1、目 錄一、編制依據及原則二、工程概況三、施工部署四、質量目標五、施工順序、總進度安排六、主要勞動力、材料、施工機具安排七、主要分部、分項工程的施工工藝方法八、保證安全、質量、工期、控制造價、環境保護、文明施工一.編制依據及原則本施工組織設計的編制依據：1. 某居住小區二期工程機電設備及安裝工程招標文件2. 某建筑師事務所設計的圖紙3. 設計變更及建設單位答疑回執4. 相關的施工資料及施工經驗5. 建設工程監理規程DBJ01-41-20026. 建筑安裝工程資料管理規程DBJ01-51-20037. 建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-20018. 施工現場臨時用電安全技術規程9. 建設

2、工程施工現場供用電安全規范GB50194-9310.建筑施工安全檢查標準JGJ59-9911.建設工程項目管理規范 GB/T50326-200112.建筑施工高處作業安全技術規范JGJ80-9113.建筑機械使用安全技術規程JGJ33-200114.國家現行施工驗收規范標準電氣工程1、設計施工圖紙2、建筑電氣安裝工程施工質量驗收規范GB50303-20023、建筑電氣通用圖集92DQ4、電氣安裝工程電纜線路施工及驗收規范GBJ50168-925、電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范GBJ50169-926、電氣裝置安裝工程盤柜及二次回路接線施工及驗收規范GB50171-927、電氣裝置安裝工

3、程電氣設備交接試驗標準GB50150-918、等電位聯結安裝02D501-29、建筑安裝分項工程施工工藝規程（第七分冊）DBJ/T01-26-2003給排水工程1設計施工圖紙2. 建筑設備施工安裝通用圖集（暖衛工程）91SB13建筑設備施工安裝通用圖集（衛生工程）91SB24建筑設備施工安裝通用圖集（給水工程）91SB35建筑安裝分項工程施工工藝規程第六分冊DBJ/T012620036建筑給水鋼塑復合管管道工程技術規程CECS125：20017建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規程CJJ/T29988建筑給水硬聚氯乙烯管道設計與施工驗收規程CECS41：929給水排水采暖工程施工質量驗收規范GB5

4、0242-200210建筑給水聚丙烯管道（PP-R）工程技術規程DBJ/CT501-200011建筑設備施工安裝通用圖集（2000版）915B-X1編制原則為高質量、高效率、低消耗、宜使用。二.工程概況：本工程為某居住小區74-80#，92-99樓住宅樓工程。其中7棟塔型樓，每棟樓地下一層，地上四層；8棟聯排式別墅，每棟地下一層，地上三層，總建筑面積為21352.2m2，為現澆剪力墻結構。安裝部分工程有給水、排水、采暖、動力、照明、有線電視、電話、樓宇可視對講系統、可燃氣體報警系統、接地及總等電位和局部等電位聯接系統。本工程工期比較緊，任務比較大。2.1 該工程屬于民用建筑，安裝質量的好壞直接

5、關系到用戶的利益關系，此工程技術要求精，質量要求高，因此，在安裝過程中應結合本工程的結構特點，配合好土建的施工，統籌安排，協調一致優質高效的完成任務。2.2 該工程給水采用PP-R 管，室內三層以下給水由市政管網直接供給。室內三四層給水由小區供水設備供給。排水采用PVC 管，地下部分采用鑄鐵管。采暖表前采用鍍鋅管，每組散熱器裝自力式恒溫閥。管道系統的最高點，配置自動排氣閥。室內熱水系統由地下一層燃氣鍋爐供給，水溫為60，采用機械循環系統，以此保證管網系統的熱水供應及時。小區消防系統采用生活、消防合用系統。本工程按三級負荷供電。帶公共電氣間住宅樓（74、77）電源引自附近變配電所，低壓（380/

6、22V）供電；每棟帶公共電氣間住宅樓配電間用于給本樓及附近相鄰聯排別墅（34棟）及塔式（23棟）住宅樓提供低壓電源；不帶公共電氣間住宅樓電源分別引自附近帶公共電氣間住宅樓內配電柜。由小區總電話用房引來電話電纜，不帶公共弱電室住宅樓入戶后敷設在地下層內電話組線箱，帶公共弱電室住宅樓入戶后沿信息線槽敷設至地下層弱電室內配線架，由配線架引出電纜采用穿管埋地敷設至電管井內電話組線箱，再由組線箱分別引至各層各戶內電話插座處。電視信號線SYKV-75-9由戶外引來沿地下層敷設至電視放大箱，再由該箱引出電視干線至層分支箱，由層分支箱引出支干線至各層戶內電視分配箱。樓宇可視對講系統電源控制箱設在首層入口處。入

7、口處設門口機和電控鎖及開鎖按鈕，各戶住宅內設可視對講終端。每戶設備間內均設有可燃氣體探測報警裝置。當有氣體泄漏發生時，由其控制裝置控制關斷電磁閥，同時啟動排風扇。本工程電力系統的接地型式為TNCS，利用建筑物基礎鋼筋做接地裝置，電力、信息共用，要求接地電阻不大于4歐姆，實測結果不滿足要求時應增加接地極。本工程在進線處做總等電位聯接，將所有進、出建筑物的各種金屬管及電氣設備金屬外殼均與總等電位端子板可靠聯接。2.3 本工程施工工期短，量大面廣，勞力組織及管理機構配備是否合理，將直接影響建設方的社會效益。因此，根據甲方要求，我們將充分發揮各職能部門的主觀能動性，精心組織施工，把每一個專業，每一個單

