1、泓域咨詢 /瓷磚項目批復申請瓷磚項目批復申請報告說明瓷磚是以耐火的金屬氧化物及半金屬氧化物，經由研磨、混合、壓制、施釉、燒結等過程，而形成的一種耐酸堿的瓷質或石質建筑裝飾材料。瓷磚具有平整性好、抗裂、耐酸堿、施工簡單、外觀優美等特點，是重要的鋪地材料之一，主要應用在房產建筑行業。近年來，在國家政策支持以及國民生活品質不斷提升的情況下，我國瓷磚產業結構得到優化調整。根據謹慎財務估算，項目總投資10344.67萬元，其中：建設投資7987.08萬元，占項目總投資的77.21%；建設期利息89.36萬元，占項目總投資的0.86%；流動資金2268.23萬元，占項目總投資的21.93%。項目正常運營每

2、年營業收入21300.00萬元，綜合總成本費用16169.23萬元，凈利潤3761.58萬元，財務內部收益率29.07%，財務凈現值5989.00萬元，全部投資回收期4.88年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。綜上所述，該項目屬于國家鼓勵支持的項目，項目的經濟和社會效益客觀，項目的投產將改善優化當地產業結構，實現高質量發展的目標。目錄一、 市場分析4二、 項目名稱及建設性質5三、 項目承辦單位5四、 項目定位及建設理由6主要經濟指標一覽表6五、 項目實施的必要性7六、 公司基本信息8七、 項目選址原則9八、 建設方案9九、 劣勢分析（W）12十、 監事13十一

3、、 項目技術工藝分析14十二、 勞動安全分析15十三、 項目總投資17總投資及構成一覽表17十四、 資金籌措與投資計劃18項目投資計劃與資金籌措一覽表18十五、 經濟評價財務測算19營業收入、稅金及附加和增值稅估算表19綜合總成本費用估算表21利潤及利潤分配表23十六、 項目盈利能力分析24項目投資現金流量表25十七、 財務生存能力分析26十八、 償債能力分析27借款還本付息計劃表28十九、 經濟評價結論28二十、 項目招標范圍29二十一、 總結29一、 市場分析瓷磚是以耐火的金屬氧化物及半金屬氧化物，經由研磨、混合、壓制、施釉、燒結等過程，而形成的一種耐酸堿的瓷質或石質建筑裝飾材料。瓷磚具有

4、平整性好、抗裂、耐酸堿、施工簡單、外觀優美等特點，是重要的鋪地材料之一，主要應用在房產建筑行業。近年來，在國家政策支持以及國民生活品質不斷提升的情況下，我國瓷磚產業結構得到優化調整。經過多年發展與積累，我國瓷磚市場逐漸發展成熟，市場競爭也日益激烈。近兩年，隨著房地產政策持續收緊，以及環保監管不斷嚴格，我國瓷磚行業產量明顯下滑，2019年，我國瓷磚行業產量接近82億平方米，同比下降8.6%。2020年，瓷磚行業產量一反常態，由跌轉漲，行業產量達到100億平方米左右。受原材料價格上漲推動，包括山東、湖北、河南、安徽等多個地區的瓷磚價格上調，整體來看，2020年我國瓷磚價格上漲明顯。從進出口市場來看

5、，受新冠肺炎疫情影響，我國瓷磚進出口市場受阻，根據海關總署數據顯示，2020年上半年，我國陶瓷磚出口16.46億美元，同比下降21.05%，出口量為2.52億平方米；2020年1-7月，我國陶瓷磚進口7910萬美元，同比下降11.10%，進口總量約為342萬平方米。但疫情也帶來了好的方面，疫情推動了直播帶貨、抖音視頻等產業的發展，瓷磚相關企業緊隨市場發展潮流，掀起一股直播的熱潮，推動瓷磚行業線上線下加速融合，為打造數字化內容營銷服務平臺奠定了一定的基礎。2020年，我國建筑陶瓷企業數量接近1100家，主要分布在廣東、福建、江西等地區，三地區合計占比達到43%左右，目前國內規模較大的瓷磚生產企業

