1、物業給排水設備(設施)操作規程質量/環境/平安管理體系作業指導書-物業給排水設備（設施）操作規程1.0 目的正確使用設備，保證供水正常。2.0 適用范圍適用于CC花園管理處的生活泵、雨水泵、污水泵及XX和國土*分局的雨水泵、污水泵的操作。3.0 職責機電修理工負責給排水設備（設施）的操作巡查、記錄及特別狀況的報告4.0 工作程序4.1 CC花園水泵操作4.1.1 污水、雨水泵的操作4.1.1.1合上電氣柜內的空氣開關和接通操作面板上的掌握回路電源開關，電源指示燈亮。4.1.1.2 把轉換開關撥至"手動"位置，可以手動掌握其運行，把轉換開關撥到"自動"位置

2、，污水、雨水泵的啟停液位信號自動掌握。4.1.1.3 正常狀態，轉換開關應撥至"自動"位置；污水、雨水泵受自動工作程序的掌握。4.1.2 水泵房生活水泵變頻加壓泵操作。4.1.2.1 1#.2#.3#.4#變頻加壓泵僅供小區生活用水；4.1.2.2 電源投入A. 將1#-4#四個"手動運行"按鈕及鎖泵按鈕彈至停止位置。B. 將"運行方式選擇"轉換開關到"停止"位置。C. 合上掌握柜內的空氣開關。此時，掌握面板上的"電源"指示燈亮，漢字顯示停機狀態。4.1.2.3 自動運行方式下的開機步驟A. 將

3、"運行方式選擇"轉換開關拔到"自動"位置；B. 設定系統管網壓力，該步僅在剛投入使用或因供水系統有大的變化需要變更設定壓力時才進行（系統管網壓力定在5kg/cm2）經設定后每次開機無需再進行此步驟.C. 按動數碼開關"+"、"-"符號設定所需的管網壓力參數。設定至你所期望的壓力。D. 按一下"自動運行"下的"運行"按鈕，系統即進入自動狀態，此時，系統啟動相應的水泵運行指示燈亮。E. 系統進入自動運行狀態后，四臺泵進入循環運行狀態，通過自動加泵和減泵來調整管網壓力，無需人工干涉

4、。4.1.2.4 自動運行方式下的停機步驟A. 在系統進入自動運行狀態下，若需強制停機，按一下"停止"按鈕即可。此時，全部工頻、變頻運行的泵組馬上停機，漢顯屏顯示在停機，10秒鐘后變頻運行的泵組停止運行，相應的運行指示燈滅。B. 待全部的"運行指示燈"熄滅后，將"運行方式選擇"轉換開關撥到"停止"位置。C. 留意：系統在自動運行狀態下停止時，肯定要按"停止"按鈕使系統停止運行，切忌使用將轉換開關撥至"停止"位置的方式操作。4.1.2.5 手動運行方式下的工機步驟A. 確保&q

5、uot;手動運行"下的運行/停止按鈕處于彈出（即停止）位置。B. 將"運行方式選擇"轉換開關拔至"手動"位置。C. 按下"手動運行"下所需運行泵組的按鈕，此時該泵組啟動，相應的運行指示燈亮。4.1.2.6 手動運行方式下的停機步驟：A. 停單臺泵組時，只需彈出相應泵組的手動運行按鈕即可，此時相應的運行指示燈滅。B. 若需整個系統停止運行，應彈出全部運行按鈕即可，此時相應的泵組全部停止。待全部的運行指示燈滅后，將"運行方式選擇"轉換開關撥到"停止"位置。4.1.2.7 電源斷開：A. 確認系統已經信止運行。B. 確認運行方式選擇轉換開關已撥至"停止"的位置。C. 斷開掌握柜內的電源空氣開關，此時掌握面板上的電源指示燈滅。4.2 XX水泵操作4.2.1 污水、雨水泵的操作4.2.1.1合上電氣柜內的空氣開關和接通操作面板上的掌握回路電源開關，電源指示燈亮。4.2.1.2 把轉換開關撥至"手動"位置，可以手動掌握其運行，把轉換開關撥到"自動"位置，污水、雨水泵的啟停液位信號自動掌握。4.2.1.3