8、項工程，每一道施工工序進行全面分解，以竣工驗收日期為不變基準，全部實行倒排計劃，完成日期落實到每層每點，投入最精良的施工隊伍，以嚴密的組織機構落實嚴密的施工計劃，全體員工實行兩班倒工作制，強化管理，嚴格執行質量管理制度，保證工程施工質量，根據工期需要，將進一步采取強有力的搶工措施，制定一切為工程服務的規章制度，措施方案計劃規定，確保工期如期竣工。三.施工布置：3.1 施工布置原則：集中力量保重點、保工期，在人力物力、機械上給主體安裝以充分保證，專業管理工作人員要協助指導項目施工班子組織好施工工作，并做好各方面的協助調配合。組織配合施工，穿插作業，重點部位重點搶工。該工程施工配合面廣量大，暗設在

9、樓地面、墻體內的管道、箱盒必須配合土建主體施工。推行采用先進施工方法和施工機具，提高機械化作業水平。安裝作業施工中，要大量采用電、液動小型工具，提高機械作業水平。3.2 施工組織組織安裝項目部，負責安裝工程的組織和管理，其組成人員為：項目經理、項目各專業工程師、各專業技術人員兼工選拔一批操作技能高、敢打硬仗、吃苦耐勞人員組成的精良工隊伍。在項目經理和各職能部門的領導下，優質、高速、低耗完成安裝任務。3.3 施工配合3.3.1 安裝各工種之間的配合：a管道與電氣線路的配合根據各專業設計圖紙，各工種本著小管道讓大管道，有壓管道讓無壓管道的原則，確定和調整本工程管道電氣線路的走向及支架、燈具有位置。

10、b油漆配合。施工中各種管道、支架，先除銹刷底漆，待交工前按統一色澤規定刷面漆，個別情況需全部刷完的由現場情況確定，需特殊處理的特殊處理。3.3.2 安裝與土建配合：預埋預留配合：預留人員按預埋預留圖進行預埋，預留中不得隨意損傷建筑鋼筋，與土建結構矛盾處，由技術人員與土建協商處理，在樓、地墻內，錯、漏、堵塞或設計增加的埋管，必須在末作樓地面前補埋，板上、墻上留設備進入孔，由設計確定或安裝有關工種在現場與土建有關單位商定土建留孔。3.3.3 安裝與建設單位的配合a.甲方供應的材料、設備，由甲方按乙方提供的時度計劃及時提供材料，設備到場。b.圖紙及設計變更資料，由甲方按規定數量及時提供、安裝與設計的

11、有關事宜亦由甲方協調。c.該工程已委托監理公司對各專業進行監督監理，我們將認真服從監理公司的安排，接受監理工程師的質量監督管理，在工程進度、材料管理、質量管理、工程驗收等方面都為監理工程師開展工程監理提供方便條件。d.甲方按進度及時解決工程及訂貨材料款。e.甲方及監理公司在施工過程中對安裝質量進行監督，設備開箱檢查，隱蔽驗收、試車，試壓應均請甲方及監理人員參加和驗收。f.對于甲方指定的分包工程項目，在工作范圍和利職分清的情況下，認真完成好自身負責的各項工作，積極給對方創造便條件。四.質量目標：我們將在施工前組織做好技術交底，力爭把該工程干成一個合格的精品工程。為了工程質量目標的實現，我們建立了

12、強有力的質量管理網絡，配備專業檢查人員，做到領導有布置，操作前有交代，操作中有檢查，每道工序有自檢、互檢驗收評定，形成共抓共管，嚴格把關，一著不讓的管理體系。五.施工順序和進度安排5.1 施工順序及流向：施工程序：該工程我們按先“預埋”、“預留”，先暗后明，先主體，后設備；先管路，后電器；先分段試壓，后系統試壓；先單機調試，后統調試的順序，緊密配合土建工程的進度，依工序交接，見縫插針為主導去組織施工，嚴格工序流程，做到月有計劃，周有安排，日有檢查，用科學合理的施工方案確保該工程如期竣工。施工流向：該工程的施工流向主要根據土建形象進度及流向為主線，首先抓好預埋及樣板層的核驗。管道安裝，按本設計的

13、施工分段由下而上的次序組織施工。管道分層安裝主體管線及各種設計就位安裝配合二次裝修支管箱盒分系統試壓各種器具及箱、盒單機調試竣工調試竣工驗收，以此為流向去組織施工，并要盡力抓好各工序間的穿插。5.2 施工進度安排：安裝進度總控制計劃是在土建施工計劃的基礎上，結合設備供貨時間，施工配合要求等具體情況，綜合安排進度計劃。A、應土建專業就本工程的施工總規劃，安裝分部工程計劃分四個階段組織施工：第一階段：配合結構預留預埋階段：在該階段緊密配合土建施工，作好電管管、盒的預埋及各種預留洞的留放與校核工作，在確保施工預留、預埋的基礎上，安排土建工作業層下的管道安裝工作。并確保該時期內所需各種材料，機具和人員

