1、國羽中心配套公寓改造裝修工程設計施工總承包招 標 公 告 招標單位：廣州科羽體育文化發展有限公司代建單位：廣州永和建設發展有限公司招標代理：廣州永安工程管理有限公司2018年8月國羽中心配套公寓改造裝修工程設計施工總承包招標公告根據 2018- 440116-47-03-811375 批準， 廣州科羽體育文化發展有限公司現決定對 國羽中心配套公寓改造裝修工程設計施工總承包 進行公開招標，選定承包人。一、工程名稱：國羽中心配套公寓改造裝修工程設計施工總承包二、招標單位：廣州科羽體育文化發展有限公司聯系人：黃小姐 聯系電話： 代建單位：廣州永和建設發展有限公司 聯系人：黃工 聯系電話： 020-8

2、2980938 招標代理機構：廣州永安工程管理有限公司聯系人：曾工 聯系電話：招標監督機構：廣州開發區建設工程招投標管理辦公室投訴電話、建設地點：廣州市黃埔區聯和街道映日路1號 四、項目概況：1、建設規模：國羽中心配套公寓改造裝修工程占地面積為3000平方米，建筑面積為8000平方米，工程包括裝飾裝修工程、電氣工程、給排水工程、通風空調工程、消防工程等的設計與施工。（具體以本工程設計完善并確認后的施工圖紙及工程量清單為準）。 2、計劃工期：設計工期：中標單位在合同簽訂后5個工作日內完成初步設計，初步設計審查批準后10個工作日內完成施工圖設計，施工圖設計文件經審查發現

3、問題后3個工作日內完成補充、修訂。 施工工期：100日歷天 。包含工程設計各階段（方案設計、初步設計階段、施工圖設計階段以及各階段的相關報批審查時間等）；施工階段（施工實施建設階段、采購、安裝、試驗、運營調試階段、竣工驗收、資料編制歸檔、交付使用手續辦理等以及各階段的相關報批、報建、檢驗、審查、備案等時間）。具體以招標人實際要求通知為準。五、標段劃分及各標段招標內容、規模：1、項目編號： JG2018-4863 2、標段劃分：本工程只設1個標段。3、招標內容：國羽中心配套公寓改造裝修工程占地面積為3000平方米，建筑面積為8000平方米，工程包括工程包括裝飾裝修工程、電氣工程、給排水工程、通風

4、空調工程、消防工程等的設計與施工。（具體以本工程設計完善并確認后的施工圖紙及工程量清單為準）3.1設計部分3.1.1設計范圍及內容（包括但不限于）：方案設計、初步設計及概算、施工圖設計、現場服務、施工及驗收過程的配合、施工過程中的方案優化及設計變更等。3.2.2設計成果文件要求：按合同要求。3.2施工部分施工內容包括：國羽中心配套公寓改造裝修工程占地面積為3000平方米，建筑面積為8000平方米，工程包括配套公寓裝修改造工程、消防工程等的施工。（具體以本工程設計完善并確認后的施工圖紙及工程量清單為準）3.3質量要求設計要求：符合建設工程質量管理條例及建設工程勘察設計管理條例等國家及地方有關工程

5、勘察設計管理法規和規章，滿足本項目設計任務書的要求。施工要求：符合設計圖紙要求和國家、省、市相關法律法規規定要求及行業頒發的工程質量合格標準。工程質量標準：合格3.4 招標規模:六、資金來源：企業自籌七、公告發布、投標報名、接收投標文件、項目負責人簽到及開標時間：1、發布招標公告時間：從2018年 8 月 16 日至2018年 9 月 10 日 10 時30分。注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至遞交投標文件截止時間止。備標時間自招標公告發布之日起第二天開始計算。2、遞交投標文件和投標報名開始時間：2018年 9 月 10 日 9 時 30 分；遞交投標文件和投標報名截止時間：2018

6、年9 月 10日10 時 30 分。3、項目負責人簽到時間：2018年 9 月 10 日 10 時 30 分至2018年 9 月 10日 11時 30 分。4、開標時間：2018年 9 月 11 日8 時 30分。5、投標報名、接收投標文件、項目負責人簽到、開標地點：廣州公共資源交易中心黃埔區交易部（廣州市黃埔區水西路32號四樓（匯麗國際D棟寫字樓四樓）指定開標室，可在廣州公共資源交易中心網站進行查詢。6、遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息。遞交投標文件截止時間后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準。八、辦理投標報名登記手

