1、PAGE PAGE 26序序號題目類別問題描述答 案備 注（圖片以及說明）1設計工程圖片所示為某地下室漏水、墻身返潮情況，請問如何防范該問題出現？地下室底板與墻面外側防水需交圈外墻防水收口高度距室外地坪不小于500mm。地下室底板與外墻采用防水混凝土。條形基礎應做防水抗壓板。2研發工程下圖露臺排水有何問題，如何解決？問題：只有一個排水口。解決：露臺至少設兩個排水口。3研發工程小院實體圍墻發生裂縫、下沉等問題的原因是什么，解決辦法有哪些？原因：圍墻未做基礎，回填土壓實不夠。解決：盡量采用實體墻和綠籬結合的方式，減少實體墻長度。實體墻做基礎，且基礎在老土上。4設計圖中所見有何問題？如何解決？問題：

2、小院標高低于道路標高解決：小院最低點標高高于道路標高至少150。5設計圖中所見有何問題？如何解決？問題：道路排水坡度過長，雨水井過少解決：適當增加雨水井數量。6設計臺聯后院排水有無問題，如何解決？問題：雨水井被泥土淤堵，小院排水不暢，積水嚴重。解決：設排水溝。7設計圖示有哪些外墻防水的薄弱環節？如何處理？孔洞類預留套管（空調孔、排氣孔、燃氣管道、配電箱）燈飾類預留鐵片木構架類8設計地下室防水高度不到位，防水設防高度應為多少？高于室外地坪500。施工整改前施工整改后9設計車庫入口雨水倒灌原因是什么，解決辦法有哪些？原因：上空無雨篷，雨水直接沖刷入口流入室內。入口上空做雨篷無雨篷時，場地有條件時，

3、入口處地面做排水溝，再做汽車坡道。無雨篷時，場地無條件時，門邊直接向外找坡。 10設計地下室頂板為內院時，內院排水如何處理？硬質鋪裝，排水坡向小院外。施工整改前施工整改后11設計室外臺階下沉的原因是什么，如何解決？原因：臺階無基礎，基底夯實不夠。解決：臺階做基礎，到老土上，或滿足設計回填土夯實系數要求。12設計電梯控制柜放在此處不妥，應如何處理？控制柜暗裝或者移位。13設計圖片中露臺擋臺有什么問題？如何解決？擋臺高度不夠，防水卷材上卷難以收口擋臺過寬，成為踩踏面，不安全擋臺高度（距陽臺、露臺完成面）不小于450mm 14設計圖片中出露臺門處問題是什么？解決要點是什么？未設置門檻，雨水易倒灌入室

4、內設置門檻，門檻高度（距陽臺、露臺完成面）不小于300mm15設計圖示窗井與小院交接處問題是什么？如何解決？窗井反檐高度不夠，回填土夯實不夠。窗井反檐標高距室外地坪完成面不小于300mm16設計圖示中開啟扇距地過高，如何解決？立面圖須表示開啟扇門窗詳圖須表示窗臺高度，避免人夠不到開啟扇17設計下圖樓梯護欄設計有無問題，如何改正？護欄應為豎向欄桿，且欄桿最大間距為110.序號題目類別問題描述答 案備 注（圖片以及說明）18設計工程根據公司要求，填充墻采用何種砌塊？容重要求？強度要求？采用BM砌塊；容重小于10KN/m3；強度采用MU5.0。19設計工程根據公司要求，地下室水平施工縫采用何種止水方

5、式？采用鋼板止水帶。20設計工程在我公司以往的項目中，經常有保溫板窗臺破壞現象，為保證窗臺質量，按照公司新的規定，應采用何措施？窗臺做混凝土構件。21設計工程空調室外機位應臨室內機布置在外墻上，單機空調板尺寸應大于多少？凈寬1200mm，深度700mm。22設計工程當有雨水管立管穿越空調板時，立管靠側面布置，每排立管空調位寬度應增加多少mm？200mm。23設計工程非集中供暖衛生間（大部分1.0項目）在公司以往的項目中由于未做降板或降板高度不夠，導致交房時業主投訴衛生間內外無高差，因此公司要求做降板處理，請問整體降板多少；同層排水部位降板多少？整體降板80mm；同層排水部位降板300mm。24