14、的供應。第二階段：常規安裝階段：在此階段電氣專業在繼續配合土建結構施內預埋的同時，配合好土建砌筑內的埋管、埋盒工作，并做好電盒的清理、掃管、穿帶線和橋架等安裝工作，以及設備的進場、就位、安裝。第三階段：施工高峰階段：在該階段安裝工作全面展開，電氣方面展開配管、配盒、穿線電纜敷設、配電設備安裝及部分燈具，電器器具安裝。并及時作好各分項評定檢驗工作。給排水試壓、保溫、刷漆及衛生器具安裝工作。并及時做好隱蔽工程的驗收工作。在此階段特別要做好材料、機械以及施工人員的保障工作。第四階段：調試及竣工清理階段：此時安裝工作已接近尾聲，電氣主要工作是電氣系統的調試；給排水專業主要工作為通水、沖洗及各項調試工作

15、。在此階段主要辦理各專業的竣工資料整理、分類、歸檔，各專業的調試工作在統一的組織和指揮下有序進行，以保證調試工作的順利、高質和安全。B、施工計劃實施措施：項目班子應在土建、安裝總體計劃指導下，編制月旬工作計劃，各專業向施工班組做好月旬交底，使班組人員明確工作目標。項目經理按時參加現場指揮部會議，正式安裝期間，項目部每周組織一次搭接的有關問題。按建設單位和土建項目的規定參加工程指揮部的有關協調會，及時作好施工配合有關事宜，組織力量搶工，實現土建、安裝、裝修同步進行，以保證總體計劃的實現。六.主要分部、分項工程的施工工藝方法：6.1 預留、預埋工作階段：這一階段全部解決結構內的電氣專業預埋管、預留

16、孔洞、預埋件，預留套管等項工作。做好預埋、預留，也是以后安裝順利進行的基礎工序。預留、預埋工程的質量是整個安裝工程質量的組織部分，也是整個工程質量和功能的重要保證因素。預留、預埋重點抓好以下工作：A、按設計圖紙及會審確定的意見，各專業繪制施工草圖，標注好預留孔洞、預埋管、預埋件的詳細坐標、標高，并經本專業技術負責人簽字。主要包括電氣管道及接線箱（盒）的預埋、暗裝配電箱、穿越樓板及現澆墻管道的孔洞預留堅決做到不漏埋、不漏留，不影響施工進度及結構質量，每層和每個部分，經監理驗收合格后，方可進行下一層和下一個部位。對水專業所有穿越樓板和現澆墻和管道需要留洞時均采用相應大小木盒或鋼管進行預留或預埋，水

17、專業所有穿越樓板和墻體的管道，均應加設鋼制套管。B、保證預埋的管材、套管、預埋件等材料符合設計要求和規范規定。選材不準以小代大，以次充好，特別是有防震、防滲、防火等要求的部分，更要嚴格要求，必須有合格證，并經質檢人員檢查同意后方可使用。C、提前做好預留、預埋件的加工制作，保證制作完成后，及時運至現場，保證工程正常進行。D、 安裝預埋管、預埋件套管，預留洞和模具，必須審核無誤，按技術負責人簽字的草圖，安裝平整、牢固，并保證焊接的質量和接地良好。嚴格按圖施工，重點是坐標、標高、埋設深度、牢固性、平整度。土建打砼前要全面檢查，做好記錄，防止預埋管件的位移、堵塞、孔洞的變形和坐標、標高不準。為保證將來

18、安裝順直，成排的預埋件，套管，孔洞要拉線驗證，并按層段、部位做詳細的隱蔽工程記錄，請監理單位驗收審查。E、土建打砼時派專人看護，防止位移，堵塞等現象發生，并在土建拆模后立即進行復查，及時糾正不足。F、接地及等電位連接系統按圖紙確定的點及位置，認真焊接，保證焊接質量，逐點檢查，請監理單位驗收，做好記錄，按規定進行檢測，保證電阻值符合設計和規范要求。6.2 全面安裝階段6.2.1 電氣安裝a.電氣配管在配合預留、預埋管的基礎上，核對預埋定位的燈頭盒、接線盒等的坐標、標高，對已埋的強、弱電管線進行全面清理，疏通，對個別埋藏的線路進行修復，配電用和各種盒箱在土建每層地面標高基準線確定后，墻面厚度已明確

19、的情況下按圖紙設計標高，位置，正確定位，墻面創溝需在抹灰前進行，并且用切割機切割，配管無裂縫煨扁現象，管口光滑無毛刺，并用通絲管箍連接，并用6 圓鋼跨接地線，可靠接地，管子進入箱盒位置要正確，并用鎖緊螺母鎖緊，管口露出鎖母2-3 扣。管子接地跨接采用6 圓鋼，根據規范焊接長度大于等于圓鋼直徑的6 倍，其焊面平整飽滿，無虛焊等現象，并刷好防腐漆。b.電氣配線配線所采用的導線型號規格應符合設計規定，導線與設備器具的連接應符合下列要求：（1）截面為10 平方毫米及以下單股銅芯線可直接與設備器具的端子連接。（2）截面為2.5 平方毫米及以下的多股銅芯線的線芯應先擰緊搪錫，或壓接端子后面再與設備器具的端

20、子連接。（3）截面大于2.5 平方毫米下的多股銅芯線的終端，除設備自帶插接式端子外，應焊接或壓接端子后再與設備器具的端子連接。錫焊連接的焊縫應飽滿，表面光滑，焊劑應無腐蝕性，焊接后應清除殘余焊劑。壓板或其它專用夾具，應與導線線芯規格相匹配，緊固件應擰緊到位，防松裝置應齊全，絕緣帶應包纏均勻緊密，其絕緣強度不應低于導線原絕緣層的絕緣強度。在線端子的根部與導線絕緣層間的空隙處，應采用絕緣帶包纏嚴密。管內穿線敷設宜在建設物抹灰及地面工程結合后進行。穿線前應將電線管路內的積水雜物清除干凈。不同回路，不同電壓等級的導線，不得穿入同一根管內；同類照明的幾個回路可穿入同一根管內，但管內導線總數不應多于8 根

