1、 竣工圖是建筑工程完工后，反映建筑工程竣工圖是建筑工程完工后，反映建筑工程竣工實貌的工程圖紙，是真實記錄各種地竣工實貌的工程圖紙，是真實記錄各種地上、地下建筑物、構筑物等情況的技術文上、地下建筑物、構筑物等情況的技術文件。竣工驗收資料是工程竣工驗收活動中件。竣工驗收資料是工程竣工驗收活動中形成的資料，包括形成的資料，包括工程驗收總結工程驗收總結、竣工驗竣工驗收記錄收記錄、財務文件財務文件、聲像聲像、縮微縮微、電子檔電子檔案案等。本章主要介紹竣工圖的繪制、竣工等。本章主要介紹竣工圖的繪制、竣工驗收資料的整理、編寫驗收資料的整理、編寫 竣工圖的編制 一、編制要求 施工過程中沒有變動的，由編制單位在

2、施施工過程中沒有變動的，由編制單位在施工圖圖簽附近空白處加蓋竣工圖章，并簽工圖圖簽附近空白處加蓋竣工圖章，并簽字；字； u有一般性圖紙變更的，在施工圖上直接改有一般性圖紙變更的，在施工圖上直接改繪，加蓋竣工圖章，并簽字；繪，加蓋竣工圖章，并簽字； u結構形式、工藝、平面布置等有重大改變結構形式、工藝、平面布置等有重大改變或變更部分超過圖面或變更部分超過圖面1/3的，應重新繪制竣的，應重新繪制竣工圖，在重新繪制的圖紙上加蓋竣工圖章工圖，在重新繪制的圖紙上加蓋竣工圖章，并簽字；并簽字； u編制竣工圖時，必須編制各專業竣工圖的編制竣工圖時，必須編制各專業竣工圖的圖紙目錄，繪制的竣工圖必須準確、清楚、

3、圖紙目錄，繪制的竣工圖必須準確、清楚、完整、規范，能真實反映工程竣工后的實完整、規范，能真實反映工程竣工后的實際情況；用于改繪竣工圖的圖紙必須是新際情況；用于改繪竣工圖的圖紙必須是新藍圖或繪圖儀繪制的白圖，不得使用復印藍圖或繪圖儀繪制的白圖，不得使用復印的圖紙；的圖紙； u竣工圖編制單位應按照國家建筑制圖規范竣工圖編制單位應按照國家建筑制圖規范要求繪制竣工圖，使用繪圖筆或簽字筆及要求繪制竣工圖，使用繪圖筆或簽字筆及不退色的繪圖墨水。不退色的繪圖墨水。 二、主要內容二、主要內容 （1）綜合竣工圖綜合竣工圖 （2）建筑竣工圖建筑竣工圖 （3）結構竣工圖結構竣工圖 （4）裝飾裝修工程竣工圖裝飾裝修工

4、程竣工圖 （5）建筑給水、排水與采暖竣工圖建筑給水、排水與采暖竣工圖 （6）燃氣竣工圖燃氣竣工圖 （7）建筑電氣竣工圖建筑電氣竣工圖 （8）智能建筑工程竣工圖智能建筑工程竣工圖 （9）通風空調竣工圖通風空調竣工圖 （10）地上部分的道路、綠化、庭院照明、噴泉地上部分的道路、綠化、庭院照明、噴泉等竣工圖等竣工圖 （11）地下部分的各種市政、電力、電信管線等地下部分的各種市政、電力、電信管線等竣工圖竣工圖 三、竣工圖的繪制方法和要求三、竣工圖的繪制方法和要求 （一）利用施工藍圖改繪竣工圖（一）利用施工藍圖改繪竣工圖 u在施工藍圖上改繪竣工圖一般采用在施工藍圖上改繪竣工圖一般采用杠（劃）杠（劃）改法