6、包括東鵬控股、佛山陶瓷、蒙娜麗莎、華鵬陶瓷、悅心健康、馬可波羅等。近年來，資本市場對瓷磚行業的青睞有加，并購、股權轉讓、資本注入等事件頻頻發生，瓷磚行業加速洗牌，行業出現了強者恒強的局面，在此背景下，我國瓷磚市場集中度逐漸提升。二、 項目名稱及建設性質（一）項目名稱瓷磚項目（二）項目建設性質本項目屬于新建項目三、 項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xx有限公司（二）項目聯系人任xx四、 項目定位及建設理由綜合判斷，在經濟發展新常態下，我區發展機遇與挑戰并存，機遇大于挑戰，發展形勢總體向好有利，將通過全面的調整、轉型、升級，步入發展的新階段。知識經濟、服務經濟、消費經濟將成為經濟增長的主要特征，

7、中心城區的集聚、輻射和創新功能不斷強化，產業發展進入新階段。主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積18000.00約27.00畝1.1總建筑面積28116.821.2基底面積10980.001.3投資強度萬元/畝277.322總投資萬元10344.672.1建設投資萬元7987.082.1.1工程費用萬元6752.462.1.2其他費用萬元1068.172.1.3預備費萬元166.452.2建設期利息萬元89.362.3流動資金萬元2268.233資金籌措萬元10344.673.1自籌資金萬元6697.313.2銀行貸款萬元3647.364營業收入萬元21300.00正常運營年份5總

8、成本費用萬元16169.23""6利潤總額萬元5015.44""7凈利潤萬元3761.58""8所得稅萬元1253.86""9增值稅萬元961.09""10稅金及附加萬元115.33""11納稅總額萬元2330.28""12工業增加值萬元7718.07""13盈虧平衡點萬元6648.13產值14回收期年4.8815內部收益率29.07%所得稅后16財務凈現值萬元5989.00所得稅后五、 項目實施的必要性（一）現有產能已無法滿足公司業務

9、發展需求作為行業的領先企業，公司已建立良好的品牌形象和較高的市場知名度，產品銷售形勢良好，產銷率超過 100%。預計未來幾年公司的銷售規模仍將保持快速增長。隨著業務發展，公司現有廠房、設備資源已不能滿足不斷增長的市場需求。公司通過優化生產流程、強化管理等手段，不斷挖掘產能潛力，但仍難以從根本上緩解產能不足問題。通過本次項目的建設，公司將有效克服產能不足對公司發展的制約，為公司把握市場機遇奠定基礎。（二）公司產品結構升級的需要隨著制造業智能化、自動化產業升級，公司產品的性能也需要不斷優化升級。公司只有以技術創新和市場開發為驅動，不斷研發新產品，提升產品精密化程度，將產品質量水平提升到同類產品的領

10、先水準，提高生產的靈活性和適應性，契合關鍵零部件國產化的需求，才能在與國外企業的競爭中獲得優勢，保持公司在領域的國內領先地位。六、 公司基本信息1、公司名稱：xx有限公司2、法定代表人：任xx3、注冊資本：1280萬元4、統一社會信用代碼：xxxxxxxxxxxxx5、登記機關：xxx市場監督管理局6、成立日期：2014-9-117、營業期限：2014-9-11至無固定期限8、注冊地址：xx市xx區xx9、經營范圍：從事瓷磚相關業務（企業依法自主選擇經營項目，開展經營活動；依法須經批準的項目，經相關部門批準后依批準的內容開展經營活動；不得從事本市產業政策禁止和限制類項目的經營活動。）七、 項目

11、選址原則所選場址應避開自然保護區、風景名勝區、生活飲用水源地和其他特別需要保護的環境敏感性目標。項目建設區域地理條件較好，基礎設施等配套較為完善，并且具有足夠的發展潛力。八、 建設方案（一）建筑結構及基礎設計本期工程項目主體工程結構采用全現澆鋼筋混凝土梁板，框架結構基礎采用樁基基礎，鋼筋混凝土條形基礎。基礎工程設計：根據工程地質條件，荷載較小的建（構）筑物采用天然地基，荷載較大的建（構）筑物采用人工挖孔現灌澆柱樁。（二）車間廠房、辦公及其它用房設計1、車間廠房設計：采用鋼屋架結構，屋面采用彩鋼板，墻體采用彩鋼夾芯板，基礎采用鋼筋混凝土基礎。2、辦公用房設計：采用現澆鋼筋混凝土框架結構，多孔磚非

