1、公司商鋪租賃合同5篇范文 商鋪租賃合同是指出租方與承租方就商鋪租賃所達成的書面合同，圍繞著商鋪使用權所形成民事租賃關系。以下是小編整理的公司商鋪租賃合同，希望可以提供給大家進行參考和借鑒。 公司商鋪租賃合同1 出租方：(簡稱甲方) 承租方：(簡稱乙方) 根據中華人民共和國合同法及有關規定，為確定甲、乙雙方權利義務關系，經雙方協商一致，訂立本合同。 第一條乙方承租_菜市場攤位_個，門店_間，編號：_。經營范圍：_(以工商行政管理部門核定為準)。 第二條租賃期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條租金：人民幣_萬_仟_佰_拾_元，簽定合同時一次性付清。 第四條租賃保證金:乙方在簽訂租賃合同

2、時應交付保證金人民幣_元給甲方。期滿，雙方不再續簽合同的，甲方應于合同期滿之日起七天內退還保證金，不計利息。乙方如有拖欠甲方款項或其它違約行為，甲方可從保證金中扣抵。 第五條其他約定： (一)甲方應依法建立食品衛生、消防安全、治安安全、環境衛生等制度，并組織實施。乙方應自覺遵守、誠實守信、文明經營。 (二)為確保商品食用安全、健康，乙方在進貨時應當檢驗商品質量，并向供貨方索取原始發票、單證，建立進貨臺帳。商品包裝使用環保塑料袋，執行“限塑”相關規定。 (三)乙方在市場內使用的水、電、照明由甲方提供，發生的水費、電費由乙方承擔。 (四)乙方應在本合同約定的攤店內經營，不超攤擴攤、占道堆物或跨門營

3、業。 (五)乙方因特殊情況需要將攤店轉租或轉讓給第三人，必須經甲方同意，并辦妥手續。 (六)乙方在市場內的經營器具及財物應自行妥善保管，發生損壞甲方不予賠償。 (七)甲方應對市場設施進行日常維修。乙方應妥善使用設施，因使用不當造成損壞的，應承擔修復和經濟賠償責任。 第六條違約責任： (一)合同履行期內，甲方如無故解除合同收回攤店，應退還從解除合同之日起已預收的租金及全額保證金，并按退還租金額的30%支付違約金給乙方。乙方如要求解除合同退還攤店，甲方同意的則解除合同，乙方應按乘余租期租金總額的30%支付違約金給甲方，保證金不予退還。 (二)乙方如不按期交納租金及水電費，應每天按欠款總額的1%支付

4、甲方違約金，逾期超過一個月甲方有權解除合同，并收回攤店，乙方已付租金及保證金不予退還。 (三)乙方如超攤營業、占道堆物或亂丟垃圾，商品包裝不使用環保袋，甲方可按次收取違約金20元。 (四)乙方擅自轉租、轉讓攤店或改變經營范圍，違反市場卡立的制度，經甲方指出仍不改正的，甲方有權解除合同，收回攤店，已收租金不予退還。 (五)乙方因違反國家法律法規，被依法取消經營資格的，本合同自行終止，甲方收回攤店，已收租金不予退還。 第七條合同期內，因不可抗力或電網停電，自來水水網停水，造成乙方不能繼續營業或財產損失的，甲方不承擔賠償責任。 第八條合同履行期間如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成，可依法向市場所在

5、地工商行政管理機關申請行政調解。協商或調解不成，可依法向市場所在地人民法院起訴。 第九條本合同期滿，乙方需要繼續租賃攤店經營的，應在本合同期滿前30天內向甲方提出續租申請，經甲方同意，遵照新的規定，辦理續租手續，簽訂新的攤店租賃合同。 第十條本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，自甲、乙雙方簽名蓋章之日起生效。 咀方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 公司商鋪租賃合同2 甲方(出租人)： 乙方(承租人)：身份證：經營品類： 一：租賃場地的位置及用途 1、甲方將坐落于義烏市北苑街道何麻車村的攤位(具體位置為：)租賃給乙方經營。乙方經