5、改法、叉改法叉改法。局部修改可以圈出更改部。局部修改可以圈出更改部位，在原圖空白處繪出更改內容。所有變位，在原圖空白處繪出更改內容。所有變更處都必須引索引線并注明更改依據；更處都必須引索引線并注明更改依據； u在施工圖上改繪，不得使用涂改液涂抹、在施工圖上改繪，不得使用涂改液涂抹、刀刮、補貼等方法修改圖紙。具體的改繪刀刮、補貼等方法修改圖紙。具體的改繪方法可視圖面、改動范圍和位置、繁簡程方法可視圖面、改動范圍和位置、繁簡程度等實際情況而定。度等實際情況而定。 （一）利用施工藍圖改繪竣工圖u取消內容：取消內容：（1 1）尺寸、門尺寸、門窗型號、設備窗型號、設備型號、燈具型型號、燈具型號、鋼筋型號

6、號、鋼筋型號和數量、注解和數量、注解說明等數字、說明等數字、文字、符號的文字、符號的取消，可采用取消，可采用杠改法杠改法。u取消內容取消內容：（2 2）隔墻、門窗、隔墻、門窗、鋼筋、燈具、設鋼筋、燈具、設備等取消，可用備等取消，可用叉改法叉改法。增加內容：增加內容： （1）在建筑物某一部位增加隔墻、門窗、燈在建筑物某一部位增加隔墻、門窗、燈具、設備、鋼筋等，均應在圖上的實際位置具、設備、鋼筋等，均應在圖上的實際位置用規范制圖方法繪出，并注明修改依據。用規范制圖方法繪出，并注明修改依據。（2）如增加的內容在原位置繪不清楚時，應如增加的內容在原位置繪不清楚時，應在本圖適當位置（空白處）按需要補繪大

7、樣在本圖適當位置（空白處）按需要補繪大樣圖（詳圖）；如本圖上無可繪位置時，應另圖（詳圖）；如本圖上無可繪位置時，應另用硫酸紙繪補圖，并曬成藍圖，或用繪圖儀用硫酸紙繪補圖，并曬成藍圖，或用繪圖儀繪制白圖后附在本專業圖紙之后。繪制白圖后附在本專業圖紙之后。 增加內容 內容變更：內容變更： （1）數字、符號、文字的變更，可在圖上數字、符號、文字的變更，可在圖上用杠改法將取消的內容杠去，在其附近空用杠改法將取消的內容杠去，在其附近空白處增加更正后的內容，并注明修改依據。白處增加更正后的內容，并注明修改依據。（2）設備配置位置、燈具、開關型號等變更設備配置位置、燈具、開關型號等變更引起的改變；墻、板、內

8、外裝修等變化均引起的改變；墻、板、內外裝修等變化均應在原圖上改繪。應在原圖上改繪。 （3）圖紙某部位變化較大或在原位置上改繪圖紙某部位變化較大或在原位置上改繪有困難，或改繪后雜亂無章，可以采用有困難，或改繪后雜亂無章，可以采用（3）圖紙某部位變化較大或在原位置上改繪）圖紙某部位變化較大或在原位置上改繪有困難，或改繪后雜亂無章，可以采用以有困難，或改繪后雜亂無章，可以采用以下辦法改繪：下辦法改繪：另繪補圖修改另繪補圖修改重新繪制竣工圖重新繪制竣工圖畫大樣改繪畫大樣改繪 加寫說明：加寫說明： （1）圖上某一種設備、門窗等型號的改變，圖上某一種設備、門窗等型號的改變，涉及到多處修改時，要對所有涉及到

9、的地涉及到多處修改時，要對所有涉及到的地方全部加以改繪，其修改依據可標注在一方全部加以改繪，其修改依據可標注在一個修改處，但必須在此處做簡單說明。個修改處，但必須在此處做簡單說明。（2）鋼筋的代換、混凝土強度等級改變、墻、鋼筋的代換、混凝土強度等級改變、墻、板、內外裝修材料的變化等變更難以用圖板、內外裝修材料的變化等變更難以用圖示方法表達清楚時，可加注或用索引的形示方法表達清楚時，可加注或用索引的形式加以說明。式加以說明。（3）涉及說明類型的洽商記錄，應在相應的涉及說明類型的洽商記錄，應在相應的圖紙上使用設計規范用語反映洽商內容。圖紙上使用設計規范用語反映洽商內容。u加寫說明： 注意事項：注意

