1、(項目名稱)質量創(chuàng)優(yōu)策劃編制： 審核： 批準： XXXXX項目部年 月目錄TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _TOC_250004 工程概況1 HYPERLINK l _TOC_250003 質量創(chuàng)優(yōu)目標27 HYPERLINK l _TOC_250002 創(chuàng)優(yōu)體系及職責27 HYPERLINK l _TOC_250001 質量亮點策劃29 HYPERLINK l _TOC_250000 創(chuàng)優(yōu)資料策劃77 PAGE 78 PAGE 10 1工程概況總體概況：序號項 目內容1工程名稱2建筑性質3建設單位4設計單位勘察單位5監(jiān)理單位6質量監(jiān)督單位7施工總承包單位8 合同范圍9

2、 投資性質10合同工期11合同質量目標合格12工程項目概況Xx13地下水位(范例：地下水位埋深0.004.30m，相應高程為4.3611.33m，地下水隨季節(jié)稍有波動，變化幅度在1.002.00m之間。從設計的2層地下室來看，其基礎部分處于地下水位以下，受地下水影響較大。)建筑概況：序號項目內容1建筑功能住宅2建筑特點深基坑，CFG樁復合地基+筏板基礎序號項目內容3建筑面積128423.1m2地下建筑面積39279.6m2地上建筑面積89143.5m24建筑層數地上16層地下2層5建筑層高住宅首層（架空層）：3.7m 215層：2.9m 16層：2.83m地下車庫-2-1層：3.8m6建筑高度

3、絕對標高（m）0.00=14.210（廣州市高程系統(tǒng)）建筑檐口高度（m）61.36建筑總高（m）62.567建筑防火建筑耐火等級設計為一類。8防水等級地下室為一級，屋面為一級9人防工程人防工程位于地下二層，平時功能為汽車庫,戰(zhàn)時功能為防空專業(yè)隊工程、二等人員掩蔽所、戰(zhàn)時發(fā)電機房。防護等級為核5級、核6級；防常規(guī)武器等級為常5級、常6級；防化等級為丙級、乙級；共劃分為九個防護單元。屋面工程做法防水等級為一級，采用1.5厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材(無胎)+1.5厚合成高分子防水涂膜外裝修做法面磚室內裝飾裝修工程做法樓地面：防滑地磚、非金屬耐磨地面墻面：水泥砂漿、面磚頂棚：涂料、刮膩子踢腳：涂料、

4、面磚門窗工程：所有的門窗均使用普通鋁合金窗，窗框深灰色、公建部分玻璃采用Low-E中空玻璃（6+9+6無色）、住宅部分玻璃采用無色普通鋼化玻璃。結構概況：序號項目內容1結構形式基礎形式樁基+筏板結構形式框架剪力墻結構屋蓋形式平屋頂樓梯結構形式梁板2抗震等級工程設防烈度6度抗震設防類別丙類抗震等級框架抗震等級二級剪力墻抗震等級四級3設計年限結構設計及使用年限均為70年4基礎地基持力層地基筏板基礎持力層地基為復合地基條形梁式基礎持力層地基為 地基基底標高（m）基礎板面標高為-8.870m5鋼筋級別及規(guī)格HPB 級300 HRB 級4006鋼筋接頭形式機械連接（焊接）直徑14mm 及以上綁扎搭接直徑

5、 14 mm 以下7鋼筋保護層厚度 mm室內正常環(huán)境板：墻：梁：柱：二類 b 環(huán)境底板：板：墻：梁：柱：8鋼結構設計鋼柱截面鋼梁截面選用鋼材鋼板厚度鋼材連接方式焊絲選用高強螺栓普通螺栓壓型鋼板防腐涂料序號項目內容防火涂料鋼柱：鋼梁：9預應力結構設計無粘結預應力有粘結預應力預應力拉索10混 凝 土 結構構件截面尺寸筏板基礎厚度1.2m條形基礎墻體厚度200、250、300頂板厚度100250框架柱截面3001000框架梁截面400200011混凝土強度等級基礎墊層樁基筏板基礎條形梁基礎地下墻、柱C15C35C35C40地下部分梁、板（樓梯）地下部分梁、板（樓梯）地上墻、柱C30C35C30C40

6、其它構件為：C30；地下室防水砼抗?jié)B等級均為：P812砌體工程砌筑材料及強度等級:M1513隔墻100、150mm厚蒸壓加氣混凝土砌塊14后澆帶寬 度1m澆筑時間及要求（1）伸縮后澆帶：在混凝土施工完成60天后，經設計單位同意，采用提高一級（5MPa）的早強、補償收縮微膨脹混凝澆搗密實，混凝土應低溫入模。（2）沉降后澆帶：在兩側主體結構封頂后，經設計單位同意，采用提高一級（5MPa）的早強、補償收縮微膨脹混凝土澆搗密實，混凝土應低溫入模。機電、設備概況：建筑給水、排水及采暖系統(tǒng)序號系統(tǒng)名稱系統(tǒng)概況1生活給水系統(tǒng)1.本小區(qū)的生活水源為市政自來水，市政供水壓力在室外-0.150約為0.25MPa。

7、2.在本地塊東面和北面市政給水管各引入一根DN200管，其總水表后應設置雙止回閥型倒流防止器。供本項目居民用水、綠化用水、消防用水、商業(yè)用水，并分別設置水表計量。居民生活用水DN150總水表1個、綠化DN100水表1個、消防DN150水表1個、商業(yè)水表1個,居民用戶按一戶一表設置。3.本工程最高日總用水量約為670m/d，最大時總用水量約為112.1m /h，平均時用水量約為51.6m/h。4.在地下一層設有兩座不銹鋼生活水箱，總有效容積為76m,儲存加壓部分最高日用水量的15%。5.本工程根據建筑物的高度以及提供舒適使用水壓的要求,分區(qū)如下：1)市政直供區(qū)：地下室至三層，由市政水壓直接供水。

8、2)加壓區(qū)：四層至十五層，由變頻給水設備加壓供水。3)其中加壓區(qū)內供水壓力（動壓）超0.20MPa的樓層經可調式減壓閥減壓后供水，各分區(qū)最低衛(wèi)生器具配水點處的靜水壓不大于0.45MPa。2生活排水系統(tǒng)1.本工程排水系統(tǒng)為雨、污和污、廢分流制，也就是盥洗廢水和大小便污水在室內要分開設置。2.在衛(wèi)生間增設專用通氣管，廚房設伸頂通氣管，通氣管伸出屋面的高度為2m，不上人屋面為0.3m，以保證污廢水排放的暢通。3.本小區(qū)生活排水系統(tǒng)排水排放量約為636.5m/d。糞便污水經化糞池處理排至市政污水管網。4.消防電梯集水坑、水泵房集水坑、地下室車庫地面排水集水坑等，用潛水泵提升至室外廢水檢查井。潛水泵運行