7、續及遞交投標文件：投標人應在遞交投標文件和投標報名截止時間前，憑以下資料到廣州公共資源交易中心黃埔區交易部辦理投標報名登記手續并同時遞交投標文件。1、投標人應在投標報名截止時間前，憑以下資料到達投標報名地點辦理投標報名登記手續并同時遞交投標文件，具體資料如下：法定代表人證明書原件、法定代表人授權委托證明書原件（非法定代表人辦理手續時提供）、法定代表人或授權委托人（非法定代表人辦理手續時提供）身份證原件；廣州建設工程投標報名申請表原件一式兩份（聯合體投標的可由主辦方簽署及蓋章）；招標文件費：每份500元（只收現金）。上述至資料需按照要求蓋單位公章及法定代表人印章。2. 投標擔保：（1）

8、投標擔保：壹拾伍萬元，投標擔保須在開標前完成繳納，由主體單位基本戶轉出。 （2）若出現以下情況，招標人將拒絕接收投標文件：如未按第八條第1點要求遞交資料的；廣州建設工程投標報名申請表填寫的擬報名的人員信息不能被使用而造成投標信息無法錄入廣州公共資源交易中心交易服務系統的或與廣州公共資源交易中心交易服務系統登記信息不一致的，視為未成功辦理投標報名登記手續。九、投標人合格條件：1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效；2、投標人（聯合體各成員）均具有獨立法人資格，按國家法律經營；3、投標人持有建設行政主管部門頒發的有效期內企業資質證書； 4、投標人（聯合體投標的以主辦方為準）持有建設

9、行政主管部門頒發的有效期內安全生產許可證；5、投標人需同時具備承接本工程所需的設計類和施工類資質：5.1、工程設計資質：工程設計綜合甲級資質，或建筑行業設計乙級資質，或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級資質，或建筑裝飾工程設計專項乙級資質，或建筑裝飾裝修工程設計與施工一級資質（以資質證書許可范圍為準，在有效期內）；5.2、施工資質：投標人具有承接本工程所需的以下、所述專業承包資質： 建筑裝修裝飾工程專業承包一級（或以上）資質或在有效期內相應的建筑裝飾裝修工程設計與施工一級資質（以資質證書許可范圍為準）；消防設施工程專業承包二級（或以上）資質或相應的消防設施工程設計與施工二級資質（以資質證書許可范

10、圍為準，在有效期內）。6、投標人擬擔任本工程項目負責人及設計負責人：6.1投標人擬承擔本工程項目負責人（兼施工負責人，下同）為：具備建筑工程工程專業壹級注冊建造師，且在投標人（或聯合體主辦方）單位注冊；投標人擬承擔本工程設計負責人為：具備一級注冊建筑師資格或建筑或相關專業高級工程師資格；注：（1）建造師的專業及等級標準按注冊建造師執業管理辦法（試行）及注冊建造師執業工程規模標準（試行）；注冊建造師包括延續注冊成功的注冊臨時建造師。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人。項目負責人和安全員不為同一人。7、項目負責人須持有在有效期內的安全生產考核合格證

11、書（B類），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。 8、專職安全人員須持有在有效期內的安全生產考核合格證書（C類），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。9、投標人（或聯合體主辦方）自2013年1月1日至今完成過質量合格的類似工程業績（類似工程是指工程造價大于或等于人民幣1600萬元的裝飾裝修專業施工工程，完成時間以竣工驗收報告的時間為準）。注：業績取自廣州市房建和市政企業庫。如聯合體投標的，企業類似工程業績須為聯合體主辦方在廣州市房建和市政企業庫中施工業績。單獨招標的專業工程的業績金額以中

12、標通知書為準，中標通知書上沒有金額或免招標的，以施工合同（不含補充合同）為準.。如中標通知書未能體現對應的專業工程金額，則以施工合同中載明的對應的專業工程金額為準，如中標通知書與施工合同均不能單獨體現對應的專業工程金額，則以建設單位提供的證明資料中載明的對應專業金額為準。由總承包單位依法分包的專業工程業績其金額以分包合同中約定的合同金額為準。用于本項目投標的類似業績，在業績庫中“工程對應的企業資質”欄中須登記有與本項目要求相對應的資質（建筑裝修裝飾工程）。企業庫內上傳件不符合上述要求的或登記的工程資質內容與施工合同等業績證明資料不相符的，該項業績不予認定。10、投標人已按照附件二的內容簽署蓋章

