1、如何衡量投入與產出？投入包括哪些？ 時間、體力和腦力（精力）和心情。還有生產性投入，比如勞動力、技術、資源、土地、機器設備、材料，還有空間自然環境 大部分可以換算為資金投入。 在經濟學中，將生產性投入區分為投資(investment)和成本(cost)。 如何衡量投入與產出？投入包括哪些？（續） 從時間上看，先有投入后有產出。因此，投資發在前，發生在建設階段。成本發生在建成投產的運營使用階段。 成本（投入）發生在前，收入（產出）在后。 費用(expense)就是支出(expenditure)，即包括投資費用或支出，也包括運營使用費用或支出，還有稅收支出。 從資金流量角度看，投入代表現金流出。如

2、何衡量投入與產出？ 感受與體驗、榮譽和口碑、新人口，還有生產性產出，比如新技術、資源、熟地、機器設備、材料還有排放，比如噪聲、污水、廢氣、廢渣等。 生產性產出大部分可以換算為貨幣性產出。 在經濟學中，將生產性產出界定為收入（yield, benefit，revenue）。 產出包括哪些？如何衡量投入與產出？ 從時間上看，投入在前，產出在后。現有投資后有收益。 因此，收入與成本一樣發生在建成投產的運營使用階段。成本發生在前，收入在后。 還有收益、利潤、投資回報等概念。產出包括哪些？（續）一、投資 1、投資的構成與估算 2、估算精度要求二、收入三、成本第二章 工程經濟分析基本要素 一、投資/建設投

3、資概念 在工程建設活動中為實現預定的生產、經在工程建設活動中為實現預定的生產、經 營目標而預先墊付的資金，是有形資產（固定資營目標而預先墊付的資金，是有形資產（固定資產）、無形資產和貨幣資金的總和。產）、無形資產和貨幣資金的總和。 建設投資建設投資固定資產投資固定資產投資無形資產投資無形資產投資其他資產投資其他資產投資預備費預備費第二章 工程經濟分析基本要素什么是固定資產、無形資產和其他資產呢？1） 固定資產固定資產在社會再生產過程中較長時間為生產在社會再生產過程中較長時間為生產 和人民生活服務的物質資料。通常要和人民生活服務的物質資料。通常要 求求使用期限在一年以上使用期限在一年以上，單位價

4、值在，單位價值在 規定限額以上。規定限額以上。 固定資產是指企業使用期限超過固定資產是指企業使用期限超過1年的房屋、建年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產、經筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產、經營有關的設備、器具、工具等。營有關的設備、器具、工具等。 不屬于生產經營主要設備的物品，單位價值在不屬于生產經營主要設備的物品，單位價值在2000元以上，并且使用年限超過元以上，并且使用年限超過2年的，也應當作為年的，也應當作為固定資產。固定資產。按照企業會計制度規定：按照企業會計制度規定：特點特點：v能長期使用并在其使用過程中仍保持原能長期使用并在其使用過程中仍保持原有物質形態

5、；有物質形態；v其價值會隨使用時間長短而磨損，并以其價值會隨使用時間長短而磨損，并以折舊形式計算其損失的使用價值；折舊形式計算其損失的使用價值；v通過計算折舊額來回收這部分資金。通過計算折舊額來回收這部分資金。2）無形資產）無形資產能使企業擁有某種權利、能為企業帶能使企業擁有某種權利、能為企業帶 來長期的經濟效益來長期的經濟效益,但但沒有實物形態沒有實物形態的的 資產（專利權、商標權、著作權、土資產（專利權、商標權、著作權、土 地使用權、非專利技術、信譽等）。地使用權、非專利技術、信譽等）。3）流動資金流動資金為維持生產所占用的全部周轉資金。為維持生產所占用的全部周轉資金。 流動資金流動資金