21、。導線在管內不應有接頭和扭結，接頭應設在接線盒（箱）內。管內導線包括絕緣層在內的總截面積不應大于管子內空截面積的40%。導線穿入鋼管時，管口處應裝設護套保護導線，在不進入箱，盒的垂直管口，穿入導線后應將管口密封。c.電纜敷設電纜管不應有穿孔，裂縫和顯著的凹凸不平，內壁應光滑，金屬電纜管不應有嚴重銹蝕，管口應無毛刺和尖銳棱角，管口宜做成喇叭形，電纜管在彎制后，不應有裂縫和顯著的凹扁現象，其彎扁程度不應大于管子外徑的10%，電纜管的彎曲半徑不應小于所穿電纜的最小允許彎曲半徑，金屬電纜管應在外表涂防腐漆或瀝青漆。每根電纜管的彎頭不應超過3 個，直角彎不應超過2 個。金屬電纜管連接應牢固，密封應良好，

22、兩管口應對準。套接的套管的長度不應小于電纜管外徑的2.2 倍，金屬電纜管不宜直接對焊。電纜敷設前，應先查驗電纜的型號、電壓、規格是否符合設計要求，電纜外觀應無損傷，絕緣良好，電纜放線架應旋轉穩妥，敷設前應按設計和實際路徑計算每根電纜的長度，合理安排每盤電纜。減少電纜接頭，電力電纜的終端頭與接頭附近宜留有夠用長度。電纜敷設時，電纜應從盤的上端引出，不應使電纜在支架上及地面磨擦拖拉。電纜上不得有壓扁，電纜絞擰，護層折裂等未消除的機械損傷。電纜敷設時應排列整齊，不宜交叉；加以固定，并應及時設標識牌，標識牌上應注明線路編號，標識牌的字跡應清晰，不易脫落。d.燈具及電氣器具安裝；在保證操作規程的前提下，

23、做到器具安裝位置正確、牢固、可靠、美觀、標高符合設計要求，并便于將來使用過程中的操作和維修。同一室內成排燈具，其中心偏差不大于5 毫米，施工中應彈線或拉線找直，安裝高度應在同一水平線上。嵌入式燈具應固定在專設在框架上，電源線不應超過燈具外殼，燈線應留有斜面，燈頭盒引下線必須穿金屬軟管保護，并用專用接頭與蓋板及燈頭盒連接。對稱安裝燈具其縱橫中心線在同一條直線上。e.開關插座安裝：開關插座安裝時，應先掃清盒內雜物，鐵盒如出現銹跡時，應補刷防銹漆，開關插座的安裝在土建裝飾后進行。各種箱盒的口邊，應用水泥砂漿抹面，所有照明開啟板方向一致。開關插座應安裝牢固，平直整齊，四周無縫隙，位置準確，高度應符合要

24、求，同一室內的高差不大于5 毫米。插座的接線孔，應接規定的排列順序，單相雙孔插座排列垂直時，相線應在上孔，水平排列時，相線應在右孔，單相三孔的接地孔應在上孔，相線在右孔。f.配電箱柜安裝：各種配電箱的型號、容量、回路數、安裝位置及高度均需符合設計要求，低壓電器設備必須有出廠合格證，到達現場后，應根據證件核對名稱、規格、型號，檢查設備零件是否完整和符合要求，并應進行絕緣試驗。所有鐵制配電箱柜的保護接地（零）必須連接可靠，箱體的保護接地線可以做在盤后，但盤面的保護接地線必須做在盤面的明顯處或專用接地螺栓上，不得將地線壓在配電箱柜的固定螺栓上。箱柜安裝必須橫平豎直，嵌入式配電箱應與墻面緊貼，不得有隙

25、縫。箱柜內接線應完整齊全，固定牢靠，操作部分活動靈活，有二個以上的電源柜時，母線相序排列應一致，母線色標準確，二次接線準確牢固，導線與接線端子連接緊密，回路標志清晰，齊全，施工時可使用號碼管或編號端子，每個端子螺絲連接不得超過兩根，箱柜的引入線或引出線根據情況，合理分布，排列應整齊美觀，并用扎帶分段綁扎，箱柜進出線應留有適當的余量，以便檢修。各支路的工作零線，必須接入專用零排或零線端子上，如配電箱內裝螺旋熔斷器時，其電源應接在中間觸點端子上。負荷線接在螺紋端子上。g.接地及等電位連接接地裝置的接地電阻必須符合設計及施工驗收規范要求。接至電氣設備器具和可拆卸的其他非帶電金屬部件接地（接零）的分支

