1、2021年標(biāo)準(zhǔn)的個人房屋租賃合同】房屋基本情況該房屋坐落于市區(qū)_（縣）該房屋為：.樓房室廳衛(wèi)，平房間，建筑面積平方米，使用面積_平方米，_裝修狀況，其他條件為_，該房屋_（已/未）設(shè)定抵押.第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第種：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：二.（）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：第三條.房屋用途該房屋用途為：乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方_.書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途.第四條交驗身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（身份證/

2、營業(yè)執(zhí)照）及等真實有效的身份證明_.（二）乙方應(yīng)向甲方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及等真實有效的身份證明_.第五條房屋改善（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對該_房屋做如下改善：，改善房屋的費(fèi)用由_（甲方/乙方）承擔(dān).（二）甲方（是/否）允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物.裝修、裝飾或添置新物的范圍是：，雙方也可另_行書面約定.第六條房屋租賃合同中的租賃期限（一）房屋租賃期自年月_日至年月_日，共計年個月.（期限超過20年的，超過部分無效.）（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋.乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出_（書面/口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同.如乙方繼續(xù)使用租

3、賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前日_（書面/口頭）通知對方.第七條房屋租賃合同租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元/（月/季/半年/年），租金總計：元_（大寫：元_）.該房屋租金（茅/月）不變，自第一（木/口月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整.有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定.（二）租金支付時間：（.三）租金支付方式：（甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)_不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租_金的除外.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合

4、同送交銀行_.）（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證.第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方（是/否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元_（大寫：）二.（）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方.第九條房屋租賃合同其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)（水費(fèi)/電費(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/供暖費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/等費(fèi)用_）.乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù).（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān).第十條房屋的交付及返還（一）交付：

5、甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成_.（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施.甲乙雙方驗收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章.甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用.乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（乙方恢復(fù)原狀/乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償）.返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置.第十一條房屋租賃合同中房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀

6、態(tài).乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù).甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修.逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān).因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限.（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù).（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任.如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān).（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任.第十二條房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租（一）

7、除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人.（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù).（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任.第十三條房屋租賃合同中所有權(quán)變動（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利.（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力.第十四條房屋租賃合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同.（二）有下列情形之一的，本合同

8、終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的.2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的.（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.未按約定時間交付該房屋達(dá)日的.2.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的.3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的.4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的.5.其他：四_）乙方有下列情形之一的，.（甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1.不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的.2.欠繳各項費(fèi)用達(dá)元的_.3.擅自改變該房屋用途的.4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的.5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三

9、人的.6.利用該房屋從事違法活動的.7.其他：第十五_.條房屋租賃合同的違約責(zé)任（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的向乙方支付違約金%.（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任.（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的支付違約金%.（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的向甲方支付違約金%.（五）乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失.（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，_并按月租金的支付違約金%.

10、（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金_.（八）其他：第十_.六條房屋租賃合同的無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力.第十七條房屋租賃合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，_或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁.第十八條其他約定事項本合同

11、經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效.本合同（及附件）一式份，_其中甲方執(zhí)份，_乙方執(zhí)份，_房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)份.本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件.附件與本合同具有同等的法律效力.出租方（甲方）（蓋章）：承_6/9租方（乙方）（蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：_年月日年月日標(biāo)準(zhǔn)的個人房屋租賃合同（范本）出租方（以下簡稱甲方）：承租方_（以下簡稱乙方）：甲_乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議:第一條房屋基本情況甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(quán)（市區(qū)街號_）的商鋪共間，_合同約

12、定套內(nèi)面積2的鋪面出租給乙方，作為的經(jīng)營場所.第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限年，自年月_日至年月_日.2、第一年使用費(fèi)為人民幣¥X寫:以身每年租金總額上調(diào)3_、本合同簽定之日，乙方一次.性支付年月日至年月日共月的租金人民幣（大寫:）.其余租金支付方式:第三條_.水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門交納;2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外.第四條出租方與承租方的變更1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用.第五條乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用

13、，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費(fèi)用的收取，如拖欠租金%天，視為違_約，甲方有權(quán)收回房屋.2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀.3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意.未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償.4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方.5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失.6、乙

14、方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營.因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé).7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé).8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理.第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通.2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任.3、8/9乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露.第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先.第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決.若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將