6、= 流動資產流動資產 流動負債流動負債流動資產流動資產現金現金銀行存款銀行存款應收賬款應收賬款預付貸款預付貸款待攤費用待攤費用原料及主要材料原料及主要材料輔助材料輔助材料燃料燃料包裝物包裝物低值易耗品低值易耗品在產品在產品外購產品外購產品產成品等產成品等流動資金流動資金流動負債流動負債貨幣資金貨幣資金應收及應收及預付款項預付款項存貨存貨應付賬款應付賬款短期借款短期借款4）其他資產）其他資產指除固定資產、無形資產、流動資產指除固定資產、無形資產、流動資產 以外的資產。以外的資產。 形成其他資產原值的費用主要是生產準備費（含職形成其他資產原值的費用主要是生產準備費（含職工提前進廠費和培訓費）工提前

7、進廠費和培訓費）,樣品、樣機購置費和農業開樣品、樣機購置費和農業開荒費等。荒費等。1、固定資產投資:形成或購買固定資產所支付的資金。形成或購買固定資產所支付的資金。2、無形資產投資:形成或購買無形資產所支付的資金。形成或購買無形資產所支付的資金。3、其他資產投資:形成或購買其他資產所支付的資金。形成或購買其他資產所支付的資金。4、預備費：？、預備費：？二、 建設投資構成及估算1. 建設工程項目總投資的構成建設工程項目總投資的構成土地使用費與項目建設有關的其它費用與企業未來生產經營有關的費用流動負債工程項目總投資1.建筑安裝工程費直接費間接費利潤稅金設備運雜費3.工程建設其它費用 進口設備抵岸價

8、(工程造價)固定資產總投資2.設備及工器具購置費4.預備費基本預備費調整（漲價）預備費5.固定資產投資方向調節稅6.建設期貸款利息流動資金國產設備出廠價（帶備件）設備原價流動資產靜態投資動態投資預備費預備費=基本預備費基本預備費+漲價預備費漲價預備費基本預備費基本預備費=（設備及工器具費用（設備及工器具費用+建安工程費用建安工程費用 +工程建設其它費用）工程建設其它費用）基本預備費率基本預備費率基本預備費基本預備費指在工程實施過程中可能發生難以預料指在工程實施過程中可能發生難以預料 的支出，需要預先預留的費用。主要指的支出，需要預先預留的費用。主要指 設計變更及施工過程中可能增加工程量設計變更

9、及施工過程中可能增加工程量 的費用。的費用。PC漲價預備費漲價預備費I t第第t年投資使用計劃額（建裝工程費用、設備年投資使用計劃額（建裝工程費用、設備 工器具購置費、工程建設其他費用及基本預工器具購置費、工程建設其他費用及基本預 備費之和）備費之和）f年價格變動率年價格變動率ntttfIPC11)1(漲價預備費漲價預備費對建設工期較長的項目，由于在建設對建設工期較長的項目，由于在建設 期內可能發生材料、設備、人工等價期內可能發生材料、設備、人工等價 格上漲引起投資增加，需要預先預留格上漲引起投資增加，需要預先預留 的費用。的費用。 例例:某項目的靜態投資為某項目的靜態投資為22310萬元，項

10、目建設期為萬元，項目建設期為3年，項目的投資分年使用比例為第一年年，項目的投資分年使用比例為第一年20%，第二年，第二年55%，第三年，第三年25%，建設期內年平均價格變動率為，建設期內年平均價格變動率為6%，估計該項目建設期的漲價預備費為多少萬元？估計該項目建設期的漲價預備費為多少萬元？ 計劃投資額計劃投資額22310第一年第一年20%4462漲價漲價預備費預備費第一年第一年PC1= 4462(1+6%)11 =267.72PC= PC1 + PC2 + PC3 =2849.74萬元萬元第二年第二年55%第三年第三年25%12270.55577.5第二年第二年第三年第三年PC2= 12270

11、.5 (1+6%)21 =1516.63PC3= 5577.5 (1+6%)31 =1065.39解解:投資越靠后，面臨投資越靠后，面臨的漲價風險越大！的漲價風險越大！建設期利息分為兩種：建設期利息分為兩種：1）一次性貸款）一次性貸款2) 等額年份貸款等額年份貸款Pj-i 第第 j1年貸款額累計金額與利息累計金額之和年貸款額累計金額與利息累計金額之和 Aj第第 j 年貸款金額年貸款金額 i 年利率年利率i 實際利率實際利率I=F-P=P(1+i)n-1Qj=(Pj-1+0.5Aj)i 例例:某新建項目，建設期為某新建項目，建設期為3年，在建設期第一年貸年，在建設期第一年貸款款300萬元，第二年

