1、23/23融創中國廣西公司建筑構造標準化V1.1版（商業）目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc421196174 一、屋面部分 PAGEREF _Toc421196174 h 2 HYPERLINK l _Toc421196175 二、外墻部分 PAGEREF _Toc421196175 h 6 HYPERLINK l _Toc421196176 三、天棚部分 PAGEREF _Toc421196176 h 8 HYPERLINK l _Toc421196177 四、內墻部分 PAGEREF _Toc421196177 h 9 HYPERLINK l _Toc

2、421196178 五、門窗及欄桿 PAGEREF _Toc421196178 h 12 HYPERLINK l _Toc421196179 六、樓面工程 PAGEREF _Toc421196179 h 12 HYPERLINK l _Toc421196180 七、地面部分 PAGEREF _Toc421196180 h 14 HYPERLINK l _Toc421196181 八、公共樓梯間 PAGEREF _Toc421196181 h 17 HYPERLINK l _Toc421196182 九、滴水線 PAGEREF _Toc421196182 h 17 HYPERLINK l _To

3、c421196183 十、結構部分 PAGEREF _Toc421196183 h 18 HYPERLINK l _Toc421196184 10.1、砌體結構部分 PAGEREF _Toc421196184 h 18 HYPERLINK l _Toc421196185 十一、其他 PAGEREF _Toc421196185 h 18 HYPERLINK l _Toc421196186 11.1空調機位 PAGEREF _Toc421196186 h 19 HYPERLINK l _Toc421196187 11.2飄窗（飄窗下部空間為空調機位，需做保溫） PAGEREF _Toc421196

4、187 h 19 HYPERLINK l _Toc421196188 11.3飄窗（飄窗下部空間由外部墻體完全封閉） PAGEREF _Toc421196188 h 19 HYPERLINK l _Toc421196189 十二、水電氣及設備 PAGEREF _Toc421196189 h 21 HYPERLINK l _Toc421196190 12.1 給排水 PAGEREF _Toc421196190 h 21 HYPERLINK l _Toc421196191 12.2、強電系統 PAGEREF _Toc421196191 h 21 HYPERLINK l _Toc421196192

5、12.3、智能化、弱電系統 PAGEREF _Toc421196192 h 22 HYPERLINK l _Toc421196193 12.4、供水、供電、燃氣等專營設施的配合工程 PAGEREF _Toc421196193 h 22 HYPERLINK l _Toc421196194 12.5、設備安裝工程 PAGEREF _Toc421196194 h 22一、屋面部分注：1.5mm厚JS防水涂膜雙組份I型+4mm厚SBS聚酯胎防水材料II型配套使用； 1.5mm聚合物水泥基防水涂料（II）M-2+1.5厚YTL-VX交叉層壓膜自粘防水卷材（II型）配套使用；1.5mm厚JS防水涂膜雙組份

6、I型+1.2厚YTL-C耐根穿刺高分子復合防水卷材配套使用，項目自行選擇。類別交工部位具體做法屋面一住宅坡屋面鋼筋混凝土屋面板；找平層設置： 30厚C20細石混凝土找平層曼寧家屋面系統（詳二次設計）。屋面二用于保溫上人屋面鋼筋混凝土屋面板（原漿收光）；b. 1.5mm厚JS防水涂膜雙組份I型或1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料（II）M-2（上翻高度參照防滲漏體系標準）；c. 20mm厚1：2.5水泥砂漿保護層；d. 1:6頁巖陶粒混凝土找坡層（坡率2%），最薄處20mm；e. 20mm厚1：2.5水泥砂漿找平層；f. 4mm厚SBS聚酯胎防水材料II型（同JS涂膜收口平齊）或1.5厚YTL-V

