1、美國次貸危機(subprime crisis)又稱次級房貸危機。它是指一場發生在美國，因次級抵押貸款機構破產、投資基金被迫關閉、股市劇烈震蕩引起的金融風暴。它致使全球主要金融市場出現流動性不足危機。次級抵押貸款是指一些貸款機構向信用程度較差和收入不高的借款人提供的貸款。在2001年經濟衰退發生后，美國住房市場在超低利率刺激下高度繁榮，為經濟復蘇及其后來持續增長發揮了重要作用，次級抵押貸款市場迅速發展。但隨著美國住房市場大幅降溫，加上利率上升，很多次級抵押貸款市場的借款人無法按期償還借款，導致一些放貸機構遭受嚴重損失甚至破產。對于美國次貸危機的發生表面直接原因是美國的利率上升和住房市場持續降溫，

2、主要是金融監管制度的缺失造成的，華爾街投機者鉆制度的空子，弄虛作假，欺騙大眾。這次危機暴露了美國金融創新的隱患，金融衍生品越搞越復雜，監管又沒跟上，導致了泡沫的不斷膨脹。然而，這場危機的一個根本原因在于美國近三十年來加速推行的新自由主義經濟政策。所謂新自由主義，是一套以復興傳統自由主義理想，以減少政府對經濟社會的干預為主要經濟政策目標的思潮。美國新自由主義經濟政策開始于上世紀80年代初期，其背景是70年代的經濟滯脹危機，內容主要包括：減少政府對金融、勞動力等市場的干預，打擊工會，推行促進消費、以高消費帶動高增長的經濟政策等。為應對次貸危機這一重大挑戰，美聯儲、財政部等美國政府部門相繼采取了眼花

3、繚亂的應對措施。政府在次貸危機中的不同階段所相應采取的各類政府干預措施對于解決危機具有重要意義公開市場操作，注入流動性。從8月9日開始的整個8月份，美聯儲頻繁使用了公開市場操作，注入和回收流動性。除通常采用的隔夜回購交易外，根據需要，還多次使用14日回購交易等滿足市場持 續流動性需求。2008年2月14日，總統布什簽署了總額約為1680億美元的法案，擬通過大幅退稅刺激消費和投資，刺激經濟增長，以避免經濟衰退為應對金融動蕩，美聯儲等西方央行開始采取聯手行動，向金融市場投放資金，以緩解流動性不足，增強投資者信心。降低聯邦基金基準利率降低貼現率期限拍賣融資便利一級交易商信貸便利定期證券借貸工具美聯儲

4、還加強與歐洲中央銀行、英格蘭銀行等合作，緩解各地貨幣市場資金需求，如分別和歐洲中央銀行、瑞士央行合作建立200億美元和40億美元的貨幣互換機制，平抑離岸市場的美元拆借利 率。2007年12月，美國財政部牽頭提出了市場救援計劃并經總統批準，12月20日，總統簽署抵押貸款債務減免的稅收豁免法案（Mortgage Forgiveness Debt Relief Act）對房屋所有人住房 按揭貸款減免的同時進行稅收豁免援助，增強他們的債務償付能力。2008年2月美國政府聯合美國銀行、花旗銀行、摩根大通等6家房貸公司推出了“生命線工程”（Project Lifeline），主要針對每月抵押貸款還款逾期9

5、0天以上的屋主，規定房主可以向房貸機構申請獲得30天的緩沖期。次貸危機給全世界上了生動的一課。美國政府部門廣泛出動，全面干預的實踐，再次證明了政府在市場經濟中的協調補充作用在美國次貸危機的教訓下，很多人都為我國房地產行業產生的泡沫經濟產生了擔憂。但總理記者會為何不提調控樓市?讓民眾有房子住、讓民眾承擔得起屋租，無疑都是政府的責任。但讓“居者一定有其屋”，甚至低價買樓高價賣樓進行投資、炒作，則不是政府的責任。如果政府連這部分責任都負擔起來，就是過度使用行政力量干預市場但不過度干預不代表不干預首先，政府將繼續推行過去已經頒布實施的房地產調控政策其次，政府將擴大推行房地產稅的范圍。在政府工作報告中，提出了“做