26、線，必須直接與接地干線相連接，嚴禁串聯連接。接地（接零）等電位敷設，應平直牢固，固定間距均勻。跨越建筑物變形縫時，需有補償裝置。穿墻有保護層，油漆防腐平整。焊接連接的焊縫應平整飽滿無明顯氣孔、咬肉等缺陷，焊接長度扁鋼連接時，其長度為圓鋼直徑的6 倍。卡住焊接螺絲連接應緊密牢固，有防松措施，所有堅固件，除地腳螺栓外，均應采用鍍鋅制品。所有進出建筑物給排水管道、配電箱、金屬電線管以及其它金屬構配件均做電位連接。必須根據水、電等設施圖紙中的進出建筑物的給排水管道、管道配電箱、金屬電線管及其它金屬構配件的數量，逐步與總接地箱中的接地干線聯接嚴禁串聯聯接。h.電氣調試在調試前，首先熟悉圖紙，弄清各回路的

27、情況，并用兆歐表測試各回路絕緣電阻是否符合要求，在適用前，所有配電箱柜，不得有垃圾雜物，并檢查各箱柜設備等接線是否正確牢固，線路上是否有人在施工，所有開關是否全在分閘位置，確認無誤后方可送電。送電必須從電源側送起，每送一個回路，必須檢查其三相電壓是否正常，如雙路電源供電，必須檢查其相序是否正確。照明送電應逐個回路送，送一路調一路，保證控制正確無誤，所有插座相零，接地位置正確。動力設備的調試首先檢查其控制部分是否靈活，完好，如接觸器控制式減壓起動等自動控制設備，應先切除電機線路檢查，調試其控制部分是否動作無誤，然后，檢查其電機轉動是否靈活，有無卡死現象，有些設備應先卸開負載口，電機運轉正確正常后

28、，才能開機試運轉，如發現異常情況，應立即停止，檢查消除故障后，繼續調試。在調試階段，每班必須有不少于二人以上有經驗的電工，值班巡視如有異常情況及時處理，試運值班24 小時，無異常情況，方可正式投入運行。6.2.2 水暖部分：（1）給水管道：本工程給水采用PPR 管，熱水采用PB管，管道安裝前應了解建筑物的結構和平立面構成，熟悉給排水工程的設計圖紙和施工方案及與土建工程的配合措施，配管時應結合圖紙及衛生器具的規模型號，確定甩口的坐標及標高，嚴格控制甩口誤差，管道安裝后應固定牢靠，固定卡架設置牢固，位置正確。各支管長度應根據實測值，結合衛生器具型號及連接管件的尺寸確定。絕熱、保溫及暗裝支管隱蔽前試

29、壓，無滲漏后方可隱蔽。給水和管道安裝與試壓嚴格執行GBJ GB50242-2002 規定及會審要求施工。試驗壓力應為工作壓力的1.5 倍，定壓十分鐘后，壓力降不超過0.05 為合格。試壓沖洗分兩次進行。首先，對立、支干管進行單獨試壓沖洗，符合設計要求后，再與支管部分連接，進行二次試壓、沖洗。飲用水管道打壓時應同時試驗各主干管及支管上各閥門是不是關閉嚴密，如有關閉不嚴的應及時更換并重新試壓，防止以后檢修時因此造不必要的損失。（2）室內排水安裝室內排水管采用UPVC 管，地下部分采用柔性鑄鐵排水管，安裝時應按設計要求做好防護，方能施工。承插接口在對口前，每根管子均用手鉗輕輕敲打，聽其聲音辯別是否有

30、裂紋，排水塑料管安裝，嚴格按驗收規范要求選料施工。塑料連接必須采用專用膠，粘接處先打毛擦干凈刷膠均勻連接緊密，安裝時應按設計要求方能施工。嚴格按驗收規范要求選料施工，即排水管道的橫管與橫管、橫管與立管的連接，應采用45 度四通及90 度斜三通或90 度斜四通，立管與排出管的連接，應采用兩個45度彎頭或彎曲變徑小于四倍管徑的90 度彎頭，污水管起點的清掃口與管道相垂直的墻面距離，不得小于200mm 若設置代替清掃口的器具，與墻體距離不小于40mm。施工中要及時堵死封嚴要正確，防止管子嚴重塌腰現象，排水管道因達到件間距不大于2 米。密切和土建施工聯系，共同協商措施，以防造成管道移位。待工作完畢下或

31、班時用抹布堵住外露管口，以免掉進雜物。待樓內安裝基本完畢后進行通球和灌水試驗。合格后再進行室外管道的鋪設。（3）閥門安裝A、按圖紙要求，按介質性質，工作參數及安裝使用要求條件，正確選用另外采購的閥門在倉庫內要分類存放，掛好標牌，防止錯用，安裝時出有效期錯。B、安裝前根據要求仔細核對型號、規格，鑒定有無損傷，清除通口封蓋及閥門內雜物，凡出廠沒有合格證及試驗罩的閥門，應逐個試驗安裝時要看準方向不得裝反。C、安裝位置，要從使用、操作、維修著眼，盡可能滿足條件，同時要考慮到個形美觀，閥門手輪不得朝下落地，閥門手輪應朝上，不得斜裝，安裝時法蘭要平行不得使用雙墊，緊螺絲時要對稱進行，用力要均勻，螺母同一側

32、螺栓螺母不大于螺栓直徑的1/2。D、各類管道的閥類，各層隱蔽的必須在封閉前逐個進行檢查，并需開閉到適當位置，不得有關閉現象，并做好記錄，注明位置，留好檢查孔。E、給水計量表的安裝應結合圖紙，確定正確的安裝位置，運傳表安裝并密切配合電氣施工，及時提供計量表的位置，以便配線。（4）各類支架制作A、加工前要畫出加工大樣圖，方能加工制作，孔眼的鉆眼，必須用機械鉆眼，嚴禁用氣焊，電焊沖孔代替。B、管道不允許有任何移的部位，應放置固定支架后水幕頭等，固定支架要牢固，固定在可靠的結構上，在管道無垂直移位，或位移很小的地方，可設活動支架，為了保證支架的耐用，美觀，各樓層立管支架根據結構應采用落地支架，敷設在吊

