1、內(nèi)江市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2015版）內(nèi)江市城鄉(xiāng)規(guī)劃局2015年7月第一章總則1第二章建設(shè)用地規(guī)劃管理12.1 建設(shè)用地性質(zhì)及兼容12.2 建筑容量規(guī)劃控制32.3 建設(shè)用地規(guī)劃控制5第三章建設(shè)工程規(guī)劃管理83.1 建筑間距83.2 建筑退界133.3 建筑高度153.4 其他管理要求16第四章市政工程規(guī)劃管理184.1 城市交通184.2 城市地下空間224.3 市政公用設(shè)施244.4 其他市政設(shè)施304.5 防洪排澇工程314.6 豎向規(guī)劃31第五章建筑工程竣工規(guī)劃核實(shí)32第六章附則33附錄一名詞解釋34附錄二計(jì)算規(guī)則37附錄三建筑工程規(guī)劃建筑方案報(bào)建要求42附錄四內(nèi)江市建筑日照分析管理

2、辦法45第一章總則第1.0.1條為加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，確保城市規(guī)劃有效實(shí)施，根據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法、四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例等法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)技術(shù)規(guī)范，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。第1.0.2條本規(guī)定適用于內(nèi)江市城市總體規(guī)劃遠(yuǎn)期城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)和管理活動。資中縣、隆昌縣、威遠(yuǎn)縣可參照本規(guī)定執(zhí)行。第1.0.3條本規(guī)定將中心城區(qū)劃分為舊改區(qū)和新建區(qū)，根據(jù)兩類區(qū)域的實(shí)際情況和特點(diǎn)，提出相應(yīng)的規(guī)劃管理要求。第1.0.4條歷史文化街區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)范圍內(nèi)的各項(xiàng)建設(shè)工程的規(guī)劃管理，應(yīng)當(dāng)按照已批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行；尚無批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)按照已批準(zhǔn)的保護(hù)專項(xiàng)規(guī)劃和本規(guī)定執(zhí)行。第1

3、.0.5條當(dāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件或控制性詳細(xì)規(guī)劃所確定的規(guī)劃控制指標(biāo)與本規(guī)定不一致時(shí)，按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件或控制性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。第1.0.6條本規(guī)定未包括的內(nèi)容，按有關(guān)技術(shù)規(guī)范和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行；當(dāng)本規(guī)定與現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范或行業(yè)規(guī)定有不同要求時(shí)，應(yīng)按較為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對特殊性、專業(yè)性強(qiáng)的建設(shè)項(xiàng)目，由市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)行業(yè)規(guī)定或?qū)I(yè)技術(shù)規(guī)范，提出相應(yīng)的規(guī)劃管理要求。第二章建設(shè)用地規(guī)劃管理4.2 建設(shè)用地性質(zhì)及兼容第2.1.1條建設(shè)用地依照國家標(biāo)準(zhǔn)城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)(GB50137-2011)進(jìn)行分類。第2.1.2條在城市建設(shè)用地規(guī)劃管理中，對用地性質(zhì)的確定應(yīng)依據(jù)已批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃。無控制性詳細(xì)規(guī)

4、劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃尚未批準(zhǔn)的，按已批準(zhǔn)的上一級規(guī)劃執(zhí)行。第2.1.3條建設(shè)用地的劃分、使用應(yīng)遵循兼容性原則?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃已明確兼容性內(nèi)容的，按控制性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行；控制性詳細(xì)規(guī)劃未明確兼容性內(nèi)容的，按表2.1.3執(zhí)行。表2.1.3部分城市建設(shè)用地兼容性一覽表、主導(dǎo)用地性質(zhì)兼容用地性質(zhì)、大類居住用地公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地工業(yè)用地物流倉儲用地中類一、二類居住用地行政辦公用地文化設(shè)施用地教育科研用地商業(yè)用地商務(wù)用地娛樂康體用地其它服務(wù)設(shè)施用地一類工業(yè)用地一類物流倉儲用地小類住宅用地服務(wù)設(shè)施用地圖書展覽用地文化活動用地科研用地零售商業(yè)用地批發(fā)市場用地餐飲用地旅館用地金融保險(xiǎn)用地藝

5、術(shù)傳媒用地其它商務(wù)用地娛樂用地康體用地大類中類小類類別代碼R11、R21R12R22A1A21A22A35B11B12B13B14B21B22B29B31B32B9M1W1居住用地一、二類居住用地住宅用地R11、R21/XXXXXXXXXXXXXXXXX服務(wù)設(shè)施用地R12、R22O/XXXXXXXX公共管理與公共服務(wù)用地行政辦公用地A1XX/XXXX文化設(shè)施用地圖書展覽用地A21XX7XXXX文化活動用地A22XXXXXX教育科研用地科研用地A35XXXXX商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地商業(yè)設(shè)施用地零售商業(yè)用地B11OOXXXXOXX批發(fā)市場用地B12XXXXXXXXXXXXXXXX餐飲業(yè)用地B13OXX

6、XXOXX旅館用地B14XOXXXXOXX商務(wù)設(shè)施用地金融保險(xiǎn)用地B21OOXXXXOXX藝術(shù)傳媒用地B22OXXXXOXX其它商務(wù)用地B29OXXXXOXX娛樂康體用地娛樂用地B31OXXXXOXX康體用地B32XXXXXXXXXXXXXXXXX其它服務(wù)設(shè)施B9XOXXXXOXX/XX工業(yè)用地一類工業(yè)用地M1XXXXXXXXXXXXXXXX/X物流倉儲用地一類物流倉儲用地W1XXXXXXXXXXXXXX2注：x禁止兼容，兼容比例不超過20%。兼容比例不超過50%兼容比例100%本表中B12批發(fā)市場用地僅指普通商品的批發(fā)市場，不含危險(xiǎn)品等特種商品的特殊批發(fā)市場，B9其他服務(wù)設(shè)施用地中不含殯葬設(shè)

7、施。兼容比例系指兼容類的建筑面積與該項(xiàng)目計(jì)入容積率的建筑面積的比例。本表未涉及的規(guī)劃用地類別的兼容應(yīng)符合規(guī)劃要求。規(guī)劃控制指標(biāo)按主導(dǎo)用地類別進(jìn)行管理。4.3 建筑容量規(guī)劃控制第2.2.1條建設(shè)用地的開發(fā)建設(shè)強(qiáng)度由建筑密度、容積率和綠地率等建筑容量指標(biāo)控制，計(jì)算規(guī)則依照附錄二執(zhí)行。第2.2.2條建筑容量應(yīng)依據(jù)已批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行控制。未編制控制性詳細(xì)規(guī)劃的建筑容量應(yīng)根據(jù)建設(shè)用地的規(guī)劃區(qū)位、市政基礎(chǔ)設(shè)施配套條件、地形、用地狀況、綠化條件及城市景觀要求合理確定，并符合表2.2.2-1、2.2.2-2、2.2.2-3的要求。表中未列入的科研機(jī)構(gòu)、大專院校、中小學(xué)、托幼、體育場館、醫(yī)療衛(wèi)生、文化藝