12、承重墻體，屋面為現澆鋼筋混凝土框架結構，基礎為鋼筋混凝土基礎。3、其它用房設計：采用磚混結構，承重型墻體，基礎采用墻下條形基礎。（三）墻體及墻面設計1、墻體設計：外墻體均用標準多孔粘土磚實砌，內墻均用巖棉彩鋼板。2、墻面設計：生產車間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂料，內墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據使用要求適當提高裝飾標準。腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依據建設部、國家建材局關于建筑采用使用的規定，框架填充墻采用加氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結構承重墻地上及地下部分采用燒結實心頁巖磚。（四）屋面防水及門窗設計1、屋面設計：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面

13、層，上人屋面加裝保護層。2、屋面防水設計：現澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。3、門窗設計：一般建筑物門窗，采用鋁合金門窗，對于變壓器室、配電室等特殊場所應采用特種門窗，具體做法可參見國家標準圖集。有防爆或者防火要求的生產車間，門窗設置應滿足防爆泄壓的要求，玻璃應采用安全玻璃，凡防火墻上門窗均為防火門窗，參見國標圖集。（五）樓房地面及頂棚設計1、樓房地面設計：一般生產用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石面層。2、頂棚及吊頂設計：一般房間白色涂料面層。（六）內墻及外墻設計1、內墻面設計：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，衛生間采用衛生磁板面層。2、外墻面設計：均涂裝高級彈性外墻防水涂料。（七）

14、樓梯及欄桿設計1、樓梯設計：現澆鋼筋混凝土樓梯。2、欄桿設計：車間內部采用鋼管欄桿，其它采用不銹鋼欄桿。（八）防火、防爆設計嚴格遵守建筑設計防火規范（GB50016-2014）中相關規定，滿足設備區內相關生產車間及輔助用房的防火間距、安全疏散、及防爆設計的相關要求。從全局出發統籌兼顧，做到安全適用、技術先進、經濟合理。（九）防腐設計防腐設計以預防為主，根據生產過程中產生的介質的腐蝕性、環境條件、生產、操作、管理水平和維修條件等，因地制宜區別對待，綜合考慮防腐蝕措施。對生產影響較大的部位，危機人身安全、維修困難的部位，以及重要的承重構件等加強防護。（十）建筑物混凝土屋面防雷保護車間、生活間等建筑

15、的混凝土屋面采用10鍍鋅圓鋼做避雷帶，利用鋼柱或柱內兩根主筋作引下線，引下線的平均間距不大于十八米（第類防雷建筑物）或25.00米（第類防雷建筑物）。（十一）防雷保護措施利用基礎內鋼筋作接地體，并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱子基礎接通，構成環形接地網，實測接地電阻R1.00（共用接地系統）。九、 劣勢分析（W）（一）資本實力不足公司發展主要依賴于自有資金和銀行貸款，公司產能建設、研發投入及日常營運資金需求較大，目前的信貸模式難以滿足公司的資金需求，制約公司發展。尤其面對國外主要競爭對手的資本實力，以及智能制造產業升級需求，公司需要拓寬融資渠道，進一步提高技術水平、優化產品結構，增強自身的競爭

16、力。（二）產能瓶頸制約公司產品核心技術國內領先，產品質量獲得客戶高度認可，但未來隨著業務規模擴大、產品質量和性能不斷提升，訂單逐年增加，公司現有產能已不能滿足日益增長的市場需求。面對未來逐年上升的產品需求量，產能成為制約公司快速發展的重要因素，可能會削弱公司未來在國內外市場的核心競爭力。十、 監事1、本章程關于不得擔任董事的情形，同時適用于監事。董事、總裁和其他高級管理人員不得兼任監事。2、監事應當遵守法律、行政法規和本章程，對公司負有忠實義務和勤勉義務，不得利用職權收受賄賂或者其他非法收入，不得侵占公司的財產。3、監事的任期每屆為3年。監事任期屆滿，連選可以連任。4、監事任期屆滿未及時改選，