7、X交叉層壓膜自粘防水卷材（II型）（同水泥基涂料收口平齊）；g. B1級難燃性擠塑聚苯板保溫層，防火隔離帶（500mm寬巖棉板，厚度同屋面保溫層）沿墻布置（材料、厚度以節能計算為準）；h. 無紡聚氨酯纖維布（規格：0.49mm*1.5m*50m）（一道隔離層）；i. 40mm厚C20細石混凝土剛性保護層，內配冷軋帶肋5200鋼筋網單層雙向，內摻5%防水劑，設縱橫間距6000mm預留分隔縫（鋼筋在縫內斷開），縫寬20mm，縫內嵌填建筑密封膏，縫邊作一布二涂蓋縫條寬300mm，距女兒墻300mm沿女兒墻墻線切縫。j.屋面管道支架設250mm高250mm的C20砼基座，其他設備類基座尺寸詳二次設計，

8、基座涂刷500*500mm的1mmJS防水涂膜k.屋面落水管處統一設置300*500*100mm的C20成品水簸箕，表面涂刷黑色1mmJS防水涂。屋面三用于無保溫上人屋面鋼筋混凝土屋面板（原漿收光）；1.5mm厚JS防水涂膜雙組份I型或1.5mm聚合物水泥基防水涂料（II）M-2（上翻高度參照防滲漏體系標準）；20mm厚1：2.5水泥砂漿保護層；1:6頁巖陶粒混凝土找坡層（坡率2%），最薄處20mm；20mm厚1：2.5水泥砂漿找平層；4mm厚SBS聚酯胎防水材料II型（同JS涂膜收口平齊）或1.5厚YTL-VX交叉層壓膜自粘防水卷材（II型）（同水泥基涂料收口平齊）；20mm厚1:2.5水泥

9、砂漿保護層；40mm厚C20細石混凝土剛性保護層，內配冷軋帶肋5200鋼筋網單層雙向，內摻5%防水劑，設縱橫間距6000mm預留分隔縫（鋼筋在縫內斷開），縫寬20mm，縫內嵌填建筑密封膏，縫邊作一布二涂蓋縫條寬300mm，距女兒墻300mm沿女兒墻墻線切縫。屋面四用于無保溫不上人屋面鋼筋混凝土屋面板（原漿收光）；1.5mm厚JS防水涂膜雙組份I型或1.5mm聚合物水泥基防水涂料（II）M-2（上翻高度參照防滲漏體系標準）；20mm厚1:2.5水泥砂漿保護層；d.1:6陶粒混凝土找坡層（坡率2%），最薄處20mm； e. 20mm厚1:2.5水泥砂漿找平層；f. 4mm厚SBS聚酯胎防水材料II

10、型（同JS涂膜收口平齊）或1.5mmVX自粘卷材（II型）（同水泥基涂料收口平齊）；g. 20mm厚1:2.5水泥砂漿保護層；h. 40mm厚C20細石混凝土保護層，內摻5%防水劑，設縱橫間距6000mm預留分隔縫，縫寬20mm，縫內嵌填建筑密封膏，縫邊作一布二涂蓋縫條寬300mm。屋面五用于保溫不上人屋面鋼筋混凝土屋面板（原漿收光）；1.5mm厚JS防水涂膜雙組份I型或1.5mm聚合物水泥基防水涂料（II）M-2（上翻高度參照防滲漏體系標準）；20mm厚1:2.5水泥砂漿保護層；1:6陶粒混凝土找坡層（坡率2%），最薄處20mm；20mm厚1：2.5水泥砂漿找平層；4mm厚SBS聚酯胎防水材

11、料II型（同JS涂膜收口平齊）或1.5厚YTL-VX交叉層壓膜自粘防水卷材（II型）（同水泥基涂料收口平齊）；B1級難燃性擠塑聚苯板保溫層（厚度以節能計算為準）；無紡聚氨酯纖維布（規格：0.49mm*1.5m*50m）（一道隔離層）；40mm厚C20細石混凝土保護層，內摻5%防水劑，設縱橫間距6000mm預留分隔縫，縫寬20mm，縫內嵌填建筑密封膏，縫邊作一布二涂蓋縫條寬300mm。屋面六用于保溫上人覆土屋面鋼筋混凝土屋面板（原漿收光）；1.5mm厚JS防水涂膜雙組份I型或1.5mm聚合物水泥基防水涂料（II）M-2（上翻高度參照防滲漏體系標準）；20mm厚1:2.5水泥砂漿保護層；1:6陶粒