8、術(shù)等建設(shè)用地的建筑容量控制指標(biāo)應(yīng)按相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行。未編制控制性詳細(xì)規(guī)劃的中央商務(wù)區(qū)、片區(qū)級商業(yè)中心及受環(huán)境景觀、特別設(shè)施或其他特定因素影響的建設(shè)用地，其建筑容量控制指標(biāo)可經(jīng)專題論證，報(bào)市規(guī)委會審議通過后確定。表2.2.2-1住宅用地建筑容量控制指標(biāo)表建筑高度（米）新建區(qū)建筑高度（米）舊改區(qū)建筑密度容積率綠地率建筑密度容積率綠地率h<15工35%>1.0且w1.2>30%h<15<35%>1.0且01.2>25%15<h<24工30%<1.815<h<24<30%<2.024<h<30工28%&

9、lt;2.224<h<30<28%<2.230<h<40工26%<2.430<h<40<26%<2.540<h<50024%<2.840<h<50<24%<2.850<h<60022%<3.250<h<60<22%<3.3h>60工20%<3.560<h<80<20%<4.0h>80<18%<5.03表2.2.2-2住宅兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地建筑容量控制指標(biāo)表分區(qū)用地性質(zhì)建筑密度綠地率舊改區(qū)一

10、、一類住毛為主導(dǎo)性質(zhì)的用地兼容的商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施w20%<30%>25%兼容的商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施20%!v50%<45%>15%新建區(qū)一、一類住毛為主導(dǎo)性質(zhì)的用地兼容的商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施w20%<30%>30%兼容的商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施20%!v50%<40%>20%注：兼容比例系指兼容類的建筑面積與該項(xiàng)目計(jì)入容積率的建筑面積的比例。表2.2.2-3非居住建筑建設(shè)容量控制指標(biāo)表用地性質(zhì)建筑形式建筑密度%容積率綠地率%公共管理與公共服務(wù)用地辦公建筑多、低層<40<1.8>25高層<35工5.0>25商業(yè)、辦公綜合建筑多、低層<4

11、5<2.0>20Wj層<40工5.0>25商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地商業(yè)建筑多、低層<50<2.0>15高層<40工5.0>20賓館、酒店多、低層<40<2.0>25高層<35工5.0>30市場<50<2.0>15農(nóng)貿(mào)市場<45<1.5>15工業(yè)品展廳、銷售、維修<50<2.0>20物流倉儲用地物流園區(qū)、物流中心、物流服務(wù)站>40>0.7>15工業(yè)用地工業(yè)行業(yè)分類按國土資發(fā)200824號和川府發(fā)201327號文件執(zhí)行>40>0.6<

12、;20道路與交通設(shè)施用地社會停車場<50<3.0>15注：工業(yè)用地建設(shè)容量控制指標(biāo)嚴(yán)格按關(guān)于發(fā)布和實(shí)施工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)的通知（國土資發(fā)200824號）和四川省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)國土資源管理為實(shí)施“三大發(fā)展戰(zhàn)略”提供保障服務(wù)的意見（川府發(fā)201327號）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。44.4 建設(shè)用地規(guī)劃控制第2.3.1條除公共服務(wù)設(shè)施用地（如公廁、社區(qū)用房、派出所、街道辦事處、幼兒園、停車場、農(nóng)貿(mào)市場等）、解危解困房、棚改及政府拍賣土地外，建設(shè)用地面積小于表2.3.1的規(guī)定的，不得單獨(dú)開發(fā)建設(shè)。表2.3.1開發(fā)建設(shè)用地最小面積規(guī)定建筑類別舊改區(qū)（itf）新建區(qū)（/）低層建筑800

13、1500多層建筑15003000高層建筑30005000建設(shè)用地未達(dá)到上述規(guī)定的最小面積，但因周邊用地已經(jīng)完成建設(shè)，或因市政公用設(shè)施等限制，確實(shí)無法調(diào)整、合并，且不妨礙城市規(guī)劃實(shí)施的，經(jīng)規(guī)劃行政主管部門審議通過后，可允許單獨(dú)開發(fā)建設(shè)。第2.3.2條住宅用地或兼容住宅的用地內(nèi)，應(yīng)設(shè)置集中綠地，集中綠地面積應(yīng)大于該地塊應(yīng)配建綠地總面積的30%且宜將集中綠地面向規(guī)劃城市道路、河道或城市開放空間開敞設(shè)置。第2.3.3條新建居住建筑項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)居住面積規(guī)模按以下規(guī)定配建社區(qū)服務(wù)用房（包括行政辦公、文化活動、警務(wù)室、便民服務(wù)等）：4.5 上計(jì)容建筑面積1萬平方米以上的，按地上計(jì)容建筑面積的2%。配置，且建

14、筑面積不小于50平方米。4.6 區(qū)用房應(yīng)臨近干道或小區(qū)出入口，位于地面以上且具備水、電、采光、通風(fēng)等基本使用功能，有獨(dú)立的出入口、樓梯間及衛(wèi)生間等，房屋層高原則上不低于3米，若附建于住宅，應(yīng)位于建筑的一至二層（不得提供地下層和架空層）。第2.3.4條擬建居住建筑面積大于3萬平方米的項(xiàng)目，應(yīng)配建全民健身活動場所一處，并配置健身活動設(shè)施。舊城區(qū)活動場所的用地面積不小于150平方米，新區(qū)活動場所用地面積不小于200平方米。居住建筑面積大于3萬平方米的項(xiàng)目，健身活動場所用地面積按居住建筑面積增加1萬平方米健身活動場所用地面積增加50平方米遞增。全民健身活動場所宜結(jié)合綠地、社區(qū)文化活動站等配套設(shè)施統(tǒng)一規(guī)