9、由水位自動控制。3雨水排水系統(tǒng)1.屋面雨水經雨水斗收集后由管道排至室外雨水井，室外地面雨水經雨水口收集后排至室外雨水井后接至市政雨水。1)屋面采用87式重力流雨水斗，部分采用側入式雨水斗。2)屋面雨水重現期按5年，綜合徑流系數0.9，集水時間5min。3)室外雨水重現期按3年，綜合徑流系數0.65，集水時間20min。4)地下室設置較多集水井及潛污泵，雨水倒灌入地下室時可及時抽排。5)屋面天溝兩側設雨水溢流口，雨水立管與溢流口的總排水能力不應小于50年設計重現期的雨水量。通風與空調系統(tǒng)序號系統(tǒng)名稱系統(tǒng)概況1通風系統(tǒng)1.設置通風系統(tǒng)區(qū)域和通風換氣指標：1)車庫：機械排風，換氣次數6次/h，同時設

10、有自然補風或機械補風，送風量為排風量的80%85%。2)變壓器房：機械排風，換氣量按發(fā)熱量，同時設有自然補風或機械補風，送風量不小于排風量的80%，經防火百葉負壓滲透，氣體滅火。3)高低壓配電、開關房：機械排風，換氣次數15次/h，同時設有自然補風或機械補風，送風量不小于排風量的80%，經防火百葉負壓滲透，氣體滅火。4)發(fā)電機房：機械排風，換氣次數6次/h（非發(fā)電時），同時設有自然補風或機械補風，送風量不小于排風量的80%，經防火百葉負壓滲透，氣體滅火，采用防爆型風機。5)儲油間：機械排風，換氣次數12次/h，同時設有自然補風或機械補風，送風量不小于排風量的80%，經防火百葉負壓滲透，氣體滅火

11、，采用防爆型風機。6)水泵機房：機械排風，換氣次數4次/h，同時設有自然補風或機械補風，經百葉負壓滲透，平時通風。7)公共衛(wèi)生間：換氣次數10次/h時，機械排風，同時設有自然補風或機械補風。2.車庫根據防火分區(qū)分別設置獨立的通風系統(tǒng)，利用直通室外車道自然補風。3.車庫設置消防離心式單速風機，平時排風、火災時排煙。4.變配電房、發(fā)電機房等設氣體滅火后排風系統(tǒng)（平時排風時，進排風管道上的電動閥門常開)。氣體滅火時關閉進排風管道上的電動閥門，滅火后開啟閥門及送排風風機排除滅火氣體。當廢氣溫度達到70，閥門重新關閉，輸出電信號，停止排風機。設有氣體滅火事故排風的房間，應設下排風口。2防排煙系統(tǒng)1.地下

12、車庫設置機械排風排煙系統(tǒng)，根據防火分區(qū)劃分防煙分區(qū)，每個防煙分區(qū)不大于2000。車庫設置消防離心式單速風機，共用風管，平時/火災時均排風/排煙。在排煙風管穿越機房處設排煙防火調節(jié)閥，當消防排煙煙氣溫度超過280，排煙防火調節(jié)閥自動關閉，并輸出關閉信號，聯鎖關閉排煙風機。平時排風量計算原則：層高3m時，按實際高度計算換氣體積；當層高3m時，按3m高度計算換氣體積，車庫排風按不少于6次/h確定；層高按3m計算，補風按不小于排風量的80%考慮（本設計采用自然補風）。每個防煙分區(qū)排煙風機的排煙量不少于30000m/h。補風量不小于排煙量的50%，采用自然補風或機械補風（本設計采用自然補風）。2.地下樓

13、梯間及其及合用前室：1)地下防煙樓梯間及消防合用前室不滿足自然排煙要求，需獨立設置機械加壓送風，加壓送風機設于首層正壓送風機房內。2)地下層的防煙樓梯間及合用前室均設置自垂百葉風口，火災時開啟加壓送風機，對每個防煙樓梯間消防合用前室分別加壓送風。3.地上樓梯間及其及合用前室：1)地上防煙樓梯間及消防合用前室不滿足自然排煙要求，需獨立設置機械加壓送風，加壓送風機設于首層正壓送風機房內。2)地上層防煙樓梯間（剪刀梯）每層均設置自垂百葉風口，火災時開啟加壓送風機，對每個防煙樓梯間加壓送風。3)地上層消防合用前室每層均設置常閉電動多葉送風口，火災時打開著火層及上層電動送風口，并聯動開啟加壓送風機對其加

14、壓送風。4.機械加壓送風機的全壓，除計算最不利環(huán)管道壓頭損失外，尚應有余壓。其余壓值應符合下列要求：1)防煙樓梯間為40Pa至50Pa。2)前室、合用前室、消防電梯間前室為25Pa至30Pa。5.地下室設備區(qū)內走道采用機械排煙，排煙量按不小于60m/h/計，機械補風（補風量不小于排煙量的50%）。建筑電氣系統(tǒng)序號系統(tǒng)名稱系統(tǒng)概況1變配電室系統(tǒng)1.低壓配電系統(tǒng)采用220/380V放射式與樹干式相結合的方式，對于單臺容量較大的負荷或重要負荷采用放射式供電；對于照明及一般負荷采用樹干式與放射式相結合的供電方式。2.一級負荷：采用雙電源供電，并在末端互投。3.二級負荷：采用雙電源供電，在末端互投（或在

15、適當位置互投）。4.三級負荷：采用單電源供電。5.消防負荷：采用雙電源供電，并在末端互投。6.標準層住宅用電采用樹干式供電，較為分散的負荷采用放射式或鏈式供電。2電氣照明系統(tǒng)1.光源：有裝修要求的場所視裝修要求商定，一般場所為熒光燈、金屬鹵化物燈或其他節(jié)能型燈具。光源顯色指數Ra80，色溫應在2700K5500K之間。2.照明、插座分別由不同的支路供電，均采用阻燃型銅芯電線，插座為單相三線。所有插座回路（2.2m以上空調插座除外）、電開水器回路、室外照明燈具的回路均設剩余電流斷路器保護，漏電動作電流小于等于30mA。3.應急照明：1)變配電房、發(fā)電機房、水泵房、風機房、消防電梯機房、消防控制室

16、、弱電機房等設備用房的照明100%為應急照明；其他公共場所應急照明一般按正常照明的10%15%設置。配電室、發(fā)電機房、風機房、消防泵房等消防設備房燈具自帶蓄電池。2)在大空間用房、走廊、樓梯間及其前室、消防電梯間及其前室、主要出入口等場所設置疏散照明。3)出口指示燈，疏散指示燈，疏散樓梯、走道應急照明燈自帶蓄電池供電，持續(xù)供電時間應大于30min；消防控制中心、弱電機房、配電室、發(fā)電機房、消防水泵房及風機房應急照明最少持續(xù)供電時間不應少于180min。4)應急照明平時不亮，僅處于充電狀態(tài)，火災時由消防控制室自動控制點亮全部應急照明燈。5)應急照明燈具和消防疏散指示標志，采用蓄電池作備用電源，連

