1、建設工程法規及相關知識全國一級建造師執業資格考試培訓7/18/20221考試概況考試題型及分數 1、單選題 70道，每題1分，計70分 2、多選題 30道，每題2分，計60分 共計130分，78分合格 7/18/20222 1Z301010 建設工程法律體系1Z301011 掌握法的體系基本框架（一）憲法及相關法 （二）民商法 （三）行政法 （四）經濟法 （五）社會法 （六）刑法 （七）訴訟法與非訴訟法7/18/20223 1Z301010建設工程法律體系1Z301012 掌握法的形式-效力等級（一）憲法 （二）法律 （三）行政法規（四）地方法規、自治條例和單行條例（五）部門規章 （六）地方規

2、章 （七）國際條約 7/18/20224 1Z301010建設工程法律體系1Z301013 建設法法律行政法規與相關法律關系1、與行政法的關系-組成部分2、與民法商法的關系-組成部分3、與社會法的關系-組成部分7/18/20225 1Z301020 法人制度1、法人的條件依法成立有自己的名稱、組織機構和場所有必要的財產和經費能獨立承擔民事責任2、法人的分類-企業法人、非企業法人7/18/20226 1Z301020 法人制度3、法人的地位- 大多數建設活動主體都是法人 4、法人的作用 1）基本主體； 2）確立了所有權與經營權分離 5、法人與項目部的關系（P11-12） 7/18/20227 1

3、Z301030 代理制度一）概念1、定義 指代理人以被代理人的名義，并在其授權范圍內向第三人作出意思表示，所產生的權利義務關系由被代理人享有和承擔的法律行為。2、 涉及的民事法律關系1）代理關系 代理人與被代理人2）代理行為 代理人與第三人3）權利義務關系被代理人與第三人7/18/20228 1Z301030 代理制度3、特征 1）權限范圍內；2）以被代理人的名義；3）具有法律意義行為；4）后果歸被代理人7/18/20229 1Z301030 代理制度二、代理的種類 1、委托代理 受權的方式 可以是書面形式，也可以是口頭形式。 法律規定用書面形式的，應當用書面形式。2、 法定代理根據法律的直接

4、規定而產生的代理。3、 指定代理7/18/202210 1Z301030 代理制度三、 代理權設立與終止 委托代理的終止1、代理期滿或代理事項完成2、被代理人起消委托或代理人辭去委托3、代理人死亡4、代理人喪失民事行為能力5、作為被代理人或代理人的法人終止7/18/202211 1Z301030 代理制度四、責任 1、授權不明確-連帶責任； 2、無權代理-追認后有效代理，行使拒絕權行為人承擔； 3、代理人不履行職責； 4、代理違法事項-連帶責任； 5、轉托他人代理7/18/202212 1Z301030 代理制度五、表見代理 1、定義 2、表現形式-與無權代理相同1、無合法的授權 2、超越代理

5、權限的“代理”行為3、代理權終止后的代理行為7/18/202213 1Z301040 物權制度一、 物權種類與特征 1、種類 所有權、用益物權 、擔保物權 2、特征 1）權利人直接支配物并享受物的利益的權利 2）排他性 3）支配權7/18/202214 1Z301040 物權制度二、 土地所有權、建設用地使用權和地役權 1、土地所有權-國家和集體 2建設用地使用權 1）取得方式-出讓和劃撥；登記； 2）建設用地使用權流轉、續期 住宅建設用地使用權期屆滿，自動續期 3、地役權 7/18/202215 1Z301040 物權制度 三、物權的設立、變更、轉讓、消滅 和保護 1、不動產物權-依法登記2

6、、動產物權-一般自交付生效 船舶、航空器和機動車輛等物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經登記的，不得對抗善意第三人7/18/202216 1Z301040 物權制度 3 物權的保護1）請求確認物權2）請求排除妨礙3）請求恢復原狀4）請求返還原物5）請求損失賠償6）請求消除危險7/18/202217 1Z301050 債權制度一）概念二）產生的依據-理解運用 1、合同-引起債最主要、最普遍的依據 2、不當得利 3、無因管理 4、侵權行為 5、其他依據：遺贈、撫養、發現埋藏物7/18/202218 1Z301050 債權制度二、建設工程常見債權理解 1、施工合同債 2、買賣合同債 3、侵權債 7/1