12、混凝土找坡層（坡率2%，分區域找坡每段長度不超過10m），最薄處20mm；20mm厚1：2.5水泥砂漿找平層；4mm厚SBS耐根穿刺聚酯胎防水材料II型（同JS涂膜收口平齊）或1.2厚YTL-C耐根穿刺高分子復合防水卷材（同水泥基涂料收口平齊）；B1級難燃性擠塑聚苯板保溫層（厚度以節能計算為準）；無紡聚氨酯纖維布（規格：0.49mm*1.5m*50m）（一道隔離層）；50mm厚C20細石混凝土，內摻5%防水劑，內配冷軋帶肋5200鋼筋網單層雙向，設縱橫間距6000mm預留分隔縫（鋼筋在縫內斷開），縫寬20mm，縫內嵌填建筑密封膏；100mm厚碎石（干鋪）；無紡土工布濾水層一道（250g/m2）

13、四周上翻至種植土完成面；種植土。（詳二次設計）屋面七用于無保溫上人覆土車庫屋面鋼筋混凝土結構板（原漿收光，結構找坡：詳設計圖，坡率不小于2%，具體詳設計深化圖紙）；1.5mm厚JS防水涂膜雙組份I型或1.5mm聚合物水泥基防水涂料（II）M-2（上翻高度參照防滲漏體系標準）；20mm厚1:2.5水泥砂漿保護層；4mm厚SBS耐根穿刺聚酯胎防水材料II型（同JS涂膜收口平齊）或1.2厚YTL-C耐根穿刺高分子復合防水卷材（同水泥基涂料收口平齊）；20mm厚1:2.5水泥砂漿保護層；80mm厚C20細石混凝土，內配冷軋帶肋5200鋼筋網單層雙向，內摻5%防水劑，設縱橫間距6000mm預留分隔縫（鋼

14、筋在縫內斷開），縫寬20mm，縫內嵌填建筑密封膏；（此條項目根據實際情況進行設置）設置盲溝，間距8m，按照找坡方向設置。盲溝材料采用頁巖實心磚M5水泥砂漿砌筑，盲溝高度為200mm，盲溝凈寬為200mm，盲溝厚度為200mm，預制混凝土蓋板見下圖，進水孔間距1000mm（埋PVC管用土工布包裹：長度為220mm，直徑110mm）；100mm厚碎石（干鋪）；無紡土工布濾水層一道（250g/m2）四周上翻至種植土完成面；回填土。（詳二次設計）二、外墻部分注：外墻保溫及飾面做到覆土完成面標高下100mm。類別交工部位具體做法外墻一外墻保溫涂料墻面（含陽臺、露臺保溫墻面）a. 基層處理（混凝土或砌塊）

15、；b. 界面交接處掛300mm寬直徑0.9mm熱鍍鋅鋼絲網12.7*12.7；若外墻砌體為加氣混凝土砌塊則滿掛直徑0.9mm網孔12.7*12.7熱鍍鋅鋼絲網，界面交接處掛網不同時使用；（本條鋼絲網實施版：直徑0.6mm熱鍍鋅鋼絲網15*15）c. 20mm厚1:2.5水泥砂漿找平層，若外墻砌體為加氣混凝土砌塊抹灰砂漿內摻5%防水劑；d. 保溫層材料及厚度詳節能專篇，構造做法詳相應地標做法；飾面層做法詳區采標準做法。e.飾面層（詳二層設計）外墻二外墻無保溫涂料墻面（含女兒墻外側）a. 基層處理（混凝土或砌塊）；b. 1:2.5水泥砂漿層（與保溫墻面平齊，滿掛0.9mm熱鍍鋅鋼絲網12.7*12

