1、第 PAGE11 頁 共 NUMPAGES11 頁工裝承包合同實用合同_ 工程承包 合同協議發包方甲方：承包方乙方：聊城藝德裝飾工程 按照中華人民共和國合同協議法和建筑安裝工程承包合同協議條例及其他有關法律、法規的規定，結合本市裝飾裝修的特點，遵循自愿、公平和老實、信譽的原那么，雙方對本工程的施工事項協商一致，就乙方承接甲方的裝修工程以下簡稱工程的有關事宜，達成如下協議合同協議：一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、承包范圍：4、承包方式：5、工程質量：優良 6、合同協議工期：天開工日期：年月日， 開工日期：年月日。二、雙方一般權利和義務甲方 1、甲方派駐施工現場履行合同協議的代表為：；

2、 2、甲方對乙方的工程施工施行管理，并協助乙方處理與第三方的關系；甲方應保證工地其他施工方無條件服從乙方統一管理； 3、開工前天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具，陳設或者室內不易搬動的家具，陳設歸堆，遮蓋，以不影響施工為原那么； 4、甲方提供施工所需的水、電并負責費用，施工過程中因斷水斷電所造成的施工不能正常進展，責任由甲方承當； 5、參與工程質量的施工進度的監視及工程開工驗收； 6、施工期間，需辦理的一切手續費用及其它外圍費用由甲方負責如：物業、城管、裝修辦、消防等； 7、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承當相應費用，處理好由施工帶來的擾民問題及周圍單位住戶的關

3、系； 8、負責保護好周圍建筑物及裝飾、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承當相應費用； 9、如確實需要拆改原建筑構造或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續，并承當費用； 10、按合同協議約定向乙方支付合同協議款注：合同協議款由甲方直接交至乙方財務部或轉入乙方指定賬戶，并索取已加蓋財務專用章的收據，乙方工作人員除財務人員外制止接觸錢財、物。工程款亦執行此規定。乙方 1、乙方派駐施工現場履行合同協議的代表為：； 2、乙方任命駐工地負責人，按要求行使合同協議約定的權利，履行合同協議約定的義務：全權代表乙方對工程質量、平安、進度負責；代表乙方與甲方協調工程款結算事宜； 3、乙方在合同協議簽定生

4、效后，將施工組織設計和進度方案提交甲方代表，甲方代表收到施工組織設計后日內予以批準或提出修改意見，逾期不批復，可視為該施工組織設計和進度方案已經批準。乙方必須按批準的施工組織設計和進度方案組織施工，承受甲方代表對進度的檢查、監視。工程實際進展與方案不符時，乙方應按甲方代表的要求提出趕工和施工平安的措施，甲方代表批準后執行。4、遵守聊城市政府和有關部門對施工噪音、施工現場環境衛生等管理規定； 5、遵守聊城市政府和有關部門對施工現場的一切規定和要求； 6、按約定保護好建筑物構造和相應管線、設備； 7、已開工工程驗收前，負責成品保護，保護期間因乙方原因發生損壞的，乙方予以修復。第三方原因造成損壞，由

5、責任方負責修復；在無法找到責任第三方時，由乙方自行承當修復費用。假設甲方要求乙方采取特殊措施保護的分段或分部工程，費用由甲方承當。甲方在開工驗收前使用，發生損壞的修理費用，由甲方承當。如乙方不履行上述義務，造成工程延誤和經濟損失，責任由乙方承當； 8、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。9、乙方因工期需要而進展夜間施工時，甲方應及時協調第三方關系，以免施工工期拖延。三合同協議價款及支付方式1、本合同協議工程總造價為：大寫：小寫元； 2、簽訂合同協議后，工程款分三次結清：第一次為合同協議簽訂之日，甲方向乙方支付工程款 50%，大寫小寫元，作為本工

6、程的啟動資金；第二次即工程進展到一半時，甲方向乙方支付工程款至 90%，大寫，小寫元；工程完工甲方需向乙方結清余款，大寫小寫元。假如甲方未能按時支付工程進度款造成窩工，延期責任由甲方承當； 3、增加工程工程款項在簽訂工程變更表時一次付清。四材料設備的供給和約定1、本工程由乙方負責采購供給的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供給到現場。由乙方承當運輸費用。由甲方供給的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承當。甲方供給的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償(注：貴重物品甲乙雙方共同監視保管

7、)； 2、乙方按照設計、標準的要求采購工程需要的材料，并提供產品的樣品和合格證明。在材料設備到貨時通知甲方代表及監理共同驗收。對于設計、標準要求不符合的產品，甲方代表應制止使用，乙方按要求重新采購符合要求的產品。五平安消費和防火1、乙方提供的施工圖紙作法說明，應符合中華人民共和國消防法和相關防火設計標準； 2、乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程平安技術規程、建筑安裝工人平安操作標準、中華人民共和國消防法和其它相關的法規、標準； 3、由甲方確認的圖紙或作法說明，違背有關平安操作規程、消防條例和防火設計規程，導致發生平安或火災事故，甲方應承當由此產生的一切經濟損失； 4、乙方在施工消費過程中違背

8、有關平安操作規程、消防條例，導致發生平安或火災事故，乙方應承當由此引發的一切經濟損失。六獎勵和違約1、工程量變化、設計變更、工期順延； 2、由甲方采購的材料及設備未按時到施工現場，工期順延； 3、甲方同意工期順延的其他情況； 4、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同協議的約定撥款，每拖期一天，按付款額的%支付滯納金； 5、由于乙方原因，逾期開工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提早開工，除支付趕工措施費外，每提早一天，甲方支付乙方元，作為獎勵； 6、甲方要求比合同協議約定的工期提早開工時，應征得乙方

9、同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用； 7、因甲方原因未按約定完成工作，影響工期，工期順延； 8、如甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承當，工期順延； 9、因乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承當，工期不順延； 10、因甲方不按合同協議規定預付備料和工程進度而影響工程進度，工期順延； 11、因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延；12、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力等因素影響，導致停工 8 小時以上一周內累計計算，工期相應順延； 13、甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物構造或設備管線，由此發生的損失或事故包括

10、罰款，由甲方負責并承當損失； 14、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑構造或設備管線，由此發生的損失或事故包括罰款，由乙方負責并承當損失； 15、因一方原因，導致合同協議無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同協議終止協議合同協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。七工程驗收和保修1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和建筑裝飾裝修工程質量驗收標準GB5020120_1、建筑工程質量驗收統一標準GB5030020_1等國家制訂的施工及驗收標準為質量評定驗收標準； 2、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予成認。假設甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。假設復驗合格，甲方應承當復驗費用，由此造成停工，工期可以順延；假設復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承當，工期也應予順延； 4、工程開工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。驗收合格后，辦理移交手續，在雙方進展開工驗收前，雙方都有義務負責保護工程成品和工程現場的平安；5、雙方未辦理驗收手續，甲方不得進駐使用，如甲方擅自進駐使用，視同驗收合格，由此而造成的