6、營期間更換經營類別，需經甲方同意后方可執行。 2、菜市場營業時間為： 二：租賃期限和租賃費繳納 1、租賃期自年月日起至年月日止。 2、租賃期內乙方共需向甲方繳納場地租賃費用(囊括但不限于攤位使用費、衛生費、水電費、工商、稅收等一切相關費用)為元年，支付方式為：先付費后使用。 3、本協議履行期屆滿以后，雙方如有意延長租賃期限的，應在本協議期滿前1個月重新簽訂新書面租賃協議書，同等條件下，以承租方優先為原則。 三：保證金 乙方在簽訂本協議書時必須向甲方繳納保證金人民幣元。乙方應做到每日收市清場和日間清場工作，做到清場徹底，無經營用具和貨物堆放、日間無攤位經營。如清場不徹底，甲方有權在保證金中扣除每

7、次每例100元，直至扣完。協議期間，一旦保證金有減少，乙方應按時補足，若乙方無故補不足的，甲方有權收回場地。四：甲方的權利及義務 1、及時向乙方提供協議約定的經營場地，保證乙方經營活動的開展。負責菜市場公共部分照明用電及用水。 2、建立健全的菜市場管理制度，做好菜市場日常規范化管理工作。 3、乙方在經營過程中出現違反本協議第五條約定的任何義務或者違反菜市場管理制度相關規定(已經告知乙方)的，在甲方勸阻以后仍屢教不改，累計超過三次的，甲方有權收回場地。 五：乙方的權利及義務 1、乙方在承租期間必須合法經營。在經營期間，出現第三方的原因造成乙方損失或者由于乙方的原因造成任何第三方的損失，一切責任均

8、由乙方自行承擔。 2、在經營過程中，乙方應獨自承擔民事責任。在經營過程中發生任何安全責任事故由乙方自行承擔(囊括但不限于用水、用電、煤氣以及打架斗毆等行為造成的人身傷亡等)，甲方概不負責。 3、乙方必須采取必要的防火等措施，若私拉亂接電線電器或者操作不當等引起火災等事故，由乙方自行承擔一切責任。 4、乙方只能在指定地點經營，不得在非指定區域擺攤設點，不得占用人行道、停車道和綠地擺放物品。 5、乙方應按規定的時間出市、收市。收市后應清理場地，不得在經營場地內堆放經營用品。 6、乙方應負責攤位的經營過程中的保潔，應自備垃圾容器，不得隨意亂扔亂倒污物，垃圾污水要隨產隨清，嚴禁污水、污物亂倒、亂堆，收

9、市后做到攤收場凈。 7、乙方應主動維護菜市場治安秩序。不得在經營場地內尋釁滋事和從事違法活動或其他一切不文明行為;不得占用行車道、不損壞露天菜市場設施，若有損壞，應負責修繕或賠償;不得在承租的場地內搞永久性建筑;不喧嘩，不影響和妨礙臨近單位和居民的正常生活。 8、因創建或其他活動需要休市幾天時，乙方應無條件執行，租金不予退還。若因政策要求停辦菜市場時，租金可按實際經營日進行結算。 9、甲方只負責出租場地，在經營過程中出現的任何風險應由乙方自行承擔。 六、轉租 在經營過程中，未經甲方同意乙方不得擅自將場地轉租經任何第三方。若出現擅自轉租行為的，甲方有權無條件收回場地，并沒收保證金，剩余租金不予退

10、還。經甲方同意以后，必須要到菜市場管理辦公室辦理轉租手續，期間產生的一切費用由乙方自行承擔。 七、協議的變更與解除 1、在租賃期間內如乙方要求終止協議，必須提前兩個月書面通知甲方，經甲方同意并辦理所有退場手續方可退場。 2、在租賃期內，若乙方出現下列情形之一，甲方有權解除協議，由乙方承擔違約責任，支付違約金元，并賠償甲方經濟損失(損失囊括直接損失、間接損失等)。 (1)不及時繳納場地費用的 (2)違反工商、物價、稅務、治安、衛生、消防、技監等法律法規，經警告后不糾正的 (3)因商品質量或服務質量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的 (4)不妥善使用、維護公共設施或造成甲方嚴重財產損失的 (5)乙方在經