10、事項： （1）施工圖紙目錄必須加蓋竣工圖章，作為竣施工圖紙目錄必須加蓋竣工圖章，作為竣工圖歸檔；凡有作廢、補充、增加和修改的圖紙，工圖歸檔；凡有作廢、補充、增加和修改的圖紙，均應在施工圖紙目錄上標注清楚，即作廢的圖紙均應在施工圖紙目錄上標注清楚，即作廢的圖紙在目錄上扛掉，補充的圖紙在目錄上列出圖名、在目錄上扛掉，補充的圖紙在目錄上列出圖名、圖號；圖號；（2）如某施工圖改變量大，設計單位重新繪制修如某施工圖改變量大，設計單位重新繪制修改圖的，應以修改圖代替原圖，原圖不再歸檔改圖的，應以修改圖代替原圖，原圖不再歸檔（3）某一項設計變更或工程洽商記錄可能涉及到某一項設計變更或工程洽商記錄可能涉及到二

11、張或二張以上圖紙，某一局部變更可能引起系二張或二張以上圖紙，某一局部變更可能引起系統變化等情況，凡涉及到的圖紙均應按規定修改，統變化等情況，凡涉及到的圖紙均應按規定修改，不能只改其一，不改其二；不能只改其一，不改其二；4）不得將設計變更或工程洽商記錄及附圖原不得將設計變更或工程洽商記錄及附圖原封不動地貼在或附在竣工圖上作為修改，封不動地貼在或附在竣工圖上作為修改，也不得將設計變更或工程洽商記錄的內容也不得將設計變更或工程洽商記錄的內容抄在藍圖上作為修改；抄在藍圖上作為修改；5）根據規定必須重新繪制竣工圖時，應按繪根據規定必須重新繪制竣工圖時，應按繪制竣工圖的要求制圖。制竣工圖的要求制圖。 （二

12、）在底圖上修改竣工圖二）在底圖上修改竣工圖 用設計底圖制成二底（硫酸紙）圖，在二底圖上用設計底圖制成二底（硫酸紙）圖，在二底圖上依據設計變更、工程洽商記錄用刮改法進行繪制，依據設計變更、工程洽商記錄用刮改法進行繪制，即將需要更改部位刮掉，再用繪圖筆繪制修改內即將需要更改部位刮掉，再用繪圖筆繪制修改內容，并在圖中空白處做修改備考表，注明設計變容，并在圖中空白處做修改備考表，注明設計變更、工程洽商記錄編號（或時間）和修改內容；更、工程洽商記錄編號（或時間）和修改內容；u修改的部位用語言描述不清楚時，可用細實線在修改的部位用語言描述不清楚時，可用細實線在圖上畫出修改范圍；圖上畫出修改范圍；u修改后的

13、二底圖應加蓋竣工圖章，沒有改動的底修改后的二底圖應加蓋竣工圖章，沒有改動的底圖做竣工圖也應加蓋竣工圖章。圖做竣工圖也應加蓋竣工圖章。（三）重新繪制竣工圖（三）重新繪制竣工圖 u重新繪制的竣工圖應與原圖比例相同，符重新繪制的竣工圖應與原圖比例相同，符合制圖規范，并有標準的圖框和內容齊全合制圖規范，并有標準的圖框和內容齊全的圖簽，圖簽中應有明確的的圖簽，圖簽中應有明確的“竣工圖竣工圖”字字樣或加蓋竣工圖章。樣或加蓋竣工圖章。 （四）用四）用CAD 繪制竣工圖繪制竣工圖u在電子版施工圖上依據設計變更、工程洽在電子版施工圖上依據設計變更、工程洽商記錄進行修改時，修改后用云圖圈出修商記錄進行修改時，修改

14、后用云圖圈出修改部位，并在圖中空白處做修改備考表，改部位，并在圖中空白處做修改備考表，原設計人員必須在圖簽上簽字。原設計人員必須在圖簽上簽字。 四、竣工圖章編制單位、編制人、審核人、技術負責人要對竣工圖負責。u所有的竣工圖均應由編制單位逐張加蓋竣工圖章，并簽字。u由設計單位編制的竣工圖，其設計圖簽中應明確竣工階段，并應簽名齊全。u竣工圖章應加蓋在圖簽附近的空白處，并應使用不易退色的印泥。竣工驗收資料的編制竣工驗收資料的編制 一、工程概況表（一、工程概況表（E1） （一）一般情況（一）一般情況u工程名稱、建筑用途、建筑地點、建設單工程名稱、建筑用途、建筑地點、建設單位、監理單位、設計單位、施工單

