1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。上海港區多用途泊位工程配套的房建項目安裝工程專業分包合同建筑安裝工程專業分包合同建筑安裝工程專業分包合同承包方（甲方）：中交上航局航道建設有限公司嘉興港海鹽港區C區5號和6號多用途泊位工程陸域工程項目部分包方（乙方）： 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招投標法及工程所在地政府的有關規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程實際，為明確雙方的責任、權利和義務，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。第一條 工程概況1.1工程名稱： 嘉興港海鹽港區C區5號和6號多用途泊位

2、、陸域工程 1.2工程地點： 嘉興海鹽 1.3承包范圍及內容： 嘉興港區海鹽港C區5號和6號多用途泊位工程配套的房建工程- 辦公樓、生產輔助綜合樓、泵房、變電所、門衛、調節池、房建工程設計圖中除水電安裝工程的全部工作內容 . 1.4甲方視需要，可對乙方承包范圍及內容做出增減或調整，也可對乙方承包范圍內的某一分項、某一產品、半成品材料等另行指定施工單位或供應商，乙方應無條件接受。乙方不能因此作為對其余項目合同單價和總價做出調整的理由。1.5承包方式：本工程采用總價包干 方式，并同時包工期、質量、安全、文明施工、環境保護及涉及本合同承包范圍內甲方對業主的承諾及業主對甲方所做的規定、約束等的包干方式

3、。1.6組成分包合同的文件包括：、本合同協議書；、分包人報價清單、除總包合同工程價款之外的總包合同文件；（4）、本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件。第二條 合同工期2.1合同工期：本工程于 2014 年 10 月 1 日開工，至 2015 年5月 15 日竣工，共 212 個日歷天。2.2乙方不能按時開工，應當不遲于本合同約定的開工日期前 7 天以書面形式向甲方提出延期開工理由。甲方在接到延期開工申請后同意乙方要求，工期相應順延；甲方不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。2.3遇有下列情況之一，乙方應在下列約定情況發生后 7 天內，就延誤的工期以書面形式向承包人

4、提出申請延期報告，經甲方同意并報業主確認后，可考慮工期延長：a、因不可抗力影響；b、重大的設計變更而增加的工作量，使乙方無法按進度計劃進行；c、業主原因的工期調整。2.4發生不可抗力，乙方有責任積極組織搶補措施并相應調整計劃，盡一切可能保證工期。第三條 工程質量3.1乙方必須嚴格按經設計院、業主認可的本工程的施工圖紙、設計說明、設計變更、技術核定單等工程文件中規定和現行的國家、行業、地方頒發的質量驗收規范、標準和規定要求組織施工，確保工程質量一次性驗收合格。3.2本工程必須滿足總包合同的單位工程優良率對發包方的承諾。3.3質量達不到要求時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為 10萬 元。違約金不

5、足以彌補甲方損失的，乙方應補足。第四條 合同造價及計價方式4.1本合同總價暫定為人民幣伍佰伍拾萬元整。合同價格不因材料價格上漲、人工費上漲、市場行情變化等任何原因調整。該總價費用不含調節池，調節池造價按甲方承包總價下浮3%結算。4.2本工程計價方式： 全費用綜合固定單價 ， 。綜合固定單價包括但不限于人工費、材料費、材料之任何市場浮動與價差、機械費、材料搭接、損耗費、機械進出場費、臺班費、管理費、利潤、臨建設施費、水電費、環境保護費、辦理通行證費、環保證費、周邊社會關系協調費、沿路清掃費、總包管理協調配合、照國家及地方有關行政部門標準要求或規定進行的測試檢驗、送樣樣品費用及送樣產生的相關費用、

6、包施工過程中資料整理及完整的竣工資料、安全文明、及一切上繳政府部門各類規費和稅金及其他政策性調整費用等所有分包方所要完成施工內容的全部費用，且充分考慮一切施工因素和風險、意外事件或不可抗力風險。綜合固定單價在合同期間亦不會因包括但不限于市場價格變動、稅率/匯率浮動、保險政策變更或任何政府部門發布的調價文件要求而調整，分包方不得以任何理由要求增加任何費用。4.3乙方在簽約前應認真踏勘施工現場，熟悉施工現場的一切情況，進場后不得以不熟悉現場為由提出調整價格和延長工期的要求。4.4調價和調整工程量的約定：4.4.1、工程實施期間已確定綜合單價工程內容的材料價格波動均不調價；4.4.2、2014年7月