15、劃建設(shè)，健身活動場所可設(shè)置在凈高不小于4米的建筑物首層架空層內(nèi)。第2.3.5條新建建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)按以下規(guī)定配建物業(yè)管理用房（包括物業(yè)管理企業(yè)用房、業(yè)主委員會議事活動用房等）。1 .物業(yè)管理企業(yè)用房按總建筑面積的2%。配置，且建筑面積不小于100平方米。2 .物業(yè)管理企業(yè)用房可分處設(shè)置，但位于地面以上部分不低于50%且每處建筑面積不小于100平方米。3 .業(yè)主委員會用房應(yīng)為不得低于30平方米的地面上獨(dú)立成套房屋，并具備水、電等基本功能。第2.3.6條新建住宅項(xiàng)目居住人口規(guī)模大于5000人的單獨(dú)設(shè)置垃圾收集站；小于5000人的，可與相鄰區(qū)域聯(lián)合設(shè)置垃圾收集站。學(xué)校、企事業(yè)等社會單位大于1000人的宜

16、單獨(dú)設(shè)置垃圾收集站；小于1000人的，可與相鄰區(qū)域聯(lián)合設(shè)置垃圾收集站。垃圾收集站用地面積不小于120平方米，與相鄰建筑間距不小于8米，且應(yīng)設(shè)置寬度不小于2米的綠化隔離帶。垃圾收集站宜設(shè)置在交通便利的位置，并應(yīng)具備供水、供電、污水排放等條件。公共廁所應(yīng)按城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃規(guī)范（GB50337-2003）和內(nèi)江市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃配置。第2.3.7條養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施應(yīng)按控制性詳細(xì)規(guī)劃和養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃的要求布置。需要配置養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的新建住宅項(xiàng)目應(yīng)按照以下要求配置養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施：1 .獨(dú)立建設(shè)的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地面積按每100戶（平均每戶3人計(jì)算）不小于30平方米配建，建筑面積按每100戶（平均每

17、戶3人計(jì)算）不低于120平方米配置。2 .非獨(dú)立建設(shè)的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建筑面積按每100戶（平均每戶3人計(jì)算）不低于120平方米配置。配建內(nèi)容：休息室、餐廳、活動室、保健室、閱覽室、理發(fā)室、衛(wèi)生間、管理用房。配備服務(wù)電話或網(wǎng)絡(luò)，有適合老年人閱讀的刊物，部分功能用房可兼用。3 .非獨(dú)立建設(shè)的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施應(yīng)位于適宜老年人活動的地面上低層，二層以上的養(yǎng)老服務(wù)用房應(yīng)設(shè)置擔(dān)架電梯或無障礙坡道。養(yǎng)老服務(wù)用房不應(yīng)設(shè)置在地下室、半地下室，多期開發(fā)的住宅項(xiàng)目應(yīng)在首期建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。4.養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施應(yīng)符合老年人生理和心理需求，并綜合考慮日照、采光、通風(fēng)、防寒、防災(zāi)及管理等要求，選擇在地形平坦、自然環(huán)境較好、陽光充足

18、、通風(fēng)良好的地段布置。第2.3.8條農(nóng)貿(mào)市場須按控制性詳細(xì)規(guī)劃和居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范要求的面積標(biāo)準(zhǔn)配6置，宜優(yōu)先設(shè)置于地面一、二層，且設(shè)置于一樓的建筑面積不應(yīng)小于設(shè)置于二樓的建筑面積。第2.3.9條建設(shè)用地內(nèi)應(yīng)按表2.3.9的規(guī)定配建機(jī)動車、非機(jī)動車停車場（庫）。表2.3.9建設(shè)用地配建機(jī)動車、非機(jī)動車車位控制指標(biāo)建筑類別機(jī)動車（車位/100Itf建筑面積）非機(jī)動車（輛/100itf建筑面積）舊改區(qū)新建區(qū)住宅>0.8>1.0>0.3賓館、酒店>0.5>0.8>0.3辦公樓>0.5>0.8>0.3商業(yè)>0.5>0.8>1.0醫(yī)

19、院>0.5>0.8>0.4體育館>2.5>2.5>5.0影劇院>3.0>3.0>5.0展覽館>0.5>0.8>0.3注：在規(guī)劃要求的建筑后退規(guī)劃道路紅線的最小距離范圍內(nèi)不得設(shè)置室外地面機(jī)動車停車位；住宅項(xiàng)目（不含保障性住房項(xiàng)目）室外地面機(jī)動車停車率不應(yīng)超過10%（其中商住項(xiàng)目不應(yīng)超過20%）。經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房項(xiàng)目的機(jī)動車停車位數(shù)的20%可在地面設(shè)置；公租房和廉租房原則上不配建停車場（庫），可根據(jù)項(xiàng)目具體情況配建部分室外地面機(jī)動車停車位；含有住宅建筑的項(xiàng)目配建機(jī)動車停車場（庫）的建筑面積按每個(gè)停車位平均不小于30平方米

20、控制。含住宅建筑的項(xiàng)目不應(yīng)配建機(jī)動車機(jī)械停車位。其它建設(shè)項(xiàng)目中機(jī)動車機(jī)械停車位數(shù)量不大于項(xiàng)目總機(jī)動車停車位的25%含住宅建筑的項(xiàng)目宜利用地下空間或底層架空部分設(shè)置非機(jī)動車（自行車、電動自行車）停車場（庫），且停車場（庫）內(nèi)非機(jī)動車停車位數(shù)應(yīng)不少于總非機(jī)動車停車位數(shù)的50%非機(jī)動車停車場（庫）的建筑面積按每個(gè)非機(jī)動車停車位平均不小于1.5平方米控制；凡本表中未予以明確配建停車位數(shù)量的，以規(guī)劃條件確定的要求為準(zhǔn)。7第2.3.10條中小學(xué)、托幼依照控制性詳細(xì)規(guī)劃確定的班級數(shù)和用地面積配置，未編制控制性詳細(xì)規(guī)劃的，按內(nèi)江市中心城區(qū)教育設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃確定的班級數(shù)和用地面積配置。第三章建設(shè)工程規(guī)劃管理3.1

21、 建筑間距第3.1.1條建筑間距應(yīng)滿足日照、消防、衛(wèi)生、環(huán)保、防災(zāi)、交通需求、工程管線埋設(shè)、建筑物保護(hù)、空間環(huán)境等方面的規(guī)范，同時(shí)應(yīng)滿足本規(guī)定第3.1.23.1.7條的規(guī)定。第3.1.2條建筑日照分析管理辦法詳見附錄四。建筑日照要求應(yīng)滿足以下規(guī)定：1 .每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)臥室或起居室（廳）大寒日日照不低于2小時(shí)（舊城區(qū)內(nèi)住宅大寒日日照不低于1小時(shí)）；2 .老年人、殘疾人專用住宅應(yīng)有一個(gè)臥室或起居室（廳）冬至日日照不低于2小時(shí)；3 .托兒所、幼兒園的生活用房和醫(yī)院、療養(yǎng)院半數(shù)以上病房、療養(yǎng)室冬至日底層日照不低于3小時(shí)；4 .中、小學(xué)教學(xué)樓南向教室冬至日底層日照不低于2小時(shí)；5 .須滿足日照要求