6、設計工程根據公司要求，采用燃氣壁掛爐采暖戶型（大部分1.0項目），廚房四周填充墻？為什么？實心磚，便于燃氣壁掛爐安裝。25設計工程根據公司要求，混凝土剪力墻邊毗鄰邊小于多少的墻垛，做成暗柱與主體結構一次澆筑？為什么？400mm。確保質量、縮短工期。26設計工程根據公司要求，長度小于多少的獨立小墻垛直接做等長度構造柱？為什么？500mm。確保質量、縮短工期。27設計工程根據公司要求，為了便于衛生間隔墻包防水翻邊，防止隔墻處滲水，衛生間隔墻與地面樓板相連處應采取何種措施？采取措施的范圍高度是多少？設置混凝土反坎，200mm。28設計工程根據公司要求，建筑外門窗，門洞洞上方結構與主體一次性澆筑（既外

7、墻不設過梁，或將梁高度相應增加），請問為什么？確保質量、縮短工期。29設計工程在公司過去的項目中，連廊、門斗等于主體建筑相連的構筑物，有裂縫等現象，為保證與主體結構沉降一致，根據公司要求，連廊、門斗基礎標高應按何取值？與主體結構標高一致。30設計工程在公司過去的項目中，樓梯在與地面相連的第一跑位置，有裂縫等現象，為保證與主體結構沉降一致，根據公司要求樓梯基礎應如何處理？與主體結構標高一致或地梁上。31設計工程根據公司要求大堡、疊堡基礎設置雙墻分縫設計，請問為什么？滿足地下室外包防水滿包要求。序號問題描述答 案備 注（圖片以及說明）32設計工程根據公司標準，上下層不對應衛生間是否可采用板下排水？

8、應采用何種排水方式？不可以，應采用同層排水，避免排水管道敷設在非衛生間區域上空，導致客戶投訴。出現位置：永定河2期。 33設計工程根據公司標準，室內給水立管采用何種管材，埋地橫支管采用何種管材？立管采用襯塑鍍鋅鋼管，埋地橫支管采用PPR管/34設計工程室內埋地給水支管最大允許外徑不宜超過多大？25mm/35設計工程根據公司標準，室外給水管采用何種管材，室外排水管采用何種管材？給水管：DN100及以下采用PE管，大于DN100采用UPVC給水管。排水管：室外排水管采用HDPE雙壁波紋管管。/36設計工程雙側均為回填土的臺地戶型，給排水接戶管穿擋土墻應采取什么保護措施？應加設鋼套管，且至少應比被保

9、護管道大兩號。37設計工程根據公司標準，地板采暖排氣閥可否設置在臥室、客廳、衣帽間？應設在什么房間？排氣閥安裝在吊頂上還是吊頂下，距離吊頂板最小距離是多少？不可以，應設在衛生間，排氣閥應安裝在吊頂下方，最高點應低于衛生間吊頂高度至少150mm。出現位置：永定河4期38設計工程公司標準中散熱器應采用何種材質？工程選型時，選擇散熱器的主要技術參數是什么？剛鋁復合散熱器，主要技術參數為：總散熱量及單片散熱量/39設計工程壁掛分體空調冷媒管預留洞口距離本層頂板底最小距離應大于多少？理由是什么？400mm。考慮壁掛空調室內機安裝高度，避免空調洞口高造成冷凝水無法排放。/40設計工程公司標準中，樓面層地板

10、采暖做法自下至上是如何規定的？ 結結構樓板+20厚聚苯板+鋁箔保護層+18號鋼絲網150 x150MM +盤管+50mm厚混凝土墊層41設計工程公司標準中，樓面層與地面層地板采暖做法有何不同？地面層應設置防潮層，同時絕熱層采用20mm厚擠塑聚苯板，而樓面層采用20厚模塑聚苯板。/42設計工程為保證座便器排水管安裝空間，同層排水時，衛生間局部降板區最小結構凈寬度不得小于多少？500mm/43設計工程根據公司標準，臺地聯排車庫交房實際層高為2.5米，在這種情況下，為防止埋地給水排水管道凍損，埋深按900mm考慮，車庫側給排水出戶管標高不得高于多少？-3.4米。/44設計工程根據公司標準，低于9層的住宅建筑，排水立管采用UPVC螺旋消音管時，是否設置阻火圈？不設置。/45設計工程根據公司標準，疊拼及高層戶型，采用燃氣壁掛爐分戶供暖時，公共管井內的給水管及消防管應采取怎樣的防凍措施？保溫材料及做法有何規定？加設電伴熱保溫，采用30mm厚橡塑管殼保溫，外纏阻燃白色塑料布/46設計工程公司標準中，分戶水表采用機械表還是IC卡水表？IC卡水表/47設計工程根據公司標準，戶內排水立管是否需要保溫不需要/48設計工程公司標準中，地板采暖