1、房屋租賃合同（經(jīng)紀人） 出租方（甲方） （以下簡稱甲方） 承租方（乙方） （以下簡稱乙方） 中介方（丙方） *房產(chǎn)詢問有限公司（以下簡稱丙方） 甲方托付丙方負責房屋承租方（乙方）的查找及初步洽談事宜，并見證甲、乙雙方本合同的署過程。丙方收取乙方現(xiàn)金大寫）_（小寫：_元）作為中介服務(wù)費。 甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同，在合法公平自愿相互信任的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，承諾遵守： 第一條、前提 甲乙雙方簽訂位于 市 路 號 幢 層的房屋，全部權(quán)認為 ，面積是 平方米。 其次條、租賃期限及價格 1、房屋租賃期限為 個月，自 年 月 日至 年 月 日止； 2、房屋租金為人民幣（大寫） 元整，小寫 元（此租

2、金不含稅金、物業(yè)管理費、有線電視、水電和寬帶費用，僅包括房屋使用費） 3、租金支付方式： 個月支付一次，即每次支付租金為 元整。 4、租賃期滿，乙方若需要續(xù)約，則需在租賃期滿30天通知甲方； 5、乙方須準時支付房東房屋租金，下次付款需提前30天支付給房東，每逾期一天，則乙方須按每月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個月，則房東有權(quán)收回房屋，乙方須根據(jù)實際居住日繳納租金并擔當違約責任； 第三條、房屋押金 為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設(shè)施，乙方應(yīng)當在簽訂本合同并繳納首期租金時支付房東人民幣 元整，小寫 元作為押金。乙方若無違約，且乙方交納清使用的全部電話費，稅費，電費，物業(yè)管理費等費用，

3、且家具沒有損壞，房東應(yīng)全部歸還乙方所交納的押金。 第四條、租賃條件 1、房東須出示該房屋的房屋全部權(quán)證身份證或有權(quán)利打算該房屋出租的相關(guān)證明。 2、未經(jīng)房東書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，房東有權(quán)利終止合同，由乙方擔當對房東的違約責任。 3、甲方需為乙方開通水、電設(shè)施，甲方不供應(yīng)任何設(shè)施。 4、因乙方使用過程中，若有任何設(shè)施需要修理，由乙方自行修理，甲方不處理。 第五條、房屋產(chǎn)權(quán)變更 如房東依法定程序?qū)⒎课萑繖?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特殊商定的狀況下，本合同對新的房屋全部人連續(xù)有效。 第六條、本合同的終止 1、租賃期限屆滿或經(jīng)乙方及房東協(xié)商全都本合同終止。 2、乙方應(yīng)當在期

4、滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋配套設(shè)施交給房東。房屋置留的一切物品均視為放棄，房東有權(quán)處理。 3、若乙方或房東中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。 第七條、違約的處理 1、房東違約的處理 房東未按合同規(guī)定的時間將功能完好及附屬設(shè)施完好的房屋供應(yīng)給乙方使用的，每逾期一天，房東應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。房東應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金，乙方可據(jù)實追索房東責任。 租賃期內(nèi)若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。 2、乙方的違約處理 未經(jīng)房東的書面同意，乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借； 乙方利用該房屋從事違

5、法活動的；拖欠房租一個月以上的，乙方應(yīng)向房東支付相當于年租金8%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，房東可據(jù)實追索乙方責任，房東有權(quán)終止本合同。 租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按合同總租金的8%向房東支付違約金。 第八條、免責條款 1、房屋及其設(shè)施由于不行抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不擔當責任。 2、由于政府政策等緣由導致合同不能全面履行的，乙方與房東雙方互不擔當責任。租金根據(jù)實際使用時間計算，多退少補。 第九條：其它 1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，已經(jīng)簽名，馬上生效。 2、本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應(yīng)。 3、乙方與房東履行本合同時所發(fā)生的爭議由乙方與房東協(xié)商解決，不能解決時有第三方仲裁機構(gòu)進行仲裁。 甲方（