22、的建筑，當(dāng)下部作為商店、管理辦公、停車、架空層等功能使用時(shí)，日照時(shí)間計(jì)算起點(diǎn)從最低層住宅窗臺面起算；6 .日照計(jì)算須計(jì)入實(shí)體女兒墻和躍層建筑的高度，以及出挑的陽臺、檐口等影響因素。第3.1.3條居住建筑（含公寓）的間距應(yīng)滿足以下規(guī)定：1 .居住建筑各類朝向平行相對布置時(shí)的最小間距（L）:（1）多低層建筑相對多低層建筑長邊相對舊改區(qū)：0.9H;新建區(qū)：1.0H。且6.0米。多低層建筑長邊對山墻8低層相對：6.0米；多低層相對：8.0米；多層相對：10米。多低層建筑山墻相對舊改區(qū)：6.0米；新建區(qū)：8.0米。II（2）多低層建筑與高層建筑相對多低層建筑長邊與高層建筑主要朝向相對高層建筑位于南側(cè)：0

23、.5H（高）且27.0米；高層建筑位于東、西、北側(cè)：多層相對1.0H（多）且18.0米，低層相對13.0米。 多低層建筑長邊與高層建筑次要朝向相對：18.0米。I書孤就 多低層建筑山墻與高層建筑主要朝向相對：13.0米。多低層建筑山墻與高層建筑次要朝向相對:9.0米（3）高層建筑與高層建筑相對主要朝向相對：0.5H且27米;主要朝向與次要朝向相對：18米;次要朝向與次要朝向相對：13米。注：H:南側(cè)建筑高度或東西向建筑平均高度（建筑物長邊與東西向夾角V45度時(shí)視為南北向，45度時(shí)視為東西向）；H（多）：多層建筑高度；H（高）：高層建筑高度；建筑高度超過80.0米的建筑工程，按80.0米高度計(jì)算

24、建筑間距；點(diǎn)式高層住宅建筑高度超過60.0米時(shí)，按60.0米高度計(jì)算建筑間距。南北向相鄰建筑地坪標(biāo)高不一致時(shí)，南側(cè)建筑高度按北側(cè)建筑地坪標(biāo)高以上部分計(jì)算。相鄰建筑存在多個(gè)相對面時(shí)，應(yīng)按最不利的相對面控制間距。2.居住建筑高層主要朝向、多低層長邊成角度布置時(shí)的最小間距按表3.1.3.1控制。表3.1.3.1居住建筑高層主要朝向、多低層長邊成角度布置時(shí)的最小間距建筑間銳角夾角（a）最小間距<30o按主要朝向（長邊）對主要朝向（長邊）規(guī)定控制30o-60o按主要朝向（長邊）對主要朝向（長邊）規(guī)定的0.8倍控制>60o按主要朝向（長邊）對次要朝向（山墻）規(guī)定控制注：參見圖3.1.3.1,如

25、東西向與南北向同時(shí)存在，計(jì)算南北向。圖3.1.3.13.居住建筑錯(cuò)位布置時(shí)的最小間距按表3.1.3.2控制。表3.1.3.2居住建筑錯(cuò)位布置時(shí)的最小間距L高層與高層高層與多、低層多、低層與多、低層aV60o13.0米9.0米6.0米600Va&90o13.0米13.0米10.0米注：“為兩幢建筑的銳角夾角，L為最小控制間距，參見圖3.1.3.2圖3.1.3.2第3.1.4條非居住建筑與居住建筑的間距控制在滿足建筑日照要求的基礎(chǔ)上，按居住建筑間距控制。第3.1.5條非居住建筑之間的間距應(yīng)滿足以下規(guī)定：1.非居住建筑各類朝向平行相對布置時(shí)的最小間距：（1）多低層建筑相對多低層建筑長邊相對1

26、1舊改區(qū)：0.9H;新建區(qū)：1.0H。且6.0米。 多低層建筑長邊對山墻：8.0米。 多低層建筑山墻相對：6.0米。 2）多低層建筑與高層建筑相對 多低層建筑長邊與高層建筑相對：低層9.0米，多層13.0米。 多低層建筑山墻與高層建筑相對：9.0米 3）高層建筑與高層建筑相對主要朝向相對：0.4H且21米；主要朝向與次要朝向相對、次要朝向與次要朝向相對：13米。注：H:南側(cè)建筑或東西向建筑平均高度；建筑高度超過80.0米的建筑工程，按80.0米高度計(jì)算建筑間距。2.非居住建筑多層長邊、高層主要朝向成角度布置時(shí)的最小間距按表3.1.5.1控制；表3.1.5.1非居住建筑多層長邊、高層主要朝向成角

27、度布置時(shí)的最小間距建筑間銳角夾角(a)最小間距<30o按主要朝向（長邊）對主要朝向（長邊）規(guī)定控制30o-60o按主要朝向（長邊）對主要朝向（長邊）規(guī)定的0.8倍控制>60o按主要朝向（長邊）對次要朝向（山墻）規(guī)定控制注：參見圖3.1.3.1。3.非居住建筑錯(cuò)位布置時(shí)的最小間距按表3.1.5.2控制。表3.1.5.2非居住建筑錯(cuò)位布置時(shí)的最小間距L高層與高層高層與多、低層多、低層與多、低層aV60o13.0米9.0米6.0米600Va&90o13.0米13.0米8.0米注：“為兩幢建筑的銳角夾角，L為最小控制間距，參見圖3.1.3.2第3.1.6條高層建筑低于24米的裙房按

28、多低層建筑控制間距。第3.1.7條工業(yè)建筑間距應(yīng)滿足消防要求，有特殊要求的工業(yè)建筑，應(yīng)滿足相應(yīng)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.2建筑退界第3.2.1條沿用地紅線和沿規(guī)劃道路、規(guī)劃綠地以及市政線路（管線）或保護(hù)帶的建筑物，除退讓界外現(xiàn)狀建筑物距離滿足建筑間距規(guī)定外，退界距離應(yīng)同時(shí)滿足第3.2.23.2.9條的規(guī)定。第3.2.2條各類建筑后退用地紅線的最小距離按表3.2.2及下列規(guī)定控制：1 .建筑高度大于24.0米的單層公共建筑后退用地紅線的距離根據(jù)其性質(zhì)核定，最小后退距離為15.0米。2 .地下建（構(gòu)）筑物外墻后退用地紅線的距離應(yīng)當(dāng)滿足安全要求，且不小于5.0米。表3.2.2各類建筑后退用地紅線的最小距離建

