1、臺(tái)灣生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園 上海禾金環(huán)保科技有限公司項(xiàng)目簡(jiǎn)介n項(xiàng)目名稱：臺(tái)灣生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園n建設(shè)單位：上海禾金環(huán)保科技有限公司n建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)江中下游地區(qū)n項(xiàng)目總投資：4000萬(wàn)元n占地面積：2000畝n年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)：1841萬(wàn)元項(xiàng)目背景n選擇農(nóng)業(yè)的原由 禾金公司有多年從事生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)歷和專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì); 高品質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的巨大市場(chǎng)潛力和經(jīng)濟(jì)價(jià)值; 政府的巨額補(bǔ)貼和寬松政策支持; 金融風(fēng)暴沖擊最小的行業(yè).禾金公司有多年從事生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)歷和專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì) 公司擁有臺(tái)灣資深農(nóng)業(yè)專(zhuān)家和品牌營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)體，其中種養(yǎng)殖博士和教授4名，碩士2名，會(huì)計(jì)師1名。并與臺(tái)灣大型種苗培育公司、食品深加工企業(yè)以及連鎖網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售商合作，在安徽、江

2、西、上海等區(qū)域從事優(yōu)質(zhì)種苗和新型生態(tài)肥料銷(xiāo)售推廣、農(nóng)作物秸桿回收利用、蚯蚓養(yǎng)植和生態(tài)復(fù)合蚯蚓肥的生產(chǎn)銷(xiāo)售、荒山承包及生態(tài)種植等生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，逐步實(shí)現(xiàn)和完善了一套本公司的有機(jī)蔬果種植標(biāo)準(zhǔn)和管理體系。高品質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的巨大市場(chǎng)潛力和經(jīng)濟(jì)價(jià)值 我國(guó)食品消費(fèi)市場(chǎng)巨大，2007年我國(guó)食品工業(yè)銷(xiāo)售收入達(dá)31068.22億元，同比增長(zhǎng)30.1%。今年前10個(gè)月，全國(guó)食品工業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值3.43萬(wàn)億元，已超過(guò)去年全年水平，同比增長(zhǎng)32%；實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入3.36萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)31.5%。其外，高品質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)潛力巨大，且經(jīng)濟(jì)回報(bào)驚人。例一:國(guó)內(nèi)有機(jī)蔬菜消費(fèi)目前只占市場(chǎng)總額的 0.02，與發(fā)達(dá)國(guó)家的最低平均水

3、平相比，相差倍，僅上海市場(chǎng)一年的有機(jī)蔬菜缺口近萬(wàn)噸，產(chǎn)值20多億。有機(jī)蔬菜的種植成本比無(wú)公害蔬菜高15-30%，但銷(xiāo)售價(jià)格高5-7倍。例二：美國(guó)羔羊肉占羊肉產(chǎn)量的94以上，英國(guó)占94，法國(guó)占75 %，新西蘭占90 %以上，澳大利亞占70，國(guó)內(nèi)不到5%。而羔羊肉價(jià)格比成羊肉高出1/3。 政府的巨額補(bǔ)貼和寬松政策支持四減免：政府在全國(guó)范圍內(nèi)取消了農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅、牧業(yè)稅、農(nóng)業(yè)稅和屠宰稅；四補(bǔ)貼：政府先后出臺(tái)了糧食直補(bǔ)、綜合直補(bǔ)，擴(kuò)大糧種補(bǔ)貼范圍和增加農(nóng)機(jī)具購(gòu)置補(bǔ)貼。政府在原來(lái)每年補(bǔ)貼近4000億的基礎(chǔ)上，為拉動(dòng)內(nèi)需再增加近10000億的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目補(bǔ)貼。金融風(fēng)暴沖擊最小的行業(yè)民以食為天民以食為天-與老百姓生

4、活息息相關(guān)的快速消費(fèi)品如食品、飲料等成為金融風(fēng)暴中受影響最小的行業(yè)農(nóng)林牧漁行業(yè)成為農(nóng)林牧漁行業(yè)成為PEPE避風(fēng)港避風(fēng)港 根據(jù)金融街PE研究院(JRS-PE)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2008年第三季度，私募股權(quán)投資基金大幅提高第一產(chǎn)業(yè)的投資數(shù)量比例和投資金額。據(jù)統(tǒng)計(jì)，私募股權(quán)投資基金第三季度針對(duì)農(nóng)林牧漁行業(yè)投資案例共5例，環(huán)比第二季度增長(zhǎng)了150%，投資金額達(dá)3.8億美元，是二季度投資金額的12.7倍。在金融風(fēng)暴肆虐，全球經(jīng)濟(jì)前景不明朗時(shí)期，受經(jīng)濟(jì)周期影響較小的農(nóng)林牧漁行業(yè)成了PE們的避風(fēng)港。 項(xiàng)目概述 把臺(tái)灣成熟的高科技農(nóng)業(yè)項(xiàng)目引進(jìn)到大陸來(lái)發(fā)展，形成規(guī)模化種養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)園區(qū)是我公司多年來(lái)的愿望。 經(jīng)多年實(shí)踐和