17、續(xù)供電時間不應少于30min。應急照明燈具和消防疏散指示標志（包括兼作應急照明的正常照明燈具），應設玻璃或其他不燃燒材料制作的保護罩。6)消防應急照明燈具的照度應符合以下規(guī)定：(1)疏散走道的地面最低水平照度不應低于1.0Lx。(2)人員密集場所的地面最低水平照度不應低于3.0Lx。(3)樓梯間、前室及其合用前室內的最低水平照度不應低于5.0Lx。(4)消防控制室、消防水泵房、發(fā)電機室、配電室、防排煙機房應保證正常照明的照度。4.除注明外，變配電室燈具管吊式安裝，距地2.8m；地下車庫為管吊，距地2.5m。其它有吊頂的場所選用筒燈嵌頂安裝，無吊頂場所采用吸頂裝或距地2.5m墻裝。熒光燈燈管為節(jié)

18、能型T5或T8燈管，光通量為2400lm以上，采用電子式節(jié)能鎮(zhèn)流器。5.電梯井道照明在距井道最高點及最低點0.5m處各裝一盞燈，中間每二層設置一盞燈，由設在機房和底坑的雙控開關控制；各電梯底坑應設置一個防護等級不低于IP54的單相三孔電源插座，電源插座的電源可就近引接，電源插座的底邊距坑底宜為1.5m。電梯井道照明采用36V安全電壓或帶漏電保護的220V供電，設置在掛重側壁。供36V安全電壓的照明變壓器安裝在電梯配電箱內。6.室外照明由專業(yè)公司設計，本設計僅預留用電負荷。3防雷與接地系統(tǒng).小區(qū)內各單體年預計雷擊次數如下：年預計雷擊次數N=0.2618，防雷等級第二類，接閃網格尺寸1010或12

19、8m，相鄰引下線間距18m。2.為防直擊雷，當建筑物高度超過45m時，首先應沿屋頂周邊敷設接閃帶，接閃帶應設在外墻外表面或屋檐邊垂直面上，也可設在外墻外表面或屋檐邊垂直面外，接閃器之間相互連接。利用12熱鍍鋅圓鋼（或金屬欄桿）作接閃帶，接閃帶安裝方式見相關平面圖，同時在屋面構成與防雷等級相對應的接閃網格。凡突出屋面的金屬管道、放散管、風管、煙囪及其它構筑物均采用-404熱鍍鋅扁鋼與屋面防雷裝置相連做防雷處理，鍍鋅管道的防雷連接采用抱箍式。3.高度超過45m的建筑物，除屋頂防雷裝置滿足規(guī)定外，尚應符合以下要求：1)對水平突出外墻的物體，當滾球半徑45m球體從屋頂周邊接閃帶外向地面垂直下降接觸到突

20、出外墻的物體時，應采取相應的防雷措施。2)為防側擊雷，本建筑自第15層復式上層起，每二層利用周邊結構圈梁內外側兩根主筋焊成一個水平均壓環(huán)，其結構圈梁內的鋼筋應連成閉合回路，本層及相鄰上層外墻金屬框架、門窗、欄桿等金屬物應與作為均壓帶的周邊梁筋用10圓鋼焊接（若為鋁合金門窗,可用經接頭搪錫的254扁鐵用螺栓緊固，每一窗框不少于兩點，兩點距離不大于18m）。外墻內、外豎直敷設的金屬管道及金屬物的頂端和底端及每三層與防雷裝置等電位連接。4.本工程防雷裝置由接閃桿、女兒墻上架設的接閃帶、屋面接閃網格、柱內引下線和基礎筋接地體組成，接閃器由接閃桿、接閃帶以及屋面接閃網格組成。5.具體措施：1)接閃桿：在

21、女兒墻轉角、屋檐角、屋脊角設接閃桿，接閃桿用12熱鍍鋅圓鋼制成，長500mm。2)接閃帶：沿天面女兒墻外側裝設接閃帶，并在屋面找平層內敷設12熱鍍鋅圓鋼（可利用不小于12梁板鋼筋）構成不大于10mX10m或12mX8m的接閃網格，要求接閃帶及接閃網均與引下線焊接貫通。3)防雷引下線：(1)利用標明的柱（墻）內不少于兩根16（或412）主筋做引下線，通長采用綁扎法或螺絲扣的機械連接，對焊或搭焊連接，聯通結構承臺內鋼筋網及樁基，引下線間距不大于18m (2)將作為引下線的鋼筋與天面板的框梁主筋焊接，且引上與接閃帶焊接。(3)將作為引下線的鋼筋與作為接地裝置連接帶的基礎鋼筋焊接。4)接地裝置：(1)

22、利用基礎底板下層鋼筋焊接成網格，構成均衡電位的接地裝置，交叉連接鋼筋在連接處用不小于12的鋼筋搭接焊，搭接長度不小于100mm。(2)接地網格通過有引下線的柱時，應與底板的鋼筋籠焊接。6.在建筑物防雷引下線首層墻柱外側（基礎接地平面圖中指定位置）高出地面0.5m處預埋接地引出端子板（平裝飾柱面），供測量接地電阻用。另在基礎接地平面圖中指定位置的墻柱室外地坪下0.81m處焊出一根-404的熱鍍鋅扁鋼，伸出室外11.5m供增補接地裝置用。7.在總等電位聯結箱、配變電所（間）、強弱電豎井內、弱電機房、電梯機房、水泵房、空調主機房、電梯井道底部/頂部、人防各防護單元等處（見基礎接地平面圖）預埋接地端子

23、板，端子板采用焊接連接型或螺栓連接型。8.所有防雷裝置的各種金屬構件必須熱鍍鋅（澆灌在混凝土內的除外)，焊接處應做防腐處理。9.為防閃電電涌入侵，凡從室外引入的配電線路當全長采用埋地電纜時，在入戶處將電纜金屬外皮、金屬護管均應可靠接地。所有架空/直接埋地的金屬管道在進出建筑物處應就近與防雷的接地裝置相連。10.在電氣接地裝置與防雷接地裝置共用或相連時，應在低壓電源線路引入的總配電箱、配電柜處裝設級試驗的電涌保護器。電涌保護器的電壓保護水平應小于或等于2.5kV。每一級保護模式的沖擊電流值，當無法確定時，應取大于或等于12.5kA。11.Dyn11型接線配電變壓器設在本建筑物內或附設于外墻處時，

24、變壓器高壓側裝設避雷器。在低壓側的配電屏上，當有線路引出本建筑至其他有獨自敷設接地裝置的配電裝置時，以及在低壓電源線路引人的總配電箱、配電柜處應裝設級試驗的電涌保護器，其每一保護模式的沖擊電流應大于或等于12.5kA；當無線路引出本建筑物時，應在母線上裝設級試驗的電涌保護器，其每一保護模式的標稱放電電流應大于或等于5kA。電涌保護器的電壓保護水平值應小于或等于2.5kV。14.電子信息系統(tǒng)防雷: 按建筑物電子信息系統(tǒng)重要性、使用性質和價值確定本建筑物的電子信息系統(tǒng)的雷電防護等級為D級。1)除高壓裝置設避雷器外，在變電所低壓配電屏上裝設浪涌保護器。2)在消防控制室、各弱電機房等的配電箱內裝設浪涌

