1、岳陽縣、長沙縣、湘潭縣岳陽縣、長沙縣、湘潭縣土體規劃的異同之處土體規劃的異同之處小組成員：豐明佳 鄒聰聰 伍湘東 周濤指導教師：俞曉瑩2二、不同之處規劃范圍土地利用現狀土地利用結構調整土地規劃目標達成率對比一、相同之處區域概況 規劃目的土地利用特點與目標主要面臨的問題 土地潛力主要社會經濟發展目標土地利用結構調整建設用地空間管制區的用地類型土地用途區的分類耕地和基本農田保護實施規劃的保障措施生態環境保護目錄：三縣土地規三縣土地規劃相同之劃相同之處處4區域概況規劃目的土地利用特點處于湖南省中北部偏東位置。經緯度全部處于111到11327到29之間，屬于亞熱帶季風濕潤氣候區，四季分明，冬冷夏熱；熱

2、量豐富，光照較足，雨量較豐，無霜期長，光、熱、水基本同季。區域內地貌類型相同，有山地、丘陵、崗地、平原和水面。三縣境內交通都十分發達，旅游資源豐富引導各縣縣土地資源節約、集約利用和優化配置，保障土地資源的可持續利用，促進本縣社會經濟全面、健康、協調發展，根據本縣土地資源狀況、經濟社會發展、生態環境建設需要土地利用類型以耕地和林地為主。土地利用程度高，后備資源少岳岳陽縣長陽縣長沙沙縣縣湘潭湘潭縣縣土地土地規劃規劃相同之相同之處處5土地潛力土地利用目標主要面臨的問題土地整理潛力：規劃期間，通過對部分耕地內的溝、渠、田、林、路、村、田埂坎及一些零星土地進行整理，可增加土地潛力；土地復墾潛力：通過對廢

3、棄其他獨立建設用地、采礦用地復墾可增加耕地；農村居民點整理潛力：通過對現有農村居民點采取遷村并點、治理“空心村”、騰退宅基地等整理措施。土地開發潛力:土地后備資源開發堅持“適度開發后備土地資源，因地制宜確定開發后用途”的原則。土地開發潛力來源于低坡疏林地和未利用地開發。土地保有量建設用地控制目標土地集約利用目標土地整理復墾開發補充耕地目標生態環境保護目標農村居民點用地集約利用程度較低 ，農村居民點布局分散，村莊周圍空坪隙地較多，土地利用不夠充分。岳岳陽縣長陽縣長沙沙縣縣湘潭湘潭縣縣土地土地規劃規劃相同之相同之處處6A A地區生產總值總人口城鎮化水平城鎮工礦人均用地面積主主要社要社會經濟發會經濟

4、發展目展目標標B B農用地結構調整建設用地調整。建設用地包括：城鄉建設用地。交通水利用地，其他建設用地。土土地利用地利用結構調結構調整整C C允許建成區；有條件建設區；限制建設區；禁止建設區。土地用途區的分類：都包括基本農田保護區、一般農田區、林業用地區、城鎮村建設用地區建建設設用地空用地空間間管管制制區區的用地的用地類類型型D D嚴格保護耕地，嚴格控制非農業建設占用耕地。嚴格執行建設占用耕地補償制度。落實耕地保有量。加大耕地管護制度。確保補充耕地質量耕耕地和基本地和基本農農田保田保護護岳岳陽縣長陽縣長沙沙縣縣湘潭湘潭縣縣土地土地規劃規劃相同之相同之處處E強化土地利用總體規劃自上而下的控制實實

5、施施規劃規劃的保障措施的保障措施F保護生態用地；加強水源地保護；加強礦山生態建設和環境保護生生態環態環境保境保護護三縣土地規三縣土地規劃劃不不同同之處之處1、土地規劃范圍的不同岳陽縣岳陽縣行政轄區內全部土地，總面積276151.35公頃。包括12個建制鎮和8個鄉及1個東洞庭湖管理系統。長沙縣長沙縣行政轄區內全部土地，土地總面積1997.32平方公里，包括16個建制鎮，5個街道，276個行政村。湘潭縣湘潭縣行政轄區內全部土地，土地總面積2136.24平方公里，包括16個鎮，4個鄉，755個村。2、土地利用現狀自然保留地4668.01水域94920.25其他建設用地508.03交通水利用地7486

6、.11城鄉建設用地10495.23其他農用地21166.58林地85110.17園地3564.17耕地48232.8其他99588.26建設用地18489.37農用地158073.72土地總面積農用地建設用地其他土地面積050000100000150000200000250000300000岳陽縣土地利用現狀農用地建設用地其他耕地園地林地其他農用地城鄉建設用地交通水利用地其他建設用地水域自然保留地165173.6628755.855802.0658765.735634.9582653.718119.270200004000060000800001000001200001400001600001

7、80000農用地建設用地其他用地耕地園地林地其他農用地列1767.664893.818162.34380.2383.983980.08187.792931.56773.112097.3902000400060008000100001200014000160001800020000建設用地未利用土地城市建設用地建制鎮農村居民點其他獨立建設用地采礦用地交通水利用地其他建設用地水域灘涂沼澤自然保留地長沙縣土地利用現狀4055346932825784總用地農用地建設用地未用地142190915019068263512農用地耕地園地林地其他農用地8214268942709353811630548建設用地

8、城市建設用地建制鎮用地農村居民點采礦機獨立建設用地交通水利用地其他建設用地未利用土地水域灘涂沼澤自然保留地湘潭縣土地利用現狀3、土地利用結構調整48232.83564.1785110.1721166.5842656.666883.8785726.6821004.2958765.735634.9582653.718119.2756327.99339.477504.1815744.891421901709.0399779.3430653.4777485.273249.93101210.3322100.85020000400006000080000100000120000140000160000耕地

9、結構調整園地結構調整林地結構調整其他農用地結構調整比較岳陽縣05年2020年長沙縣05年2020年2湘潭縣2005年2020年34、土地規劃目標達成率對比耕地（公頃）耕地（公頃）園地（公頃）園地（公頃）林地（公頃）林地（公頃）水域及水利設施用地（公頃）水域及水利設施用地（公頃）現狀目標達成率%現狀目標達成率%現狀目標達成率%現狀目標達成率%岳岳陽縣陽縣487424265611440886883598935085726104113131103713109湘湘潭縣潭縣81164774851041958324960101979101210100235492412397長長沙縣沙縣585955632710427539339298954877504115150141436795岳陽縣114.2759.39104.22109.08湘潭縣104.4860.25100.7