11、營過程中，產品出現質量問題或者銷售假冒偽劣商品，經甲方警告，仍不糾正的; (6)與顧客吵架或者打架，或者與其他承租戶吵架打架，嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。 八、爭議的解決方式及其他 本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議。若發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，留存一份，簽字后生效。 咀方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 公司商鋪租賃合同3 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的

12、基礎上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為確定雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。 一、甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關規定。 二、店面的坐落、面積、裝修、設施情況 1、甲方出租給乙方攤位位于。 2、該攤位現有裝修及設施。設備情況詳見合同附件。 該附件作為甲方遵照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的驗收依據。 三、甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗收后可復印對方文件備存。所有復印峻僅供本次租賃使用。 四、租賃期限、用途 1、該攤位租賃期共個月。自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方，租賃該

13、攤位僅作為商業使用。 3、租賃期滿，甲方有權收回出租攤位，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 五、租金及支付方式 1、該攤位租賃首年租金為(大寫圓整)，租賃期從第二年起，月租金在原基礎上遞增200元。 2、乙方須在簽訂本合同時，想甲方繳納保證金為元(大寫圓整)租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。 3、租金支付方式如下：三個月一交(先交租金后使用) 六、租賃期間相關費用及稅金 在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同明確月租金的100%向甲方支付違約金。若支付的違約

14、金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按租賃合同明確的日租金的三倍支付滯納金。 租賃期滿，乙方應如期交還該店面。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金五倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 六、免責條件 1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲方、雙方雙方互不承擔責任。 2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 3、不可抗力系指“不能預見、不能避免病不能克服的客觀情況”。 七、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合

15、同具有同等法律效力。 八、其他約定事項 1、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應稅費的費用，若需辦理，由乙方支付相應費用。 2、在有效合同期內不得轉讓，如中途不租，把攤位還給甲方(房主)，押金不予歸還。 九、爭議解決 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第二種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種); 1、提請仲裁委員會仲裁。 2、乙方向有管轄權的人民法院提起訴訟。 十、本合同自雙方簽(章)后生效。 十一、本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _

16、年_月_日_年_月_日 公司商鋪租賃合同4 出租人：(以下簡稱:甲方)地址： 承租人：(以下簡稱:乙方)地址： 甲、乙雙方經友好協商一致，就下述場地租賃事項達成如下協議： 一、租賃場地 甲方擁有_路商貿綜合大市場肆號樓商鋪的合法使用權，并同意將其房產(以下簡稱“場地”)出租給乙方作商業零售用途。房產建筑面積約為4500平方米，附房產平面圖，乙方同意承租。 二、租賃期限、免租期 租賃期限為年由年_月_日至年_月_日。免租期為_個月，由年_月_日至年_月_日，免租期內乙方無需交付租金。租金自年月日起計交。租賃期滿前三個月，雙方應協商是否續租及續租的條件。在同等條件下，乙方有續租的優先權。 三、租金

17、： 第一年至第五年毛坯房每平方米為人民幣元，設備投入總額按五年折舊，折算人民幣每平方米元。第一年至第五年租金為人民幣元月，第六年至第八年租金為人民幣元月。 四、繳付方式： 每一個季度上交租金一次，乙方在上一個季度的最后一個月的十五天內上交下一個季度租金給甲方。乙方逾期交付租金的，則每天按未繳納金額的0.1%向甲方支付滯納金。 五、保證金： 在雙方簽署正式合同后七日內，乙方向甲方交付保證金人民幣_元，于租約期滿或提前終止時，在乙方無違約并繳清應付款項后，甲方應將保證金在十天內無息返還乙方。 六、雙方的聲明及保證 1.甲方對乙方的聲明及保證如下： (1)甲方擁有商鋪的合法所有權，有全部的合法授權和