25、保護器。3)各棟建筑物屋頂的電梯機房配電箱及廣告照明、夜景照明的配電箱內裝設浪涌保護器。14.對于在屋面接閃器保護范圍之外的非金屬物體，如突出屋面的放散管、風管、煙囪等物體，應裝接閃器，并應和屋面防雷裝置相連。15.接閃桿（帶）、均壓環(huán)、接地干（支）線焊接時，圓鋼與圓鋼、圓鋼與扁鋼應雙面焊接，搭接長度為圓鋼直接的6倍；扁鋼與扁鋼應不少于三面焊接，搭接長度為扁鋼寬度的2倍。16.屋面鍍鋅管道的防雷連接應采用抱箍式連接卡與防雷裝置連接，不得直接在鍍鋅管上焊接。4接地及電氣安全1.本工程防雷接地、電氣安全接地、保護接地等采用共用接地系統(tǒng)。接地電阻要求不大于1，否則應增設人工接地裝置。2.本工程配電系

26、統(tǒng)接地型式采用TN-S系統(tǒng)。3.住宅、地下室等非專業(yè)人士可操作的配電箱等設備，按防電擊分類屬II類設備，應采用非金屬外殼，使人身安全得到保護。4.強、弱電豎井內均采用404熱鍍鋅扁鋼帶作PE干線，供相關設備接地用，安裝位置見豎井大樣圖。該干線每三層與樓板鋼筋連接，且與樓棟的總等電位箱連接。5.所有電纜橋架采用404熱鍍鋅扁鋼作接地線6.所有金屬線槽需首末兩端采用BV-16m多股銅導線連接到最近的PE干線，中間段之間采用BV-14m多股銅導線跨接。7.裝置內正常不帶電部分及裝置外可導電部分均應可靠接地。8.插座的PE端子及所有燈具的金屬外殼及金屬底座均應與專用的PE導線相連接。9.變壓器中性點應

27、在變電所與接地裝置直接連接。10.不間斷電源輸出端的中性線（N線）必須與接地裝置連接。11.電梯井道內的導軌等金屬部件利用井道內敷設的404熱鍍鋅扁鋼（最高、最低處與接地系連接）接地。12.總等電位聯結：1)在電源進線處（低配及無配電室建筑單體進線處）作總等電位聯結。2)將下列部分互相連接形成MEB：(1)電源進線回路的PE線（PEN線）。(2)接地母排。(3)各類公共設施的金屬管道（進出建筑物的金屬水管、瓦斯管）。(4)可連接的金屬構件、集中采暖和空調管道。(5)電纜的金屬外皮（電話、電視等電纜外皮連接需征得其主管部門或管理人員同意）。3)總等電位聯結端子箱明裝，底邊距地0.3m。安裝在方便

28、建筑物電氣管理人員巡視檢查的低壓配電室內或靠近低壓進線的配電室墻外（配電室權屬不同時）。13.局部等電位聯結：1)浴室局部等電位聯結；(1)帶浴盆或淋浴的浴室作局部等電位聯結。(2)設置局部等電位聯結端子箱（1607550），內裝局部等電位聯結端子板（銅質LEB板）。衛(wèi)生間內有臺式洗臉盆時，端子箱在臺下墻上暗裝，底邊距地面裝飾完成面0.3m；衛(wèi)生間無臺式洗臉盆時，端子箱在門后墻上暗裝，底邊距地面裝飾完成面0.3m，位置需注意方便檢測。(3)局部等電位聯結線（LEB線）：采用BV-14m導線，PC20暗敷。(4)將衛(wèi)生間內的金屬給水管、金屬排水管、金屬熱水管、金屬浴盆、燃氣熱水器金屬外殼及電源插

29、座PE線等分別用LEB線與LEB端子板相連接。(5)用254熱鍍鋅扁鋼或（10）熱鍍鋅圓鋼從衛(wèi)生間地板內鋼筋網焊引出一根連接線，暗敷至端子箱內與LEB端子板相連接。2)金屬門窗、欄桿局部等電位聯結：(1)建筑物外墻上的金屬門窗、欄桿應作局部等電位聯結。3)設備房局部等電位聯結：(1)設備房（水泵房、冷凍機房等）控制室內門就近墻上距地0.3m方便檢查維護處安裝局部等電位聯結端子箱，與接地網引出的預留接地端子板相連接。(2)將電氣設備的金屬外殼、各種水泵泵體、進出機房的水管等用254熱鍍鋅扁鋼或BV-16m線穿PC20管暗敷與LEB箱連接，金屬管道接地采用抱箍法。(3)消防控制室、弱電機房、電梯機

30、房等電子設備較多的設備房內以及人防各防護單元，在距地0.3m的墻上設置一個局部等電位聯結端子箱，用BV-125m導線穿PC25與就近的接地端子板相連接。14.發(fā)電機燃油及管道系統(tǒng)采用10熱鍍鋅圓鋼與接地系統(tǒng)聯接防靜電。15.油箱間頂板預埋SC50鋼管，管道室外向下作彎頭，并安裝帶阻火器的呼吸閥，將室內揮發(fā)的油氣體排出室外，防止油氣聚集引起火災或爆炸危險，砌筑300門檻，滿鋪鵝卵石或黃沙，防止柴油流散。16.漏電保護：1)配電系統(tǒng)采取兩級漏電保護：末級插座防漏電及表箱（中間箱）防電氣火災，兩級保護之間考慮動作電流、時間配合。2)末級照明配電箱（插座箱/配電箱）內的供電給手持式、移動式設備的插座回

31、路斷路器選用過電流加漏電（30mA、瞬動）保護斷路器。3)正常照明區(qū)域總配電箱（非應急照明配電箱）和住宅的集中電表箱內的進線電源開關選用帶隔離功能、過電流及漏電（500mA或300mA、0.3S0.5S）保護功能的開關。17.電子設備接地采用接地干線引至總等電位連接端子。18.衛(wèi)生間、設備房等處預留的接地端子板應與作為引下線結構柱保持大于3m的安全距離，與接地網相連接。19.在建筑物引下線附近保護人身安全需采取的防接觸電壓和跨步電壓的措施，應符合下列規(guī)定：1)防接觸電壓應符合下列規(guī)定之一：(1)利用建筑物金屬構架和建筑物互相連接的鋼筋在電氣上是貫通且不少于10根柱子組成的自然引下線，作為自然引