12、萬元，第二年400萬元，貸款年利率為萬元，貸款年利率為10，各年，各年貸款均在年內均勻發放。用復利法計算建設期貸款利息。貸款均在年內均勻發放。用復利法計算建設期貸款利息。 解解:第一年利息第一年利息:1Q1 =230010%=15第一年末本利和第一年末本利和:第二年利息第二年利息:第二年末本利和第二年末本利和:Q2 =(315+2400)10%=51.51第三年利息第三年利息: Q2 =766.5 10%=76.65:143.150123300400315766.5P2 =315+400+51.5=766.5P1 =300+15=315三、工程投資估算方法（固定資產投資）（1）生產能力指數法）

13、生產能力指數法（2）資金周轉率法）資金周轉率法（3）比例估算法）比例估算法 （4）系數估算法）系數估算法(朗格系數法朗格系數法)用于項目建議書階段用于項目建議書階段（5）投資指標估算法）投資指標估算法 用于房建投資估算用于房建投資估算（1）生產能力指數法生產能力指數法I1,I2 已建和擬建工程的固定資產投資額已建和擬建工程的固定資產投資額C1,C2 已建和擬建工程的生產能力已建和擬建工程的生產能力f 調整系數調整系數fCCIIe1212e 投資生產能力指數投資生產能力指數 0e1，e0.6 注意：當注意：當 C2/C150 時此法方可用時此法方可用; 當增加相同設備容量擴大規模時當增加相同設備

14、容量擴大規模時e=0.60.7; 當增加相同設備數量擴大規模時當增加相同設備數量擴大規模時e=0.81.0; 當高溫高壓的工業項目時當高溫高壓的工業項目時 e=0.30.5。 例例:已知建設日產已知建設日產20噸的某化工生產系統的投資額為噸的某化工生產系統的投資額為30萬元，若將該化工生產系統的生產能力在原有的基礎萬元，若將該化工生產系統的生產能力在原有的基礎上增加一倍，投資額大約增加上增加一倍，投資額大約增加 多少多少?（e=0.6,f=1）解解:萬元47.451)2040(30)(6 .01212fCCIIeI=45.4730=15.47萬元萬元（2）資金周轉率法資金周轉率法用于第一階段的

15、估算用于第一階段的估算 產品單價產品單價 rtQI年銷售總額年銷售總額總投資總投資t r 資金周轉率資金周轉率 =（3）比例估算法）比例估算法 按設備費用估算按設備費用估算E 擬建工程設備的購置費擬建工程設備的購置費P1,P2,P3 建安工程費及其它費占設備費用的比率建安工程費及其它費占設備費用的比率f1,f2,f3 調整系數調整系數C 擬建項目的其它費用擬建項目的其它費用擬建項目擬建項目建設投資建設投資I 設備費設備費 E 建筑工程費建筑工程費 E P1 f1 安裝工程費安裝工程費 E P2 f 2其它工程費其它工程費 E P3f 3其它費用其它費用 C先估先估 再估再估 I=E（1+f1P

16、1+f2P2+f3P3）+CC 工藝設備費工藝設備費（4）系數估算法系數估算法(朗格系數法朗格系數法)用于項目建議書階段用于項目建議書階段K1朗格系數朗格系數 （5）投資指標估算法投資指標估算法 用于房建投資估算用于房建投資估算fi 管線管線 、儀表、儀表、 建筑物等專業工程建筑物等專業工程 的投資系數的投資系數fc 管理費、合同費、應急費、等間接費用在內的總估算系數管理費、合同費、應急費、等間接費用在內的總估算系數I=CK1K1=（1+fj）fc）四、流動資金的估算(1) 擴大指標估算法（適用于項目建議書階段）擴大指標估算法（適用于項目建議書階段）(2)分項詳細估算法分項詳細估算法機會研究和