29、筑類型建筑朝向建筑高度的倍數(shù)最小距離（米）居住建筑及其他有日照要求的建筑多、低層長邊a&30°0.56.030°Vaw60°0.4多、低層山墻無倍數(shù)控制4.0a&30°0.2513.0|日區(qū)213朝叵130°Vaw60°0.20高層次要朝向0.159.0非居住建筑多層長邊a&30°0.56.030°VaW60°0.4多層山墻無倍數(shù)控制4.0)=t"FFFT出口rra&30°0.2013.0gj/Z上攵朝向30°VaW60°0.15高層

30、次要朝向0.1259.0注：“為多低層建筑長邊或高層建筑主要朝向與用地紅線間的銳角夾角，60。時(shí)按山墻或次要朝向控制。建筑高度超過80.0米的，按80.0米高度計(jì)算建筑退距。第3.2.3條各類建筑（含地下建構(gòu)筑物）后退規(guī)劃道路紅線的最小距離按表3.2.3及下列13規(guī)定控制。1 .建筑后退道路中心線的距離必須符合后退用地紅線的相應(yīng)規(guī)定。2 .建筑后退道路交叉口切角紅線的距離按較寬道路退線距離要求控制，建筑后退規(guī)劃寬度24米以上（含24米）道路交叉口切角紅線的距離不小于13米。3 .建筑退離規(guī)劃橋梁和現(xiàn)狀橋梁（含立交橋）時(shí)宜適當(dāng)加大退距。位于隧道周邊50米以內(nèi)的建筑，其建筑控制線應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全論證

31、，報(bào)市規(guī)委會審查認(rèn)可后確定。4 .地下建（構(gòu)）筑物（包含但不限于汽車坡道、化糞池等）外墻后退規(guī)劃道路紅線的距離不小于5米。5 .雨篷（含有柱雨篷）、檐口、踏步等可在后退距離內(nèi)出挑，出挑距離不得大于規(guī)定后退距離的0.5倍。表3.2.3各類建筑后退規(guī)劃道路紅線的最小距離_道路寬度建筑類型<24米>24米多、低層建筑、高層建筑24米以卜部分3.0米5.0米高層建筑24米以上部分10.0米8.0米專業(yè)市場、大型公共建筑12.0米12.0米注：本表中的專業(yè)市場特指用地性質(zhì)為B12的小商品市場、工業(yè)品市場、綜合市場等；大型公共建筑特指用地性質(zhì)為AB的建筑面積大于2萬平方米的各類建設(shè)項(xiàng)目，如：影

32、劇院、藝術(shù)中心、展覽館、博物館、圖書館等。第3.2.4條規(guī)劃區(qū)內(nèi)高速公路兩側(cè)建筑距離高速公路邊緣不小于50米，其間可布置工程管線、道路、停車場、公廁、垃圾庫等市政設(shè)施。第3.2.5條沿鐵路兩側(cè)新建、改建、擴(kuò)建的建（構(gòu)）筑物，應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定：1 .除鐵路管護(hù)必需的外，其他建（構(gòu)）筑物的外墻與最外側(cè)鋼軌的保護(hù)距離：臨高速鐵路的，不小于50米；臨干線鐵路的，不小于30米；臨支線及專用鐵路的，不小于20米。交通設(shè)施、公用設(shè)施確需突破該保護(hù)距離的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行專題論證并征求鐵路主管部門意見。142 .除鐵路管護(hù)必需的外，下列建（構(gòu)）筑物應(yīng)當(dāng)征求鐵路主管部門意見：建筑高度24米以上的建筑、危險(xiǎn)品倉庫、高大構(gòu)

33、筑物（如煙囪、水塔）等且其外墻與最外側(cè)鋼軌的距離臨高速鐵路小于等于70米的、臨干線鐵路小于等于45米的、臨支線及專用鐵路小于等于25米的。3 .跨越或者穿越現(xiàn)狀及規(guī)劃鐵路，以及涉及鐵路道岔、橋梁、隧道、高切坡路段的工程設(shè)計(jì)，需征求鐵路主管部門意見。4 .交通設(shè)施、公用設(shè)施確需跨越鐵路的，宜與鐵路正交并優(yōu)先采用下穿方式，同時(shí)采取相應(yīng)安全防護(hù)措施。市政橋梁原則上不得上跨高速鐵路，確需上跨的，必須采取封閉措施。第3.2.6條建構(gòu)筑物退讓規(guī)劃帶狀綠地、廣場用地的退界距離不小于3米，且滿足表3.2.3的規(guī)定。退讓塊狀綠地按本規(guī)定第3.2.2條的規(guī)定執(zhí)行。第3.2.7條建筑后退規(guī)劃區(qū)內(nèi)河道除滿足防洪標(biāo)準(zhǔn)外

34、，還應(yīng)符合下列規(guī)定：1 .總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃確定了藍(lán)線及控制要求的，從其規(guī)定。2 .未確定的按以下規(guī)定控制：自然河道建筑后退主行洪區(qū)邊緣：沱江30米；其余河流20米。按照防洪標(biāo)準(zhǔn)修建了防洪堤或渠化后的河道建筑后退堤頂或渠壁：沱江15米；其余河流8米。注：主行洪區(qū)指以原始地形為準(zhǔn)，十年一遇洪水位以下的河床。第3.2.8條建筑后退規(guī)劃綠線、藍(lán)線、紫線、黑線、黃線等色線的最小距離應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的要求。第3.2.9條鄰崖建筑后退距離應(yīng)進(jìn)行工程地質(zhì)評估，在確保安全的前提下合理確定。3 .3建筑高度第3.3.1條建筑高度除必須滿足日照、間距、消防等方面的要求外，應(yīng)同時(shí)符合本章規(guī)定。第3.3.2條有凈