32、下線的柱子包括位于建筑物四周和建筑物內的。(2)引下線3m范圍內地表層的電阻率不小于50km，或敷設5cm厚瀝青層或15cm厚礫石層。(3)外露引下線，其距地面1.7m以下的導體用耐1.2/50s沖擊電壓100kV的絕緣層隔離，或用至少3mm厚的交聯聚乙烯層隔離。(4)用護欄、警告牌使接觸引下線的可能性降至最低限度。2)防跨步電壓應符合下列規(guī)定之一：(1)利用建筑物金屬構架和建筑物互相連接的鋼筋在電氣上是貫通且不少于10根柱子組成的自然引下線，作為自然引下線的柱子包括位于建筑物四周和建筑物內的。(2)引下線3m范圍內地表層的電阻率不小于50km，或敷設5cm厚瀝青層或15cm厚礫石層。(3)用

33、網狀接地裝置對地面做均衡電位處理。(4)用護欄、警告牌使進入距引下線3m范圍內地面的可能性減小到最低限度。20.標準層防雷說明：1)利用標明的柱（墻）內不少于兩根16（或412）主筋做引下線，通長采用綁扎法，或螺絲扣的機械連接，或對焊或搭焊連接，聯通結構承臺內鋼筋網及樁基。利用建筑物基礎暗梁或底板鋼筋做自然接地體，要求接地電阻不大于12)衛(wèi)生間局部等電位聯結盒暗裝，距地0.3m。3)均壓環(huán)接地網利用塔樓外圍水平結構梁內大于等于14的鋼筋連續(xù)焊接作為均壓環(huán)，并將其與屋頂防雷引下線焊接，同時按標準圖集作好門窗預埋件。從第三層起，每二層設置均壓環(huán)接地網。21.屋頂防雷說明：1)凡突出屋面的金屬管道、

34、放散管、風管、煙囪、屋頂鋼爬梯、貼屋頂水平敷設之橋架及其它構筑物均采用12熱鍍鋅圓鋼與接閃帶連接。2)利用標明的柱（墻）內不少于兩根16（或412）主筋做引下線，通長采用綁扎法，或螺絲扣的機械連接，或對焊或搭焊連接，聯通結構承臺內鋼筋網及樁基。利用建筑物基礎暗梁或底板鋼筋做自然接地體，要求接地電阻不大于1。3)屋頂接閃帶均明敷于屋面上，在女兒墻、采光頂等頂部一些局部的幕墻區(qū)域則利用幕墻的龍骨、拱梁等可以電氣貫通的金屬構件作為接閃處，增設電氣焊接件，從而保證可靠的電氣連通。4)接閃桿，屋面各陽角處設置，12熱鍍鋅圓鋼，長500mm。5)明敷接閃帶，12熱鍍鋅圓鋼，沿墻（柱）垂直敷設處明裝。智能建

35、筑系統(tǒng)序號項目內 容1有線電視系統(tǒng)1.配合有線電視網要求，本工程僅做電視分配網和預埋管線工作的設計。2.同軸電纜及各設備元件均由有線電視管理部門確定并負責安裝、調試。3.電視總前端箱設于地下室弱電機房，在每棟樓一層弱電間內設置有線電視分前端箱。4.主干線在敷設豎井內沿金屬線槽敷設，井外穿PC管暗敷。分配分支器至用戶終端線路穿PC管暗敷。5.用戶盒暗裝距地0.3m；分支分配器盒干線放大器箱豎井內明裝。6.干線放大器電源從就近的照明回路引來BV-450/750-3X2.5，穿PC25暗敷。7.用戶端出口電平應達到有線電視臺要求，圖像質量不低于4級。2火災自動報警及聯動控制系統(tǒng)1.火災自動報警系統(tǒng)的

36、組成：1)本建筑火災自動報警系統(tǒng)形式按A類報警系統(tǒng)設計。采用集中報警系統(tǒng)，消防自動報警系統(tǒng)擬采用二總線分散智能型報警控制器。自配消防控制軟件可在消防控制中心監(jiān)視各層消防設備的狀態(tài)。2)系統(tǒng)由火災探測器、手動火災報警按鈕、火災聲光報警器、消防應急廣播、消防專用電話、消防控制室圖形顯示裝置、火災報警控制器、消防聯動控制器、消防電源監(jiān)控器、防火門監(jiān)控器等組成。3）消防控制中心報警系統(tǒng)應設置遠程通訊設備，與市、區(qū)消防機構的遠程監(jiān)控中心聯網。2.消防控制室的要求：1)消防控制室設于小區(qū)4-G22棟首層（已建）。無關的線路及管道不應穿過消防控制室。消防控制室入口處設置明顯標志。2)消防控制室應有相應的竣工

37、圖紙、各分系統(tǒng)控制邏輯關系說明、設備使用說明書、系統(tǒng)操作規(guī)程、應急預案、值班制度、維護保養(yǎng)制度及值班記錄等文件資料。3.對消防聯動控制的基本要求：1)消防聯動控制器應能按設定的控制邏輯向各相關的受控設備發(fā)出聯動控制信號，并接受相關設備的聯動反饋信號。2)各受控設備接口的特性參數應與消防聯動控制器發(fā)出的聯動控制信號相匹配。3)消防水泵、防煙與排煙風機的控制設備，除應采用聯動控制方式外，還應在消防控制室設置手動控制裝置。4)需要火災自動報警系統(tǒng)聯動控制的消防設備，其聯動觸發(fā)信號應采用兩個獨立的報警觸發(fā)裝置報警信號的“與”邏輯組合。5)消防聯動控制器的電壓控制輸出采用直流24V，其電源容量應滿足受控

38、制消防控制設備同時啟動且維持工作的。4.對火災報警和火災確認的聯動控制要求：1)任一個煙或溫感探測器動作，任何一個水流指示器動作，視為火災報警。(1)立即在消防控制室火災報警控制器上報警，顯示具體位置或區(qū)域。(2)停止有關部位的空調送風機，關閉電動防火閥，并接收其反饋信號。(3)啟動有關部位的防煙和排煙風機、排煙閥、正壓送風閥等，并接受其反饋信號。2)一個探測區(qū)域內的兩個探測器相繼動作或任一個手動報警按鈕動作，視為火災確認。(1)立即啟動全樓聲光報警系統(tǒng)，并對全樓進行消防廣播。按先警鈴，后廣播，循環(huán)播放。(2)啟動著火層及相關層通道的火災疏散應急照明。(3)控制火警所在樓棟電梯停于首層, 并接

39、收其反饋信號。(4)按現場實際情況切斷有關部位的非消防電源；客梯迫降至首層并打開電梯門。(5)啟動消火栓泵，并接收其反饋信號。3)消火栓泵及噴淋泵聯動控制：(1)消防栓泵由消火栓系統(tǒng)出水干管上設置的低壓壓力開關、高位消防水箱出水管上設置的流量開關或報警閥壓力開關等信號作為觸發(fā)信號，直接控制啟動消火栓泵，同時聯動聲光報警器及應急廣播發(fā)出火災警報。消火栓按鈕的動作信號作為報警信號及啟動消火栓泵的聯動觸發(fā)信號，由消防聯動控制器聯動控制消火栓泵的啟動，經消防中心確認火警后聯動聲光報警器及應急廣播發(fā)出火災警報。(2)消防噴淋泵由濕式報警閥后壓力開關直接發(fā)出啟泵信號至噴淋泵控制柜啟動噴淋泵；噴淋泵啟動信號