16、.7（實施版：直徑 0.6mm熱鍍鋅鋼絲網15*15），如不與保溫墻面平齊的抹灰厚度為20mm）若外墻砌體為加氣混凝土砌塊抹灰砂漿內摻5%防水劑；c. 飾面層（詳二次設計）。外墻三外墻保溫干掛石材墻面基層處理（混凝土或砌塊）；界面交接處掛300mm寬直徑0.9mm熱鍍鋅鋼絲網12.7*12.7；若外墻砌體為加氣混凝土砌塊則滿掛直徑0.9mm網孔12.7*12.7熱鍍鋅鋼絲網，界面交接處掛網不同時使用；（本條鋼絲網實施版：直徑0.6mm熱鍍鋅鋼絲網15*15）c. 預埋件安裝；(詳二次設計)d. 20mm厚1:2.5水泥砂漿找平層；e. 粘接層、保溫層（按規范要求進行施工）（厚度見保溫節能專篇）

17、；f. 型鋼龍骨掛件安裝（詳二次設計）；g. 石材干掛（詳二次設計）。外墻四外墻無保溫干掛石材墻面a. 基層處理（混凝土或砌塊）；b. 預埋件安裝；（詳二次設計）c. 1:2.5水泥砂漿層（與保溫墻面平齊，滿掛0.9mm熱鍍鋅鋼絲網12.7*12.7（實施版：直徑 0.6mm熱鍍鋅鋼絲網15*15），如不與保溫墻面平齊的抹灰厚度為20mm）；d. 型鋼龍骨掛件安裝（詳二次設計）；e. 石材干掛（詳二次設計）。外墻五地下室擋墻（回填土部位）a. 防水混凝土側壁，打磨平整；b. 陰陽角用1:2.5水泥砂漿抹R50圓弧形；c. 4mm厚SBS聚酯胎防水材料II型或1.5厚YTL-VX交叉層壓膜自粘防

18、水卷材（II型）；d20mm厚膨脹聚苯板（如有保溫按保溫圖進行施工）；e.M5水泥砂漿砌筑MU10實心磚保護層，厚度100mm；f. 素土回填，分層夯實。外墻六外墻根部底層住宅功能房間室內外高差小于300mm時，在砂漿找平層上增設1.5mm厚JS防水涂膜雙組份II型防潮層，高度從室外地面上翻比室內建筑完成面標高+300mm處。外墻七車庫出室外疏散樓梯間a. 基層處理（混凝土或砌塊）；b. 1:2.5水泥砂漿層（與保溫墻面平齊，滿掛0.8mm熱鍍鋅鋼絲網12.7*12.7 （實施版：直徑 0.6mm熱鍍鋅鋼絲網15*15），如不與保溫墻面平齊的抹灰厚度為20mm）；c. 飾面層（同塔樓大面外墻涂

19、料，詳二次設計）。外墻八空調機位、飄窗參照外墻一，（保溫詳二次設計）表面刮普通膩子兩遍。三、天棚部分類別交工部位具體做法天棚一商業室內a. 鋼筋混凝土板底；天棚二公共部分：社區生活用房、物業服務用房、公廁a. 鋼筋混凝土板底；b. 精裝修（二次裝修設計確定）。天棚三公共部分：樓梯間、走廊等a. 鋼筋混凝土板底；b. 普通膩子滿刮兩遍（有吊頂的天棚除外）；c. 乳膠漆（兩遍）（有吊頂的天棚除外）。天棚四車庫：車庫頂棚鋼筋混凝土板底；柔性耐水膩子滿刮兩遍；防霉涂料滿刮兩遍（各項目公司開會討論自行決定是否增加）。天棚五有保溫鋼筋混凝土板底；保溫層（材料、厚度詳見節能專篇）；抗裂砂漿耐堿玻纖網格布抗裂

