1、.PAGE . . 高層-鋼構造與鋼筋混凝土框剪構造造價比照鋼筋混凝土框剪構造鋼構造鋼構造與鋼筋混凝土差額%土 建 部 分 構 成 比 例 及 主 要 工 程 量項 目 工程量M3、M2、T)單價元/單位分部直接費元 占直接費比例% 單位 平米含量 /m2 項 目 工程量M3、M2、T)單價元/單位分部直接費元 占直接費比例% 單位 平米含量 /m2 土石方工程1250000 2.36 土石方工程1250000 1.72 0.00 根底、墊層、墻9750 4123000 7.79 0.16 根底、墊層、墻8460 3607000 4.97 0.142 0.13 砌體工程7170 2151000

2、 4.06 0.12 砌體工程7170 2151000 2.96 0.00 砼18710 7915000 14.95 0.31 砼11950 4780000 6.590.200 0.40 鋼筋4720 22184000 41.90 t0.079 鋼筋和鋼構件7018 50235869 69.21 0.118 -1.26 腳 手 架 59700 35 2089500 3.95 m2腳 手 架 59700 35 2089500 2.88 0.00 其他工程：一般構件、防水工程、屋面工程、水泥砂漿樓地面、墻面天棚抹灰、門窗工程 59700 222 13237500 0.25 222 其他工程 597

3、00 222 13253400 18.26 合 計 59700 887 52950000 100 887 合 計 59700 1216 72586769 100.00 1215.86 -0.37 取費后土建造價59700 1126 67246500 67.96 1126 取費后土建造價59700 1544 92185197 74.41 1544.14 -0.37 安裝局部工程造價安裝局部包括給排水、雨水系統、冷卻水系統、電力照明、動力系統、設備安裝、空調通風、空調水等59700 450 26865000 450 安裝局部包括給排水、雨水系統、冷卻水系統、電力照明、動力系統、設備安裝、空調通風、

4、空調水等59700 450 26865000 450.00 取費后安裝造價59700 531 31700700 32.04 取費后安裝造價59700 531 31700700 25.59 土*裝工程總造價59700 1657 98947200 100 土*裝工程總造價59700 2075 123885897 100 -0.25 土建造價中不包括高級裝飾裝修工作容。4工程總造價比照鋼構造方案的土建和安裝工程平方米造價為1657元/平方米，鋼筋混凝土框剪構造 方案的土建和安裝工程平方米造價為2075元/平方米，兩者相差418元/平方米。總體來看鋼構造工程比鋼筋混凝土框剪構造總造價多2494萬元,兩

5、者相差25%。. 二兩種多層式構造比照一工程量比照1、根底工程：根底工程占構造工程總量的2040。 表 根底工程 根底工程構造體系根底挖土方根底底板、墊層砼量根底梁砼量地下室剪力墻砼量合計砼鋼框架體系50000 m32795m3530m3453.6m33779M3鋼筋砼框架體系50000m32795m3632m3453.6m33881M3鋼框架構造根底混土用量與鋼筋砼框架構造根底混凝土用量相差不大，主要是為比照計算方便，根底構造形式均為獨立柱根底。從工程實例上看,多層鋼框架構造根底采用獨立柱根底可以滿足承載力要求。多層鋼筋砼框架構造根底采用獨立柱根底需要經過承載力驗算，從工程實例上看,采用筏板

6、根底的較多。如果采用筏板式根底，混凝土工程量會增加至少30%。2、樓板及樓層梁柱工程：構造工程量主要在樓板、墻和梁柱上，多層式鋼構造與鋼筋砼框架體系之間可以通過比照這局部工程量。兩方案的最大差異在于樓層梁、柱的工程量，一方面是鋼材用量的差異，一方面是混凝土用量的差異，混凝土用量的差異會引起主體施工腳手架及模板數量的差異，具體差異情況見后面比照。. 表3.2.2 樓板及樓層梁、柱、墻工程量 工程量構造型式主、次梁鋼構件量或砼用量墻、柱、根底鋼用量板建筑用鋼量墻砼用量樓板砼用量框架柱砼用量合計用量鋼框架體系鋼構件1848t鋼構件706t鋼筋867 t鋼筋354 t1688M34494m3635M3

