1、借款合同合同編號：年借字第：甲方（借款人）：乙方（出借方）：甲乙雙方依據中華人民共和國合同法等相關法律、法律法規，本著自愿平等原則，經過各方協商就借款事宜達成一致，訂立本合同，供合同各方遵守執行：第一章借款金額、期限、用途第1條.本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）元整；（小寫）Y。第2條.借款期限1）本合同項下的借款期限為月，自年月日至年月日止。2）其他約定期限：3）本合同項下的借款如需要展期，甲方應在借款到期日三十日前向乙方提出書面申請，經過乙方書面同意，雙方簽訂借款展期協議；乙方未書面同意或者未答復，則甲方應按照本合同約定的還款期限足額還款。4）實際交付借款日與本合同期限起始日若不一致的

2、，從實際交付借款日起計算借款期限和利息，借據和收據以及銀行的轉帳憑證均為本合同的有效組成部分。未經乙方書面同意，甲方不得擅自改變借款用途或將借款挪作他用，否則，視為甲方違約，乙方有權追回借款。第二章利率、罰息第4條本借款采用約定的固定利率方式，在借款期內約定的利率保持不變；第5條.各方約定借款固定利率為：月利率為第6條甲方不能按期結息支付利息和歸還本金的，則逾期每日支付罰息為到期應結算支付利息加上借款本金總額的日千分之一收取，以實際天數計算；若逾期還款的本金及利息逾期到下一個還款日的，仍未還或者未全部還清的，則逾期利息將計算在新的到期還款本金和利息中，和原有的逾期未還或未全部還清的本金和利息計

3、和在一起，按照該條約定，重新計算新的逾期還款利息，以此類推，直至全部還清其應還到期借款的本金及利息為止；且本條逾期利息約定與本合同的借款利率同時適用，分段計算。第三章借款的支付第7條借款的支付7.1乙方應在本合同生效且甲方辦妥借款手續、擔保手續和乙方要求的其他手續后向甲方交付本合同項下約定的借款金額。7.2借款支付乙方根據實際可以通過轉賬或者現金的方式交付給甲方。轉賬費用由甲方承擔。7.2甲方指定借款轉入賬戶：開戶行：乙方將本合同項下的借款金額轉出乙方賬戶當日即為交付借款日，以銀行的轉賬憑證為準。轉賬憑證、借據和收據均是本合同的組成部分。第四章還款第8條還款8.1 乙方指定甲方還款賬戶為：開戶

4、行：8.2甲方應按合同約定的還款期日前足額還清到期款項。8.3該賬戶若發生掛失、凍結、失效或超過有效期等賬戶異常現象，乙方應當在還款期日前，書面通知甲方，并書面告知新的還款賬戶，告知后，甲方應按照本合同的約定向新的賬戶支付到期款；新的賬戶未生效前，甲方應向乙方支付現金；若未書面告知，則甲方仍有義務按照本合同的約定支付到期款，由此造成的全部損失，均由乙方自己承擔。第9條.本合同項下的借款本息歸還的方式為：A.按月付息，到期還本_B.等額本息第10條若結息日和借款到期日為法定節假日或公休日，在法定節假日或公休日前最后一個銀行工作日還款的，或在法定節假日或公休日后第一個銀行工作日還款的，均按本合同利

5、率和實際天數計收利息，不視為逾期和提前還款。在法定節假日或公休日后第一個銀行工作日后仍未歸還到期借款的，視為逾期還款，則按照本合同第6條的約定承擔逾期還款違約責任。第11條甲方提前還清全部借款解除合同，需至少提前三日預約。否則除按照本合同約定的利率和借款的實際天數計收利息外，還應承擔提前還款的天數和提前還款的總額的10%賠償乙方損失。第五章違約責任第12條甲方應完全履行本合同約定的義務：甲方不履行或者不完全履行本合同約定的義務，均視為甲方違約，除應承擔本合同的其他約定之外，甲方還應按照本合同借款總金額20%向乙方支付違約金；違約金不足以彌補乙方損失的，則甲方還應賠償乙方因此而受到的實際損失。第

