1、淺談影響基礎工程造價的因素以及控制方法針對如何掌握基礎工程造價這一問題,分析探討了影響基礎造價的五大因素:水文地質條件、基礎設計、材料價格、管理水平、施工工藝,并闡述了相應的留意事項,提出了應全方位地實行工程造價的動態管理,以期有效地掌握基礎的造價。“萬丈高樓平地起”,沒有牢固的基礎,建筑物的質量就難以保障。對建筑物來說,基礎工程就是工程的咽喉要塞,基礎的設計和質量直接關系著建筑物的安危,由此可見,基礎工程在建筑中占有特別重要的地位。基礎工程作為建筑物中的一個部分,基礎的費用在整個建筑造價中占有相當大的比例?；A工程屬于隱藏工程,有著許多的不行見性。在建筑界中,基礎的費用總是大大的超過預算價格

2、。怎樣掌握基礎的價格是我們每一個從事建筑行業的人將要面對的問題。1 基礎工程造價影響因素及其掌握方法基礎工程作為建筑中的一個分項工程,它的費用在整個工程費用中占越來越大的比例,尤其是高層建筑中,基礎的費用更是不行忽視?；A工程費用與建筑物總造價的比例,視其簡單程度和設計、施工的合理與否,變動可以從百分之幾到百分之幾十之間。一般采納淺基礎的多層建筑的基礎造價占建筑造價的15 %20 %左右,采納深基礎的高層建筑基礎工程造價占總建筑費用的比例為20 %30 %左右。既然基礎費用在整個造價中占了這么大的重量,則影響價格的因素有以下幾點。1. 1 影響基礎造價的因素大量的工程事實證明,影響基礎工程造價

3、的因素主要有以下5 個:1) 在建工程所在位置的水文地質條件。工程的水文地質條件對基礎的影響最大,地質條件越好,基礎的承載力越高,基礎埋深也就越淺。相反,基礎持力層越深,基礎的埋深就應當越深?；A埋深超過肯定的深度,相應的必需實行肯定的措施,才能保證基礎的順當施工,另一方面,隨著基礎深度的增加,基礎形式也必定發生相應的轉變。基礎的結構形式和基礎的埋深,在肯定程度上就已經打算了基礎的造價。因此,在工程建設前期,我們必需精確的了解建筑所處的水文地質條件。當然,工程地質條件是一個相當簡單的因素,不同的地理位置有著不同的地質條件,就算是相鄰的地方,地質條件也有可能發生轉變。也就由于如此,基礎的造價浮動

4、變化很大,基礎工程造價預算的結果并不是很精確,基礎工程造價“三超”現象很嚴峻。決算嚴峻偏離工程預算結果。2) 基礎設計對工程造價也是一個較大的影響因素。一般狀況下,基礎形式在設計的過程中予以確定。基礎形式對基礎價格有著很大的影響。不同的基礎形式,采納的地基處理方式也不同,這就在肯定程度上影響著基礎造價。目前在我國的工程造價過程中,人們在談論掌握工程造價的時候,關懷的總是掌握施工過程中的造價。其實,這種掌握工程造價的方法的效果并不是很大,掌握施工過程中的造價只是一種事后的掌握方法。一旦設計方案確定,基礎的結構形式以及埋深許多因素都已經確定,更可以說是施工工藝都在肯定程度上已經確定,這樣基礎的造價

5、在肯定程度上也已經確定。所以,在掌握工程造價的過程中假如我們把重點放在施工過程中,那樣的效果并不是很抱負。我們應當轉變以往的掌握造價的方法,把掌握造價的方法從事后掌握漸漸的轉化到事前掌握,在工程設計時就對工程的價格進行嚴格的掌握。3) 材料價格的變動對基礎造價的影響也特別大。在工程的建設過程中,無論基礎工程,還是上部結構,材料的費用總是在整個工程中所占的比例最大,材料費用占整個工程費用的70 %80 %左右。但是材料的價格卻不是一成不變,材料價格每天都在不停的變化。隨著價格的變化,基礎工程造價也就發生著不停的變化。因此,在工程的預算過程中,我們必需要充分考慮價格的變動因素,才能精確的猜測整個工

6、程的造價。4) 施工過程中施工人員的管理水平在很大程度上也影響了工程的造價。施工人員的管理水平越高,產生窩工、返工的現象越少發生。窩工、返工現象不僅耽擱了施工的總體進度,鋪張人力物力,而且也增加了不必要的工程開支。5) 基礎工程的施工工藝也是影響基礎造價的一個重要因素。選用不同的施工工藝,所選擇的施工設備也就不同。不同的施工設備,不管是選擇國產設備還是進口設備,更是嚴峻的影響著基礎的造價。其次,企業應當重視施工工藝的改進,采納先進的施工工藝,不僅可以提高施工的效率,還可以降低工程的造價。因此,施工企業在運營的過程中,必需要留意改進企業的施工水平,這不僅可以增加企業的利潤,也在肯定的程度上提高了

7、企業的競爭力量。除了上述5 個影響造價的因素之外,施工過程中設計的變更以及工程簽證的發生,工程資料的預備不夠齊全都影響著基礎的造價。1. 2 造價掌握方法由于工程造 價受時間、地點、環境等眾多因素的影響,所以降低工程造價并不是一件簡單的事,要想合理地降低工程造價,就必需要全方位地實行工程造價的動態管理。1) 基礎形式的優化選擇。在基礎工程中,基礎形式主要有樁基礎,擴大基礎,條形基礎,滿堂基礎等幾種。不同的基礎類型,采納的施工工藝必定不同,地基的處理方式也會發生相應轉變,從而基礎的價格也就千變萬化,因此,在工程設計中,我們必需選用合理的形式,不要造成不必要的鋪張。2) 選用先進的、經濟合理的施工

8、方案,落實技術組織措施。施工方案主要包括四項內容:施工方法的確定、施工機具的選擇、施工挨次的支配和流水施工的組織。施工方案不同,工期就會不同,所需機具也不同。工期越長,人工費用越多,相應的管理費用,材料租賃費用相應增加。特殊在施工的過程當中,應盡量避開不同工種之間的相互干擾,造成窩工返工現象的發生。3) 重視材料設備的選購、保管,降低材料成本。材料成本一般可占整個工程費用的70 %左右,因此在工程建設過程中,降低材料的成本也是降低工程造價的一個重要的手段。在選購過程中,我們應盡量做到貨比三家,反復比較,購買物美價廉的材料。4) 必需加強施工隊伍的建設,加強施工人員的素養培育。施工人員素養的提高,必定帶動施工質量、施工水平