40、送至消防聯動控制柜顯示，并自動/手動聯動聲光報警器及應急廣播發(fā)出火災警報。(3)各臺消防栓泵、噴淋泵均可在消防聯動控制柜控制器啟停，并在消防控制室設置手動直接控制裝置；各臺消防栓泵、噴淋泵的運行情況（開、停、故障）, 消防水池及水箱水位在消防聯動控制柜均有顯示。4)電梯的聯動控制：火災確認后，火警聯動系統(tǒng)應控制相關區(qū)域電梯全部停于首層并打開門，并接收其反饋信號。電梯動行狀態(tài)信息和停于首層的反饋信號，應傳送給消控室顯示，轎廂內應設置能直接與消控室通話的專用電話。5)防火卷簾的聯動控制：(1)疏散通道上的防火卷簾在對應的防火分區(qū)內任兩只獨立的感煙探測器或任一只專門用于聯動防火卷簾的感溫火災探測器動

41、作后，應聯動防火卷簾下降至樓板面。防火卷簾兩側的手動控制按鈕由設備配套。(2)非疏散通道上設置的防火卷簾在所在防火分區(qū)內任兩只獨立的火災探測器動作后，卷簾門應直接下降到底。防火卷簾兩側的手動控制按鈕由設備配套，且消防控制室聯動控制器應能手動控制防火卷簾的降落。(3)各設備動作及狀態(tài)在消防控制室有顯示。(4)消火栓泵及噴淋泵聯動控制根據給排水專業(yè)所提供條件設計。6)應急照明和疏散指示系統(tǒng)的聯動控制：(1)本工程應急應明與疏散指示均為自帶蓄電池型。火災時，由消防聯動控制器聯動消防應急照明配電箱強制點亮。(2)當確認火災后，由發(fā)生火災的報警區(qū)域開始，順序啟動全樓疏散通道的消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)。

42、系統(tǒng)全部投入應急狀態(tài)的啟動時間不大于5S。7)氣體滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)的聯動控制：(1)柴油發(fā)電機房、變配電室、弱電機房采用氣體自動滅火系統(tǒng)。系統(tǒng)由專用的氣體滅火控制器控制。(2)控制器直接連接火災探測器時的自動控制方式：a.系統(tǒng)觸發(fā)信號：同一防護區(qū)域內兩只獨立的火災探測器報警或一只火災探測器與一只手報報警或防護區(qū)外的緊急啟動信號觸發(fā)，探測器宜感煙、感溫組合，且保護面積合規(guī)。b.控制器接收到首個觸發(fā)信號后，啟動該防護區(qū)外的火災聲光警報器（觸發(fā)信號為防護區(qū)內首次報警信號），接收到同一防護區(qū)內的第二個聯動觸發(fā)信號后發(fā)出以下聯動控制信號：a)關閉該防護區(qū)的送（排）風機及送（排）風閥。b)停通風、空

43、調系統(tǒng)及關閉該區(qū)域的電動防火閥。c)聯動啟動該防護區(qū)域的開口封閉裝置（關閉該區(qū)域的門、窗）。d)啟動氣體/泡沫滅火裝置，控制器可設置不大于30s的延時。c.平時無人工作的防護區(qū)可設置為無延時的噴射。同時首個觸發(fā)信號發(fā)出除噴射外的聯動控制，第二個觸發(fā)立即噴射。d.氣體滅火防護區(qū)出口外上方需設置聲光報警器（區(qū)別于火災聲報警器）表示噴灑。同時啟動防護區(qū)入口處表示氣體噴灑的火災聲警報器。組合分配系統(tǒng)先開啟相應區(qū)域的選擇閥，再啟動滅火裝置。(3)系統(tǒng)手動控制方式：防護區(qū)疏散出口門外設手動啟動、停止按鈕，啟動前發(fā)出相應的聯動控制信號。手動啟動、停止按鈕對應不同的防護區(qū)設置。(4)下列聯動反饋信號反饋至聯動

44、控制器：控制器連接的火災探測器報警信號、選擇閥動作信號、壓力開關動作信號。(5)在防護區(qū)域內設有手/自動轉換裝置的系統(tǒng)，其手/自動控制方式的工作狀態(tài)應在防護區(qū)內外的手/自動控制顯示裝置上顯示，同時反饋信號至聯動控制器。(6)系統(tǒng)由專業(yè)公司深化設計。8)火災警報與火災應急廣播系統(tǒng)的聯動控制：(1)本建筑火災自動報警系統(tǒng)設有火災聲光報警器，火災自動報警系統(tǒng)應能同時啟動和停止所有火災聲警報器工作。在確認火災后，應啟動建筑內的所有火災聲光警報器。火災聲警報器具有語音提示功能。(2)每個報警區(qū)域內應均勻設置火災警報器，其聲壓級不應小于60dB；在環(huán)境噪聲大于60dB的場所，其聲壓級應高于背景噪聲15dB

45、。(3)在確認火災后，消防聯動控制器應能聯動控制本建筑內所有的消防應急廣播向全樓廣播。(4)應急廣播、警報器的控制要求：應采用分時播放控制，先鳴警報820s；間隔23s后，播放應急廣播1030s；再間隔23s，依次循環(huán)進行直至疏散結束。根據需要，可在疏散期間手動停止。(5)在消防控制室應能手動或按預設控制邏輯聯動控制選擇廣播分區(qū)、啟動或停止應急廣播系統(tǒng)，并應能監(jiān)聽消防應急廣播。在通過傳聲器進行應急廣播時，應自動對廣播內容進行錄音。另消控室應能顯示應急廣播的分區(qū)工作狀態(tài)。(6)本設計應急廣播普通廣播或背景音樂廣播合用，廣播設備由2套擴音機（一用一備）、手動控制器、聯動模塊組成。火警時具有強制切入

46、消防應急廣播的功能。9)防煙排煙系統(tǒng)的聯動控制：(1)火災時，為保證排煙系統(tǒng)正常運行，火警系統(tǒng)控制開啟著火區(qū)域對應的消防用送風機全速送風狀態(tài)運行，或控制該消防用送風機由平時的送風狀態(tài)轉為全速送風狀態(tài)進行送風。(2)送風防火閥平時開啟，當70熔斷關閉時，火警系統(tǒng)控制關閉相應的消防進行送風用送風機。(3)當排煙風機被控制關閉的同時，火警系統(tǒng)也控制關閉相應區(qū)域的送風機及相應的送風防火閥。(4)地下室火災時，火警系統(tǒng)控制開啟相應著火區(qū)域對應的排煙風機全速排煙狀態(tài)運行，或控制該排煙風機由平時的排風狀態(tài)轉為全速排煙狀態(tài)進行排煙。排煙防火閥平時常開，當排煙防火閥（280）熔斷關閉時，聯鎖關閉相應的排煙風機。