35、空高度限制的飛機(jī)場、氣象臺、微波通訊等設(shè)施周圍及城市規(guī)劃確定的城市視線走廊等有高度限制的地域內(nèi)的新建、改建、擴(kuò)建的建（構(gòu)）筑物，其控制高度應(yīng)符合有關(guān)高度限制規(guī)定。第3.3.3條沿城市快速路及主、次干道兩側(cè)的建筑物，其控制高度不得超過道路規(guī)劃紅15線寬度加上沿路建筑后退道路紅線距離之和的1.5倍。第3.3.4條在文物保護(hù)單位和保護(hù)建筑的建設(shè)控制區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的建（構(gòu)）筑物，其控制高度應(yīng)符合文物和建筑保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。4 .4其他管理要求第3.4.1條規(guī)劃區(qū)內(nèi)臨規(guī)劃寬度24米及以上道路和主要河道（沱江、謝家河、大清流河、小清流河等）的建筑面寬控制：建筑高度小于24米時(shí)，最大連續(xù)面寬或面寬投影

36、不宜大于100米，高度大于24米小于60米時(shí)，最大連續(xù)面寬或面寬投影不宜大于80米；建筑高度大于60米且小于80米時(shí)，最大連續(xù)面寬或面寬投影不宜大于60米；建筑高度大于80米時(shí)，最大連續(xù)面寬或面寬投影不宜大于40米（詳見圖3.4.1）,不同建筑高度組成的連續(xù)建筑，其最大連續(xù)面寬的投影上限值按最高建筑高度所對應(yīng)的面寬執(zhí)行。圖3.4.1IX_而真第3.4.2條建筑立面各種標(biāo)識、店招、空調(diào)外機(jī)位及各種管道應(yīng)結(jié)合立面統(tǒng)一設(shè)計(jì)并預(yù)留位置。第3.4.3條飄窗窗臺與室內(nèi)樓地面高差不得小于0.45米，且凸出外墻寬度不得大于0.7米。第3.4.4條除建筑入口雨篷外，建筑附屬構(gòu)件（包含但不限于空調(diào)板、花池、構(gòu)造板

37、等）的進(jìn)深（連續(xù)設(shè)置的進(jìn)深之和）不大于0.7米，且連續(xù)長度（連續(xù)設(shè)置的長度之和）不大于1.8米,并不得平行于陽臺長邊設(shè)置。住宅建筑不宜設(shè)置除結(jié)構(gòu)構(gòu)件以外的附屬構(gòu)件。第3.4.5條每套住宅陽臺（包含但不限于各類形式的入戶花園、空中花園、設(shè)備平臺、構(gòu)造板、結(jié)構(gòu)板、抗震板等非公共活動空間）的水平投影面積不大于該套住宅套型總建筑面積的15%;商業(yè)、辦公、酒店建筑的每層陽臺水平投影面積不大于該層建筑面積的15%。16第3.4.6條建筑外墻裝飾材料宜采用玻璃、鋼材、金屬幕墻、金屬百葉、高級天然石材、高級環(huán)保人工石材、高級環(huán)保涂料等，嚴(yán)禁使用非環(huán)保型外裝材料、劣質(zhì)面磚、劣質(zhì)涂料等。第3.4.7條建筑采用玻璃

38、幕墻的面積不宜大于外墻總面積的40%第3.4.8條底層或裙房作經(jīng)營用途時(shí)空調(diào)室外機(jī)不得臨道路設(shè)置；底層為住宅時(shí)，空調(diào)室外機(jī)臨路設(shè)置時(shí)其擱板的位置應(yīng)高于人行道路面2.5米以上。第3.4.9條對于建設(shè)項(xiàng)目主體底層設(shè)置檐廊以形成連續(xù)的公共空間，檐廊從建筑外墻出挑不大于4.0米，且凸出部分外緣至規(guī)劃控制線的距離不得小于規(guī)定建筑后退距離的0.5倍（可落柱）。檐廊距地面高度不小于4.5米，并與主體建筑風(fēng)格相統(tǒng)一。檐廊投影范圍內(nèi)的花池、踏步等附屬設(shè)施從建筑底層外墻出挑不大于1.2米，檐廊地面與市政人行道路地坪之間平滑連接。建筑主體二層及二層以上（高度15.0米以內(nèi)且為商業(yè)功能時(shí)）外挑的平臺、廊道，必須有獨(dú)立

39、對外的垂直交通及出入口且保證對外開放，以形成室內(nèi)外之間的過渡空間，并保證只能作為交通空間的功能，且凸出部分外緣至規(guī)劃控制線的距離不得小于規(guī)定建筑后退距離的0.5倍。第3.4.10條臨規(guī)劃寬度A30米的道路的住宅建筑外立面應(yīng)進(jìn)行公建化設(shè)計(jì)，并符合以下規(guī)定：1 .建筑外立面不得設(shè)置開敞式陽臺。2 .建筑外立面不宜采用涂料作為外裝飾材料。3 .有底商的建筑在底商部分宜采用石材作為外裝飾材料。4 .建筑頂部應(yīng)作適當(dāng)?shù)奶幚?，以豐富建筑立面，改善天際輪廓線。第3.4.11條建筑色彩控制應(yīng)按整體協(xié)調(diào)、局部統(tǒng)一、突出特色、展現(xiàn)風(fēng)貌的原則進(jìn)行控制。第3.4.12條建筑立面景觀照明控制要求1 .一般建筑景觀照明

40、應(yīng)根據(jù)被照明對象的特征確定，不宜采用單一的泛光照明。 表面反射比小于20%時(shí)不宜使用泛光照明。 玻璃幕墻建筑不宜使用泛光照明。住宅區(qū)范圍內(nèi)的居住建筑不宜在建筑的屋頂以下的外墻實(shí)施景觀照明。2 .重要建筑景觀照明(1)現(xiàn)代建筑 高層現(xiàn)代建筑應(yīng)采用三層布光的照明方法。建筑屋頂用投光燈或串燈照明呈現(xiàn)建筑的天際輪廓線；建筑主體用各具特色的墻面泛光形成中景；建筑裙房以高照度的內(nèi)透光或重點(diǎn)燈光，強(qiáng)調(diào)建筑入口和視野內(nèi)的近距景觀。 玻璃幕墻建筑宜采用內(nèi)透光。 輪廓燈宜用于比較清晰、整齊的建筑。 照明設(shè)施不得破壞建筑白天的景觀。(2)歷史建筑 利用不同的燈光手法，通過照明亮度、光線性質(zhì)(直射光、漫射光等)、照明