15、位、建位、監理單位、設計單位、施工單位、建筑面積、結構類型和建筑層數等。筑面積、結構類型和建筑層數等。 （二）構造特征（二）構造特征u地基與基礎、柱、內外墻、梁、板、內外地基與基礎、柱、內外墻、梁、板、內外墻裝飾、樓地面裝飾、屋面構造、防火設墻裝飾、樓地面裝飾、屋面構造、防火設備等。備等。 （三）機電系統名稱（三）機電系統名稱 工程所包括的機電各系統名稱。工程所包括的機電各系統名稱。 （四）其它（四）其它 指特殊需要說明的內容。指特殊需要說明的內容。 二、工程竣工總結（二、工程竣工總結（E2） （一）管理方面（一）管理方面u根據工程特點與難點，進行項目質量、現根據工程特點與難點，進行項目質量、

16、現場、合同、成本和綜合控制等方面的總結。場、合同、成本和綜合控制等方面的總結。 （二）技術方面（二）技術方面u工程技術方面的總結，應包括工程采用的工程技術方面的總結，應包括工程采用的新技術、新產品、新工藝、新材料的總結。新技術、新產品、新工藝、新材料的總結。 （三）經驗方面（三）經驗方面 工程實施過程中各種經驗與教訓的總結工程實施過程中各種經驗與教訓的總結三、單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄三、單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄（E3-1） （一）驗收內容（一）驗收內容u一一“分部工程分部工程”，對所含分部工程逐項檢查。，對所含分部工程逐項檢查。u二是二是“質量控制資料核查質量控制資料核查”

17、.u三是三是“安全和主要使用功能核查及抽查結安全和主要使用功能核查及抽查結果果”。 u四是四是“觀感質量驗收觀感質量驗收”。u五是五是“綜合驗收結論綜合驗收結論”。 （二）參加驗收單位簽名（二）參加驗收單位簽名 勘察單位勘察單位、設計單位設計單位、施工單位施工單位、監理單監理單位位、建設單位建設單位都同意驗收時，各單位的都同意驗收時，各單位的項項目負責人目負責人要親自簽字，并加蓋單位公章，要親自簽字，并加蓋單位公章，注明簽字驗收的年、月、日。注明簽字驗收的年、月、日。 四、房屋建筑工程質量檢查報告書（四、房屋建筑工程質量檢查報告書（E4） （一）編寫依據（一）編寫依據u有關法規、規范、標準；勘

18、察、設計文件；有關法規、規范、標準；勘察、設計文件；圖紙會審、設計變更文件等。圖紙會審、設計變更文件等。 （二）編寫要點（二）編寫要點 地基基礎、主體結構、使用功能方面：地基基礎、主體結構、使用功能方面： （1）勘察、設計變更情況（份數、原因、勘察、設計變更情況（份數、原因、是否經過審圖機關批準等相關內容）；是否經過審圖機關批準等相關內容）； （2）設計意圖的實現情況（未按設計意圖設計意圖的實現情況（未按設計意圖或設計變更施工的項目、部位、留下的隱或設計變更施工的項目、部位、留下的隱患等）；患等）； （3）工程驗收意見。工程驗收意見。 （二）編寫要點（二）編寫要點u質量事故處理情況：質量事故處

19、理情況： 事故件數、發生日期、處理方案執行情況事故件數、發生日期、處理方案執行情況等。等。 其他方面：其他方面： 以上內容未包含，但需要在報告中提出的以上內容未包含，但需要在報告中提出的內容。內容。 五、房屋建筑工程質量評估報告書（五、房屋建筑工程質量評估報告書（E5） （一）編寫依據（一）編寫依據 有關法律、法規以及技術標準和工程承包合同。有關法律、法規以及技術標準和工程承包合同。 （二）編寫要點（二）編寫要點 地基基礎、主體結構、使用功能方面地基基礎、主體結構、使用功能方面 （1）施工是否符合設計要求；施工是否符合設計要求； （2）原材料、構配件及設備是否符合規定要求；原材料、構配件及設備