17、或者監事在任期內辭職導致監事會成員低于法定人數的，在改選出的監事就任前，原監事仍應當依照法律、行政法規和本章程的規定，履行監事職務。5、監事應當保證公司披露的信息真實、準確、完整。6、監事可以列席董事會會議，并對董事會決議事項提出質詢或者建議。7、監事不得利用其關聯關系損害公司利益，若給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。8、監事執行公司職務時違反法律、行政法規、部門規章或本章程的規定，給公司造成損失的，應當承擔賠償責任十一、 項目技術工藝分析（一）技術來源及先進性說明本期項目的技術來源為公司的自有技術，該技術達到國內先進水平。（二）項目技術優勢分析1、技術含量和自動化水平較高，處于國內先進水平

18、，在產品質量水平上相對其它生產技術性能費用比優越，結構合理、占地面積小、功能齊全、運行費用低、使用壽命長；在工藝水平上該技術能夠保證產品質量高穩定性、提高資源利用率和節能降耗水平；根據初步測算，利用該技術生產，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該技術使用的設備自動控制程度和性能可靠性相對較高。2、技術設備投資和產品生產成本低，具有較強的經濟合理性；本期工程項目采用本技術方案建設其主要設備多數可按通用標準在國內采購。3、節能設施先進并可進行多規格產品轉換，項目運行成本較低，應變市場能力很強。（三）工業化技術方案可靠性分析1、這條生產線充分考慮和核算了生產線整體同各單機間的物料平衡協同關系

19、，并考慮和計算了各單機的正常加工、進料出料、輸送、故障停機及排除所需要時間和各單機間的合理緩沖。2、產品生產線能夠運行連續穩定、達到設計生產能力要求，并確保能夠生產出質量合格的產品。十二、 勞動安全分析本項目的建設與經營一定要認真貫徹執行國家和行業有關勞動保護、安全生產與衛生法規標準，從生產工藝設計和設備選型中，特別關注生產安全與衛生可能發生的事故，并積極采取有效防范措施，確保生產經營活動的順利進行。（一）設計標準及規定本項目根據國家現行關于加強防塵、防毒工作的有關規定，認真執行勞動保護設施“三同時”的原則。在生產過程中采用相應防范措施，使其達到工業企業設計衛生標準和工業企業設計噪音衛生標準。

20、1、中華人民共和國安全生產法2、國務院關于防塵防毒工作的決定3、建設項目（工程）勞動安全衛生監察規定4、關于生產建設工程項目職業勞動安全衛生監察規定5、建設項目職業安全衛生“三同時”管理暫行規定6、生產設備安全衛生設計總則GB508320087、工業企業設計衛生標準TJ367920088、工業與民用電力裝置接地設計規范GBJ6520089、工業企業噪聲控制設計規范GBJ878510、建筑抗震設計規范GBJ118911、建筑物防雷設計GB5008712、職業性接觸毒物危害程度分級GB5044200813、生產性粉塵作業危害程序分級GB5817200814、工業企業設計防火規范GB50160200

21、615、壓力容器安全技術監察規程16、建設項目職業安全衛生監督的暫行規定17、工業企業職業安全衛生設計規范SH 30479318、工業企業采光設計標準GB/T50033200119、壓力管道安全管理與監察規定GB1501998（二）主要不安全因素及職業危害因素1、自然危害因素有：暴雨、洪水、雷電、地震、酷熱等。2、生產過程中的不安全因素有：電氣事故、機械傷害、操作事故、運輸設備傷害等。3、生產過程中的主要職業危害有：粉塵、煙氣、噪聲、CO等。十三、 項目總投資本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資10344.67萬元，其中：建設投資7987.08萬元，占

22、項目總投資的77.21%；建設期利息89.36萬元，占項目總投資的0.86%；流動資金2268.23萬元，占項目總投資的21.93%。總投資及構成一覽表單位：萬元序號項目指標占總投資比例1總投資10344.67100.00%1.1建設投資7987.0877.21%1.1.1工程費用6752.4665.27%1.1.1.1建筑工程費3574.4434.55%1.1.1.2設備購置費2976.5228.77%1.1.1.3安裝工程費201.501.95%1.1.2工程建設其他費用1068.1710.33%1.1.2.1土地出讓金588.745.69%1.1.2.2其他前期費用479.434.63%