18、權力將場地按本合同條款租賃給乙方。 (2)甲方保證按本合同承租的場地可作為合法零售商店使用，并遵照中國所有有關的法律和法則，以及取得所有與租賃及營業使用有關的證件。 (3)在本合同生效后，乙方有權按其經營范圍獨自合法使用場地。在不損害原有建筑結構的原則下，乙方有權對場地進行間隔、布局，甲方不得在該門口擺放物品阻礙乙方經營。乙方可在商場內派發宣傳單張。 (4)在本合同期內，因出租此場地而產生的政府或其它部門所征收的稅項及費用由乙方按國家規定承擔。 (5)除本合同規定的租金，乙方經營場地內使用的電費、水費，等均由乙方承擔。 (6)甲方應保證場地于合同期內供乙方依約依法使用。如因場地用途問題而令乙方

19、無法繼續經營，甲方應于收回場地后七天內退還乙方預先繳付之按金及費用，并應賠償乙方因此引起的一切直接損失。 (7)甲方應根據乙方需要提供出租方應協助提供的一切必要文件，協助乙方辦理乙方經營所需之一切證照。 2.乙方對甲方的聲明如下： (1)及時、如數繳付合同約定的租金及有關費用。 (2)不非法使用場地或在場地內堆放危險物品影響公共安全。 (3)以合理防范措施，保障該物業內固定設施和其它設備的無損，在租賃期內所有甲方所投的設備維護費用均有乙方自行承擔，同時乙方的故意或過失造成該物業毀損的責任均有乙方承擔。 (4)租賃場地有改裝設施之必要時，以不損害原有建筑結構安全原則，改裝設計需征得甲方書面同意，

20、經審批后由乙方自行設計裝設，改裝的費用由乙方負責。場地內由乙方裝設之設施和裝置由乙方自行維修保養。 (5)因使用場地而產生之水電費、電話費及其它因乙方經營產生的有關稅費均由乙方支付。乙方在經營該物業期間所發生的一切費用均有乙方支出。 (6)租期屆滿或合同終止時，乙方應于合同終止后10天內將場地在不損壞或不影響甲方建筑完整的情況下，乙方拆除自行安裝之貨架及附設物后交還甲方(自然損耗及經甲方同意保留下來的部分除外)。 (7)在本合同期內，乙方有權按其經營范圍獨力使用場地，未征得甲方書面同意，乙方不得轉租，但乙方為經營其業務而設立專柜或將場地部分或全部空間分租或轉讓除外。 (8)本合同正式生效后如乙

21、方有出現違約或不繳納首期租金甲方有權沒收乙方保證金。 七、不可抗力 在本場地房屋租賃合同期內如發生地震、非甲乙雙方責任引致的火災、水災、政府禁止或其它本場地房屋租賃合同雙方不能合理控制或無法預料的不可抗力事件，雙方在本場地房屋租賃合同的義務可在不可抗力發生期內暫時終止履行，雙方不必為此承擔任何責任。在不可抗力事件以后，雙方可就場地的具體狀況商討是否繼續履行本合同。 八、其它約定 1、甲方同意免費提供店鋪外、大堂入口處、大廈外墻的適當位置，讓乙方設置廣告招牌、掛旗、指示牌等，其設置地點、大小及設計由乙方建議并符合甲方之審批標準，但甲方不應無理拒絕，有關登記費用、建造、發布、審批等費用及責任與廣告

22、牌日常用電費用均由乙方負責。 2、因場地用途出現問題(不可抗力除外)即如政府行為的征用拆遷致使乙方無法依此合同承租場地或正常營業或蒙受其它損失時，乙方有權立即終止本場地租賃合同，甲方應立即退還乙方已交租金，租金按已使用日計算，本合同自動失效，乙方有權根據其相應的承租區及受損大小而獲得國家規定的對經營者的相應補償，雙方互不追究責任;租賃場地之任何一部分因甲方的原因但不限于如遭法院查封或抵押權人行使抵押權,致使承租人之承租權被排除而不能使用租賃場地時，乙方有權向甲方發出通知立即終止本場地租賃合同，并要求甲方賠付乙方的全部損失，乙方亦可向甲方發出立即終止本場地租賃合同的通知，而此舉并不代表乙方放棄對

