1、一、工程概況三、質量創優風險識別 目 錄二、質量目標及分解五、深化設計四、質量關鍵點控制及亮點打造六、質量成本控制措施T3T2T1一、工程概況三、質量創優風險識別二、質量目標及分解五、深化設計四、質量關鍵點控制及亮點打造六、質量成本控制措施T3T2T1 目 錄1 1、工程概況 xx萬象天地項目一期A標段總承包工程，位于深圳市南山區大沖村；總建筑面積38.81萬平方米；總造價9.29億元；地下5層，地上分別為T1為38層/T2為23層/T3為39層，總建筑高度179米,本工程是集公寓、辦公、商業為一體的大型城市綜合體工程。1 1、工程概況T1塔樓38F179mT2塔樓，23F110mT3塔樓東座

2、:33F西座:39F150m西南角裙樓2F T1、T2、T3周邊裙樓25F 建設單位建設單位：xx置地（深圳）有限公司設計單位設計單位： 監理單位監理單位： 施工單位施工單位： 2 2、工程現階段施工進度 施工進度：施工進度： T1：施工地下室底板； T2：施工至塔樓13層； T3：施工至塔樓地下3層。T3塔樓T2塔樓T1塔樓3 3、工程質量目標工程質量目標：工程質量目標：爭創魯班獎爭創魯班獎一、工程概況三、質量創優風險識別二、質量目標及分解五、深化設計四、質量關鍵點控制及亮點打造六、質量成本控制措施T3T2T1 目 錄v確保深圳市安全生產與文明施工優良工地v確保廣東省建設工程安全生產文明施工

3、優良樣板工地v爭創爭創全國“AAA級安全文明標準化工地”安全目標v深圳市建筑業綠色施工示范工程v廣東省建筑業綠色施工示范工程v全國建筑業綠色施工示范工程綠色施工目標v深圳市建筑業新技術應用示范工程v廣東省建筑業新技術應用示范工程科技目標v滿足xx置地工程高品質要求V2.0v確保廣東省建設工程優質獎v爭創爭創“魯班獎”質量目標1.1.項目工程項目工程目標目標版版 塊塊 獲得獎項獲得獎項預申報預申報時間時間計劃計劃完成時間完成時間主要責任人主要責任人備備 注注質質 量量深圳市優質結構工程2016年4月2016年11月廖 芳、萬孟春、唐偉超必創項廣東省優質結構工程2016年9月2016年11月廖 芳

4、、萬孟春、唐偉超必創項深圳市優質工程2017年10月2017年11月廖 芳、萬孟春、唐偉超必創項廣東省優質工程2018年4月2018年5月廖 芳、萬孟春、唐偉超必創項中國建設工程“魯班獎”2019年7月2019年9月廖 芳、萬孟春、唐偉超爭創項安安 全全深圳市雙優文明工地2016年9月2016年10月汪 俊、萬孟春、楊文華必創項廣東省雙優文明工地2017年3月2017年4月汪 俊、萬孟春、楊文華必創項全國AAA安全文明誠信工地2018年6月2018年11月汪 俊、萬孟春、楊文華爭創項技技 術術市建筑業新技術應用示范工程獎2015年8月2017年9月魏開雄、萬孟春、劉新波必創項省建筑業新技術應用

5、示范工程獎2015年11月2017年9月魏開雄、萬孟春、劉新波必創項深圳市建筑業綠色施工示范工程2015年8月2017年11月魏開雄、萬孟春、劉新波必創項廣東省建筑業綠色施工示范工程2015年9月2017年11月魏開雄、萬孟春、劉新波必創項全國建筑業綠色施工示范工程2015年10月2017年11月魏開雄、萬孟春、劉新波爭創項其其 他他全國質量管理小組優秀獎QC小組2016年6月2016年7月廖 芳、萬孟春、唐偉超必創項“三局杯”優秀項目管理2017年11月2018年1月鄭光福、萬孟春、唐偉超必創項“中建杯”優秀項目管理2018年3月2018年5月鄭光福、萬孟春、唐偉超爭創項2.2.質量目標及質