17、項目建議書階段機會研究和項目建議書階段估算誤差在估算誤差在30%初步可行性研究階段初步可行性研究階段估算誤差在估算誤差在 20%可行性研究階段可行性研究階段估算誤差在估算誤差在10%五、工程投資估算的要求 投資資金的來源投資資金的來源自有資金自有資金債務資金債務資金資資 本本 金金資本溢價資本溢價長期負債長期負債短期負債短期負債投資的錢從哪兒來呢？你家哪些屬于固定資產、無形資產？你家哪些屬于固定資產、無形資產？你家資產投資情況？如何確定家庭年資產投資數額？你家資產投資情況？如何確定家庭年資產投資數額？你家流動資金包括哪些？如何估算年流動資金需求？你家流動資金包括哪些？如何估算年流動資金需求？你

18、家是否有預備費？你家是否有預備費？討論：家庭投資包括什么？如何估算家庭流動資金數量？ 六. 收入、銷售收入 是單位產品的銷售價與銷售量的乘是單位產品的銷售價與銷售量的乘 積，即是積，即是企業生產經營階段的主要收入。企業生產經營階段的主要收入。 銷售收入的構成銷售收入的構成銷售稅金及附加銷售稅金及附加增值稅、消費稅、營業稅、增值稅、消費稅、營業稅、 資源稅、城市維護建設稅及資源稅、城市維護建設稅及 教育費附加教育費附加折舊費、攤銷費折舊費、攤銷費利息支出利息支出外購原料、動力費外購原料、動力費工資及福利費工資及福利費修理費修理費其它費用其它費用經營成本經營成本總成本費用總成本費用銷售利潤銷售利潤

19、 1、利潤、稅金及附加、利潤、稅金及附加 (1)銷售利潤銷售利潤/企業利潤企業利潤對施工企業而言，是指完成所承對施工企業而言，是指完成所承包工程獲得的贏利。包工程獲得的贏利。 (2)稅金稅金 對施工企業而言，指國家稅法規定的應計入建對施工企業而言，指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅及教育費附筑安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅及教育費附加。加。 營業稅營業稅=營業額營業額 3%稅金稅金營業稅營業稅城鄉維護城鄉維護 建建 設設 稅稅教育費附加教育費附加教育費附加教育費附加=營業稅營業稅3% 營業營業稅額稅額應納應納稅額稅額適用適用稅率稅率=7%市區市區5%縣鎮縣

20、鎮1%農村農村營業額：營業額： 指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業收取的全部收入。業收取的全部收入。還包括：還包括： 建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款，當安裝的設備的價值作為安裝工和動力的價款，當安裝的設備的價值作為安裝工程產值時，也包括所安裝設備的價款。程產值時，也包括所安裝設備的價款。例外：例外： 但建筑安裝工程總承包方將工程分包或轉包給但建筑安裝工程總承包方將工程分包或轉包給他人的，他人的，其營業額中不包括付給分包或轉包人的其營業額中不包括付給分包或轉包人的價款。價款。七、 產品成

21、本和費用的構成固定成本固定成本CF 不隨產品產量變化而變化的費用不隨產品產量變化而變化的費用 , 包括固定資產包括固定資產折舊費折舊費、車間經費、車間經費、 企業管理費等。企業管理費等。可變成本可變成本CVQ隨產量的變化而變化的費用，包隨產量的變化而變化的費用，包 括原材料費、燃料動力費、括原材料費、燃料動力費、 工工 資及附加費、廢品損失費等。資及附加費、廢品損失費等。1.2. 經營成本經營成本不包括折舊、利息、攤銷費不包括折舊、利息、攤銷費 3. 沉沒成本沉沒成本過去已經支出而現在無法得到補償的過去已經支出而現在無法得到補償的 成本。成本。經營成本經營成本=總成本費用固定資產折舊總成本費用

22、固定資產折舊 計入成本的貸款利息維簡費（更新改計入成本的貸款利息維簡費（更新改造資金）攤銷費造資金）攤銷費 設備的沉沒成本設備的沉沒成本=設備帳面凈值現時市價設備帳面凈值現時市價4. 機會成本（經濟成本）機會成本（經濟成本） 是將一種具有多種用途的稀缺資源置于特定是將一種具有多種用途的稀缺資源置于特定 用途所放棄的最大利益。用途所放棄的最大利益。平均成本平均成本=總成本總成本總產量總產量即平均單位產品成本即平均單位產品成本每增加一個單位產品產量所增加的成本每增加一個單位產品產量所增加的成本邊際成本邊際成本5.八、產品成本的估算方法項目成本法項目成本法要素成本法要素成本法按按生產過程生產過程的各