6、13條甲方向乙方提供虛假信息、虛構項目、隱瞞、虛構或偽造項目文件和身份證明的以及財務狀況的，甲方應按照本合同的借款總金額30%向乙方支付違約金；違約金不足以彌補乙方損失的，則甲方還應賠償乙方因此而受到的實際損失。構成犯罪的，則甲方依法承擔刑事責任。第14條因甲方的違約，而使乙方受到行政處罰的，則甲方同意賠償乙方因該行政處罰而受到的全部經濟損失。第六章陳述和保證第15條甲方在簽訂及履行本合同時，做出如下陳述和保證：15.1 甲方完全了解和充分理解本合同，是在平等自愿的基礎上簽訂本合同，并保證充分履行本合同的約定。15.2 甲方保證其誠實守信，無任何虛假陳述。15.3 甲方保證其不擅自改變借款用途

7、。15.4 甲方保證其借款用途項目的真實、合法、有效，并充分享有該項目的所有權、收益權、經營管理權。15.5 甲方保證不得以該借款資金從事任何違法活動，否則與乙方無任何關系。15.6 甲方保證不得以任何第三人發生糾紛為由拒絕履行還款義務。15.7 甲方保證隨時根據乙方的要求，無條件配合乙方或乙方委托的人員對本合同項下的借款用途和甲方資信進行核查。15.8 甲方拒絕乙方核查，則乙方有權隨時單方面解除合同，并要求甲方提前償還借款和按照本合同約定承擔違約責任以及賠償損失。15.9 甲方保證按照乙方的要求提供的有關人員的信息以及本合同約定的借款用途、還款方式、還款能力、還款來源、擔保意愿、擔保能力以及

8、抵（質）押物價值及變現能力等借款信息真實、完整、合法、有效。15.10 甲方必須保證本合同的借款資金及賬戶的完全獨立性，不得與任何第三人有關聯。15.11 甲方保證本合同簽署后，經過乙方核實后，甲方不符合乙方借款條件而拒絕借款的，甲方無任何異議，如果做完抵押和出讓手續后，乙方發現甲方借款有償還風險時，乙方有權拒絕放款，甲方不得追訴相關手續費用。15.12 甲方提供財產抵押的，則不得在未經乙方書面同意，再質押或轉讓給第三人。15.13 甲方提供的抵押財產中，在抵押期間獲悉拆遷信息的，應立即將拆遷信息書面通知并詳細告知乙方。第16條在簽訂和履行本合同中，乙方向甲方作如下保證和陳述：16.1 乙方保

9、證在履行合同中不得透露甲方的任何個人信息，但法律、法規有規定的除外。16.2 乙方保證在甲方的條件不符合乙方要求后，不予借款的，及時通知甲方。第七章權利和義務第17條甲方的權利、義務17.1甲方有權按照本合同約定的期限和用途使用該款項。17.2 甲方應按本合同約定的還款期日、數額和方式及時清償借款本金及利息。17.3 在借款期間，甲方經營決策的任何重大改變，包括轉股、改組、合并、分立、股份制改造、合資、合作、聯營、承包租賃、經營范圍等可能影響乙方權益情形的，應至少提前30日書面通知乙方并取得乙方的書面同意，落實借款清償責任并提供乙方認可的擔保或提前全部清償借款。17.4在借款期內發生本合同的債

10、務履行有不利影響的任何事件，包括涉及訴訟、仲裁、刑事追究、行政處罰、停業、歇業、解散、被宣告破產、被吊銷營業執照、財務狀況惡化等，甲方應在前述事件發生之日起五日內書面通知乙方。17.5在借款期間，甲方變更法人名稱、法定代表人、項目負責人、住所、電話、傳真等，應在變更后五日內書面通知乙方。17.6甲方按照乙方要求提供與本案有關的一切材料、文件、身份證明以及陳述是合法、真實、準確、完整、有效的。17.7未經過乙方書面同意，甲方不得采取任何方式轉移或者變相轉移本合同項下的債務責任。仃.8其他約定：第18條.乙方的權利和義務18.1乙方應按照本合同的約定和審查甲方的實際借款條件符合后，按期足額的向甲方