41、光色、正面照亮或背光剪影等方面的差別，體現(xiàn)歷史建筑的形體感、層次感、縱深感。 可在屋脊和檐口敷設(shè)線光源勾勒輪廓線，強(qiáng)調(diào)歷史建筑豐富多變的建筑輪廓。 用散射光對建筑構(gòu)件照明，體現(xiàn)景觀對象具有特色的細(xì)節(jié)。 結(jié)合具體情況，使用暖色調(diào)的照明，形成與人親近的效果；使用冷調(diào)光色，增添懷古氣氛。第3.4.13條除安全、保密等有特殊要求的項(xiàng)目外，建設(shè)用地與規(guī)劃道路(河道或城市開放空間)的分隔宜采用透空欄桿、綠籬、綠化、水景等形式。確需建圍墻的，應(yīng)符合以下規(guī)定：1 .通透式圍墻通透率應(yīng)大于70%,通透部分的綠視率應(yīng)達(dá)60%以上；2 .綠色植物墻綠化覆蓋率大于80%。第四章市政工程規(guī)劃管理本規(guī)定所稱市政工程是指城

42、市交通設(shè)施工程、河湖水系工程、雨水、污水、再生水、給水、燃?xì)狻⑤斢汀崃Α⑼ㄐ拧V播電視、電力等管線及其附屬設(shè)施的建設(shè)工程。2.1 城市交通第4.1.1城市道路1.城市道路分類城市道路等級分為四級：快速路、主干路、次干路和支路。182,城市道路技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)控制(1)設(shè)計(jì)車速快速路6080公里/小時(shí)，主干路4060公里/小時(shí)，次干路30-40公里/小時(shí)，支路20-30公里/小時(shí)。(2)紅線寬度及斷面組織道路紅線寬度以不超過50米為宜，并適當(dāng)提高路網(wǎng)密度，更好地服務(wù)于城市交通；斷面組織宜按下述控制：快速路：3540米，四塊板型式，雙向46車道。主干路：4050米，三至四塊板型式，雙向68車道。次干路：

43、2445米，一至三塊板，雙向46車道。支路：12-20米，一塊板，雙向2車道。(3)城市道路控制指標(biāo)城市道路用地面積占城市建設(shè)用地面積宜為15%-20%人均占有道路用地面積宜為10-20平方米。其中：道路用地面積宜為6.0-13.5m2/人，廣場面積宜為0.2-0.5m2/人，公共停車場面積宜為0.8-1.0m2/人?？焖俾仿肪W(wǎng)密度為0.3-0.4公里/平方公里；主干路路網(wǎng)密度為0.8-1.2公里/平方公里；次干路路網(wǎng)密度為1.2-1.4公里/平方公里；支路網(wǎng)密度不低于3-4公里/平方公里。3.道路綠化(1)道路綠地率應(yīng)符合下列要求：園林景觀路A40%紅線寬度大于50米的道路R30%紅線寬度在

44、40-50米之間的道路R25%紅線寬度小于40米的道路R20%(2)40米及以上寬度道路兩側(cè)應(yīng)該控制不小于10米的綠化帶，結(jié)合道路兩側(cè)建設(shè)項(xiàng)目臨街集中綠地形成公共開敞空間。(3)道路中間分隔帶綠化應(yīng)起阻擋眩光的作用；兩側(cè)分割帶綠化應(yīng)起防護(hù)隔離和美化街景的功能；人行道綠帶應(yīng)以種植行道樹為主并與地被植物相結(jié)合，為行人和非機(jī)動車駕駛者庇蔭和美化街景。(4)瀕臨江、河、湖等水體的路側(cè)綠地，應(yīng)結(jié)合水面與岸線地形設(shè)計(jì)，濱水綠帶的綠化應(yīng)19在道路和水面之間留出透景線。第4.1.2城市橋梁、隧道橋梁造型應(yīng)清晰、簡潔、美觀，橋梁、隧道斷面形式應(yīng)與連接的城市規(guī)劃道路橫斷面一致(人行道可適當(dāng)變窄)，橋梁設(shè)計(jì)應(yīng)充分考

45、慮市政管線的敷設(shè)。第4.1.3交通工程1 .道路平面交叉口(1)規(guī)劃24米及以上城市道路平面交叉口應(yīng)設(shè)進(jìn)出口展寬段，并增加車道條數(shù)；每條車道寬度宜為3.5m；交叉口展寬長度進(jìn)口50-80米，出口30-60米。速度越快和交通流量越大，以及信號燈控制時(shí)車輛排隊(duì)長度越長時(shí)，展寬長度應(yīng)設(shè)置得越長。(2)規(guī)劃主干路-主干路、主干路-次干路、次干路-次干路等平面交叉口應(yīng)采用信號控制交叉口形式。(3)道路交叉口切角應(yīng)結(jié)合行車視距、道路寬度、設(shè)計(jì)車速參考表4.1.3-1確定。表4.1.3-1規(guī)劃道路交叉口切角尺寸表單位(米)紅線寬度5040353025201650252525252017.517.540252

46、520202017.515352520202017.51512.5302520202017.51512.525202017.517.51512.5102017.517.5151512.512.5101617.51512.512.5101010(4)在平面交叉口路緣石轉(zhuǎn)彎處，當(dāng)?shù)缆芳t線切角值Q<12.5米時(shí)，宜采用一次轉(zhuǎn)彎；當(dāng)?shù)缆芳t線切角值Q>12.5米時(shí)，應(yīng)采用兩次轉(zhuǎn)彎，詳見下圖。2 .道路立體交叉(1)城市道路與高速公路相交應(yīng)采用立交，快速路與快速路、快速路與主干路相交宜采用立交。(2)城市道路立體交叉的設(shè)置形式應(yīng)根據(jù)相交道路的性質(zhì)、交通流量、環(huán)境景觀等因素確定。立交用地的預(yù)留應(yīng)

47、統(tǒng)籌考慮近遠(yuǎn)期實(shí)施的需求。(3)在城市立體交叉口和跨河橋梁的坡道兩端，以及隧道進(jìn)出口外80米范圍內(nèi)，不宜設(shè)置平面交叉口和非港灣式公交?？空?，條件限制時(shí)，設(shè)置距離不應(yīng)小于30米。(4)新建、改建、擴(kuò)建城市立交匝道、跨線橋等空中交通設(shè)施，在穿越住宅區(qū)時(shí)，其邊緣與住宅建筑水平距離小于10米的，應(yīng)設(shè)防噪隔音設(shè)施。3.人行立交屬于下列情況之一時(shí)，宜設(shè)置人行天橋或地道：(1)橫過交叉口的一個(gè)路口白步行人流量大于5000人次/h,且同時(shí)進(jìn)入該路口的當(dāng)量小汽車交通量大于1200輛/h時(shí)；(2)通過環(huán)形交叉口的步行人流總量達(dá)18000人次/h,且同時(shí)進(jìn)入環(huán)形交叉的當(dāng)量小汽車交通量達(dá)到2000輛/h時(shí)；(3)行人