13、的投標申請人聲明。11、關于聯合體投標：11.1允許聯合體投標，但只接受最多由3家單位（即一家設計單位、兩家施工單位）組成的聯合體，應以承擔建筑裝修裝飾工程施工任務的一方為主辦方，并簽定聯合體共同投標協議書。聯合體共同投標協議書應明確約定各方擬承擔的工作和責任。11.2投標人擬任本工程項目負責人、設計負責人必須是聯合體中對應分工成員的正式員工；以上2項人員不得重復兼任，且必須為投標人正式員工。11.3聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。12、資格審查前，投標人（含聯合體各方）須在廣州市住房和城鄉建設委員會建立企業誠信檔案，擬擔任本工程項目負責人、專職安全員須是本企業

14、（如為聯合體投標，則為聯合體協議分工對應方企業）誠信檔案中的在冊人員。13、本工程不接受被列入我區不良記錄名單（有效期內）的單位或個人（指項目負責人）投標，不良記錄具體名單以資格審查時廣州市黃埔區、開發區門戶網站的廣州開發區建設局網頁“建筑活動不良行為記錄”欄目（網址：）公布名單為準。注：資格審查時，通過廣州市房建和市政企業庫對投標人的企業資質、本項目的項目負責人的資格、投標企業安全生產許可證、項目負責人安全生產考核合格證（B類）、專職安全員的安全生產考核合格證（C類）是否符合要求提供輔助審查結果，最終以資格審查委員會審查的結果為準。對聯合體企業暫不提供輔助審查結果，由資格審查委員會進行審查。

15、未在招標公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。十、資格審查方式：本項目采用資格后審，由評標委員會負責對投標人的資格進行審查，評標時只對通過資格審查的投標人進行下一階段的評審。滿足資格審查合格條件的投標人不足3名或經評審通過設計部分（或施工部分）有效性審查的投標人少于3名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。本項目為非電子評標，投標人需按招標文件要求提交紙質文件及電子光盤。十一、招標人因兩次或多次招標失敗，需申請改變招標方式或不招標的，應按廣東省實施中華人民共和國招標投標法辦法（省第十屆人大常委會第二次會議通過）的第四十條規定執行

16、。十二、投標申請人投標時應按附件一資格審查書面資料及其他取自廣州市房建和市政企業庫內資料一覽表中提交資料形式的要求編制投標文件中的資格審查文件。企業庫記錄的該部分上傳件將被視為投標申請人遞交資格審查資料的一部分。資格審查委員會對該部分的審查將以遞交投標文件截止時間時在廣州市房建和市政企業庫內的上傳件為依據。若截標后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準，且投標人應及時維護相關上傳件，確保各項上傳件在有效期內。三、資格審查結果及中標結果將在廣州公共資源交易中心網站公示，公開接受投標人的監督。十四、費用。1、本項目招標控制價暫定為： 施工費的控制價為2550萬元：建

17、筑裝修工程為 2422.5萬元（占95%）；消防工程為 127.5萬元（占 5 %）。設計費的控制價為：76.4816萬元。2、工程設計費按國家發展計劃委員會、建設部2002年頒布的工程勘察設計收費標準、穗開財字201453號文及區建設項目管理中心主任辦公會議紀要2013233相關規定計取，設計費浮動幅度為下浮20%。本工程建安費約2550萬元，專業調整系數分別定為：專業系數：1.0，復雜程度調整系數定為1.0，裝修系數為1.3；計算設計費得：38.8+（103.8-38.8）*（2550-1000）/（3000-100）=73.54萬元。73.54*1.3*（1-20%）=76.4816萬元

18、。在合同實施期間，設計費計費額為經招標人審定的建設項目初步設計概算中的建筑安裝工程費、設備與工器具購置費和聯合試運轉費之和，但費率浮動幅度不變。設計費最終結算以招標單位或其授權委托單位審定金額為準。3、施工費用由投標人根據招標文件要求以及企業自身情況進行填報，投標報價不得高于施工費的招標控制價。投標人根據招標文件要求以及自行設計方案編制投標報價。中標后，中標單位根據經審定的方案進行初步設計、施工圖設計，并按國家、廣東省、廣州市以及現行有關工程造價管理的文件分別編制初步設計概算和施工圖預算，報送招標單位或其授權委托單位進行審核，審定的施工圖預算按合同專用條款第23條調整后作為施工進度款支付及結算