33、頂內管道，應采用吊架方法吊在焊接在予埋鐵件上。C、各類支架嚴禁埋設在12 厘米墻上或加砌砼內，管道應放在托架上或吊架上，嚴禁放在裝飾龍骨上，各類支架在安裝前必須做好防腐處理。D、安裝前，嚴格按設計規范規定，確定支架距離，應根據管道圖紙中算高度與土建施工的標高核對用水平儀抄到墻壁或柱子上，然后根據管道走向和坡度計算出每個支架的標高和位置，彈好線再進行安裝。E、安裝時支架應安在牢固的固定的結構物上，橫向長度應水平，墻面與管子中心線平行，不允許上翹下垂或扭斜。吊架吊桿，冷熱管道必須設木墊或支架，在墻上固定支架時，如磚砌體，可直接埋入墻內，埋設深度應符合設計，并使用1：3 水泥砂漿，填補飽滿，在鋼筋砼

34、上安裝支架必須結實牢固。室外污水管原則上應和給水管分開鋪設且給水管需在污水管上方。先用經緯儀對將要開挖的管溝進行定位，用白灰打開挖線，并定出首尾標高基準線，開挖時溝需挖成倒梯形，嚴防倒塌，寬度以能操作為宜，溝底需夯實，再用水平儀找平，去高填低，最后砌檢查井、化糞池，等一切準備就緒后，才可鋪設鑄鐵管。從檢查井或化糞池開始，順序鋪開，在兩個檢查井之間拉線，打上白灰，再沿線鋪設，陶瓷管應先在工作臺上用水泥砂漿連接好2 至3 節至放入溝內，最后把每一段連接起來。鋪設定位后，應及時進行保養，一般需24 小進，待強度滿足要求后，對路進行灌水試驗，無滲無漏，液面不下降為合格。驗收后，及時進行回填土，回填土需

35、逐層從兩側敷設逐層夯實以免管路變形、位移損壞接口，導致滲漏，最后在管上部敷設過篩土。地下室排水管待墻面抹灰后安裝，找準管線坐標，對鑄鐵管進行預安裝，待確定后打制承口，根據標注安放連接鑄鐵管并打準預留承口上平面標高，用臨時支撐進行固定，待安裝完畢后進行灌水試驗，無滲漏為合格。在甩口處加臨時堵頭。排水管道安裝中相應的技術措施：管材、管件和管線走向，衛生器具的個數均嚴格遵照設計要求和施工規定，其它則符合以下規定：A、立管上每兩層設置一個檢查口，在最低層也須設置檢查口，檢查口中心距地面為1 米，檢查口與墻面成45 度。B、在連接2 個及2 個以上大便器或3 個及3 個以上衛生器的污水橫管末管設置清掃口

36、，清掃口設置在上一層樓地面上與墻面距離須大于200 毫米。C、室外埋設污水管其檢查口應高在檢查井內。D、暗裝式埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度不低于底層地面高度，滿水15 分鐘后，再灌滿延續5 分鐘，液面不下降為合格。（5）排水系統中的質量措施：A、現場的清理：為了防止彎曲變形，嚴禁管材料亂堆亂放，并在上面堆放其他物品。B、斷口要平齊，用銼刀除掉斷口內外飛刺，以免影響外觀質量。（6）衛生器具及排水地漏安裝衛生間首先要畫出平面布置圖，經審核，做出樣板后方能大面積施工。固定衛生器具用的木磚應全部刷防腐漆、穩裝衛生器的螺絲，應符合國家標準圖的規定，在輕質墻上安裝衛生器具時，應晝考慮采

37、用落地式支架，如采用裝墻上時，應采用加固措施，并不影響背面墻面的平整，使用的衛生器具支架，應符合國家標準圖的要求，要有足夠的力度和穩定性，為使衛生器具穩固及與墻面緊貼，安裝前要首先找好墻面平整部分，然后再用水平尺找好衛生器具的尺寸，進行安裝。大便器與上下水管連接應仔細檢查接口是否破裂，如有毛病不能使用，衛生器具的接口與排水管道連接時，應清除管內雜物，連接處用油灰或1：5 白灰水泥混合膏填入抹平，以防止污水外流。做好地坪防水，必須用細石砼澆注密實，防止滲水。安裝地漏要嚴格控制標高，不超過允許偏差，地漏四周要有合理的坡度，嚴禁倒坡。排水栓安裝應低于池面，底上墊上膠皮墊或其他軟墊，與排水管連接控制線

38、后方能施工。（7）、衛生器具安裝，各類管口到位，待土建地面，墻面，頂棚裝飾完工后，再就位安裝。（8）、分項調試，試壓，測壓等工作在器具安裝過程中同步進行，隱蔽部分未試壓不得隱蔽。采暖管道安裝采暖管道干立管采用熱鍍鋅管,絲扣連接. 采暖系統為下分雙管系統，戶內系統供回水管布置在本層建筑地面下的墊層內，墊層內的管材采用PP-R管，熱熔連接。（1）隱蔽支管道的水壓試驗，必須在管道隱蔽前進行，并且一定要求水壓試驗合格后，方能對管道進行隱蔽， 試驗壓力必須符合設計規定，在試驗壓力下，5 分鐘內壓力降不大于0.02Mpa為水壓試驗合格。(2) 管道支架制作、設置數量必須符合規范規定，固定支架必須按照設計圖