20、砂漿（總厚度5mm）（玻纖網格布不外露）；精裝修（二次裝修設計確定）。天棚六結構轉換層、悶頂層等封閉不利用空間a. 不做基層處理；四、內墻部分類別交工部位具體做法內墻一商業室內a. 基層處理；b. 界面交接處掛300mm寬直徑0.8mm鍍鋅鋼絲網12.7*12.7；（實施版：界面交接處掛300mm寬直徑0.6mm熱鍍鋅鋼絲網15*15）c. 20mm厚預拌水泥砂漿抹灰；（反坎設置位置及高度參照防滲漏體系）內墻二商業公共部分: 水井a. 基層處理；b. 界面交接處掛300mm寬直徑0.8mm鍍鋅鋼絲網12.7*12.7；（實施版：界面交接處掛300mm寬直徑0.6mm熱鍍鋅鋼絲網15*15）c.

21、 20mm厚預拌水泥砂漿抹灰；d. 1.2mm厚JS防水涂膜雙組份II型做至公共過道建筑完成面+1500mm處；e. 水井反坎設置位置及高度參照防滲漏體系。內墻三商業公共部分: 電井a. 基層處理；b. 界面交接處掛300mm寬直徑0.8mm鍍鋅鋼絲網12.7*12.7；（實施版：界面交接處掛300mm寬直徑0.6mm熱鍍鋅鋼絲網15*15）c. 20mm厚預拌水泥砂漿抹灰；。內墻四公共衛生間a. 基層處理；b. 界面交接處掛300mm寬直徑0.8mm鍍鋅鋼絲網12.7*12.7；（若為精裝房內墻鍍鋅鋼絲網滿掛）（實施版：界面交接處掛300mm寬直徑0.6mm熱鍍鋅鋼絲網15*15）c. 20

22、mm厚預拌水泥砂漿抹灰；d. 1.2mm厚JS防水涂膜雙組份II型做至樓層建筑完成面標高+1800mm處（如與非用水房間如臥室、客廳等共用墻體部分滿刷防水涂膜）。（反坎高度參照防滲漏體系）內墻五公共樓梯間內墻a. 基層處理；b. 20mm厚預拌水泥砂漿抹灰；d. 乳膠漆墻面（兩遍）（如采用二次裝修確定，此項取消）；e.120mm灰色膩子刷踢腳兩遍（如采用二次裝修確定，此項取消）。（公共樓梯間和公共過道、電梯前室（含消防電梯前室）、入戶大堂的填充墻，墻面滿掛直徑0.8mm鍍鋅鋼絲網12.7*12.7）（實施版：直徑0.6mm熱鍍鋅鋼絲網15*15）內墻六公共部分: 管道井、風井內側砌體（或剪力墻

23、）；隨砌隨抹15mm厚預拌砂漿抹灰。內墻七公共部分: 女兒墻內側基層處理；20mm厚預拌砂漿抹灰。面層詳二次設計。內墻八車庫: 車庫柱、墻、車庫內設備房外墻等基層處理；界面交接處掛300mm寬直徑0.8mm鍍鋅鋼絲網12.7*12.7；（實施版：界面交接處掛300mm寬直徑0.6mm熱鍍鋅鋼絲網15*15）20mm厚預拌水泥砂漿抹灰；（獨立柱不抹灰）；柔性耐水膩子滿刮兩遍；刷防霉涂料;120mm灰色膩子刷踢腳兩遍。內墻九封閉不利用空間、悶頂層內墻面a. 不做基層處理；內墻十消防水泵房a、基層處理；b、界面交接處掛300mm寬直徑0.8mm熱鍍鋅鋼絲網12.7*12.7；（實施版：界面交接處掛3

