1、小區(qū)巡查作業(yè)指導(dǎo)書(9)小區(qū)巡查作業(yè)指導(dǎo)書（九）1.0 目的通過對(duì)小區(qū)車輛、清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備的巡查，準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺問題并處理，保障業(yè)戶的利益、平安。2.0 適用范圍XX居小區(qū)內(nèi)的保安巡查。3.0 職責(zé)3.1護(hù)管隊(duì)長負(fù)責(zé)小區(qū)巡查的監(jiān)督、指導(dǎo)；3.2護(hù)管班長負(fù)責(zé)檢查巡查的頻次、范圍，準(zhǔn)時(shí)處理巡查人員發(fā)覺的各類問題；3.3護(hù)管巡邏隊(duì)員負(fù)責(zé)小區(qū)巡查工作。4.0 工具4.1對(duì)講機(jī)、雨鞋（后山巡查時(shí)）5.0 內(nèi)容5.1小區(qū)內(nèi)車輛應(yīng)按要求停放，如發(fā)覺有業(yè)主車輛或外來車輛停放在他人車位上，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)勸阻，要求停放在指定的車位上。5.2如發(fā)覺有車輛未關(guān)好門窗或漏油等現(xiàn)象，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)聯(lián)系業(yè)主。5.3小區(qū)內(nèi)巡查時(shí)留意公共區(qū)域道

2、路、垃圾回收站、公寓樓清潔狀況，以及綠化修剪、養(yǎng)護(hù)狀況。如發(fā)覺大量垃圾或綠化苗木病蟲害、枯黃等現(xiàn)象應(yīng)向上級(jí)匯報(bào)，準(zhǔn)時(shí)知會(huì)環(huán)境組員工。5.4巡查過程發(fā)覺有公共設(shè)備損壞或發(fā)生故障，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知修理組工作人員進(jìn)行修復(fù)。5.5定期對(duì)空置房進(jìn)行檢查。空置房檢查的內(nèi)容包括：水管、電源總開關(guān)、煤氣總閥等是否有破損，檢查每個(gè)房間是否有特別狀況。5.6二裝現(xiàn)場(chǎng)巡查的內(nèi)容包括：水管、電源、煤氣閥門是否有破損；是否亂接拉電線；滅火器配備是否齊全充分；二裝工人有無現(xiàn)場(chǎng)抽煙現(xiàn)象；明火作業(yè)時(shí)是否有管理處批準(zhǔn)的動(dòng)火作業(yè)票等現(xiàn)象。5.7如發(fā)覺二裝現(xiàn)場(chǎng)有轉(zhuǎn)變房屋外觀的現(xiàn)象，應(yīng)馬上責(zé)令停工，并匯報(bào)當(dāng)值領(lǐng)班。5.8在巡邏過程中要依椐天氣狀況對(duì)路燈進(jìn)行開啟或關(guān)閉。夏季的開關(guān)時(shí)間為19：00-6：00。冬季的開關(guān)時(shí)間為18：30-6：00。外圍的射燈也依據(jù)此時(shí)間執(zhí)行。5.9后山巡查日間由監(jiān)控中心通過監(jiān)控鏡頭進(jìn)行，從19：00后，后山支配一名固定崗，巡查隊(duì)員兩人一行沿后山路線對(duì)小區(qū)外圍進(jìn)行巡查。巡查時(shí)必需兩人一行，并以手電照明、穿雨鞋、攜帶蛇藥，以防跌落或蛇咬。如發(fā)覺可疑狀況，應(yīng)馬上通知當(dāng)班領(lǐng)班及其他隊(duì)員。如發(fā)生跌落