7、鋼構件2554t鋼筋1221 t 砼7327M3鋼筋砼框架體系鋼筋1040t砼2976m3鋼筋985 t354t1688M34494m31485M3鋼筋2889t砼10643M3備注：1鋼框架體系：鋼構件2554t其中柱706t，梁、配件等1848t2鋼筋砼框架體系：鋼材2889t其中板354 t，柱墻根底985t，梁1040 t 砼14523m3 砌塊2480M33砼用量10643m3. 3、其他工程量：鋼構造體系與鋼筋砼框架構造體系中，其他工程量如砌體量、屋面工程、樓地面工程、抹灰工程、門窗、油漆涂料、安裝工程(水、電、暖通、消防、空調、樓宇監控)、電梯等設備均一致，造價均一致。二工程構造

8、造價比照：1、兩種多層式鋼構造與鋼筋混凝土框架構造的造價比照主要在土建方面，其他單位工程如安裝、設備、高級裝飾等按造價一致考慮。1鋼構造中柱子鋼構件的用量按截面大小乘軸線尺寸所得，并考慮1.2的放大系數2鋼構造價格按目前*本地企業和杭蕭鋼構公司市場價格綜合確定含安裝費、運輸費、防火工程費3鋼筋砼構造造價參照類似工程，并根據當前市場價格而定砼采用商品砼。 下頁表 工程構造造價比照表2、造價比照分析從兩種構造型式的工程造價比照表中可以看出：1鋼構造與鋼筋混凝土框架構造造價差異，主要在土建構造方面的造價差異。根據建筑布局和功能需求一致的情況下，安裝局部的工程造價應該根本一致。2鋼構造與鋼筋混凝土框架

9、構造在根底土方、砌體工程、腳手架、一般構件、防水工程、屋面工程、水泥砂漿樓地面、墻面天棚抹灰、門窗工程等方面造價根本一致，在安裝工程包括給排水、雨水系統、冷卻水系統、電力照明、動力系統、設備安裝、空調通風、空調水等方面按照功能要求一致來考慮，因此安裝工程造價一致。3鋼構造與鋼筋混凝土框架構造造價差異主要表達在幾個方面：1根底工程。鋼構造與鋼筋混凝土框架構造如果都采用獨立柱根底，造價差異不大。在滿足構造承載力要求的前提下，鋼構造采用獨立柱根底而鋼筋混凝土框架構造采用筏板根底，兩種根底構造型式的造價差異表達在混凝土、鋼筋、模板、腳手架等方面，差額在15%左右。2地上局部混凝土工程。鋼構造型式采用方

10、鋼管柱斷面減小，混凝土用量減小，框架梁采用H型鋼梁，不用混凝土。兩種構造型式的差額在34%。鋼筋混凝土框架構造梁、柱、墻混凝土造價多147.5萬元。3框架柱、框架梁的鋼筋工程。鋼筋混凝土框架構造工程平米用鋼量根據類似工程取82Kg/M2。鋼構造工程平米用鋼量，根據類似工程取值，鋼構件共2554t，鋼筋主要集中在根底、地下室柱、墻、梁、板，共762t。并且鋼構造工程中鋼構件需進展防火處理，此局部按照通常做法刷防火涂料考慮，每噸增加1500元。鋼筋(鋼框架)造價差異為-101%，即鋼構造多1377萬元。此局部也是土建構造造價的主要差異。4構造占用面積之間的差異。鋼構造柱所占面積為123M2,而鋼筋