20、是否符合規定要求； （3）規定的試驗、檢驗項目是否全部完成、有規定的試驗、檢驗項目是否全部完成、有效；效； （4）所有隱蔽工程是否符合規定要求；所有隱蔽工程是否符合規定要求； （5）對分部工程、分項工程和檢驗批工程是否對分部工程、分項工程和檢驗批工程是否進行了驗收；進行了驗收； （6）對建設行政主管部門、質量監督機構對建設行政主管部門、質量監督機構及監理單位提出問題的整改情況；及監理單位提出問題的整改情況； （7）是否仍存在有爭議的問題；是否仍存在有爭議的問題； （8）施工進度是否符合要求、工期是否合施工進度是否符合要求、工期是否合理；理； （9）是否存在違法分包和轉包現象。是否存在違法分包和

21、轉包現象。 單位工程質量驗收：單位工程質量驗收： （1）是否對單位工程質量進行了驗收；是否對單位工程質量進行了驗收； （2）是否完成工程承包合同規定的內容。是否完成工程承包合同規定的內容。 質量事故處理情況：質量事故處理情況： （1）事故件數、發生日期、處理方案執行事故件數、發生日期、處理方案執行情況；情況； （2）事故處理是否還存在有爭議的問題，事故處理是否還存在有爭議的問題，是否尚存隱患。是否尚存隱患。 其他方面：其他方面：指以上內容未包含，但需要在報告中提出的指以上內容未包含，但需要在報告中提出的內容內容 。六、房屋建筑工程竣工報告書（六、房屋建筑工程竣工報告書（E6）（一）編寫依據（一

22、）編寫依據建設工程質量管理條例建設工程質量管理條例中的施工單位質中的施工單位質量責任與義務、工程竣工條件及合同要求。量責任與義務、工程竣工條件及合同要求。 （二）編寫要點（二）編寫要點 基本情況：基本情況： （1）結構型式：）結構型式：指砌體、框架、框剪、剪指砌體、框架、框剪、剪力墻、排架、底框等型式。力墻、排架、底框等型式。 （2）竣工期支付工程款額度：）竣工期支付工程款額度：指至施工單指至施工單位提交工程竣工驗收申請報告時止，共支位提交工程竣工驗收申請報告時止，共支付給施工單位合同造價款的百分率。付給施工單位合同造價款的百分率。 （3）承包形式：）承包形式： 指施工總承包、專業承包、勞務分

23、承包等。指施工總承包、專業承包、勞務分承包等。 （4）施工期發生的特大自然情況：）施工期發生的特大自然情況：指從開指從開工之日起至竣工之日止的施工期內，是否工之日起至竣工之日止的施工期內，是否遇有下列情況：遇有下列情況：35以上氣溫幾天、冬期以上氣溫幾天、冬期施工幾天、暴雨幾次、工程是否被沖塌、施工幾天、暴雨幾次、工程是否被沖塌、六級以上風幾次、六級以上風幾次、500mm以上積雪幾次、以上積雪幾次、里氏幾級地震幾次、由于材料或資金不足里氏幾級地震幾次、由于材料或資金不足等原因停（緩）建幾天、施工單位調換等原因停（緩）建幾天、施工單位調換等。等。 u質量責任人定崗及變更和分包人及合同資質質量責任

24、人定崗及變更和分包人及合同資質情況：情況： （1）企業技術負責人、單位工程技術負責企業技術負責人、單位工程技術負責人、專業技術負責人、項目經理、工長（施人、專業技術負責人、項目經理、工長（施工員）、質量檢查員、分包單位技術負責人工員）、質量檢查員、分包單位技術負責人的姓名、性別、職務、職稱、崗位證書編號的姓名、性別、職務、職稱、崗位證書編號或證號，可列表說明；或證號，可列表說明； （2）分包單位名稱、分包合同或協議編號、分包單位名稱、分包合同或協議編號、營業執照號、資質等級，可列表說明；營業執照號、資質等級，可列表說明； （3）構配件設備加工單位名稱、合同編號、構配件設備加工單位名稱、合同編號

