸款申請；購買二手住房的，應在取得不動產權證一年內提出貸款申請；建造住房的，應在取得有關部門的批準文件并建造一層（含）房屋主體以上至房屋竣工的一年內提出貸款申請。5、購買首套住房及首次申請住房公積金貸款的，首付比例應不低于20%；購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款，首付比例應不低于50%。貸款程序1、提出申請。借款人填寫貸款申請表同時提交所需有效證明材

6、料，我中心自受理之日起10個工作日內做出是否準予貸款的決定。 2、我中心準予貸款后，銀行接收貸款材料，并辦理房屋抵押登記。3、劃撥貸款。借款合同生效后，按借款合同的約定將貸款資金劃入售房單位帳戶。放款條件1.借款人仍須正常繳存公積金。2.借款人所購住房主體結構必須封頂。貸款種類1、純公積金貸款：向購買自住住房的職工發放的政策性低息貸款，可用于購買商品房、經濟適用房、集資房、危舊房改住房、二手房、自建住房等普通自住住房。2、組合貸款：純公積金貸款仍不足以支付購房款時，可同時申請銀行的商業性住房貸款來補充購房資金。貸款額度、期限1、貸款額度不超過購房總價的80%，購買首套住房及首次申請住房公積金貸款，貸款最高額度為60萬元；購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款，貸款最高額度為45萬元。 2、貸款期限為1-30年。貸款利率貸款利率分兩