24、00mm寬直徑0.6mm熱鍍鋅鋼絲網15*15）c、20mm厚預拌水泥砂漿抹灰；d、柔性耐水膩子滿刮兩遍（門檻設H+0.200m高C20細石混凝土擋水）。內墻十一消防水池a、結構基層處理（若水池臨外墻且掩埋于地下，則采用防水混凝土，抗滲等級視埋深而定，不低于P6）；b. 陰陽角用1:2.5水泥砂漿抹R50圓弧形；c. 1.2mm厚JS防水涂膜雙組份型滿刷d. 20mm厚預拌水泥砂漿保護層壓光內墻十二電梯井臨書房、起居室（含玄關），【臥室、書房、客廳】室內側隔音做法（詳08J931-40)a. 電梯井道墻面；b. 20mm空氣層；c. 50mm厚巖棉；d. 雙12mm紙面石膏板（靠電梯側應設豎向

25、龍骨NC50，間距不大于600mm，龍骨與結構樓板銜接處應加設5mm厚減震墊板）；e. 水泥膩子飾面【其他起居室-玄關、餐廳】a.隔音砂漿，厚度40mm。內墻十三地下室封閉不利用空間a. 不做基層處理；五、門窗及欄桿門窗工程標準詳見集團門窗要求交工部位具體做法防護欄桿進行二次設計。備注：欄桿、門窗工程收邊收口、補洞、灌漿工作均由總包單位進行施工，門窗塞縫（鋁合金門窗除外）由總包單位進行施工。六、樓面工程類別交工部位具體做法樓面一室內有保溫地面結構板；保溫層（材料及厚度見節能專篇）。樓面二室內無保溫地面a. 結構板；b. 25mm厚1:3水泥砂漿找平層（出墻面200mm內采用收光處理，200mm

26、外刻痕處理），（找平層在通道口或房間門位置單邊切縫，縫寬不大于3mm）。樓面三開敞走廊樓面(無保溫)a. 結構板；b. 最薄處15mm厚C25細石混凝土地面收光處理（向地漏處找坡，坡度1%）；c. 1.5mm厚JS防水涂膜雙組份II型,陽臺地面滿做，遇墻面上翻至建筑完成面300mm，欄桿位置坎面高不足300mm時坎面滿做加外翻100mm，坎面高300mm時，坎面上做300mm，室內側坎面滿做；d. 25mm厚C25細石混凝土；e. 裝飾層（詳二次設計）。樓面四開敞走廊樓面(有保溫)結構板；保溫層（材料及厚度見節能專篇）；最薄處15mm厚C25細石混凝土地面收光處理（向地漏處找坡，坡度1%）；1

27、.5mm厚JS防水涂膜雙組份II型，陽臺地面滿做，遇墻面上翻至建筑完成面300mm，欄桿位置坎面高不足300mm時坎面滿做加外翻100mm，坎面高300mm時，坎面上做300mm，室內側坎面滿做；25mm厚C25細石混凝土； 裝飾層（詳二次設計）。樓面五封閉走廊樓面(無保溫)a. 結構板；b. 25mm厚1:3水泥砂漿找平層c、裝飾層（詳二次設計）。樓面六封閉走廊樓面(有保溫)結構板；保溫層（材料及厚度見節能專篇）；30mm厚C25細石混凝土；裝飾層（詳二次設計）。樓面七公共衛生間a. 結構板；b. 水泥砂漿一道（內摻建筑膠）c. 20mm厚1:3水泥砂漿找平層；d. 素水泥漿一道；e1.5m

28、m聚合物水泥基防水涂料（II）M-2；f30厚1:3干硬性水泥砂漿；樓面八樓層電井結構板；b. 30mm厚C25細石混凝土找平層，收光。樓面九樓層水井結構板；b. 1.2mm厚JS防水涂膜雙組份II型；c. 最薄處20mm厚C25細石混凝土地面收光處理（向地漏處找坡，坡率1%）。樓面十車庫地坪a. 結構板；b. 50mm厚C30細石混凝土，內配6200單層雙向鋼筋（柱周邊及柱網切縫，鋼筋在縫內斷開）；c. 金剛砂耐磨地坪（金剛砂用量：每平方摻5kg，顏色由設計進行確定）。樓面十一不利用空間樓面不做基層處理；樓面十二消防水泵房a. 結構板；b. 20mm厚1:2.5水泥砂漿找平層；c. 4mm厚