25、、營業執照、資質等級，可列表說明；營業執照、資質等級，可列表說明； （4）對分包單位工程質量的簡要評價。對分包單位工程質量的簡要評價。 完成設計和合同約定情況：完成設計和合同約定情況： （1）合同內約定的工程內容是否全部完成，合同內約定的工程內容是否全部完成，有否分期驗收的約定；有否分期驗收的約定； （2）較大設計變更工程量的增減和實施情較大設計變更工程量的增減和實施情況；況； （3）竣工期內甩項工程內容、原因及其手竣工期內甩項工程內容、原因及其手續辦理情況。續辦理情況。u采用的技術質量標準，企業對分項工程、分部工程采用的技術質量標準，企業對分項工程、分部工程自檢自評和被認定質量情況：自檢自評

26、和被認定質量情況： （1）哪些分項工程無質量驗收標準，采用什么措施哪些分項工程無質量驗收標準，采用什么措施檢查、驗收；檢查、驗收； （2）哪些分項工程發生過質量不合格，怎樣處理的，哪些分項工程發生過質量不合格，怎樣處理的，結果如何；結果如何； （3）各分項工程按批量劃分的自檢自評項目是否齊各分項工程按批量劃分的自檢自評項目是否齊全，有多少項被上級企業或監理、監督部門抽檢過，全，有多少項被上級企業或監理、監督部門抽檢過，偏差較大項目的處理情況；偏差較大項目的處理情況； （4）各分部工程、分項工程是否全部經過企業的質各分部工程、分項工程是否全部經過企業的質量部門核查和監理工程師驗收，有無遺留事項；

27、量部門核查和監理工程師驗收，有無遺留事項； （5）重要的分項工程施工前是否具有施工方案或技重要的分項工程施工前是否具有施工方案或技術措施，有否安全技術交底。術措施，有否安全技術交底。u主要建筑材料、建筑構配件和設備的證明主要建筑材料、建筑構配件和設備的證明文件：文件： （1）相關規范規定的主要建筑材料、構配相關規范規定的主要建筑材料、構配件和設備在本單位工程中共有多少項，有件和設備在本單位工程中共有多少項，有哪些沒有出廠合格證或進場試驗報告；哪些沒有出廠合格證或進場試驗報告； （2）委托復試的法定檢測單位名稱，是否委托復試的法定檢測單位名稱，是否具有法定資格，有否簽約合同；具有法定資格，有否簽

28、約合同； （3）委托復試時有哪些試件、試樣無規定委托復試時有哪些試件、試樣無規定見證人簽字，哪些構配件和設備沒經過見見證人簽字，哪些構配件和設備沒經過見證人觀感檢查驗收和開箱檢查驗收。證人觀感檢查驗收和開箱檢查驗收。 隱蔽工程和使用功能質量自檢驗收情況：隱蔽工程和使用功能質量自檢驗收情況： （1）凡規定的工程隱蔽驗收部位，還有哪凡規定的工程隱蔽驗收部位，還有哪些沒有隱蔽工程驗收記錄，在哪些部位發些沒有隱蔽工程驗收記錄，在哪些部位發生過不同驗收意見的爭論，是否得到了解生過不同驗收意見的爭論，是否得到了解決，旁證驗收不到場而默許驗收的有哪些決，旁證驗收不到場而默許驗收的有哪些項目；項目； （2）在

29、消防、供熱、供暖、供水、排水、在消防、供熱、供暖、供水、排水、燃氣、供電、通風空調、消聲、防爆、防燃氣、供電、通風空調、消聲、防爆、防輻射等系統試運行或驗收中，是否均有旁輻射等系統試運行或驗收中，是否均有旁證，還存在哪些不同意見和質量缺陷。證，還存在哪些不同意見和質量缺陷。 準許使用證明具備情況準許使用證明具備情況 （1）有噪音、粉塵、易燃易爆、易導電、有噪音、粉塵、易燃易爆、易導電、易受輻射和排毒場所，是否取得環衛部門易受輻射和排毒場所，是否取得環衛部門的許可證；的許可證； （2）電梯、消防、中央空調室、壓力容器、電梯、消防、中央空調室、壓力容器、鍋爐等系統設備運行是否取得有關部門驗鍋爐等系