6、量目標及分解分解3.3.創優管理組織結構圖創優管理組織結構圖創優領導小組創優領導小組現場協調小組質量控制小組工程檔案管理小組創優迎檢小組創優申報小組影像資料管理小組土建施工協調鋼結構協調幕墻、精裝修協調機電安裝協調工程資料收集整理工程資料歸類匯總分包資料歸檔編目單位工程資料完成土土 建建機電安裝機電安裝鋼結構鋼結構裝飾裝修裝飾裝修其他專業其他專業工程音像資料收集歸類音像資料分類整理音像資料匯總進行總結工程獎項分類申報工程獎項資料分類匯總工程獎項總結及匯報創優迎檢策劃創優迎檢策劃實施工程質量過程監督工程質量復查驗收工程質量樣板確認工程質量樣板策劃創優專家顧問組幕墻幕墻序號序號組名組名負責人負責人

7、職責職責1創優工作領導小組創優工作領導小組徐國政、王忠良徐國政、王忠良主要負責創主要負責創“魯班獎魯班獎”工程各工程各資源配置的協調資源配置的協調和解和解決決。2現場各專業施工隊伍總協現場各專業施工隊伍總協調小組調小組李明希李明希、萬孟春、余艷明、萬孟春、余艷明主要負責各專業施工隊伍和施工內容的總協調主要負責各專業施工隊伍和施工內容的總協調、現、現場的執行場的執行。3現場施工質量控制工作小現場施工質量控制工作小組組李明希、李明希、廖芳、廖芳、余艷明、余艷明、鄭光福、唐偉超、黃文雄鄭光福、唐偉超、黃文雄主要負責現場質量控制的協調主要負責現場質量控制的協調、工序協調、亮點確、工序協調、亮點確定定。

8、4技術策劃小組技術策劃小組魏開雄、瞿超、劉新波魏開雄、瞿超、劉新波主要負責工程各項方案、科技成果的推廣申報和審主要負責工程各項方案、科技成果的推廣申報和審核，創優策劃的編制和審核。核，創優策劃的編制和審核。5工程檔案資料工作小組工程檔案資料工作小組魏開雄、瞿超、肖靜魏開雄、瞿超、肖靜、劉新波劉新波嚴格按照嚴格按照 “規范化、系統化、程序化、信息化規范化、系統化、程序化、信息化”的的標準與工程同步進行整理匯總，保證資料的及時、標準與工程同步進行整理匯總，保證資料的及時、完整、有效。完整、有效。6音像資料工作小組音像資料工作小組劉新波、劉博、魏浩、姜運成劉新波、劉博、魏浩、姜運成 主要負責協調音像

9、資料的收集、整理、存放主要負責協調音像資料的收集、整理、存放、編制、編制。7各級各類創優申報工作小各級各類創優申報工作小組組廖芳廖芳、鄭光福、黃文雄、唐偉、鄭光福、黃文雄、唐偉超超主要負責協調及時組織各級優質工程的申報工作。主要負責協調及時組織各級優質工程的申報工作。8監督工作小組監督工作小組徐國政、王忠良徐國政、王忠良主要負責監督和考核各小組的工作實施情況。主要負責監督和考核各小組的工作實施情況。4 4、項目質量創優職責分工一、工程概況三、質量創優風險識別二、質量目標及分解五、深化設計四、質量關鍵點控制及亮點打造六、質量成本控制措施T3T2T1 目 錄可行性分析 本工程是深圳市南山區重點工程

10、，也是局重點戰略客戶xx置地在國內打造的最高端萬象城，業主對工程質量要求極高，需滿足其質量最高標準xx置地工程質量高品質V2.0 本工程體量大，設計新穎、別致，如超高層階梯狀塔樓屋頂、全高度懸挑抬升式商業裙樓、峽谷式綜合商業街、落地式超大360全景公寓，勢必將打造為深圳、乃至全國商業綜合體的代表作。 組建強有力的總承包管理項目團隊，強化過程管控一次成優；在局、公司的大力指導和幫助下，我項目完全有信心、有能力實現各項質量創優目標。2.2.質量風險識別及措施質量風險識別及措施風險因素風險因素 原因分析原因分析擬采取的措施擬采取的措施責任人責任人質量質量管理要求管理要求高高 高端客戶對蘋果店、誠品書