7、12日前取得的施工圖中包含的工程內容而工程量清單中漏項的，均不增加費用；4.4.3、附件清單中工程量基本正確，除變更外一般不做調整。如在開工以后經實測發現有計算嚴重錯誤的項目，少算的不增加費用，多算超過5%的，則超過5%部分相應費用減去；4.4.4、經發包人認同的施工圖設計變更，則按照變更后的圖紙重新計算工程量；4.4.5、如果圖紙中取消某項工作，則該項工作的總額價不予支付.4.4.6、變更新增的工程內容在現有工程量清單中無適用子目或類似子目的，可在綜合考慮附件清單價格的基礎上，費率房建按浙江省建設工程施工費用定額（2010版）有關費用項目和費率調整的通知（浙建站計（2013）64號）工業與民

8、用建筑三類中值記取，套用定額為2010版浙江省建設工程施工預算定額，下浮18%來確定單價。材料價按照施工期前80%工期的嘉興市建設工程造價信息中海鹽的材料價的平均值計算，海鹽沒有的材料價按嘉興市區材料價調整。第五條 材料供應5.1本工程所用 地磚、面磚及花崗巖、大理石 材料由甲方無價供應。5.2甲供材料乙方領用數量不得超過施工圖（含設計圖紙、設計變更、材料代用等）預算數量，超出部分按材料采購價格加收 20 的材料采購和保管費用并在進度工程款支付時扣除。5.3乙方負責編制甲供材料的材料預算和材料采購計劃并報甲方審核，確認后方可實施采購。材料預算不得高于總承包合同價格標準；材料采購計劃符合總承包合

9、同的規定。5.4甲供材料由甲方負責運輸至施工現場，乙方負責卸車并負責保管。卸車費用由乙方承擔。5.5甲供材料由乙方指定專人負責驗收。材料驗收人員名單和簽名字樣報甲方確認并留存，非經確認的材料驗收人員不得接收材料。本工程乙方負責驗收人員為 ，職位為 。乙方驗收合格并接收后，需對甲方發出確認函（加蓋乙方公章），并且不得再以該批材料的質量、數量等不符合約定為由向甲方主張權利。雙方確認5.6雙方確認除甲供材料外，本工程所用其他材料由乙方自行采購。5.6.1本合同范圍內的材料依據設計圖紙，由乙方進行采購、運輸、檢驗、保管。所有材料須有產品合格證和質量保證書，符合國家規定的技術標準和施工圖紙要求。5.6.

10、2重要材料鋼材必須選購沙鋼，永鋼、馬鋼等優質產品：其鋼材的誤差（實際稱重與理論重量差）不大于3.商品混凝土選購南方、大源、泰山品牌門窗、潔具、需選購可靠的產品，并在采購前得到業主認可并進行封樣。乙方應嚴格把控制材料進貨渠道，接受甲方、監理和業主的檢查監督。5.6.3本工程多余土方必須按業主要求棄置協和首信鋼廠內業主指定地點。第六條 甲方駐工地代表6.1甲方委派 周雪平 同志為駐施工現場甲方代表，行使合同約定的權力，履行合同約定職責。有關甲方的任何承諾及批準，以甲方代表 周雪平 簽字并加蓋公司項目經理部公章后方有效，并視其為甲方意見的有效表達。6.2 甲方代表可委派有關具體管理人員，行使自己的部

11、分權利和承擔自己的部分職責，并可在任何時候撤回這種委派。6.3 甲方代表或甲方代表委派人員易人，甲方應及時書面通知乙方，繼任者必須繼續承擔前任應負的責任。第七條 乙方駐工地代表7.1 乙方委派 同志（身份證號： ）為駐施工現場乙方代表，行使合同約定的權力，履行合同約定職責。乙方的要求和通知須以書面形式由乙方代表簽字方為有效，并視其為乙方意見的有效表達，否則甲方有權不予認可。乙方駐工地代表或乙方的合法授權人簽署的一切與本項目有關的會議紀要、簽證、承諾、補充協議等書面文件均視為乙方意見的有效表達，乙方一概予以承認并履行。乙方承諾接到甲方指令后無條件執行。7.2 乙方代表或乙方代表委派人員更換，乙方