11、支付借款。18.2乙方有權根據實際情況要求甲方提供相關文件，乙方應對甲方提供的資料、文件及信息保密。18.3其他約定：第八章保密第19條.甲、乙兩方均負有對本合同的全部內容保密的義務。19.1乙方有權根據實際情況要求甲方提供相關文件，乙方應對甲方提供的資料、文件及信息保密。19.2其他約定：第九章抵押第20條為確保本合同能夠全部履行，甲方愿意以有權處分，無爭議且不在拆遷范圍內的房地產向乙方作抵押。乙方經實地勘驗，在充分理解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房地產抵押。第21條.抵押房地產狀況如下:權利范圍棟號單元所在層數戶號總層數套數建筑結構建成年份建筑面積占地面積占地面積備注

12、：以抵押的房產等固定資產的則以本合冋的附件為準，在本合冋簽訂之日至至借款期限內原件應全部交付給乙方保管；若發現甲方或者丙方將其名下的上述房產進行轉抵押或者再繼續進行借款擔保的，則乙方有權單方面解除合冋要求甲方和丙方承擔相應的責任或者提供新的擔保責任。合同各方確認本合同抵押房地產以房屋所有權登記為準。此次抵押房地產房屋建筑面積共平方米，土地使用面積共平方米。雙方確認抵押房地產價值，總計為人民幣（大寫）：元整。第22條本次房地產抵押所擔保的范圍，本合同項下的借款金額及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的一切費用。第23條甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所分攤或占用范圍內的土地使用權一并抵押給乙方。

13、第24條.抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的抵押權也消滅。第25條在本合同簽訂后，甲、乙雙方應當持本合同及其他必要的證明文件，到相應的房地產管理部門辦理抵押房產的登記手續。本抵押合同如發生變更或者抵押關系終止時，甲、乙雙方應當到原登記機關辦理變更或者注銷的登記手續。第26條已抵押房地產由甲方占用與管理，甲方負有保證抵押房地產的維護完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。第27條所抵押房地產，因自然損耗或甲方的行為足以使抵押房地產價值明顯減少時，乙方有權要求甲方停止其行為并恢復或提供乙方認可的新的抵押房地產。甲方對抵押房地產價值減少無過錯的，乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內要求提供擔

14、保，抵押房地產價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。第28條甲方轉讓抵押的房地產，應通知乙方，并告知受讓人房地產已經抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。第29條抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，并由雙方協商變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款向乙方提前清償債務，不足部分仍由債務人和擔保人連帶清償。第30條抵押期間，甲方發生分立、合并、更名、由變更的機構承擔或享有本合同其權利和義務。甲方依法宣告破產的，其破產前設定抵押的房地產乙方享有優先受償的權利。第31條處分抵押房地產如為國有劃拔土地，應先繳納土地出讓金，其余部分乙方具有優先受償權。第32條甲方不履行

15、到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，乙方可以與甲方協議以抵押房產折價或者乙方也有權單方面的拍賣、變賣該抵押房產，同時有所得的價款優先受償權；不足的部分，仍有權向甲方或其擔保人追償。第十章合同的生效、變更、解除和終止第33條本合同經過雙方簽字、蓋章即生效。本合同一式貳份，甲方壹份、乙方壹份，具有同等法律效力。第34條本合同在履行中，經過雙方協商一致，可以對本合同內容進行變更。第35條合同的解除：35.1甲方連續逾期還款十五日，乙方有權提前解除合同；35.2乙方在合同履行中發現甲方違反本合同的約定，乙方可以根據自己主觀的判斷，隨時提前解除合同；因上述原因之一的致使乙方提前解除本合同的，則

16、甲方除提前償還本合同項下的全部借款和承擔本合同約定的利息和逾期利息外，還應承擔本合同借款總額的30%違約金和賠償乙方為實現本合同項下的債權和擔保權的全部費用。解除合同通知書書面送達給甲方即生效。第36條甲方提前償還或借款到期日全部還清本合同項下的全部借款本金和利息，本合同效力自行終止。第十一章爭議的解決第37條公證乙方有權要求對本合同進行強制執行公證；本合同經公證后，具有強制執行效力，可以依法向有管轄權的人民法院申請強制執行；公證費用由甲方承擔。第38條凡因本合同發生的及與本合同有關的爭議，雙應當協商解決，協商不成的，雙方同意向乙方人民法院提起訴訟解決。第十二章其他第39條本合同未盡事宜，雙方經過協商一致，可另行簽訂補