1、合同編號：空調設備供貨及安裝工程合同工程名稱：工程地點：發 包 方：承 包 方：簽訂日期：空調設備供貨及安裝工程合同發包方(以下簡稱“甲方”)：承包方(以下簡稱“乙方”)：根據中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則為明確甲、乙雙方經濟、技術、質量責任，保護雙方的合法權益，經雙方友好協商，按平等互利原則，一致同意簽訂本合同，以資雙方共同遵守。一、建設項目概況1. 項目名稱：2. 項目地點：3. 設計單位：4. 項目規模：二、承包范圍和施工分界本工程合同范圍以施工圖紙、設計說明以及圖紙中不完善需進一步優化直至工程通過驗收等補充說明所確定的施工范圍

2、和工程內容為依據。具體范圍見合同附件設備技術參數表包括但不僅限附表中所列之內容：三、合同價款及承包方式1. 合同價款：(1). 合同包干總價人民幣：元，大寫：元整。不含增值稅為人民幣元，增值稅稅率為%，增值稅稅金為人民幣元。在主管稅務機關調整增值稅稅率時，本合同進行相應調整（增值稅根據新稅率計算，總價調整為原不含稅增值稅總價加上根據新稅率計算的增值稅之和）。(2). 合同價款組成詳見“工程量清單報價”附件,該附件作為合同的有效組成部分，并且是支付工程款的依據。(3). 合同價款是乙方按照施工圖紙、承包范圍、現場條件、合同條款、質量要求、質量檢查驗收標準、工期等要求并充分考慮了人工、材料、機械、

3、管理、利潤、各種施工措施費用、安全文明施工費用、人身保險及工程保險費用、質量檢查試驗、圖紙報審、報批報建及驗收費用、政府相關部門收取的一切費用及所有稅費等因素計算了全部工程量、費用及風險而組成，并充分考慮了停電、停水、材料二次搬運、建筑垃圾暫放清運、施工場地不足、施工水電的連接點、半成品及成品保護、施工配合等所需措施及各種可能因素影響施工所增加的一切費用和工期。如有錯漏概由乙方負責。(4). 該合同價中已包括結算時由甲方向乙方代扣的總包管理費及總包配合費：為本合同實際結算總價的%（含稅，不含設備費）。(5). 乙方施工用水電費已包含在合同包干價中，由乙方直接支付給總承包單位。2. 承包方式：(

4、1).項目空調工程按圖紙內容、承包范圍、現場條件、合同條款、招標文件實行總價包干及綜合單價包干的承包方式，合同價款中包括的風險范圍：合同實施過程中，國家定額取費、政策性調整以及材料價格變化。(2). 風險范圍以外合同價款調整辦法: 工程量變更及簽證所發生的工程量的增減，費用計取按“第十七條第二款”執行。四、工期要求1. 總工期個日歷天，暫定開工日期，完工時間；具體開工日期以甲方正式通知為準。2. 工期節點要求：乙方保證在接到中標通知書之日起天內空調設備必須到場。3. 乙方必須全力配合會所裝修的施工進度，不得以任何理由拖延、影響裝飾進度。五、工程款支付1. 本工程無預付款，工程款均由甲方直接支付

5、給乙方。(1). 設備到場驗收合格，甲方向乙方支付合同總價%；(2).工程安裝完成并調試驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價%；(3). 整個工程全部驗收完成合格，甲方向乙方支付至合同總價%,同時預留合同總價%作為工程質量保證金。（建議不用保函，直接用合同結算總價款的一定比例作為質保金）2. 乙方未能及時處理工程質量事故，或工程質量、工程進度不符合要求時，或安全生產、文明施工不符合要求時，甲方有權自行或委托他人處理，發生的一切費用從甲方支付給乙方的任何款項中扣回。3. 乙方必須嚴格按照政府有關規定按時足額支付工人工資，不得出現拖欠工人工資的情況，否則甲方有權將應支付給乙方的工程款代為發放工人工

6、資。4. 每次支付工程款時，乙方須向甲方提交符合甲方財務要求的相應足額有效的稅務發票，否則，甲方有權延期付款。六、履約保函乙方收到中標通知書后的5天內，在簽訂合同前，向甲方提交合同包干總價%的履約保證金（以現金/轉賬支票或銀行履約保函形式遞交），直至本工程竣工驗收合格后解付（該保證金不計利息返還），以承諾合同文件規定的相關責任。七、工程質量、技術要求1. 工程質量要求：合格。2. 技術要求：與招投標文件一致。八、甲、乙方駐工地代表1. 甲方駐工地代表姓名：職務：；聯系電話：。2.乙方駐工地代表姓名：職務：；聯系電話：。3.未經甲方同意，乙方不得擅自更換駐工地代表。4.如甲方認為乙方駐工地代表不