47、(5)火災探測器動作后，打開相應的正壓風機和對應防火層、相鄰上下層前室的正壓風閥，方便人員疏散。(6)全區(qū)各排煙風機和各消防用正壓送風機采用火警多線聯動控制模塊控制，消防控制室的火警聯動控制柜可手動直接啟、停控制；各風機設備動作及狀態(tài)在消防控制室有顯示。(7)非消防用普通送排風系統(tǒng)：火災時，火警系統(tǒng)控制關閉著火區(qū)域及相關區(qū)域的防火閥，并顯示其動作及狀態(tài)信號。防火閥被控制或70自動熔斷關閉時，聯鎖關閉相應的送排風系統(tǒng)。10)相關聯動控制：(1)消防聯動控制器應具有切斷火災區(qū)域及相關區(qū)域的非消防電源的功能。當需要切斷正常照明時，宜在自動噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)動作前切斷。(2)消防聯動控制器應具有自動

48、打開涉及疏散的電動柵欄等的功能，宜開啟相關區(qū)域安全技術防范系統(tǒng)的攝像機監(jiān)視火災現場。(3)消防聯動控制器應具有打開疏散通道上由門禁系統(tǒng)控制的門和庭院電動大門的的功能，并具有打開停車場出入口檔桿的功能。3消防專用電話網絡系統(tǒng)1.消防專用電話網絡為獨立的消防通信系統(tǒng)。在消防控制室內設置消防專用電話總機。2.在消防水泵房、變電所、發(fā)電機房、弱電機房、消防電梯機房、主要通風及防排煙機房等處設置固定對講電話分機。火警時，消防控制室可同任何一部電話通話（在手動報警按鈕處設置插孔電話)。3.在手動報警按鈕處設置電話插孔，供火災或調試時與消防控制室聯系。4.在消防控制室設一部可直接報警的外線119專用電話。4

49、防火門監(jiān)控系統(tǒng)1.防火門監(jiān)控器應設置在消防控制室內。2.應由常開防火門所在防火分區(qū)內的二只獨立的火災探測器或一只火災探測器與一只手動火災報警按扭的報警信號，作為常開防火門關閉的聯動觸發(fā)信號。聯動觸發(fā)信號應由火災報警控制器或消防聯動控制器發(fā)出，并應由消防聯動控制器或防火門監(jiān)控器聯動控制防火門關閉。3.疏散通道上各防火門的開啟、關閉及故障狀態(tài)信號應反饋至防火門監(jiān)控器。4.電動開啟門的手動控制按鈕應設置在防火門內側墻面上，距門不宜超過0.5m，底邊距地面高度宜為0.9m1.3m。5.在消防室應能顯示平時常關閉的疏散防火門的工作狀態(tài)。6.防火門監(jiān)控器的設置應符合火災報警控制器的安裝設置要求。5可視對講

50、系統(tǒng)1.每棟樓設一套可視對講系統(tǒng)，在首層主出入口設落地立柱式可視對講單元門口一體機、次出入口及地下室入口處設面板式讀卡器。各層解碼器、接線箱安裝在豎井內，每戶設有掛墻式戶內可視對講機，住戶通過手機同來訪者通話并開啟門鎖。各棟樓可視對講門口主機之間聯網成為小區(qū)系統(tǒng)，系統(tǒng)主控計算機設在消防控制室。2.主機至豎井線路線槽敷設，豎井內線槽敷設；豎井至各戶穿阻燃硬塑料管暗敷，管線詳見系統(tǒng)圖。3.室外門口機暗裝，安裝高度1.4m。各戶內機出線盒暗裝，距地1.4m。4.供控制主機的220V電源從公共照明箱引接，且主機自帶蓄電池作為備用電源。電源線采用BV-450/750-32.5，穿PC25阻燃硬塑料管暗敷

51、。5.可視對講系統(tǒng)需滿足以下條款：1)系統(tǒng)中使用的設備必須符合國家法律法規(guī)和現行強制性標準的要求，并經法定機構檢驗或認證合格。2)當供電不正常斷電時，系統(tǒng)的密鑰（鑰匙）信息及各記錄信息不得丟失。3)采用非編碼信號控制和/或驅動執(zhí)行部分的管理與控制設備，必須設置于該出入口的對應受控區(qū)、同級別受控區(qū)或高級別受控區(qū)內。4)執(zhí)行部分的輸入電纜在該出入口的對應受控區(qū)、同級別受控去或高級別受控區(qū)外的部分，應封閉保護，其保護結構的抗拉伸、抗彎折強度應不低于鍍鋅鋼管。5)系統(tǒng)必須滿足緊急逃生時人員疏散的相關要求，當通向疏散通道方向為防護面時，系統(tǒng)必須與火災報警系統(tǒng)及其他緊急疏散系統(tǒng)聯動。當發(fā)生火警或需緊急疏散

52、時，人員不使用鑰匙應能迅速安全通過。6閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)針對本建筑的具體情況，設置閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。主機設于消防控制室。本設計提供布線通路，深化設計由專業(yè)公司完成。1.在住宅大堂、電梯轎廂、車庫主要出入口等處設監(jiān)視攝像機2.在弱電豎井及線路密集處線纜沿金屬線槽敷設。3.攝像機采用數字網絡攝像機，各個攝像頭至控制中心之間采用數碼光纖連接。7停車場管理系統(tǒng)1.本系統(tǒng)為無人值守停車場管理系統(tǒng)，管理主機設于G22棟消控室內，車輛出入采用IC卡管理。2.系統(tǒng)具有以下功能：1)車牌號碼、車型的自動識別。2)出入門欄自動控制。3)當使用非法卡、車輛資料不符、堵塞驗卡機入口等情況時，系統(tǒng)發(fā)出警告信號。3.中心控

53、制與管理功能：實現IC、ID卡的授權發(fā)行、數據更改、掛失/解除掛失、退卡、清空回收等管理。4.萬能查詢功能：可能通過一個條件或多個條件相組合，對車場使用情況、卡片使用情況、車輛進出情況等相關資料進行查詢。5.統(tǒng)計管理：提供各種統(tǒng)計資料以不同的報表形式輸出，提供任意形式的查詢并以報表形式輸出。6.設備監(jiān)控與管理：控制道閘的開、關、停；實時檢測道閘的工作狀態(tài)，實時檢測車輛檢測器的工作狀態(tài)以及感應線圈上是否有車輛存在并以生動形象的方式顯示。7.系統(tǒng)的深化設計由承建專業(yè)公司負責，設計院負責審核及與其他系統(tǒng)接口的協調。8水浸監(jiān)控系統(tǒng)1.四通道檢測報警主機，RS232通信接口，斷電報警功能，可兼容多類型傳