19、的依據。送審施工圖預算不得高于建安費施工投標最高投標限價。5、項目在施工階段，因工程實施環境變化等任何因素引起的設計及施工調整，設計和施工最終造價不得超過最高投標限價。6、本工程實行全過程限額設計施工，限額投資。工程變更需經過建設單位審定后方可實施。7、投標經濟補償：本項目不設經濟補償，由投標單位自行承擔因投標所產生的一切費用。十五、其他事項1、前期服務機構：無2、投標時是否需要提交設計模型：否。3、參加投標之前，投標人應查詢企業在交易中心的信息登記情況、擬報名人員的使用狀態，以免出現企業以及擬報名人員不能被使用的問題。上述情況有可能導致投標信息無法錄入廣州公共資源交易中心交易服務系統。如出現

20、上述情況，投標人有可能失去投標機會，因其可能所引起的一切后果由投標人自行承擔。十六、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標內容有異議的，向招標人書面提出。異議受理部門：廣州永和建設發展有限公司；異議受理電話地址：廣州市黃埔區永和經濟技術開發區搖田河大街79號。十七、本公告在廣州公共資源交易中心網站及、廣東省招標投標監管網（網址：）、中國招標投標公共服務平臺（網址：）等媒體發布，本公告的修改、補充在廣州公共資源交易中心網站發布。本公告在其他法定媒體發布的文本如有不同之處，以在廣州公共資源交易中心網站發布的文本為準。十八、招標人須將招標文件（招標公告）報招投標監管機構

21、備案后，方可發布。招標單位：廣州科羽體育文化發展有限公司代建單位： 廣州永和建設發展有限公司 招標代理： 廣州永安工程管理有限公司 日 期：2018年8月 日附件一資格審查書面資料及其他取自廣州市房建和市政企業庫內資料一覽表序號項目內頁碼提交資料要求1廣州建設工程投標報名表（不用裝訂）原件2企業法定代表人證明書（如為聯合體投標，則由聯合體各方分別提供）原件3投標人代表的法定代表人授權委托書（如為聯合體投標，則由聯合體各方共同提供）原件4企業營業執照（如為聯合體投標，則由聯合體各方分別提供）取自廣州市房建和市政企業庫5企業資質證書（如為聯合體投標，則由聯合體各方分別提供）取自廣州市房建和市政企業

22、庫6建筑施工企業安全生產許可證（如為聯合體投標，則由聯合體主辦方提供）取自廣州市房建和市政企業庫7擬委派項目負責人的建造師或延續注冊成功的臨時建造師的注冊證書信息（如為聯合體投標，則由聯合體主辦方提供）取自廣州市房建和市政企業庫8項目負責人持有項目負責人在有效期內的安全生產考核合格證書（B類），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。取自廣州市房建和市政企業庫或提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁9擬派設計負責人的證書（如為聯合體投標，則由聯合體成員方提供）提供復印件，原件備查10專職安全人員須具有

23、在有效期內的安全生產考核合格證書（C類），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。（如為聯合體投標，則由聯合體主辦方提供）取自廣州市房建和市政企業庫或提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁11投標人按照附件四的內容簽署蓋章的投標申請人聲明（如為聯合體投標，則由聯合體各方分別提供，主辦方按此聲明，成員方請自行刪除第四、六、七、八條）原件12本工程不接受被列入我區不良記錄的單位或個人（指項目負責人）投標以資格審查時廣州市黃埔區、開發區門戶網站的廣州開發區建設局網頁“建筑活動不良行為記錄”欄目（網址：）公布

24、名單為準，名單附后。13聯合體投標協議書原件注： 1、本表若存在虛假材料，一經發現或被投訴，經確認證實后，招標人將取消其中標資格，并上報給相關主管部門予以通報。2、本表在編制投標時應附于投標文件內的資格審查資料目錄。3、投標人資格審查合格應滿足招標公告第九條單列的資審合格條件。4、投標人在廣州市房建和市政企業庫內的上傳件必須內容清晰可辨，因上傳件模糊導致評標時無法判斷的，導致資格審查及有效性審查不能通過或不得分，后果由企業自負。企業入庫信息仍按分類記錄，投標人應嚴格按照信息分類原則進行信息歸類和入庫，由于投標人未按信息分類原則進行歸類和入庫而導致資格審查及有效性審查不能通過或不得分，由投標人自