11、店、影劇院的質量要求極高。 精心策劃，觀摩學習，克服短板，周密布署，過程嚴加管控，確保一次性質量成型。萬孟春余艷明唐偉超總承包總承包管理難度管理難度大大 甲指分包單位多達32家，獨立施工單位11家，質量意識和管理水平參差不齊。 組建強有力精干的總承包項目管理團隊聯合分包辦公；輔以業主牽頭，各分包參與的BIM管控小組、協調小組，利用周例會、周質量安全檢查，月總經理見面會，統一思想，提高質量管控水平，過程精品，一次成優。萬孟春余艷明劉新波安全安全管理風險管理風險多多 場地分段移交，多家分區施工；安全風險多。 制定安全專項方案、全員落實安全教育及交底，利用每天的早訓晚會，嚴格實施安全獎罰制度，消除安

12、全隱患，確保安全生產，打造花園式樣板工地。萬孟春余艷明楊文華一、工程概況三、質量創優風險識別二、質量目標及分解五、深化設計四、質量關鍵點控制及亮點打造六、質量成本控制措施T3T2T1 目 錄關鍵點一（內防水式底板砼） 關鍵點關鍵點本工程地下室占地面積3.6萬，總長度約1100m，最大底板厚度為6000mm，同時，底板采用“自防水砼+疏水式內防水層”的新式內防水體系，底板防水混凝土是工程質量控制的重點。編制地下室底板混凝土施工方案。優化砼配合比設計、分層澆筑、振搗密實、打磨收光、加強養護，減少和消除滲漏風險。 施工控制措施施工控制措施質量關鍵點控制質量關鍵點控制關鍵點二（主體結構質量管控） 關鍵

13、點關鍵點本工程體量大、結構形式復雜多變，主體結構質量控制是關鍵。主體結構嚴把原材料質量進場關，利用新材料、新技術、新工藝、強化過程驗收和管控，提高砼觀感和實物質量，減少抹灰層、找平層，從源頭消除質量通病。 施工控制措施施工控制措施質量關鍵點控制質量關鍵點控制關鍵點三（裝飾裝修） 關鍵點關鍵點本工程為xx最高端、創新升級版萬象城，包含旗艦廣場、時尚高街、品質生活、休閑天地、人文薈萃、藝術風尚等六大主題區，其裝修定位高、設計復雜、施工難度大、綜合管理要求高。裝飾裝修方面，重點放在首層大堂、誠品書店、劇場等關鍵部位，精心策劃，二次深化設計，優化施工，把控細部節點。 施工控制措施施工控制措施質量關鍵點

14、控制質量關鍵點控制關鍵點四（幕墻工程） 關鍵點關鍵點建筑形狀新穎獨特、不規則，外立面變化多，幕墻深化設計和施工難度大，標高、玻璃及石材拼縫寬度和高低差及整體平整度及垂直度難控制。1、嚴格控制結構立面偏差，減少幕墻錯縫、拼縫質量隱患；2、運用Rhino軟件對幕墻深化設計，提前模擬板塊加工、拼裝施工，減少過程返工；3、運用新型測量設備，嚴控幕墻整體平整度、垂直度。 施工控制措施施工控制措施質量關鍵點控制質量關鍵點控制關鍵點五（屋面工程） 關鍵點關鍵點本工程屋面體量大、范圍廣，屋面形式多變，花園式、風尚街式、休閑廣場式、高端人文式，功能復雜多樣、施工管理難度大。重點加強地下室頂板、種植屋面施工質量過