12、應提前七天書面通知甲方，并經甲方書面同意后，方可換人。繼任者必須繼續承擔前任應負的責任。乙方未有效履行其通知義務的，由此引發的一切法律后果由乙方承擔。甲方有權要求乙方撤換不稱職的項目經理及其管理人員。7.3雙方一致同意文件的送達可采取傳真、電子郵件的方式。甲方提供傳真： 、電子郵箱： 826671137 ，乙方提供傳真： 、電子郵箱： 作為雙方文件送達的收件地址，傳真及郵件到達對方系統視為送達。乙方委派 同志為本項目雙方往來文件、信函的簽收人，凡其簽收即視為乙方簽收。乙方拒不簽收甲方文件、信函的為違約，視為乙方認可甲方文件、信函上載明的內容。乙方簽收甲方文件、信函后須于7日內書面回復，逾期不回

13、復的視為認可甲方文件、信函上載明的內容。7.4甲方對乙方及其現場人員實行月考勤制度，乙方代表每周在現場的天數不低于 25 天，乙方代表離開現場須經甲方書面批準。第八條 甲方責任8.1 在開工前 3 天負責向乙方提供施工圖及有關資料、要求說明 2 套(不含竣工圖）。8.2 提供工程總進度計劃要求和具體的形象進度要求。8.3 在乙方開始施工前，向乙方進行安全生產、施工技術、質量要求、驗收標準及環保與文明施工的交底工作。8.4 審核乙方報送的施工組織設計，工程進度情況匯報和每月的工程款的申請。8.5 及時傳達上級部門和業主的有關指示、要求。8.6在施工期間，協調好乙方與其他分包單位的關系，定期召開生

14、產協調會，為乙方創造良好的施工環境。8.7 在開工前甲方提供乙方施工所需的水準點和坐標控制點，經監理復核后，以書面形式進行現場交驗。8.8在施工期間提供乙方施工用電源、水源，在甲方支付工程款時相應扣除乙方施工用水、電費（乙方按甲方指定的地點接人水、電管線按表計量，損耗量按用量分攤）。8.9 本合同工程的生活，生產臨設由乙方自引解決。8.10負責對乙方施工過程中的尺寸、標高復核工作，甲方對乙方的尺寸、標高的復核并不免除乙方對最終工程質量的責任。8.11甲方接乙方材料及半成品進場報告、隱蔽工程驗收報告、中間驗收報告、工程竣工報告后，及時組織業主、監理、乙方進行驗收。第九條 乙方責任9.1工程開工前

15、，應向甲方報送施工組織設計、詳細的施工進度計劃及其它有關施工文件包括經甲方同意的動火、電焊、氣焊、危險品設置的批復文件。9.2開工前參加甲方組織的安全生產、施工技術、質量要求、驗收標準、環保與文明施工的交底會議，熟悉施工現場環境，按照經甲方、業主、監理審批后的施工組織設計做好各項施工準備工作。9.3認真、及時、負責做好施工期間工地內的材料、設備設施的防火、防盜工作。9.4甲方提供的施工用電送配至指定的現場開關，從甲方提供的電源開始至施工部位的電纜、電線及流動電纜，由乙方自行配備。9.5乙方應按甲方要求及工程施工需要配備必要的管理人員及施工人員（相關人員必須持證上崗，使用的工器具等必須檢測合格并

16、在有效合格期內），施工人員到位后，接受甲方關于工程的施工進度、質量、技術、安全及環保與文明施工標準的交底，按規定的要求進行施工。并隨時接受業主、甲方、監理的檢查，并把好質量關。在施工過程中，乙方如違反規定或達不到規定標準的，甲方有權要求乙方返工，費用由乙方承擔，但工期不予延長，并可追究乙方的違約責任。甲方同時有權終止合同，另行安排其他施工單位進行施工，所發生的實際費用及甲方的損失，甲方在乙方工程款中扣除，不夠扣除的，甲方有權向乙方追索。9.6乙方須負責本工程的施工期間及竣工未交付前的產品保護，必須落實行之有效的產品保護措施，產品保護措施方案須得到甲方批準方可實施，產品保護費用由乙方承擔。9.7

17、 在施工過程中如因乙方管理及施工不完善造成的質量事故，由乙方負責，并應及時報告甲方提出事故處理方案，經業主、設計、監理、甲方等單位共同研究認可后，由乙方組織實施，并承擔一切費用。9.8因設計變更造成乙方工程返工，甲方應協助乙方做好彌補措施，減少損失。由此而引起乙方經濟損失，乙方應在3天內將經濟損失的詳細情況以書面形式上報給甲方，經甲方核實后及時報業主并經業主同意后給予補償。9.9乙方隊伍進場前必須將施工隊伍的企業法人營業執照、企業資質等級證書、安全生產許可證等“三證”的原件和原件掃描件、加蓋乙方公章的復印件和施工人員名冊交甲方項目部。乙方的管理人員和特殊工種的操作人員，必須持有效證件上崗，如因