29、SBS聚酯胎防水材料II型，沿墻面上翻至地坪完成面標高-10mm處，使用JS防水涂膜雙組份II型施工至室內建筑完成面標高+300mm處，JS與SBS搭接長度不得小于100mm，JS防水涂膜在靠近結構面一側；d. 50mm厚C25混凝土，內配冷軋帶肋5200單層雙向鋼筋。樓面十三消防水池a.鋼筋砼結構底板（抗滲等級P6/P8按結構）b.20mm厚1:2.5水泥砂漿找平c.1.5mm厚JS防水涂膜雙組份II型d.20mm厚1:25水泥砂漿保護層壓光樓面十四（公、專）配電房、柴油發電機房、弱電機房、消防控制室、開閉所(（公、專）配電房。a. 結構板(用于高回填區域)；b. 回填層（夯實系數0.9,高

30、度見二次設計）c. 100厚C20細石混凝土，內配冷軋帶肋5200雙層雙向鋼筋，隨打隨抹光；d. 面層采用防滑磚。樓面十五消防控制室結構板；詳專業圖紙要求。七、地面部分注：住宅室內地面須按照設計院出具的正式結構板圖施工；車庫地面由于總包提前施工墊層，導致后期管網施工中對墊層重新開挖后導致破壞，由總包負責對墊層的恢復工作。類別交工部位具體做法地面一商業地面鋼筋混凝土底板；保溫材料及厚度詳節能專篇；60mm厚C25混凝土，內配冷軋帶肋5200單層雙向鋼筋。地面二公共部分送風機房鋼筋混凝土底板；60mm厚C25混凝土，內配冷軋帶肋5200單層雙向鋼筋。（刻痕）面層面層采用防滑磚（干鋪）。地面三地下室

31、底板做法1：（高分子自粘膠膜預鋪反粘防水卷材）地基土或素土分層夯實；100mmC15混凝土墊層，原漿抹平壓光；1.2厚PV100預鋪式高分子自粘膠膜防水卷材；鋼筋混凝土底板（結構自防水）；50mmC25混凝土面層，加水泥用量5%防水劑，內配6.5200雙向鋼筋，隨打隨抹平，設縱橫向分格縫，分格縫的設置不大于66m；縫寬20mm（深度20mm），縫內嵌防水油膏密封，內摻金剛砂5公斤每平方米。注：自沾防水材料特點：無需底涂、隔離層、保護層；環保無毒無味，常溫無需加熱；節約工期至少三分之一；符合區域公司提速計劃，施工快捷簡單；與SBS二級防水相比能達到一級防水效果且價格便宜。做法2：（SBS防水卷材

32、）a. 地基土或素土分層夯實；b. 100mmC15混凝土墊層，原漿抹平壓光；c. 4mm厚SBS聚酯胎防水材料II型;d. 50mm厚細石混凝土保護層；e. 鋼筋混凝土底板（結構自防水）；f 50mmC25混凝土面層，加水泥用量5%防水劑，內配6.5200雙向鋼筋，隨打隨抹平，設縱橫向分格縫，分格縫的設置不大于66m；縫寬20mm（深度20mm），縫內嵌防水油膏密封，內摻金剛砂5公斤每平方米。地面四公共部分：集水井及電梯基坑鋼筋混凝土底板基層處理；20mm厚1:2.5水泥砂漿找平；1.5mm厚JS防水涂膜雙組份I型。地面五公共部分：公用設備用房部分：消防水泵房、生活水泵房、消防控制室、監控中