11、混凝土框剪構造柱所占面積為306M2，兩者相差183 M2。. 多層-鋼構造與鋼筋混凝土框架構造造價比照鋼筋混凝土框剪構造鋼構造鋼構造與鋼筋混凝土差額%土 建 部 分 構 成 比 例 及 主 要 工 程 量項 目 工程量M3、M2、T)單價元/單位分部直接費元 占直接費比例% 單位 平米含量 /m2 項 目 工程量M3、M2、T)單價元/單位分部直接費元 占直接費比例% 單位 平米含量 /m2 土石方工程1250000 4.12 土石方工程1250000 3.15 0.00 根底、墊層、墻3881 1597600 5.26 0.11 根底、墊層、墻3779 1556800 3.92 0.11

12、0.03 砌體工程2478 743400 2.45 0.07 砌體工程2478 743400 1.87 0.07 0.00 砼10643 4349604 14.33 0.30 砼7327 2874710 7.24 0.21 0.34 鋼筋2889 13578300 44.75 t0.082鋼筋和鋼構件3775 27346205 68.85 0.107 -1.01 腳 手 架 35400 35 1239000 4.08 m2腳 手 架 35400 35 1239000 3.12 0.00 其他工程：一般構件、防水工程、屋面工程、水泥砂漿樓地面、墻面天棚抹灰、門窗工程 35400 214 7585

13、968 0.25 214 其他工程 35400 214 7585968 19.10 合 計35400 857 30343872 100 857 合 計 35400 1122 39721373 100.00 1122 -0.31 取費后土建造價35400 1089 38536717 67.21 1089 取費后土建造價35400 1425 50446144 72.85 1425 -0.31 安裝局部工程造價安裝局部包括給排水、雨水系統、冷卻水系統、電力照明、動力系統、設備安裝、空調通風、空調水等35400 450 15930000 450 安裝局部包括給排水、雨水系統、冷卻水系統、電力照明、動力

14、系統、設備安裝、空調通風、空調水等35400 450 15930000 450 取費后安裝造價35400 531 18797400 32.79 取費后安裝造價35400 531 18797400 27.15 土*裝工程總造價35400 1620 57334117 100 土*裝工程總造價35400 1956 69243544 100 -0.21 表 工程構造造價比照表4工程總造價比照多層式鋼構造方案的土建和安裝工程平方米造價為1620元/平方米，鋼筋混凝土框架構造 方案的土建和安裝工程平方米造價為1956元/平方米，兩者相差336元/平方米。多層式鋼構造與鋼筋混凝土框架構造在造價方面的差異是1

15、191萬元，相差21。. 四、結論以上分別對兩套構造型式的工程總造價進展了比照，鋼構造與鋼筋混凝土框架構造土建工程造價相差分別為37%和31%左右。加上水、暖、電、空調等安裝工程的總造價相差為2521%。鋼構造的構造造價比鋼筋混凝土框架構造高出較多，關鍵在于樓層梁構造用鋼量較大。據*市的一些鋼構造設計圖紙來分析，樓層梁構造用鋼量在5065Kg/M2。雖然鋼構造工程在抗震性能、構造占有面積、施工速度、鋼構造的質量控制、管線布置、空間布置等方面具有優勢。但鋼框架的構造用鋼量較大，造成了土建工程造價較高，通過優化設計和運用新型材料可以降低一局部造價，但必須通過全面、正確地綜合比照分析。參考工程實例：

16、土建工程工程有：*商場綜合樓、*大廈、*大廈、*商場、*廈、市*商城工程。鋼構造工程有：*市科技館改建工程、*市工業廠房、金宸公寓3、4號樓、*殘疾人康復中心、*高層鋼構造住宅樓、*市場擴建二期、*公司鋼構造綜合樓、*鋼構造購物中心。. 序號名稱太空板金屬板1耐久性國標圖集02ZG710產品r0=1.0平安使用50年產能力彩色鋼板壽命一般為5-10年，最好為1015年。螺釘孔及機械設備加工節點處易銹蝕。2建筑防火耐火極限2.0小時，滿足國家I級防火要求。耐火時間0.5小時。3結露問題采取技術措施，從根本上解決了廠房的結露問題。在鏍釘、金屬板搭接及保溫材料拼接處不易控制結露4承載能力1.0KN/