18、無證操作引起的事故，均由乙方負責。在項目尚未完成之前不得隨意調動管理人員和施工操作人員，遇特殊情況須提前七天書面通知甲方并經甲方同意。乙方人員調動必須在名冊上及時調整及調整相應的證件，發生意外，一切責任由乙方負責。如未經同意擅自撤離現場，視為乙方單方面終止合同，并由乙方承擔法律責任。9.10乙方用工必須遵守勞動法等有關法律及政府部門有關規定，現場施工人員不得使用未滿18周歲的未成年人和55周歲以上老年工。由于非法用工造成安全質量事故的，一切責任均由乙方自行承擔。嚴禁施工人員家屬、小孩借住工地宿舍，違反規定造成后果的均由乙方負責。9.11乙方須與包括農民工在內的所有人員簽訂勞動合同，合同須嚴格遵

19、守勞動合同法各項條款，明確勞動報酬等內容，勞動報酬不低于當地政府規定的最低工資標準，并嚴格履行，及時足額支付工資等勞動報酬；甲方對乙方工作人員建立電子檔案，采取銀行卡進行薪酬發放；對甲方支付的工程款，乙方須優先用于支付員工報酬。乙方施工人員包括代發農民工工資發放情況每月須按時上報甲方：每月必須上報給甲方全部的農民工出勤花名冊；每月工資簽收的原件記錄。若發現存在乙方拖欠、克扣農民工工資等現象，將由甲方對乙方所屬農民工直接支付工資，所需款項在乙方工程款中扣除。乙方應無條件執行甲方對農民工工資的各項管理規定，若出現農民工上訪討薪事件，必須由乙方法定代表人出面進行項目結算。9.12乙方應按規定為從業人

20、員依法辦理社會保險事宜。乙方必須按照有關規定，為所有入場施工人員繳納保險等相關事宜。如乙方不為施工人員繳納保險的，若發生意外傷害、傷亡等事故，所產生的一切費用均由乙方自行承擔。繳納保險后所發生的傷亡事故，保險公司進行賠付后并不免除乙方的其他責任，甲方有權對乙方進行相應處罰。如甲方統一辦理施工人員意外保險，保費由乙方支付。9.13 乙方以下人員，經監理或業主或甲方提出，經甲方代表確認同意，必須在24小時內調離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金500元；同時，乙方應在3天內用甲方代表批準的合格的人員代替上述調離的任何人員。 甲方有證據確認無法勝任工作者，包括：對分部分項工程施工進度及施工質量達不

21、到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業工作的施工人員等； 不能積極配合監理、業主及甲方正常工作者； 違反甲方工地現場管理規定者； 無證上崗者(適用于按規定必須持證上崗人員)； 與乙方進場人員花名冊不符者； 與本工程施工無關的人員。9.14乙方按照甲方要求的格式，在指定時間內完成并上報各種施工方案、技術措施、作業指導書、工程月報、工程周報、施工進度報表、質量報驗資料、工程資料及與本工程有關的其它資料。9.15 乙方須按有關規范和規定做好材料報驗、隱蔽工程驗收及分部分項工程驗收工作。9.16乙方須遵守甲方項目管理規定及現場相關管理制度規定。乙方必須服從甲方轉發的發包人或工程師與分包工程有關的指

22、令。9.17對于甲方告知乙方的與分包工程有關的總包合同的情況，乙方應履行保密義務。否則要承擔由此給業主和甲方造成的一切損失。9.18乙方向甲方承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包方的所有義務，并與甲方承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。乙方應避免因自身行為或疏漏造成甲方違反總包合同中的約定的承包方義務的情況發生。9.19乙方承諾保證現場施工班組、農民工、分供方的穩定，在任何情況下不得發生對甲方的上訪、滋擾事件，否則每發生一次，乙方向甲方支付違約金 5 萬元。第十條 履約擔保10.1 本合同履約擔保采取以下方式進行：分包工程款抵沖履約保證金：從甲方付乙方第一期工程款開始，扣合