25、行承擔。5、以上資料除聯合體投標協議書、授權委托書需聯合體各方同時蓋章，投標申請人聲明、法定代表人證明需聯合體各方獨自簽字蓋章外，其余資料可填寫聯合體各方全稱，由主辦方加蓋公章。附件二：投標申請人聲明廣州市住房和城鄉建設委員會、本招標項目招標人及招標監管機構：本公司就參加 投標工作，作出鄭重聲明：一、本公司保證投標報名及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權招標人將我司投標文件商務部分的人員、業績、獎項等資料進行公開。二、本公司保證在本項目投標中不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不向招標人或評標委員會成員行賄。三、本公司沒有處于被責令停業的狀態；沒有處于

26、被建設行政主管部門取消投標資格的處罰期內；沒有處于財產被接管、凍結、破產的狀態；在投標報名截止日期前兩年內沒有建設行政主管部門已書面認定的重大工程質量問題；在廣州市人民檢察院行賄犯罪檔案查詢結果中，本公司沒有在投標報名截止時間前兩年內被人民法院判決犯有行賄罪的記錄，本公司沒有被人民法院列入失信被執行人名單。四、本公司擬委派專職安全員兼任本工程的工地余泥渣土運輸與排放管理員，嚴格遵守建設工程余泥渣土運輸與排放管理制度，執行“一不準進、三不準出”規定，選擇合法的余泥渣土運輸單位及排放點。承諾如違反建設工程余泥渣土運輸與排放管理制度，將自愿接受：通報批評，記錄不良行為，列入黑名單，并暫停責任企業投標

27、報名一年，對責任項目負責人暫停投標報名二年。多次違規的，暫停投標報名二至三年，并提請資質審批部門降低或吊銷企業資質、項目經理的建造師從業資格和專職安全員安全培訓考核證書。五、本公司及其有隸屬關系的機構沒有參加本項目的設計、前期工作、招標文件編寫、監理工作；本公司與承擔本招標項目監理業務的單位沒有隸屬關系或其他利害關系。 六、本公司保證本項目擬派的項目負責人和安全員沒有在其他在建項目中任職。七、本公司承諾，中標后不轉包或違法分包，在施工過程中，嚴格執行安全生產相關管理規定；按照廣州市住房和城鄉建設委員會的規定發包勞務或使用自有勞務隊伍。八、本公司承諾，中標后將利用信息技術手段，對施工現場人員建立

28、基本信息檔案、實行實名管理的制度并完成工資支付，切實落實廣州市住房和城鄉建設委員會關于轉發<廣東省住房和城鄉建設廳關于房屋建筑和市政基礎設施工程用工實名管理暫行辦法>的通知（穗建筑2018981號）中的各項規定。我公司對實名管理負總責。若本項目在經招標人認可后，部分專業工程依法分包或實行勞務分包的，我公司對專業分包企業和勞務分包企業實施統一管理，監督其用工企業按時足額支付作業工人工資，督促落實實名管理制度。本公司接受招標人及建設行政主管部門的監督、檢查。（適用于施工總承包招標項目） 八、本公司承諾，中標后將利用信息技術手段，對施工現場人員建立基本信息檔案、實行實名管理的制度并完成工

29、資支付，切實落實廣州市住房和城鄉建設委員會關于轉發<廣東省住房和城鄉建設廳關于房屋建筑和市政基礎設施工程用工實名管理暫行辦法>的通知（穗建筑2018981號）中的各項規定。我公司對實名管理負總責。若本項目實行勞務分包的，我公司對勞務分包企業實施統一管理，監督其用工企業按時足額支付作業工人工資，督促落實實名管理制度。本公司接受招標人及建設行政主管部門的監督、檢查。（適用于施工專業承包招標且沒有施工總承包單位的項目）八、本公司承諾，中標后將遵守總承包企業在投標時向招標人作出的關于實名管理的承諾，服從總承包企業對本公司的統一管理，并對我公司施工范圍的實名管理負直接責任，切實落實廣州市住房和城鄉建設委員會關于轉發<廣東省住房和城鄉建設廳關于房屋建筑和市政基礎設施工程用工實名管理暫行辦法>的通知（穗建筑2018981號）中的各項規定。我公司接受招標人及建設行政主管部門的監督、檢查。（適用于有施工總承包單位的施工專業承包招標項目）九、與本公司單位負責人為同一人或者與本公司存在控股、管理關系的其他單位包括： 。（注：本條由投標申請人如實填寫，如有，應列出全部滿足招標公告資質要求的相關單位的名稱；