23、1.2.3預備費166.451.61%1.2.3.1基本預備費78.640.76%1.2.3.2漲價預備費87.810.85%1.2建設期利息89.360.86%1.3流動資金2268.2321.93%十四、 資金籌措與投資計劃本期項目總投資10344.67萬元，其中申請銀行長期貸款3647.36萬元，其余部分由企業自籌。項目投資計劃與資金籌措一覽表單位：萬元序號項目數據指標占總投資比例1總投資10344.67100.00%1.1建設投資7987.0877.21%1.2建設期利息89.360.86%1.3流動資金2268.2321.93%2資金籌措10344.67100.00%2.1項目資本金

24、6697.3164.74%2.1.1用于建設投資4339.7241.95%2.1.2用于建設期利息89.360.86%2.1.3用于流動資金2268.2321.93%2.2債務資金3647.3635.26%2.2.1用于建設投資3647.3635.26%2.2.2用于建設期利息2.2.3用于流動資金2.3其他資金十五、 經濟評價財務測算（一）營業收入估算本期項目達產年預計每年可實現營業收入21300.00萬元；具體測算數據詳見營業收入稅金及附加和增值稅估算表所示。營業收入、稅金及附加和增值稅估算表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1營業收入13845.0014910.001704

25、0.0021300.002增值稅588.35641.60748.09961.092.1銷項稅1799.851938.302215.202769.002.2進項稅1211.501296.701467.111807.913稅金及附加70.6076.9989.77115.333.1城建稅41.1844.9152.3767.283.2教育費附加17.6519.2522.4428.833.3地方教育附加11.7712.8314.9619.22（二）達產年增值稅估算根據中華人民共和國增值稅暫行條例的規定和關于全國實施增值稅轉型改革若干問題的通知及相關規定，本期項目達產年應繳納增值稅計算如下：達產年應繳增值

26、稅=銷項稅額-進項稅額=961.09萬元。（三）綜合總成本費用估算本期項目總成本費用主要包括外購原材料費、外購燃料動力費、工資及福利費、修理費、其他費用（其他制造費用、其他管理費用、其他營業費用）、折舊費、攤銷費和利息支出等。本期項目年綜合總成本費用的估算是以產品的綜合總成本費用為基點進行，根據謹慎財務測算，當項目達到正常生產年份時，按達產年經營能力計算，本期項目綜合總成本費用16169.23萬元，其中：可變成本13841.20萬元，固定成本2328.03萬元。達產年項目經營成本15572.76萬元。具體測算數據詳見綜合總成本費用估算表所示。綜合總成本費用估算表單位：萬元序號項目第1年第2年第

27、3年第4年第5年1原材料、燃料費8520.089175.4710486.2613107.822工資及福利費733.38733.38733.38733.383修理費296.36296.36296.36296.364其他費用1435.201435.201435.201435.204.1其他制造費用104.74104.74104.74104.744.2其他管理費用90.5990.5990.5990.594.3其他營業費用1239.871239.871239.871239.875經營成本10985.0211640.4112951.2015572.766折舊費405.98405.98405.98405.

28、987攤銷費11.7711.7711.7711.778利息支出178.72178.72178.72178.729總成本費用11581.4912236.8813547.6716169.239.1其中：固定成本2328.032328.032328.032328.039.2可變成本9253.469908.8511219.6413841.20（四）稅金及附加本期項目稅金及附加主要包括城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加。根據謹慎財務測算，本期項目達產年應納稅金及附加115.33萬元。（五）利潤總額及企業所得稅根據國家有關稅收政策規定，本期項目達產年利潤總額（PFO）：利潤總額=營業收入-綜合總成本

29、費用-稅金及附加=5015.44（萬元）。企業所得稅稅率按25.00%計征，根據規定本期項目應繳納企業所得稅，達產年應納企業所得稅：企業所得稅=應納稅所得額×稅率=5015.44×25.00%=1253.86（萬元）。（六）利潤及利潤分配該項目達產年可實現利潤總額5015.44萬元，繳納企業所得稅1253.86萬元，其正常經營年份凈利潤：凈利潤=達產年利潤總額-企業所得稅=5015.44-1253.86=3761.58（萬元）。利潤及利潤分配表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1營業收入13845.0014910.0017040.0021300.002稅金及附