23、同總價的 2.5 工程款 13.75 萬元作為履約保證，扣款期數從第一期甲方付乙方工程款開始到第 四 期甲方付乙方工程款結束，共分 四 期扣完，并必須在分包工作量達到50%合同總價前暫扣完畢，等乙方完成合同約定全部義務為止，開始釋放暫扣工程款部分。10.2 履約保證金的退返：乙方完成合同約定的全部義務為止返還保證金（無息）。乙方不按約定提供擔保的，甲方有權解除合同，由此引發的一切責任由乙方承擔。10.3如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務或由于乙方原因造成工程及他人損失的，乙方同意除在質量、工期、安全標化等方面受到本合同相應條款約定的罰款和承擔甲方受到各方面（包括業主方）的罰款外，還同意將

24、該履約保證作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費用。第十一條 付款及結算方法11.1本工程不設預付款。11.2進度款采用銀行轉賬的方式支付。11.3乙方應在每月25日按實際完成工作量上報甲方，經甲方及監理核準認可、且經業主認定工作量并向甲方支付相應工程款后,甲方按被核準的每月完成工作量的 80 %支付。工程竣工驗收通過后月度累計工程款支付至累計工作量的 85 %時，即停止付款。11.4工程竣工驗收通過后的 15 天內，乙方向甲方遞交工程竣工結算書，經審定后，正式辦理工程竣工結算手續。乙方授權 作為項目結算人員，乙方承認并履行其所簽署的一切結算性書面文件。未經甲方同意，乙方不得更換本合同規定的乙方駐

25、工地代表及項目結算人員。11.5 工程完工交付驗收合格后，并在竣工結算完畢后，甲方一次性支付至合同結算價的 95 %工程款予乙方，余下的 5 %為保修金，待工程交工滿 按甲方與業主合同辦理 年后，經甲方及業主確認工程無質量缺陷時，付清全部保修金余款。11.6在合同簽約時，乙方對本工程的資金支付情況已作充分了解。乙方同意甲方按照業主資金到位情況給予工程款的支付，并共同承擔資金風險。由于業主拖欠工程款而造成甲方不能支付乙方的情況，乙方不得追究甲方責任，但乙方有義務會同甲方，共同向造成資金風險的業主進行資金催討和索賠。11.7乙方應在甲方支付工程進度款前提供甲方進度款70%的材料發票（發票的采購方為

26、甲方，材料發票需與本工程材料相符），出具的發票必須符合稅務規定的發票，否則甲方可以拒絕支付工程款。第十二條 圖紙12.1甲方在乙方分包工程施工前提供施工圖 2套（不包括竣工圖在內）。乙方如需增加圖紙份數，暫由乙方負責復印，費用由乙方承擔。12.2乙方在工程竣工后14天內向甲方提供完整的竣工圖 4 套（設計圖由甲方提供）。第十三條 工程保修13.1 保修期限：執行建設部房屋建筑工程質量保修辦法有關規定。（如主合同規定保修年限超過建設部規定，執行主合同規定）13.2 在保修期內，由于乙方的施工質量或施工缺陷原因引起的質量問題均由乙方負責修復，費用由乙方承擔，若乙方不予維修或不按照約定期限維修，則甲

27、方可另行委托他人維修，費用由質保金中扣除。乙方在接到報修通知后48小時內落實維修工作并維修完畢。13.3乙方對工程有永久維修的責任。第十四條 違約責任14.1乙方不得對本工程項目進行轉包或將工程再肢解成若干部分再進行分包，如發生此情況，屬嚴重違約，甲方一經發現，有權單方面終止合同，并沒收履約擔保，由此造成的所有經濟損失均由乙方承擔。14.2工程質量達不到驗收標準的部分，乙方應在甲方要求的時間內予以修復，直到符合驗收標準為止，其費用與工期拖延的損失由乙方承擔。14.3工期延誤或施工質量達不到規范要求或出現重大質量事故，而乙方又無積極措施確保按合同工期完成，或無力按質量標準返修者，乙方應承擔違約責任，甲方有權單方面終止合同，并沒收履約擔保。乙方須負責賠償由此造成甲方的經濟損失。14.4 由于乙方原因造成工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤每延期1天20天內扣10000元/天，每延期21天40天內扣15000元/天，每延期41天60天內扣20000元/天，以此類推。如對甲方造成經濟損失和社會影響時賠償一切經濟損失，提前完工超過10天以上，超出部分每天獎勵5000元。乙方工期