39、紙位置及數量安裝，決不能發生用一般支架代替固定支架的質量問題，且固定點要焊接牢固，逐個檢查。(3) 管道的對口熱熔焊接，焊縫處彎曲部位不得連接支管，不能設置支、吊架。接口焊縫距起彎點、支、吊架邊緣，必須大于50mm。(4) 采暖干管安裝應按照設計要求設置坡度，連接散熱器的支管也應有足夠的坡度，當支管長度小于或等于500mm 時，其坡度值為5mm；大于500mm 時，其坡度值均為10mm。管道安裝應坡度均勻一致，絕對不允許有倒坡現象發生。(5) 采暖管道穿過墻或樓板處，必須設置套管，套管規格應符合規范及圖集規定，位置要正確，固定牢靠。安裝在墻壁內的套管，其兩端應與飾面平齊，套管不能突出或凹入墻飾

40、面；安裝在樓板內的套管，其頂部應高出地面30mm，底部應與樓板低面相齊平，套管與管子之間的空隙必須用填料填實。(6) 干管安裝就位后安裝立管，立管安裝就位后再安裝支管。立管安裝時要注意垂直度及離墻距離，同一房間立管卡子高度應一致。(7) 閥門安裝：安裝前應仔細檢查，核對閥門的型號、規格是否符合設計要求，根據閥門的型號和出廠說明書，檢查他們是否可以在所要求的條件下應用，并且按設計和規范規定進行試壓，檢查填料及壓蓋螺栓，必須有足夠的調節余量，并要檢查閥桿是否轉動靈活，有無卡澀現象和歪斜情況。(8).保證安全、質量、工期、控制造價、環境保護、文明施工工藝等的技術措施：七、安全技術措施安全生產工作以嚴

41、肅法規落實責任，消滅違章，強化管理中心，努力提高企業技術管理水平，確保全體施工人員的安全健康。A、參加該工程施工人員必須堅持安全第一，預防為主的方針。層層建立崗位責任制，遵守國家和企業的安全規程，在任何情況下不得違章指揮或違章操作。B、各項施工方案要分別編制安全技術措施，書面向施工人員交底。C、進入現場必須嚴格遵守現場各項規章制度，工長對施工人員要做了工程介紹和現場安全教育。進入現場必須戴安全帽。D、凡兩米以上高空作業需支搭腳手架，工長要事先提出支搭架子要求。E、安裝使用的腳手架，使用前必須認真檢查架子有無糟朽現象，有無探頭板。施工周圍應及時清理障礙物，防止釘子扎腳或附近的其它磕碰工傷事故。F

42、、施工地點及附近的孔洞必須加蓋牢固，管道豎井其預留鋼筋按需要孔徑切割開洞，防止人員高空附落和物體墜落傷人事故。G、暫設用電必須符合安全用電100 條的規定，凡手持電動工具的必須通過漏電保護裝置，施工照明用電必須用36V 低電壓。潮濕地點作業穿絕緣膠靴。H、生產班組每月要進行兩次以上的班組安全活動并記錄。查隱患，查漏洞，查麻痹思想，要經常不斷地進行安全教育。其他詳見JGJ59-99 建筑施工安全檢查標準。八、 質量保證措施A、思想保證加強思想意識，使全體施工人員樹立“百年大計、質量第一”的思想意識，把創優質管理工作變為全體施工人員的自覺行動，爭創一流工程，確保高水平優良工程。B.質量保證措施認真

43、實行全員質量管理。貫徹自檢為主，自檢互檢與專職檢查相結合的原則。首先抓好班組自檢，班組成員操作過程中要精心施工，隨時自檢。每天收工前和完成一定數量的成品后，組織全班組的自檢。然后由施工技術人員進行檢驗，最后由公司質量科組織專職檢查。貫徹預防為主的方針，杜絕質量事故的發生。認真貫徹工程質量保證手冊的執行，做到工程質量分級管理，把好質量關。在竣工驗收時達到一次交驗成功。要嚴格地按圖施工，特別是對進口設備要詳細地閱讀說明書和有關材料，要掌握設備的有關規范和技術要求，各項安裝工程要做出施工技術措施，經批準后，才能進行施工。加強原材料和設備的質量檢查工作，做好記錄，堅持不合格品不使用的原則。安裝工程施工

44、實行“樣板間”開路的原則，先做樣板，經有關部門驗收合格后，再統一進行安裝施工。對于各專業交叉復雜的部位，應預先組織圖紙會審然后進行施工，以免造成安裝后再拆改。設備管道應嚴格按照順序施工，做到先室外后室內。凡是隱蔽工程都要經過有關部門驗收，定出等級，并做好原始記錄，否則不準隱蔽。凡有施工方案的項目，必須按方案進行施工。所有工程都必須達到有關規范要求。未作防腐處理的管道、支架、鐵架、鐵件不準安裝（埋設砼內除外）。上道工序未作質量評定，下道工序不可施工。線路未作測試，沒有測試記錄，不準通電。壓力管未經試壓，不準通水、通氣。8.1 工期保證措施項目班子應在土建、安裝總體計劃指導下，編制月旬施工作業計劃