54、感線纜及探頭，靈活的操控面板。2.一體化防水設計，不銹鋼防蝕探針，警報干接點輸出，可內置高性能鋰電池，使用壽命長，探測高度靈敏。3.浸水探頭可用于對地面或者限定高度水位空間進行水浸探測。當探頭檢測到漏水時，將信號傳輸給報警中心。4.系統(tǒng)由承包商深化設計。9電梯五方通話及運行監(jiān)控系統(tǒng)1.電梯五方通話：1)電梯通訊主機設于消防控制室，本小區(qū)內共設10臺電梯。2)當電梯內報警器被按下時，通訊屏將顯示電梯序號及樓層。3)通過五方對講系統(tǒng)，可實現電梯轎箱內與電梯機房、電梯基坑、電梯頂部和監(jiān)控中心通訊屏的五方通話。2.電梯運行實時監(jiān)控系統(tǒng)：1)系統(tǒng)可展示多個電梯的實時運行狀況。2)電梯實時監(jiān)控視頻顯示為f

55、lash動畫，當電梯發(fā)生故障時，系統(tǒng)畫面會警告提示并及時報警。3)電梯實時運行狀態(tài)疊加在電梯監(jiān)控視頻畫面上，通過本系統(tǒng)可在電腦看到電梯及電梯運行參數。4)具備卡層報警、困人報警、開關門報警等功能。5)根據時間日期調取疊加電梯運行數據的樓層監(jiān)控畫面。6)支持電梯內網絡攝像機。7)可安裝于局域網內任何一臺計算機，可根據需要配置用戶權限。8)日志查詢功能。9)數據備份功能。10)系統(tǒng)由承包商深化設計。10電梯多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)1.資訊顯示：可顯示客戶LOGO、時間等信息。2.滾動信息：可顯示發(fā)布的文字信息，如通知、天氣預報、公告、新聞、節(jié)日問候、標語等。 3.語音報站：電梯到站自動報站，播放背景音樂

56、。4.圖片播放：彩色圖片可以用于播放廣告，可自由設定播放畫面的個數和切換速度、切換方式等。5.視頻播放：可以播放AVI、MP4等格式的視頻。6.自動休眠：10min沒有任何電梯信號時，自動進入休眠狀態(tài)。有電梯信號時，1s內打開液晶顯示。11離線式電子巡查管理系統(tǒng)1.系統(tǒng)由巡更棒、信息鈕、通訊座、管理軟件組成。2.信息鈕距地1.4m安裝。3.具有低功耗，高強度，掉電記憶，大容量2000/8000條信息。4.系統(tǒng)具有自動報到、自動跟蹤、自動記錄、軟件存儲檢索功能。質量創(chuàng)優(yōu)目標質量創(chuàng)優(yōu)目標確保廣州市房屋建筑工程結構優(yōu)質獎，爭創(chuàng)廣東省房屋建筑工程優(yōu)質結構獎。創(chuàng)優(yōu)目標分解（目標、獎項從低級到高級分階段確

57、定（分集團級、地（市） 級、省部級和國家級），包括專業(yè)獎項）序號類別（工程階段）獎項名稱獎項內容創(chuàng)獎時間負責人1結構質量目標廣州市房屋建筑工程結構優(yōu)質獎廣州市房屋建筑工程結構優(yōu)質獎2019.12質量部2結構質量目標廣東省房屋建筑工程優(yōu)質結構獎廣東省房屋建筑工程優(yōu)質結構獎2020.12質量部創(chuàng)優(yōu)體系及職責項目質量創(chuàng)優(yōu)保證體系建立以項目經理為首的項目質量創(chuàng)優(yōu)保證體系，明確管理人員創(chuàng)優(yōu)質量職責項目質量創(chuàng)優(yōu)職責針對工程質量創(chuàng)優(yōu)終極目標，項目部按各階段實施的內容明確責任人，落實到項目部各類管理人員。職責包括以下內容，但不限于此：序號創(chuàng)優(yōu)職責負責人1建立健全項目質量創(chuàng)優(yōu)體系,編制項目質量創(chuàng)優(yōu)策劃。項目經理

58、2編制工程創(chuàng)優(yōu)施工組織設計及專項施工方案，落實方案實施。技術部3組織創(chuàng)優(yōu)的申報及相關資料的準備工作。質量部4按圖紙、技術規(guī)范、工藝標準，對工程生產過程進行控制，并組織實施質量創(chuàng)優(yōu)策劃。工程部5嚴格考察、選擇資質符合創(chuàng)優(yōu)條件的勞務分包、材料合格分供方、專業(yè)分包單位。商務部6組織物資的采購及進場驗收，負責物資生產廠家提供的相關資料的收集、驗證。物資部7平衡協調各專業(yè)之間關系，對班組實施監(jiān)督、檢查、指導，負責創(chuàng)優(yōu)工程的過程實施工作，并對各分包單位施工的分部、分項工程質量按創(chuàng)優(yōu)標準進行控制。工程部8參加施工過程的隱檢及各項驗收批實施、檢查工作。工程部9檢查，驗收工程實體質量符合創(chuàng)優(yōu)標準，指導創(chuàng)優(yōu)工作，

59、并進行相關培訓。質量部10按創(chuàng)優(yōu)要求對施工資料進行編制、收集及整理和編目。質量部11對施工員等相關人員及分包進行創(chuàng)優(yōu)資料管理指導并定期進行檢查。質量部12負責對創(chuàng)優(yōu)資料中包括基建資料、相關管理性資料進行備份、收集、整理。質量部13拍攝收集創(chuàng)優(yōu)相關影像資料素材。工程部14組織開展科研、新技術推廣創(chuàng)新工作，并進行編寫申報。總工15組織項目開展創(chuàng)優(yōu)工作經驗總結，對在項目施工全過程中取得經驗進行全面的總結和推廣。總工16收集工程不同階段，不同等級的評獎、評優(yōu)各類檢查記錄及獲獎文件、證書。質量部17編制工程創(chuàng)優(yōu)匯報資料。質量部18其它質量部質量亮點策劃策劃部位結構工程亮點策劃：地下防水：地下防水創(chuàng)優(yōu)亮點

60、策劃達到“卷材封閉嚴密、無滲漏”。地下室防水等級為一級，2厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材+混凝土結構自防水1.結構自防水1）配合比設計配制防水混凝土用的水泥要求其抗水性好、泌水性小、水化熱低，并具有一定的抗侵蝕性。對所選定的防水劑，必須經過試驗，求得防水劑的適宜摻量。選定商品混凝土供應商時，必須對防水要求提出明確要求，并在合同中予以明確。2）防水混凝土施工防水混凝土工程質量的好壞不僅取決于混凝土材質本身的及其配合比，而且施工過程中的攪拌、運輸、澆筑、振搗及養(yǎng)護都將對混凝土防水質量有很大影響。因此施工時，必須對上述各個環(huán)節(jié)嚴加控制。（1）防水混凝土的施工，應盡可能做到一次澆筑完畢。（2）施工期間，