23、個環節的各個環節分別進行成本項目估算，分別進行成本項目估算，財務會計常用此法計算財務會計常用此法計算成本。成本。按按生產費用要素生產費用要素進行進行估算，是工程經濟常估算，是工程經濟常用的一種方法。用的一種方法。九、固定資產的折舊的計算 1.概念：概念：1)折舊折舊固定資產在使用過程中，由于不斷損耗而逐固定資產在使用過程中，由于不斷損耗而逐 步喪失其使用價值，將這部分減損的價值逐步喪失其使用價值，將這部分減損的價值逐 步轉移到產品中去，并從產品的銷售收入中步轉移到產品中去，并從產品的銷售收入中 回收的過程叫折舊。回收的過程叫折舊。 折舊的大小反映了固定資產價值逐次攤入產品成本折舊的大小反映了固

24、定資產價值逐次攤入產品成本的多少和固定資產回收的快慢，不是企業實際的支出。的多少和固定資產回收的快慢，不是企業實際的支出。 折舊只是一種會計手段，是便于會計上計算所得稅折舊只是一種會計手段，是便于會計上計算所得稅和利潤額的。和利潤額的。 2）折舊費（）折舊費（D）通過折舊回收的固定資產轉移價通過折舊回收的固定資產轉移價 值的貨幣表現。值的貨幣表現。 3）固定資產的折舊年限）固定資產的折舊年限 物理使用年限物理使用年限固定資產從購入到報廢為止的時間固定資產從購入到報廢為止的時間 經濟使用年限經濟使用年限固定資產的使用在經濟上是合理的固定資產的使用在經濟上是合理的 年限年限 經濟使用年限經濟使用年

25、限 物理年限，一般采用經濟使用年限物理年限，一般采用經濟使用年限作為折舊年限計算折舊額。作為折舊年限計算折舊額。4）固定資產折舊額的）固定資產折舊額的三要素三要素原值（原值（P）固定資產的購置費固定資產的購置費+運費運費+安裝調試費安裝調試費殘值（殘值（F）固定資產報廢后所能換取的剩余價值固定資產報廢后所能換取的剩余價值 扣除清理費，扣除清理費，r凈殘值率，按凈殘值率，按3%5%確定。確定。折舊年限（折舊年限（n）經濟使用年限。經濟使用年限。F=Pr2.折舊方法折舊方法1）平均年限法（直線折舊法）平均年限法（直線折舊法） 按固定資產的預計使用年限平均分攤折舊額的按固定資產的預計使用年限平均分攤

26、折舊額的 方法。方法。特點：每年的折舊率和折舊額都相同。特點：每年的折舊率和折舊額都相同。nrPnrPPnFPD1012F 年年PD=?n 例：通用機械設備的資產原值為例：通用機械設備的資產原值為2500萬元，折舊年限萬元，折舊年限為為10年，凈殘值率為年，凈殘值率為5%。求按平均年限法的年折舊額。求按平均年限法的年折舊額。解：解：年折舊率年折舊率=15%10=9.5%年折舊額年折舊額=25009.5%=237.5萬元萬元2）雙倍余額遞減法）雙倍余額遞減法 按固定資產賬面凈值和固定折舊率計算的方法，按固定資產賬面凈值和固定折舊率計算的方法，是快速折舊法的一種，其年折舊率是直線折舊法的是快速折舊

27、法的一種，其年折舊率是直線折舊法的2倍，倍，并在計算折舊率時不考慮預計凈殘值率并在計算折舊率時不考慮預計凈殘值率r。年折舊率年折舊率 =n2 100%D=固定資產凈值固定資產凈值 年折舊率年折舊率最后兩年折舊額最后兩年折舊額 =固定資產賬面凈值預計凈殘值固定資產賬面凈值預計凈殘值2注：年的折舊率和直線折舊率不相同。注：年的折舊率和直線折舊率不相同。例：同前，如實行雙倍余額遞減法，求年折舊額。例：同前，如實行雙倍余額遞減法，求年折舊額。解：解：年折舊率年折舊率=210100%=20%年折舊額每年不同，列表算出：年折舊額每年不同，列表算出： 折舊年序折舊年序項目項目12345678910殘殘 值值