17、m25.0KN/m20.3KN/m20.5KN/m25抗風能力與構造焊接，抗臺風能力強。抗負壓能力差，遇強風易掀屋面。6安裝速度單班組安裝1200m2/日以上。屋面由四種以上材料現場分層鋪設，施工工序繁雜。7屋面設備便于施工及維修施工節點處維修難度大，易造成屋面漏水。8天溝節點太空板可以保證防水保溫密封好。節點易漏水，密封及保溫施工難保質量。9屋頂采光太空板節點擁有專業工藝，可以保證節點施工質量。節點處易漏水且難處理。10檁條布置無需檁條節省工程本錢。雙屋設置檁條漏水難查漏水點位置。11保溫隔熱6cm太空板相當于50cm磚墻, 保溫隔熱性能好不。很快曬透，保溫隔熱性能差。12節能環保按華北地區

18、每建筑平米一個采暖季節約17kg標準煤計算，每年每建筑平米可節約標準煤34kg，折合原煤約48kg。按原煤460元/噸計，每10000平方米廠房每年可節約人民幣23萬元，節能環保低耗能。夏季空調制冷，冬季供熱耗能巨大，不節能環保,費用難計算。13隔音性能45分貝下雨很安靜，隔音好。15分貝，下雨時聲音大，隔音差。14屋面坡度3-5%，坡度可小。6-10%坡度大，造價高.15施工工藝咨詢效勞施工進度快，技術效勞及時周到，柔性防水易修補。安裝工藝復雜，工期長。施工節點漏水維修困難且易反復。16綜合比擬高質量低本錢。根本無維護費用。性價比高.保溫隔熱性能差，高耗能，維護本錢高。性價比低.太空板屋面與

19、傳統混凝土板屋面技術與經濟分析表產品介紹及工藝技術比照2007-02-03 10:42閱讀784評論1字號： 大大中中小小序號項 目太空板屋面傳統混凝土板屋面綜合數據比擬1屋面做法吊裝、嵌縫、防水層吊裝、嵌縫、找平層、保溫層、二次找平層、防水層2恒荷載屋面自重約75kg/m屋面自重220250kg/m3屋面價格太空板屋面制作、運輸、安裝綜合造價為230元240元/m2。防水40元/m2傳統混凝土板屋面制作、運輸、安裝、保溫、找平處理造價為190元210元/m2。防水40元/m2附省定額價差35元/m24鋼 用屋面荷載設計值1.94KN/M用鋼量屋面荷載設計值4.0KN/M用鋼量屋 鋼參考圖集0

20、1SG515參考圖集05G511架 量差24M跨GWJ24-51595kg24M跨GWJ24-5A13310kg=P2911.91kg/m2連接附件用鋼量差水平支撐、拉桿、柱間支撐等預估值-3.0kg/m2用鋼量費用差值-14.91kg/m2*6元/kg-89.46元/m25土建根底6對廠房高度影響屋面厚度240mm屋架端部高度:1550mm屋面常規厚度390mm屋架端部高度:1990mm-590mm7對鋼構造影響用鋼量少，制作與安裝相對簡便，用鋼量大，構造笨重，制作與安裝復雜，施工速度加快。施工速度慢。8施工周期制作工藝先進，專業化生產，機械化施工，安裝迅速，屋面一次性完成，根本沒有濕作業，不受氣候變化影響，施工周期短。單班產量1000m2/日以上制作工藝粗，施工工序多且繁雜，濕作業量大，現場施工工作量多，受氣候影響因素大，施工周期長。9美觀效果下外表平整，自帶刮白裝飾。邊肋為鋼邊肋，配套鋼構造統一性、協調性強。主規格3m*6m，線條簡單明快，整體效果美觀，適合于現代化工業廠房。外表粗糙，配套鋼構造統一性、協調性差。主規格1.5m*6m，橫向有加強肋，線條凌亂，整體效果差。不適合于現代化工業廠房。10防水性能柔性防水，防水效果