7、能滿足工程需要時，有權要求乙方更換駐工地代表，乙方應立即執行。九、雙方責任1.甲方責任(1).負責向乙方就近提供施工用的水、電源接駁點，乙方自行連接并承擔費用；(2).負責并委托監理有限公司對乙方工程質量、進度及安全生產進行現場協調、配合、監督、檢查、審核，處理施工現場發生的問題，協調乙方與甲方等現場施工單位的配合關系。(3).及時向乙方提供施工圖（ 8 套）、設計變更和有關資料，制定總體工程施工進度計劃，明確本工程的具體施工時間。(4).負責審核乙方提供的深化設計施工圖紙和施工組織設計，協同處理有關重大施工技術問題。(5).協助工程監理組織對工程進行預驗和竣工正式驗收，(6).在合同約定的時

8、間內及時辦理工程款的支付。2.乙方責任(1).嚴格按國家相關標準及有關規定、規程、規范（如：工程安裝規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定等）組織施工，嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各分項工程的施工質量檢查記錄，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。(2).提供深化設計圖紙報甲方審核確認，嚴格按施工圖紙、經監理和甲方審核確認后的施工方案、甲方的具體要求及現場實際情況組織施工。(3).指派代表負責與監理工程師互相聯絡、參加監理工程師組織的協調會，服從監理工程師的指示和管理，執行甲方及監理在施工質量、安全生產、文明施工方面的規章制度，服從監理工程師對施工質量、安全生

9、產、文明施工及執行各項規章制度方面的檢查及獎罰。(4).乙方完整簽證資料必須在簽證工程內容完成后十天內報甲方，否則甲方不予以補簽。(5).在正式移交前，負責承包范圍內的成品保護，并對期間發生的損壞、丟失等情況進行免費修復。若有關損失能找到確定的責任方，乙方負責向責任方索賠，若責任方不配合，甲方負責協調，但乙方在獲得賠償前仍需自費對受損工作進行修復。(6).施工中未經甲方同意，乙方不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線；如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，須經甲方同意后實施，否則視同擅自損壞，乙方承擔賠償。(7).乙方應嚴格按甲方編制的并經監理工程師批準的施工總進度計劃進行施工安排，開工前編制

10、安裝施工組織設計方案、施工進度計劃，提交甲方、甲方和監理公司審定后實施（一式四份，確認返回一份）。服從甲方現場施工管理并和交叉作業的其它施工單位搞好配合關系，如對土建施工現場的配合發生矛盾影響施工工作時，應及時向甲方和監理公司匯報，以便及時解決。(8).乙方應按安全施工有關規定，采取嚴格、科學的安全防護措施，做好安全防火、防盜工作，在進場施工時與甲方簽署安全協議書，可不交納任何安全押金，但因乙方自身安全措施不力原因造成的安全事故由乙方承擔一切責任和費用。乙方應服從甲方現場安全施工的各項管理制度，嚴格按安全操作規程施工。如：甲方設置的所有安全防護措施，未經甲方負責人批準，不得隨意拆除和移動；使用

11、甲方電箱時，應事先檢查是否符合安全規定，如發現不符合規定，應通知甲方電工，乙方不得私拉亂接；進入施工現場必須按規定戴好安全帽、高空作業必須系好安全帶等，確保自身施工安全和第三者安全，杜絕事故的發生，保證安全施工和文明施工。由于乙方施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。(9).現場不提供住宿條件，施工用工具、設備等的進場和堆放應事先取得監理工程師的同意；在收到監理工程師書面通知限定時間24小時內必須進行施工。否則視為違約，按施工延期處理，從工程款扣除相應的罰金。(10).竣工后，乙方負責檔案整理及移交，同時向甲方提交4套完整竣工資料（

12、包括竣工圖紙、電子圖紙、電子文檔等）。十、與其它（總）分包單位的配合1.乙方應主動安排好自己與有關（總）分包單位間的配合，積極執行監理工程師安排的施工進度計劃，在與本工程有關的上、下道工序施工時乙方應派專人值班，處理工序之間的干擾和矛盾，保證施工正常進行。2.乙方在開工后5天內必須就施工期間需土建施工單位（總承包商）施工及配合的項目及所需相關資料的要求與總包單位達成一致, 特別是供電及供水等的要求以便總承包商能提供有關配合及服務設施。如由于乙方原因導致總承包商不能提供充分配合, 乙方須承擔一切責任。3.一切因乙方未能準時提供有關資料或因提供資料不足而導致工程延誤或其他承包商返工修改或增加工程量