7、8/202219 1Z301060 知識產權制度 一、知識產權特征1）概念與種類概念：人們對其智力勞動成果所 享有的民事權利2）知識產權的基本特征（理解） 人身權、財產權的雙重性質 專有性 地域性 期限性 7/18/202220 1Z301060 知識產權制度二、專利權 1）專利：對于公開的發明創造所享有的獨占權 2）專利權的主體專利權人 3）專利權的客體發明、實用新型、外觀設 4）專利權的取得條件、原則 5）專利權的保護期限保護范圍 時間：發明20年，適用新型、外觀設計10年 6）專利糾紛的解決人民法院、專利管理機關7/18/202221 1Z301060知識產權制度三、商標權1）商標的概念

8、標識2）主體商標注冊人3）客體注冊商標4）申請、審查、批準異議時間：3個月5）注冊商標的有效期-10年；提前6個月6）商標侵權及法律責任7/18/202222 1Z301060 知識產權制度四、著作權法1）著作權：是指文學、藝術和科學作品的作者依法所享有的權利2）著作權的主體著作權人3）著作權的客體作品 工程建設領域：文字作品，建筑、圖形作品4）主體單位作品、職務作品歸屬權5）建設活動中委托作品-一般約定歸屬，未約定歸受托人6）期限-人身權：不受限制；財產權：50年7/18/202223 1Z301060 知識產權制度五、計算機軟件的保護 1、歸屬-軟件開發者；2、限制-P303、保護期限-自

9、然人：終生及死后50年； 法人或組織：50年；六、建設工程知識產權保護-P31七、法律責任民事責任、行政責任、刑事責任7/18/202224 基本知識 保證-只能是第三人做擔保人 抵押、質押-可以是債務人也可以是第三人 留置、定金-只能是債務人本人作擔保1Z301070 建設工程擔保制度7/18/202225 一、保證 1、保證合同的主體-債權人和擔保人 2、擔保范圍主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用 3、保證擔保人的條件 4、保證擔保方式-一般保證、連帶責任保證 5、保證期-6個月1Z301070 建設工程擔保制度7/18/202226 6、建設工程常用的保證種類 1）投標保證

10、； 2）履約保證； 3）工程款支付保證。1Z301070 建設工程擔保制度7/18/202227 二、抵押 1、保證合同的主體-債權人和抵押人 2、擔保范圍主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用 3、可以與不能作為抵押物 抵押人應對抵押物擁有所有權或處分權 4、抵押合同生效-登記與可以不登記的情況 5、抵押權的實現折價、拍賣、變賣1Z301070 建設工程擔保制度7/18/202228 三、質押 1、保證合同的主體-債權人和出質人 2、擔保范圍主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用 3、分類動產質押與權利質押 記憶可以作為權利質押的權利憑證 4、權利質押合同生效-記憶生效時

11、間 1Z301070 建設工程擔保制度7/18/202229 四、留置 1、常用的合同保管、運輸、加工承攬 2、擔保范圍主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用 3、留置物的價值應當相當于債務 4、留置權的實現折價、拍賣、變賣 時間-2個月 1Z301070 建設工程擔保制度7/18/202230 一、概述 1、保險合同一般以保單形式訂立-財產保險和人身保險 2、保險索賠 1）有有效證據； 2） 及時提出保險索賠； 3）計算損失大小 1Z301080 建設工程保險制度7/18/202231 二、建設工程保險 一）建筑工程一切險 1、概念-建造中 ； 自然災害或意外事故 。 2、投保人-

12、業主；被保險人-與工程有關各方。 3、責任范圍與除外責任，P41 4、賠償金-最高不超過保單列明的累計賠償額； 5、保險期限 1）開始：兩個日子，選早的； 2）結束：三個日子，選早的。 1Z301080 建設工程保險制度7/18/202232二）安裝工程一切險 1、概念-安裝調試中 ； 自然災害或意外事故 。 2、投保人-業主；被保險人-與工程有關各方。 3、責任范圍與除外責任，P42 4、保險期限 -期內包括一個試車考核期 1）開始：兩個日子，選早的； 2）結束：三個日子，選早的。三）意外傷害保險-強制險 1Z301080 建設工程保險制度7/18/202233 1Z301090 建設工程法律責任制度一、法律責任種類 知識：違憲責任、刑事責任、民事