23、甲方追討賠償之權利。 3、如乙方正常與完備的申請程序而未能獲得工商部門發出的營業執照，未能獲得工商部門的'批準，乙方有權終止本合同。 4、任何一方不遵照或違反本合同約定及合同法等法律、法規規定的權利義務而給另一方造成的直接損失，應當承擔違約責任，賠償守約方因此而受到的直接損失。 九、提前終止 若發生以下事件之一，任何一方有權書面通知另一方提前終止本場地房屋租賃合同(終止可立即生效)： 1、一方實質性違反本場地合同，而且在守約方書面通知違約方六十天內違約方仍未糾正其違約行為。 2、不可抗力事件持繼六個月以上，并且雙方都不能找到公平的解決辦法。 3、一方清盤或破產，未能清償其債務。 十、本

24、場地房屋租賃合同及合同的有效性、解釋和履行應受已公布的中國法規管轄，如有關中國法規未對本場地租賃合同或合同有關特定事項加以規定，則應參照國際認可的一般商業慣例。 十一、爭議的解決 因本場地房屋租賃合同及合同產生的一切爭議由雙方友好解決，如爭議不可能解決，任一方可立即將爭議提交場地所在地有管轄權的人民法院進行訴訟。 十二、本合同簽署中文正本一式_份，甲方份，乙方_份，另一份交簽證機關備案。 十三、本場地租賃合同應在雙方授權代表簽字、蓋章后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 公司商鋪租賃合同5 出租方(甲方)：身份證號碼

25、： 承租方(乙方)：身份證號碼： 依據中華人民共和國合同法和中華人民共和國民法通則等相關法則的規定，甲乙雙方經過友好協商，在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于酒店達成以下條款： 第一條：租賃物業 甲方向乙方出租位于樓，二間共三層，第一層,第二層,第三層,建筑面積的商鋪，供乙方經營使用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件。 第二條：租賃期限和經營范圍 1.租賃期限為五年，自月起至年月日止。從第二年起，租金按前一年遞增8%，直至合同結束。 2.本合同期滿后必須經甲方同意方可續定合同，乙方應在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續合同。 3.甲方如不經受乙方提出

26、的續租條件，本合同期滿后即自行失效。 4.乙方的經營范圍是酒店，在未征得甲方許可的情況下，其不得隨便經營其它項目。 第三條：租金標準及支付方式、支付時間 1.第一年租金人民幣元，大寫。第二年租金人民幣￥元，大寫。甲方應于年月日，向乙方交付房屋;乙方應于年日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥元，大寫。并交納本合同第三款規定的履約保證金。 2.租金按年支付，乙方于每年月賃費用及物業管理費。 3.乙方需交納1個月的租金，即人民幣元，大寫整。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補償金，不予退還;如乙方履約，待合同期滿后甲方足額退還給乙方。 第四條：甲方的權利與義務 1.有權要求乙方

27、按期支付租金和物業費 2.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同。 1擅自改變經營場所的使用性質。 2擅自轉租，轉讓經營場所或利用經營場所從事非法活動。 3逾期不交納租金，物業費，經限期交納后，仍拒絕不交納 4嚴重違反青云花園物業管理有關規章制度。 3、尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的經營活動。 4、為乙方經營提供方便。 5、依合同將房屋及設備交付乙方使用，未按合同約定提供房屋的每逾期一日，須按月租金額的10%向乙方交付違約金。 6.負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任。因甲方延誤維修而行造成他人，人身傷亡，財產損失的，由甲方負責賠償并承擔由此引起的法律責任。 7.租賃期間甲方有權另行銷售該房屋，但必須提前通知乙方，甲方也有權抵押該房屋，但必須提前30日通知乙方，而且甲方保證在該房屋產權轉給第三方時，在租賃合同中約定的，甲方的權利和義務由第三方擁有和承擔，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔責任。 8.租賃期間內，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。 第五條：乙方的權利與義務 1.在經營范圍內所從事的