48、橫過城市快速路時(shí)；(4)鐵路與城市道路相交道口，因列車通過一次阻塞步行流超過1000人次或道口關(guān)閉的時(shí)間超過15min時(shí)。4.機(jī)動車出入口(1)當(dāng)快速路需要同時(shí)滿足沿線機(jī)動車和非機(jī)動車出行需求時(shí)，應(yīng)設(shè)置輔道；任何單位或個(gè)人不得設(shè)置直接通向快速路的路口，只允許通過周邊道路進(jìn)出快速路輔道。通過輔道進(jìn)出快速路主車道的出入口數(shù)量應(yīng)加以限制。應(yīng)在每兩條相鄰的主干路及以上級別道路相交路口之間安排一個(gè)進(jìn)口或出口；設(shè)置進(jìn)出口時(shí)應(yīng)分別設(shè)置加速車道、減速車道。(2)主干路兩側(cè)應(yīng)控制開設(shè)機(jī)動車出入口，確需開設(shè)的應(yīng)做專項(xiàng)論證后確定；次干路上機(jī)動車開口距24米及以上道路交叉口紅線切角應(yīng)不小于60米；支路上機(jī)動車開口宜遠(yuǎn)

49、離路口。(3)機(jī)動車出入口與城市部分交通設(shè)施的最小距離應(yīng)滿足表4.1.3-2的規(guī)定。表4.1.3-2機(jī)動車出入口與城市部分交通設(shè)施的最小距離交通設(shè)施類型最小距離(米)計(jì)算方法非道路交叉口的過街人行道5按擬開設(shè)機(jī)動車出入口與道路交通設(shè)施外邊緣的最近距離計(jì)算公交站臺10城市立交、跨河(線)橋、隧道坡道端50公園、學(xué)校、醫(yī)院及老人、兒童、殘疾人等公共建筑出入口20注：因特殊條件限制達(dá)不到本規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，經(jīng)過交通分析論證后可作合理調(diào)整。(4)機(jī)動車出入口寬度：單車道W5米，雙車道W7米，最大開口寬度不宜大于12米。(5)公共停車場機(jī)動車出入口的開設(shè)，應(yīng)按停車場規(guī)模，少于50輛的停車場可設(shè)一個(gè)出入口；50

50、-300輛的停車場應(yīng)設(shè)兩個(gè)出入口；多于300輛的停車場，出入口應(yīng)分開設(shè)置，兩個(gè)出入口之間的凈距應(yīng)大于15米。第4.1.4條公共交通1 .雙向六車道及以上城市道路宜設(shè)城市地面公交優(yōu)先道或地面公交專用道。2 .城市主干路、次干路和交通量較大的支路上的公交?？空緫?yīng)采用港灣式布置，站臺可設(shè)在兩側(cè)分車帶或人行道側(cè)，并應(yīng)至少有2-3臺車位的長度。3 .2城市地下空間4.2.1條一般規(guī)定1 .本規(guī)定所稱地下空間，是指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)市政道路、廣場、綠地、車站等公共用地地表以下空間。2 .城市地下空間利用應(yīng)與地上建筑及城市空間相結(jié)合，統(tǒng)一規(guī)劃，科學(xué)合理地協(xié)調(diào)地上及地下空間的承載、震動、污染及噪音問題，避免對既有設(shè)

51、施造成損害，預(yù)留與未來設(shè)施連接的可能性，滿足人防、消防及防災(zāi)規(guī)范要求。3 .地下空間的開發(fā)利用應(yīng)遵循以下原則：保護(hù)空間資源；市政和公共服務(wù)設(shè)施優(yōu)先；與城市防災(zāi)減災(zāi)和人民防空建設(shè)相結(jié)合；統(tǒng)籌規(guī)劃、綜合利用、分步建設(shè)。4 .城市地下空間布局形態(tài)應(yīng)以地下商業(yè)街、大型中心廣場地下空間為核心，將周圍地下空間連成一體，形成脊?fàn)罨蜉椛錉畹叵驴臻g形態(tài)。5 .人員活動頻繁的地下空間應(yīng)滿足空間使用的安全、便利、舒適及健康等方面要求，配置相應(yīng)的治安、環(huán)衛(wèi)、安全、通信及服務(wù)等設(shè)施，設(shè)置符合人的行為習(xí)慣的引導(dǎo)標(biāo)志以及供殘疾人專用的電梯或斜坡道。6 .地下設(shè)施出入口數(shù)量及位置必須滿足安全和防災(zāi)的規(guī)范要求，地下設(shè)施露出地面

52、的建筑物或構(gòu)筑物應(yīng)與城市地面環(huán)境相協(xié)調(diào)。7 .城市公共開敞空間的地下建構(gòu)筑物，其最小覆土深度不應(yīng)小于2米，同時(shí)應(yīng)滿足市政管線的敷設(shè)要求。市政道路下的地下空間開發(fā)建設(shè)，應(yīng)當(dāng)編制好市政管線綜合規(guī)劃方案，并報(bào)市規(guī)劃行政主管部門審批。8 .城市地下空間宜與地塊建筑物地下室相連通，形成系統(tǒng)。同時(shí)應(yīng)協(xié)調(diào)好與相鄰建筑物的關(guān)系，保證相鄰建筑物的安全和避免產(chǎn)生使用功能上的干擾、沖突。與城市地下空間相連接的建筑物地下室應(yīng)設(shè)置符合規(guī)范要求的防火分區(qū)，并有直接通向地面的出入口和排煙設(shè)施。9 .2.2條地下街1 .地下街應(yīng)與人行地道、人防設(shè)施及公共設(shè)施整合建設(shè)。2 .地下街規(guī)模的確定應(yīng)綜合考慮該區(qū)域長遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃以及地下街通行能力等因素，地下街建筑總面積不宜小于5000平方米，并設(shè)置必要的水、風(fēng)、電等設(shè)施。3 .地下街各部分面積應(yīng)保持合理比例，商業(yè)設(shè)施（包括文娛、辦公、展覽等設(shè)施）總面積不宜超過交通設(shè)施總面積。4 .地下街每200米長度應(yīng)設(shè)一處30平方米以上的市政公用設(shè)施點(diǎn)位，主要設(shè)置電力、通信等公用設(shè)施設(shè)備。地下彳t每500米長度應(yīng)配建一處15平方米以上的綜合管理用房，作為治安、衛(wèi)生等功能使用。地下街商業(yè)設(shè)施總面積大于2