45、，各專業向施工班級做好月旬交底，使班組人員明確工作目標。項目經理應按時參加現場指揮部會議，正式安裝期間，項目部每周組織一次由各專業工長、班長參加的安裝進度協會調，及時檢查平衡工程進度及工序搭接的有關問題。按建設單位和土建項目的規定參加工程指揮部的有關協調會，及時作好施工配合有關事宜，組織辦量搶工實現土建、安裝、裝修同步進行，以保證總體計劃的實現。8.2 實現造價節約措施施工人員必須充分熟悉工程特點，施工范圍，工藝流程，復核建筑坐標尺寸，設備位置等，充分做好施工準備，在保證質量的前提下努力搞好降低成本，增加效益。認真審查圖紙，在不影響質量和設計要求的前提下，改變不合理設計，節約原始材料。合理安排

46、施工進度和作業計劃，均衡安排勞動力防止窩工現象。盡量減少嚴寒酷暑的室外作業，提高勞動效益。提高預制作標準化程序，提高預制件準確性，集中加工預制，減少重復運輸及損耗。合理安排施工順序，有關工種搞好協調關系，避免不必要的返工浪費。嚴格把住質量關，精心操作，合理用料，降低廢品率，提高材料的利用率，做到省時、省力、省材料。加強現場材料管理，合理堆放，掛牌使用。按計劃分期進料防止積壓，對來料的驗收工作，從數量、質量、規格、型號要把關，防止不符合標準的材料進場造成浪費，施工員對進料和材料消耗做到心中有數。合理使用大型機具設備，用完及時退回，節約臺班費。施工中推廣活動安裝架子既靈活又方便，不但可減少搭架子費

47、用，又可保證勞動生產的安全。采購材料附料廣開門路綜合比較，擇優進貨節約采購費用。在施工中認真推廣新工藝新材料、新機具、新技術、降低成本。工程施工時應利用土建腳手架，需用另搭架的腳手架，施工員應與土建辦正式委托手續。對施工中的設計變更或代用材料及時辦理變更代用手續或經濟簽證手續。班組應做到文明運輸和施工，卸貨點件認真，避免磕碰損壞，造成二次加工。8.3 環境保護措施（1） 嚴格按北京市有關環保與文明施工規定條例組織施工。（2） 嚴格“三廢”的處理，即將廢水、廢氣、廢物的處理。（3） 科學安排施工程序和施工時間，減少噪聲危害。（4） 加強政治思想工作，教育工作文明施工，禮貌待人。（5） 搞好環境衛

48、生，建立衛生包干責任區，并實行“三包”。8.4 消防保衛措施A、保衛工作選好庫區、料場位置，倉庫門窗要堅固、嚴密，門鎖插銷要齊全。料工離庫上鎖，庫房應建立嚴格的管理制度。倉庫管理人員要加強責任心，辦理認真，收發料具時要堅持認真登記、清點等制度。庫房電源控制必須設在外面，下班后斷電，安裝庫門要一律往外開。貴重器材和設備應指定專人保管，嚴格領用、借用、交接手續。設備安裝就位前，應安裝好門窗，必須設警衛人員看管，加強防范工作避免造成損壞丟失。班組工具、量具要有專人負責，下班后要鎖入工具箱內，不要隨便亂放。工具房門窗要牢固，防止工具丟失。自覺遵守現場出入制度，出入現場主動出示證件。B、消防方面：建立健

49、全消防組織，消除工作要作到五同時：同計劃、同檢查、同布置、同總結、同評比，施工班組做到五個以上時，要建立施工臨時義務消防組織。專職消防人員要進常進行現場巡回檢查，如有特殊情況應及時與有關部門聯系。嚴格執行現場用火制度，主動接受土建消防人員檢查，電氣焊用火前應先辦理用火手續，并設專人看火，看火人員應備有足夠消防用具。同時電氣焊工要經常檢查電氣焊工具是否漏氣、漏電，以防易燃易爆等不安全因素的產生。遇五級風以上時，禁止使用明火作業。施工中如消防管道、設備、設施和其他工程發生沖突，施工人員不提擅自處理更改，應及時報請上級和設計單位，經批準后方可更改。為了便于消防工作的管理，各施工單位應嚴格執行乙炔氧氣

50、站的各項制度，施工中對乙炔氧氣管道不得任意撞擊和拆改，用火時也應遠離乙炔氧氣管道，如不可避免時，需與有關人員協商，采取可靠的安全措施后，方能動火。倉庫、料場應配備足夠的消防器材，執行24小時的消防值班制度。對易燃材料要集中管理，并設有明顯標志，嚴禁在消防栓周圍堆放設備材料，以確保消除設施道路的暢通。各施工小組房內不得存放汽油、煤油等易燃材料。施工人員要嚴格執行現場消防制度及上級有關規定。8.5 冬、雨季施工措施作好現場材料、設備的防雨防潮工作，確保材料、設備不受損失。進入現場的設備、材料必須避免放在低洼處，要將設備墊高，設備露天存放應加苫面蓋好，以防雨淋日曬，料場周圍應有暢通的排水溝以防積水。施工機具要有防雨罩或置于遮雨棚內，電氣設備的電源線要懸掛固定，不得拖拉在地。下班后要拉閘斷電。在冬季施工期間，應編制專門的施工方案。設備安裝工程在冬季施工時，應重點防止水管和設備的凍壞事