5、反復(fù)論證，確定在長(zhǎng)江中下游流域建設(shè)種養(yǎng)結(jié)合的臺(tái)灣生態(tài)農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目。項(xiàng)目一期規(guī)劃用地2000畝，其中，辦公用地和養(yǎng)殖用地500畝，種植用地1500畝。 模式為生態(tài)循環(huán)型高科技農(nóng)業(yè)，也即是用種植的副產(chǎn)品秸桿和根莖，經(jīng)過(guò)技術(shù)處理作為養(yǎng)殖用飼料；用養(yǎng)殖畜禽的糞便經(jīng)生物處理轉(zhuǎn)化成種植用肥料。這樣循環(huán)方式可降低近一半的生產(chǎn)成本，而且全過(guò)程無(wú)污染、零排放，種養(yǎng)殖的產(chǎn)品可達(dá)到有機(jī)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)效益極其可觀。 項(xiàng)目投資估算人民幣4000萬(wàn)元，希望融資1500萬(wàn)元。項(xiàng)目規(guī)劃地域 項(xiàng)目規(guī)劃效果圖項(xiàng)目介紹n生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)模式n生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)通俗表述n生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)優(yōu)勢(shì)n生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)模式生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)通俗表述

6、 在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)間相互交換廢棄物，使廢棄物得以資源化利用，既降低了生產(chǎn)成本，又實(shí)現(xiàn)了生態(tài)保護(hù)的動(dòng)態(tài)平衡。生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)優(yōu)勢(shì)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)：粗放型、低效益、高污染。生態(tài)農(nóng)業(yè)：集約型、產(chǎn)業(yè)化、高科技、環(huán)保型。生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)n環(huán)境的訴求生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)n社會(huì)的訴求 滿足巨額農(nóng)產(chǎn)品數(shù)量增長(zhǎng)，品質(zhì)改善的挑戰(zhàn)。滿足人口衣食需求的挑戰(zhàn)（見(jiàn)表） 發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收的挑戰(zhàn)。 農(nóng)業(yè)資源短缺與農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境惡化的挑戰(zhàn)。土地退化嚴(yán)重，農(nóng)業(yè)災(zāi)害頻繁。n未來(lái)幾年內(nèi)政府將投入巨資支持農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)n健康的訴求 生病的人-文明病 據(jù)國(guó)際衛(wèi)生組織公布，十大死因的前四名： 每15分18秒有一人死于惡性腫

7、瘤 每43分46秒有一人死于腦血管疾病 每45分56秒有一人死于心臟疾病 每59分36秒有一人死于糖尿病生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)n經(jīng)營(yíng)者的訴求 高產(chǎn)出低收益 WTO后各國(guó)的綠色貿(mào)易壁壘 生產(chǎn)資料漲價(jià) 產(chǎn)業(yè)化、品牌化在市場(chǎng)中的竟?fàn)巸?yōu)勢(shì) 。一期項(xiàng)目?jī)?nèi)容 肉羊飼養(yǎng)羊尿羊糞發(fā)酵蚯蚓養(yǎng)殖水產(chǎn)養(yǎng)殖畜禽養(yǎng)殖生物制藥玉米種植蚓糞生物有機(jī)肥畜牧養(yǎng)殖畜牧養(yǎng)殖animal production n品種選擇 養(yǎng)羊業(yè)是一項(xiàng)投資小、周轉(zhuǎn)快、經(jīng)濟(jì)效益高的產(chǎn)業(yè)。 以飼草性動(dòng)物為考慮對(duì)象，以規(guī)避因糧食價(jià)格波動(dòng)所引發(fā)的危機(jī)。 羊肉蛋白質(zhì)含量高，脂肪含量低，鈣磷鐵等礦物質(zhì)明顯高于豬肉、雞肉。 國(guó)際市場(chǎng)上羊肉價(jià)格為每噸4500美元左右

8、，國(guó)內(nèi)為每噸3000美元左右。 國(guó)內(nèi)羊肉占肉類(lèi)總產(chǎn)量比重為5.7%，遠(yuǎn)不能滿足人民生活的需要。 國(guó)內(nèi)肉羊區(qū)域化養(yǎng)殖差距很大，羊肉價(jià)格北低南高現(xiàn)象嚴(yán)重。 全國(guó)各省市羊的分布圖全國(guó)各省市羊的分布圖 Distribution of sheep/goats in China畜牧養(yǎng)殖畜牧養(yǎng)殖animal production n養(yǎng)殖規(guī)模 第一年引種羊五千只，當(dāng)年繁養(yǎng)萬(wàn)頭以上，三年內(nèi)達(dá)到五萬(wàn)頭規(guī)模。n養(yǎng)殖方式 以公司規(guī)模化圈養(yǎng)為主，農(nóng)戶加盟散養(yǎng)為輔。畜牧養(yǎng)殖畜牧養(yǎng)殖animal production n飼料成本約占羊養(yǎng)殖成本70以上，粗飼料 在羊每日飼料中占60以上。n配套一定規(guī)模的種植，利用植物秸桿做粗

9、飼 料喂羊，可降低一半的養(yǎng)羊成本。農(nóng)作物種植crop productionn種植品種 以種植玉米、飼草為主，合理安 排套種其它高經(jīng)濟(jì)植物。n種植規(guī)模 以種植一畝地玉米的秸桿可保證 十頭羊飼料為原則安排。農(nóng)作物種植crop productionn種植效益 在滿足肉羊飼料的前提下，通過(guò)套播、立體種植其它高經(jīng)濟(jì)作物，使畝產(chǎn)創(chuàng)值4500元以上。項(xiàng)目配套n飼料廠n屠宰廠n沼氣池n肥料廠項(xiàng)目成本估算-4000萬(wàn)元n土地n基礎(chǔ)設(shè)施 n辦公、住宿用房n羊舍n種羊n沼氣發(fā)酵池n飼料廠n屠宰廠n肥料廠n種植排灌系統(tǒng)n設(shè)施大棚n機(jī)耕設(shè)施n運(yùn)輸工具n其它流動(dòng)資金效益分析效益分析年產(chǎn)值年產(chǎn)值 1841萬(wàn)元10000(只)*600(元/只) 6