13、等, 有關費用由乙方負責。4.任何因乙方原因而直接或間接地導致其它施工單位需要進行修改或修復工作或其它損失, 所引起的費用由乙方負責。5.乙方施工人員與其他施工單位人員發生打架、斗毆的，每發生一次向甲方交納違約金壹萬元，導致群毆的，每發生一次向甲方交納違約金伍萬元，同時乙方應承擔相關賠償責任。事態嚴重的，移交公安機關處理。十一、材料及設備1.乙方負責采購的材料設備，成品、半成品、零配件均須是全新的，備齊應有的證書、證件、產品質量合格證及隨機文件，并應符合設計標準、國家消防規范和地方現行標準及要求。2.乙方采購的材料設備與設計、現行標準及規范要求不符時，乙方應按甲方或監理要求的時間運出施工場地，

14、重新采購符合要求的材料設備，承擔因此產生的費用，由此延誤的工期不予順延。若使用了不符合設計、標準/規范要求的材料設備，則應按甲方或監理指令負責修復、拆除或重新采購，并承擔因此產生的所有相關費用，由此延誤的工期不予順延。3.乙方應負責其采購的所有材料設備的包裝、運輸、接收、裝卸、存儲和保護，并承擔因貨物運輸引起的民事和（或）刑事責任。4.甲定乙供材料設備及乙供其他材料如超過工程計劃進貨時間20天仍不能供貨到場，甲方即可按甲方供貨方式另行組織訂購該種材料，并向乙方收取該材料采購價20%的違約金，由此耽誤的工期由乙方承擔。5. 甲方供貨材料設備，乙方按實際采購價的 1% 計取保管費（含稅）并承擔以下

15、責任。(1). 乙方須對有關甲供材料設備的數量、規格、型號、質量和供應時間代甲方對供應單位進行管理及予以配合，并向甲方負責。供應合同中將授予乙方有關的權責，以便乙方履行其職務。(2). 甲供材料設備，應提前48 小時通知乙方，貨物運到現場后，乙方應安排適當卸貨位置，并在 4小時內組織并會同監理驗收。逾時未驗收，視為乙方已驗收合格，乙方可采用開箱驗收的方法，破損及不符合規格的等量替換。乙方驗收合格后，乙方就該產品的質量問題向甲方負責。相應驗收后的保管責任由乙方承擔。6. 甲方指定品牌的材料和設備，進貨時如發現不符合樣板質量要求或未按照指定的品牌進行采購，除按甲方掌握的乙購材料成本價的90%計入結

16、算外，并由乙方按材料款的20%向甲方支付違約金；或要求乙方重新訂貨，由此造成的一切損失由乙方負責。7. 乙方在工程中的材料代用，應經甲方及監理工程師同意，修改后的費用增加（含返工損失等）由乙方承擔，如有工期損失不予順延；如修改后費用減少，則扣減乙方報價中的相應部分。8. 所有材料設備必須符合設計要求、驗收標準及政府有關規定，按規定應予以送檢的材料及需校驗設備儀表均由乙方負責送檢測部門進行檢測校驗，材料的送檢抽樣必須在施工現場進行，且須由甲方或監理在場監督，送檢合格后方能使用，其費由乙方負擔。十二、安全施工1. 乙方應按安全施工有關規定，采取嚴格、科學的安全防護措施，確保施工安全；施工現場應按工

17、程需要提供和維修必要的照明、看守、圍欄等，如乙方未履行上述義務，造成工程、財產損失和人身傷害，由乙方承擔責任及其發生的費用。2. 施工中因乙方原因發生的一切安全事故由乙方承擔全部負責，并立即書面報告甲方、監理工程師。十三、文明施工1. 乙方應遵守當地政府有關部門對施工場地交通、施工噪聲、施工現場環境衛生和場外污染等的管理規定，否則，造成的罰款由乙方負責。2. 乙方施工中須及時將建筑垃圾清理出施工現場，保持現場文明。工程竣工驗收前及移交前均應認真清理現場，達到甲方和甲方的要求。3. 如乙方未能按監理工程師的要求和指示做好文明施工、清理垃圾、成品保護、現場保安工作，監理工程師及甲方有權另請他人完成

18、上述工作，所發生的費用由乙方負責，甲方可在給乙方任何款項中扣除，因此產生的后果亦由乙方負責。十四、轉讓和分包乙方未經甲方許可，擅自將本工程轉包、分包給其他施工單位，乙方應按合同造價的 10 %向甲方支付違約金，甲方或監理工程師有權采取令其停工、驅逐出現場或終止合同等行動，因此造成的一切損失由乙方承擔。十五、工程驗收1. 乙方認為工程具備竣工驗收條件，應提前通知監理工程師準備驗收，同時按要求將竣工資料交監理工程師審核。2. 監理工程師在收到通知后按約定的時間組織工程驗收，并于兩天后提出整改意見，乙方按整改意見認真進行整改?？⒐と掌谝酝瓿煽⒐を炇詹⒛玫秸鞴懿块T出具的驗收合格證明為準。3. 乙方