15、程管控，嚴控屋面結構自防水砼及防水層施工，加強細部節點的設計優化，精心打造高品質屋面工程。 施工控制措施施工控制措施質量關鍵點控制質量關鍵點控制關鍵點六（機電安裝工程） 關鍵點關鍵點機電工程專業眾多、設備復雜、綜合性強，共有機電分包26家、設備機房34個，直梯51部，扶梯23部；確保機電施工質量、如期完成機電調試、驗收尤為關鍵。1、運用BIM技術對機電管線進行深化設計，加強二次墻體留洞深化、綜合布線、標高控制等；2、全面加強計劃控制，機電優先，嚴格控制設備招標、采購、進場、安裝節點；重點關注機電與粗裝、精裝的穿插施工，加強質量管控。 施工控制措施施工控制措施質量關鍵點控制質量關鍵點控制質量亮點

16、打造質量亮點打造（主體結構）（主體結構）嚴嚴把把原原材材料料質質量量進進場場關關豎向梯子筋箍筋控制措施承臺鋼筋彈線定位質量亮點打造質量亮點打造（主體結構）（主體結構）封閉式樓梯模板深化設計質量亮點打造質量亮點打造（主體結構）（主體結構） 樓梯模板陽角處采用角鋼加固，尺寸準確，邊角順直，拼縫平整。 框架柱、墻體加固采用黑模、槽鋼、方鋼的加固工藝；模板安裝尺寸準確，邊角順直，拼縫平整。質量亮點打造質量亮點打造（主體結構）（主體結構） 混凝土施工過程中加強配合比、塌落度、施工分層、澆筑順序、溫度、標高的控制及時養護等措施，以確保結構質量。質量亮點打造質量亮點打造（主體結構）（主體結構） 底板面采用蓄

17、水及薄膜養護質量亮點打造質量亮點打造（主體結構）（主體結構） 豎向結構采用薄膜養護 梁柱節點、主次梁節點及地下室外墻部位、水平、順直、觀感較好質量亮點打造質量亮點打造（主體結構）（主體結構）主次梁交接處質量板底混凝土感觀質量質量亮點打造質量亮點打造（主體結構）（主體結構） 砌體工程策劃要點為控制砌塊排版、勾縫、墻頂斜砌、二次結構砼等施工質量。構造柱馬牙槎位置貼海綿條保證不漏漿質量亮點打造質量亮點打造（主體結構）（主體結構） 結構實測實量過程中可視化管控，剪力墻及柱體實測實量。質量亮點打造質量亮點打造（主體結構）（主體結構）實測實量“二維碼”質量亮點打造質量亮點打造（主體結構）（主體結構）擬打造

18、質量亮點擬打造質量亮點（裝飾裝修）（裝飾裝修） 幕墻設計引入BIM技術建立幕墻整體模型，并對模型進行細化設計，將每塊幕墻板塊按實際尺寸放樣繪制三維立體模型。擬打造質量亮點擬打造質量亮點（裝飾裝修）（裝飾裝修） 金剛砂及環氧地坪表面平整，密實，耐磨，色彩均勻，分色清晰，標識醒目。擬打造質量亮點擬打造質量亮點（裝飾裝修）（裝飾裝修） 當墻地磚涉及排版對縫時，墻地磚均采用離縫鋪貼，預留縫隙1.5mm內墻飾面種類繁多，石材、吸音板、氧化鋁板、軟包、涂料飾面等。擬打造質量亮點擬打造質量亮點（裝飾裝修）（裝飾裝修） 衛生間的蹲、坐式便器、小便斗、開關、插座、洗臉臺、地漏拖把池等，與裝飾密切配合，協調統一。

19、擬打造質量亮點擬打造質量亮點（裝飾裝修）（裝飾裝修） 樓梯在細部處理上，重點是做好樓梯套邊、踢腳、滴水線和欄桿安裝等部位質量控制，確保實體質量達到了創優策劃要求。擬打造質量亮點擬打造質量亮點（裝飾裝修）（裝飾裝修） 對屋面各個細部節點都是繪制深化設計圖，施工時先做樣板，樣板經驗收確認后再開始大面積施工。擬打造質量亮點擬打造質量亮點（屋面工程）（屋面工程） 機房內設備眾多、各種管線復雜，通過深化設計和管線綜合布置等方面進行策劃，編制專項施工方案，對各專業插入時間、交接時間等周密布置，設備和管線安裝一次成型，規范合理。擬打造質量亮點擬打造質量亮點（給排水工程）（給排水工程） 本工程安裝專業全、系統