30、統設備運行是否取得有關部門驗收或發放了準用證。收或發放了準用證。u建設行政主管部門、質量監督機構及監理建設行政主管部門、質量監督機構及監理單位出具的整改令整改情況：單位出具的整改令整改情況： （1）各部門共下達多少件整改令，還有哪各部門共下達多少件整改令，還有哪些沒處理，沒回執，受過哪種處罰；些沒處理，沒回執，受過哪種處罰； （2）在執行不同整改令中，有哪些存在分在執行不同整改令中，有哪些存在分岐意見，處理結果如何。岐意見，處理結果如何。 竣工檔案技術資料和施工管理資料編制情竣工檔案技術資料和施工管理資料編制情況：況： （1）按規定應移交給建設單位的技術、管按規定應移交給建設單位的技術、管理資

31、料，還有哪些不齊備，編寫的深度、理資料，還有哪些不齊備，編寫的深度、廣度、清晰度、法定手續如何；廣度、清晰度、法定手續如何； （2）編制過程中是否接受過檔案管理部門編制過程中是否接受過檔案管理部門的指導、協助，曾接受哪些部門、機構審的指導、協助，曾接受哪些部門、機構審查過。查過。u企業自我認定地基基礎、主體結構的安全企業自我認定地基基礎、主體結構的安全可靠度和使用功能完善良好運行程度：可靠度和使用功能完善良好運行程度： （1）地基基礎和主體結構能否滿足設計要地基基礎和主體結構能否滿足設計要求，可用自檢技術數據回答；求，可用自檢技術數據回答； （2）抗震設防、防雷、防火、保溫、隔熱、抗震設防、防

32、雷、防火、保溫、隔熱、消防、節能、布線等工程部位能否滿足設消防、節能、布線等工程部位能否滿足設計要求。計要求。 其他方面：其他方面： 是指工程質量保修書、工程竣工期、工程是指工程質量保修書、工程竣工期、工程主體結構出現的變異情況、工程具有特殊主體結構出現的變異情況、工程具有特殊結構（如結構（如X光室、防電干擾房間等）質量評光室、防電干擾房間等）質量評定情況，或以上內容未包含，但需要在報定情況，或以上內容未包含，但需要在報告中提出的內容。告中提出的內容。 七、房屋建筑工程竣工驗收報告書（E7） （一）基本情況（一）基本情況u結構型式和竣工期支付工程款額度：結構型式和竣工期支付工程款額度： 同工程

33、竣工報告解釋。同工程竣工報告解釋。 工程簡要內容：工程簡要內容： 對整個工程有一個較完整的概括性說明，如對整個工程有一個較完整的概括性說明，如基礎、主體結構、采暖衛生、燃氣、通風空基礎、主體結構、采暖衛生、燃氣、通風空調、電氣、電梯、通訊、玻璃幕墻等。調、電氣、電梯、通訊、玻璃幕墻等。（二）建設單位執行基建程序情況（二）建設單位執行基建程序情況u建設單位是否按基建程序執行；建設單位是否按基建程序執行；u在每一程序中是否執行了具體的承辦事項在每一程序中是否執行了具體的承辦事項程序；程序；u在執行基建程序中，尚存在哪些問題。在執行基建程序中，尚存在哪些問題。（三）對參建各方質量行為評價（三）對參建

34、各方質量行為評價 （1）對設計、勘察單位質量行為的評價；對設計、勘察單位質量行為的評價； （2）對施工單位質量行為的評價；對施工單位質量行為的評價； （3）對工程監理單位質量行為的評價；對工程監理單位質量行為的評價； （4）對工程檢測單位質量行為的評價；對工程檢測單位質量行為的評價； （5）對建設單位合法自行分包施工隊伍質對建設單位合法自行分包施工隊伍質量行為的評價。量行為的評價。（四）單位工程質量綜合評定文件（四）單位工程質量綜合評定文件u依據施工單位竣工報告、監理單位質量評估報告依據施工單位竣工報告、監理單位質量評估報告和勘察設計單位質量檢查報告中的相關部分內容，和勘察設計單位質量檢查報告中的相關部分內容，并按單位工程質量驗收的有關結論數據，及通過并按單位工程質量驗收的有關結論數據，及通過主體工程檢測結果，確認本單位工程質量是否合主體工程檢測結果，確認本單位工程質量是否合格及存在的質量缺陷；格及存在的質量缺陷；u報告應附有分部工程、單位工程質量驗收記錄，報告應附有分部工程、單位工程質量驗收記錄，地基基礎、主體結構驗收記錄及檢測部門出具的地基基礎