19、在本工程施工現場的臨時設施，應在竣工后兩天或在監理工程師指定時間內全部撤離或拆除；如乙方不能及時拆除或清理，甲方和監理工程師有權派人強行拆除并清理，造成的費用及責任均由乙方負責。十六、工程保修工程保修期兩年，從竣工驗收合格之日起開始計算。期間若因乙方原因出現質量問題，乙方須負責免費處理，并承擔甲方的所有相關損失。如果甲方或物業管理處通知乙方后24小時內不處理，監理工程師或甲方有權自行或委托他人處理，發生的一切費用均由乙方承擔，同時每延誤一天罰款500元。十七、工程結算工程竣工驗收合格并取得相關主管部門驗收合格證及使用許可證后二個月內乙方向甲方報送結算申請和全部結算資料，甲方收到合格的完整資料后

20、一個月內辦理結算。1.結算總價的組成(1).合同包干總價部分；(2).合同承包范圍以外增加工程造價；(3).扣減合同承包范圍未施工部分；(4).修改變更、簽證增減工程造價；(5).其它（各種獎、罰金額及保管費等）；2.工程簽證：乙方必須嚴格按照甲方簽證管理辦法實施現場簽證（含變更簽證、增加工程簽證）。合同外的項目（包括施工過程中發生的設計變更及現場簽證）單價按照以下方式確定：(1).新增項目在合同附件“工程量清單報價”中有相同子目的套用相同子目綜合單價計算。(2).新增項目在合同附件“工程量清單報價”中有相似子目的套用相似子目綜合單價計算。(3).若新增項目在合同附件“工程量清單報價”中無相同

21、或相似子目可供參照，則套用市安裝工程消耗量標準（2003）、市建筑工程消耗量標準（2003）、市市政工程綜合價格（2002）及市建設工程計價費率標準（2004）（采用推薦值）進行計算，下浮%當作子目綜合單價，其中人材機采用該新增項目施工期第一個月信息價，無信息價主材設備按乙方申報甲方審核的方式確定單價；若新增子目無相應定額可供套用計算時，由乙方報價甲方審核確定其綜合單價。3.為避免簽證出現混亂、重復結算，乙方在辦理簽證時必須明確每份簽證的具體原因、施工部位、施工時間等，否則不予辦理。簽證的編號由甲方項目部資料員統一編號。4.簽證點工按元/工日，不再計算其它任何費用。5.乙方違約金、罰款等應扣款

22、項，由甲方辦理扣款單，從當期進度款或保修款等任何應付乙方賬款中直接扣除。十八、違約1.乙方若存在偷工減料、以次充好、擅自對工程項目進行變更等工程質量問題，每發生一次向甲方繳納至少1000元的違約金，并承擔由此給甲方和甲方造成的損失，延誤的工期不得順延。2. 乙方未執行甲方或監理指令且未在規定時間內提出書面申告的，每發生一次向甲方繳納至少500元的違約金。3. 乙方不能按約定的工期竣工（包括節點工期）交付使用并取得相關主管部門頒發的驗收合格證和使用許可證，甲方有權延付工程進度款，且乙方須向甲方支付逾期違約金。超過約定工期5天以內（含5天），逾期違約金為2000元/天；超過約定工期5-10天（含1

23、0天），逾期違約金為4000元/天；超過約定工期10天以上，逾期違約金為6000元/天；以上逾期違約金累積計算。同時，乙方應另行賠償由此給甲方造成的一切損失。4. 乙方超過約定工期10天以上的，甲方有權解除與乙方的合同關系，相關責任由乙方承擔。5. 因乙方采購的設備、材料或施工方案引起的工程質量問題，乙方有責任免費進行返工或維修，乙方應賠償由此給甲方造成的一切損失；如因甲方采購的設備原因引起的工程問題，由乙方負責查找問題原因，甲方負責聯系廠家維修，相關責任甲方承擔。6. 合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。合同履行中任何一方違約，則違約方向守約方支付合同價款20的違約金， 并另行

24、承擔因違約造成守約方的全部損失賠償。若屬乙方違約，甲方有權決定是否接收屬于乙方在現場的一切設施、設備、材料等。7. 除非合同另有約定或雙方協議將合同終止，違約方承擔違約責任后仍必須繼續履行合同。十九、不可抗力1. 不可抗力包括戰爭、動亂、瘟疫、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責任造成的爆炸、火災，以及7級以上的地震、12級以上的大風、持續降水24小時且降雨量為 100 mm以上、40 攝氏度以上并持續2天的高溫天氣等自然災害。2. 不可抗力事件發生后，乙方應立即通知甲方和監理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方采取措施。監理認為應當暫停施工的，乙方應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時內乙方向監理通報受害情況以及預計清理和修復的