28、合合 計計資資 產產 凈凈 值值年年 折折 舊舊 額額250050020004001600320128025610242058191646551315241054191472721471252375雙倍余額遞減法折舊雙倍余額遞減法折舊單位單位:萬元萬元最后兩年的折舊：最后兩年的折舊：41925005%2=147萬元萬元3）年數總和法）年數總和法 以固定資產原值減去預計凈殘值后以固定資產原值減去預計凈殘值后 的余額為基數，按逐年遞減的折舊的余額為基數，按逐年遞減的折舊 率進行折舊的方法，也是快速折舊率進行折舊的方法，也是快速折舊 法的一種。法的一種。年折舊率年折舊率 =n tn ( )2n+1

29、100%t 已使用的年數已使用的年數年數總和年數總和2n(n+1)D=(PF) 年折舊率年折舊率特點：年折舊率和年折舊額每年均不同。特點：年折舊率和年折舊額每年均不同。例：同前，如實行年數總和法，求年折舊率和年折舊額。例：同前，如實行年數總和法，求年折舊率和年折舊額。解：解： 固定資產原值預計凈殘值固定資產原值預計凈殘值=2500（15%）=2375萬元萬元 折舊年序項目12345678910合 計年 折 舊 率年 折 舊 額（萬元）18.1843216.3640014.5434512.7330210.912599.092167.271735.451303.64861.82432375年數總和

30、折舊法年數總和折舊法第一年年折舊額第一年年折舊額 =237518.18%=432萬元萬元第一年年折舊率第一年年折舊率 =n tn ( )2n+1 100%=18.18%10 010 ( )210+1 100%=4)工作量法工作量法按實際工作時間或完成的工作量的比例按實際工作時間或完成的工作量的比例 計算折舊的方法。計算折舊的方法。單位工作量折舊額單位工作量折舊額D=P(1r)n(n 規定的總工作量）規定的總工作量）年折舊額年折舊額=年實際完成工作量年實際完成工作量 單位工作量折舊額單位工作量折舊額月折舊額月折舊額=年折舊額年折舊額/12 例：某項資產原值為例：某項資產原值為50000元，預計使

31、用元，預計使用5年，預計年，預計凈殘值為凈殘值為2000元，分別用直線折舊法、雙倍余額遞減法、元，分別用直線折舊法、雙倍余額遞減法、年數總和法求其折舊額。年數總和法求其折舊額。解：解：年年限限直線折舊法直線折舊法雙倍余額遞減法雙倍余額遞減法年數總和法年數總和法折舊率折舊率年折舊額年折舊額折舊率折舊率凈殘值凈殘值年折舊額年折舊額折舊率折舊率年折舊額年折舊額119.2%960040%50000200005/1516000219.2%960040%30000120004/1512800319.2%960040%1800072003/159600419.2%960040%1080044002/1564

32、00519.2%960040%640044001/1532003.加速折舊法的特點加速折舊法的特點 采用加速折舊法，提高了折舊率，從而加速補償采用加速折舊法，提高了折舊率，從而加速補償固定資產的損耗，提前攤銷固定資產舊額。固定資產的損耗，提前攤銷固定資產舊額。 折舊總額沒有因加速折舊而改變，改變的只是折折舊總額沒有因加速折舊而改變，改變的只是折舊額計入成本費用的時間。舊額計入成本費用的時間。 加速折舊雖沒有改變折舊期內應納稅所得額和應加速折舊雖沒有改變折舊期內應納稅所得額和應納稅額的總量，但改變了所得稅計人現金流出的時間。納稅額的總量，但改變了所得稅計人現金流出的時間。4、加速折舊的好處、加速折舊的好處 加速折舊使資金的回收速度階段性地加快，使納加速折舊使資金的回收速度階段性地加快，使納稅人應納稅額在前期減少，后期增加，因而具有時間稅人應納稅額在前期減少，后期增加，因而具有時間價值。（第三章詳細分析）價值。