33、心、電梯機房a.結構板b.面層采用防滑磚(監控中心地板采用防靜電地板，詳二次深化施工)。地面六地下室封閉不利用空間基層不處理地面七消防水池a.鋼筋混凝土底板收光（抗滲等級P6/P8按結構）b. 1.5mm厚JS防水涂膜雙組份II型d. 20mm厚1:25水泥砂漿保護層壓光地面八物管用房、社區組織用房及配套用房a. 結構板b. 面層詳二次設計。地面九車庫出室外疏散樓梯間a. 結構板b.50mmC25混凝土面層。地面十公共部分：設備用房地面、電梯機房、（公、專）配電房、柴油發電機房、弱電機房、開閉所做法應同（樓面十六）備注地面一、地面二、地面三和地面五中SBS聚酯胎防水材料與JS防水涂膜搭接圖例八

34、、公共樓梯間類別交工部位具體做法樓梯一樓梯及休息平臺原始結構板；25mm厚1:3水泥砂漿；面層詳二次設計裝修。九、滴水線所有涉及滴水的位置都應設置塑料成品滴水條措施（含外門窗眉、空調機位、飄窗板、陽臺下口、外墻線條，外墻欄桿線條處（突出外墻面處）。U型滴水槽寬PVC材料（寬16mm深10mm）十、結構部分類別交工部位具體做法砌體結構部分一廚房砌體做法地面完成面1.4m以上使用實心磚（不限制種類）M5水泥砂漿砌筑，其他部分同內隔墻（如與外墻為共墻除梁下口1m范圍內的使用燒結頁巖實心磚外，其余部分與外墻用磚相同）；10.1、砌體結構部分反坎設置要求詳防滲漏體系標準；廚房砌體做法：地面完成面1.4m

35、以上使用實心磚（不限制種類）M5水泥砂漿砌筑，其他部分同內隔墻（如與外墻為共墻除梁下口1m范圍內的使用燒結頁巖實心磚外，其余部分與外墻用磚相同）；衛生間砌體做法：樓層建筑完成面標高1.8m范圍內（砌筑高度含反坎高度）使用實心磚M5水泥砂漿砌筑，其他部分同內隔墻（如衛生間墻體與外墻為共墻，其砌筑用磚及砂漿等級同外墻，如衛生間與廚房存在共墻，則共墻部分采用實心磚M5水泥砂漿砌筑）；煙道做法：使用成品煙道，外露部分滿掛網，20mm厚1:3水泥砂漿抹灰，一戶安裝一個煙道止回閥；水井、電井間、管道井砌體做法：實心磚M5水泥砂漿砌筑；窗臺壓頂：窗臺壓頂必須使用現澆混凝土（強度及配筋參照防滲漏體系）；門窗工

36、程固定片、欄桿工程預埋件位置均使用預制混凝土塊進行施工，混凝土塊等級不得低于C20，厚度同墻寬，截面尺寸按照預埋件大小進行確定；外墻砌體材料及砂漿強度詳設計圖紙。十一、其他11.1空調機位a、天棚：鋼筋混凝土板，普通膩子兩遍；b、板面：鋼筋混凝土板，C20細石混凝土找坡，坡度1%（最薄處20mm）坡向排水地漏，板面滿做JS防水涂膜1.0mm厚，遇墻上反300mm；c、墻面：保溫部位參照外墻一做法，非保溫部位基層處理，飾面統一刮普通膩子兩遍，收至空調百葉內側。d、臺面：30mm厚C20細石混凝土找平。11.2飄窗（飄窗下部空間為空調機位，需做保溫）天棚：天棚做法同天棚五，表面刮普通膩子兩遍；板面：板面做法在樓面一做法基礎上，C20細石混凝土找坡，坡度1%（最薄處20mm）坡向排水地漏；墻面：墻面做法同外墻一，表面刮普通膩子兩遍，收至空調百葉內側；臺面：30mm厚C20細石混凝土找平。11.3飄窗（飄窗下部空間由外部墻體完全封閉）a、外墻做法根據外墻分色圖中該部位的材質，選用交工標準中對應的外墻做法；b、封閉空間內部墻面、天棚、板面不做裝飾處理；C、臺面：30mm厚C20細石混凝土找平。上述11.1、11.2和11.3條中，空調機位和飄窗中天棚、板面、墻面部位分別詳見下面圖例：空調機位