30、加70.6076.9989.77115.333總成本費用11581.4912236.8813547.6716169.234利潤總額2192.912596.133402.565015.445應納所得稅額2192.912596.133402.565015.446所得稅548.23649.03850.641253.867凈利潤1644.681947.102551.923761.588期初未分配利潤0.001480.213084.585072.859可供分配的利潤1644.683427.315636.508834.4310法定盈余公積金164.47342.73563.65883.4411可供分配的利潤

31、1480.213084.585072.857950.9912未分配利潤1480.213084.585072.857950.9913息稅前利潤2919.863423.884431.926448.02十六、 項目盈利能力分析（一）財務內部收益率（所得稅后）項目財務內部收益率（FIRR），系指項目在整個計算期內各年凈現金流量現值累計為零時的折現率，本期項目財務內部收益率為：財務內部收益率（FIRR）=29.07%。本期項目投資財務內部收益率29.07%，高于行業基準內部收益率，表明本期項目對所占用資金的回收能力要大于同行業占用資金的平均水平，投資使用效率較高。（二）財務凈現值（所得稅后）所得稅后財務

32、凈現值（FNPV）系指項目按設定的折現率，計算項目經營期內各年現金流量的現值之和：財務凈現值（FNPV）=5989.00（萬元）。以上計算結果表明，財務凈現值5989.00萬元（大于0），說明本期項目具有較強的盈利能力，在財務上是可以接受的。（三）投資回收期（所得稅后）投資回收期是指以項目的凈收益抵償全部投資所需要的時間，是財務上投資回收能力的主要靜態指標；全部投資回收期（Pt）=（累計現金流量開始出現正值年份數）-1+上年累計現金凈流量的絕對值/當年凈現金流量，本期項目投資回收期：投資回收期（Pt）=4.88年。本期項目全部投資回收期4.88年，要小于行業基準投資回收期，說明項目投資回收能力

33、高于同行業的平均水平，這表明項目的投資能夠及時回收，盈利能力較強，故投資風險性相對較小。項目投資現金流量表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1現金流入0.0013845.0014910.0017040.0021300.001.1營業收入0.0013845.0014910.0017040.0021300.002現金流出7987.0812529.9711830.8114742.1416255.152.1建設投資7987.080.002.2流動資金1474.35113.411701.17567.062.3經營成本10985.0211640.4112951.2015572.762.4稅金

34、及附加70.6076.9989.77115.333所得稅前凈現金流量-7987.081315.033079.192297.865044.854累計所得稅前凈現金流量-7987.08-6672.05-3592.86-1295.003749.855調整所得稅729.97855.971107.981612.016所得稅后凈現金流量-7987.08766.802430.161447.223790.997累計所得稅后凈現金流量-7987.08-7220.28-4790.12-3342.90448.09計算指標1、項目投資財務內部收益率（所得稅前）：38.45%；2、項目投資財務內部收益率（所得稅后）：2

35、9.07%；3、項目投資財務凈現值（所得稅前，ic=15%）：10635.84萬元；4、項目投資財務凈現值（所得稅后，ic=15%）：5989.00萬元；5、項目投資回收期（所得稅前）：4.26年；6、項目投資回收期（所得稅后）：4.88年。十七、 財務生存能力分析從經營活動、投資活動和籌資活動全部現金流量來看，計算期內各年累計盈余資金都大于零，運營期不需要增加維持運營所需投資，說明本期項目有足夠的凈現金流量維持正常生產運營活動，而且，累計盈余資金逐年增加，項目的現金流量狀況較好；因此，本期項目具備較強的財務盈力能力。十八、 償債能力分析（一）債務資金償還計劃本期項目按照“按月還息，到期還本”的模式償還建設投資借款計算，還款期為10年。借款償還資金來源主要是項目運營期稅后利潤。（二）利息備付率測算按照建設項目經濟評價方法與參數（第三版）的規定，利息備付率系指在借款償還期內的息稅前利潤（EBIT）與應付利息（PI）的比