20、多、管線密集。在施工前各專業在綜合布置時，對鄰近管線，在保證功能要求的前提下配合做聯合橋架，對各種橋架的構造形式、安裝方式、橋架顏色等進行統一，做到功能合理，施工方便、經濟美觀。擬打造質量亮點擬打造質量亮點（采暖工程）（采暖工程）擬打造質量亮點擬打造質量亮點（電氣工程）（電氣工程）擬打造質量亮點擬打造質量亮點（智能化工程）（智能化工程） 通風空調保溫密實規范、整潔美觀。擬打造質量亮點擬打造質量亮點（通風空調）（通風空調）擬打造質量亮點擬打造質量亮點（電梯）（電梯） 采用了中空采用了中空LOW-E玻璃幕墻、光伏發電系統、沉淀池三級沉玻璃幕墻、光伏發電系統、沉淀池三級沉淀回收利用廢水、冷卻塔降噪、

21、自動化計量系統等打造節能環保。淀回收利用廢水、冷卻塔降噪、自動化計量系統等打造節能環保。擬打造質量亮點擬打造質量亮點（節能）（節能）一、工程概況三、質量創優風險識別二、質量目標及分解五、深化設計四、質量關鍵點控制及亮點打造六、質量成本控制措施T3T2T1 目 錄砌體樣板深化排版圖砌體樣板深化排版圖砌體工程施工前采用砌體工程施工前采用CADCAD進行排版進行排版深化，有效保證砌體工程的質量深化，有效保證砌體工程的質量和觀感同時避免材料的浪費。和觀感同時避免材料的浪費。深化設計深化設計（砌體工程）（砌體工程） 由模擬勁性柱和梁筋焊接的3D效果圖與實物圖對比可以預見問題，力爭通過深化設計找出施工過程

22、易出現的矛盾點，減少返工現象提高施工質量和進度。深化設計深化設計（鋼結構）（鋼結構） 本工程影劇院的層高為本工程影劇院的層高為17.517.5米，寬度米，寬度2727米，精裝修米，精裝修標準高，標準高，因此對其吊頂、墻因此對其吊頂、墻飾面、樓地面的深化排版尤飾面、樓地面的深化排版尤為重要。為重要。 深化吊頂、地面、樓梯深化吊頂、地面、樓梯、門窗、管井及衛生間等部、門窗、管井及衛生間等部位的設計方案，位的設計方案，做好各工序做好各工序的協調，并突出細部，合理的協調，并突出細部，合理優化，做到粗糧精做、細糧優化，做到粗糧精做、細糧優做、優點亮做，達到美輪優做、優點亮做，達到美輪美奐。美奐。 深化設

23、計深化設計（影劇院）（影劇院） 本工程外立面均采用單元式玻璃幕墻，總包單位優化幕墻外立面板塊施工、分格劃分、局部收口及與裙房、車庫交接部位的深化，滿足總體施工進度及裝飾效果。其中，施工電梯部位的單元體板塊需要在電梯拆除后才能安裝，需要對板塊的留置數量、安裝方式進行深化設計。計劃該處的板塊將按照自上而下的方式進行安裝，先安裝正梯形單元體，然后再將倒梯形單元體自上而下進行安裝，順序施工直至全部安裝完成。深化設計深化設計（幕墻工程）（幕墻工程） 本工程機電線管密集。通過深化設計可以綜合布置各專業管線，優化完善各系統的設計，提高工程的經濟效益。優化內容包括給機電重點位置（包括制冷機房、鍋爐房、水泵房、空調機房等全部安裝工程），提出合理化方案及整體布置圖，并對優化后的施工圖進行三維處理，對復雜部位進行實體放樣施工，考慮聯合支架，綜合排管，由此可以減少各專業的交叉部位，節省大量的人力、物