1、水暖分項工程施工合同合同編號：甲方:甘肅天太建筑安裝工程有限公司第項目部乙方：簽訂地點：簽訂日期：建設工程（水暖）分項工程施工合同甲方（發包人）（全稱）：甘肅天太建筑安裝工程有限公司第項目部乙方（承包人）（全稱）：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和中華人民共和國勞動用工合同及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為明確責任、權利和義務，確保工程質量，保證施工安全，使本工程達到文明施工，按期竣工。雙方本著自愿、互利的原則簽訂本合同。一、工程概況及承包內容和價格:1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程結構：建筑面積約_虬2。（以實際面積為準）1.4承包工作

2、內容：1、給排水系統：穿（樓板）墻套管的預留、預埋，煙道通風道的預留、給排水系統、室內雨水管路、空調冷凝溢水管路安裝、試壓、防腐、沖洗調試、潔具、水表安裝和調試及施工配合等施工圖紙要求的內容。2、采暖系統（不含地暖安裝）：穿（樓板）墻套管的預留、預埋，采暖系統主管道的安裝、試壓、防腐、調試、暖表安裝和調試、入戶地暖碰頭及施工配合等施工圖紙要求的內容。3、消防噴淋系統：該系統用穿（樓板）墻套管的預留、預埋等消防專業施工隊伍安裝以為的施工圖紙要求的內容。4、臨時用水的安裝和日常維修工作1.5承包價格：18元/m2（按建筑面積計算）。1.6承包方式：包人工費、包輔材（鐵絲、釘子、生料帶、麻絲、管件粘

3、結膠等）、包工具（手持電動工具及鋼卷尺、劃線筆、水暖管件安裝需要二次加工的設備等）、包質量、包安全、包工期、包文明施工1.7付款方式：1、按照工程形象進度進行支付或者借支。2、乙方在領取或借支工程進度款時應按實提供職工領取工資花名冊，由本人領取工資時必須本人簽字確認，不能代領，更不得私自挪用人工工資，如發現承包人挪用人工工資，由乙方自行承擔一切責任。二、合同雙方的權利和義務：1、甲方負責水暖主材料供應。2、乙方必須按設計文件、現行施工及驗收規范、施工組織設計、施工技術交底、安全交底要求施工。在施工中發現材料質量問題及時匯報。3、乙方要提前一周提出材料計劃，材料計劃要準確，甲方根據乙方提供的材料

4、計劃供應材料，若實際使用量超出乙方的材料計劃，超出部分乙方自行負責，甲方有權從工程承包費中扣除多余材料費用。4、乙方負責現場臨時用水設施的建立、維護、拆除。5、所有進場材料與甲方保管人員共同驗收（包括型號、規格）,發現材料存在質量問題、型號、規格不符合要求及時匯報。6、乙方負責進場材料的卸車入庫，配合甲方做好進場材料的保管工作。避免丟失與損壞。三、工期：按甲方規定的工期按時組織施工，在實際開工日至甲方規定的工期內完成施工。四、甲方責任：1. 對乙方進行技術和安全交底。為乙方在施工現場提供臨時庫房。2、負責提供施工圖紙壹套及相關的設計變更通知。3. 按工程進度向乙方撥付工程款。4. 監督檢查乙方

5、的質量、安全、進度、材料和機具的使用情況，并對問題提出整改要求，并視情節輕重給予處罰。5、負責工程的整體進度及各分包單位的進度協調，負責有關工程會議，協調各協同單位施工中出現的矛盾；6、隨時檢查乙方施工設備的運行、材料保管使用情況。當乙方違反規定或工作達不到所要求的標準時，要求乙方進行整改、返修。五、乙方責任：1、乙方應認真核查甲方所提供的施工圖紙，有義務指出甲提供施工圖紙中可能存在的缺陷和漏點并在施工之前將發現的圖紙上的錯漏及時通知甲方，避免造成損失，否則，在施工過程中因乙方的職責未盡而導致一切變更不予增加費用。2、乙方施工人員進入施工現場，必須服從甲方的安全、生產管理，統一管理和指揮，遵守

6、各項規章制度，杜絕違章施工。3、嚴格執行甲方的技術交底，按交底和設計做法進行施工，對甲方的交底和通知（包括口頭通知）認真領會執行。4、嚴格遵守甲方工地的各項管理制度，接受甲方對工期、質量、安全、文明施工、材料和機具的使用方面的合理處罰。5、乙方必須樹立節約意識，做到工完料凈場地活。對乙方出現的材料浪費現象，甲方將以實際情況對乙方處以罰款。6、對監理公司和甲方提出的整改要求和通知，乙方應立即整改，不得消極拖延。若甲方提出問題后，乙方不進行整改和整改不利，甲方將視情節輕重對乙方處以500元以下罰款，情節嚴重者活出現場，乙方必須組織充足且素質高的勞動力進行施工，對素質差的勞動力甲方提出后乙方必須及時

7、更換。7. 乙方必須保證安全文明施工，嚴格按甲方的要求組織施工，工人必須佩戴安全帽。在高處作業時必須正確使用安全帶。物料認真堆放，垃圾及時活理。對乙方違反操作規程和工地管理要求的行為，甲方視情節輕重對乙方進行處罰：每人次不戴安全帽罰款100元，物料不認真堆放罰款100元，確保創建文明工地。8. 甲方在施工中發現安全隱患應及時向乙方提出整改，如乙方整改不到位甲方有權停工。乙方違反安全操作規程及有關規定，野蠻施工造成傷亡事故乙方責任自負。9. 乙方必須執行甲方進度計劃，因乙方原因不能按期完成，每延期一天罰500元。10、乙方人員進入甲方施工現場7日內必須向甲方項目經理部報送進場人員花名冊進行備案、

8、并每人交1寸彩色正面相片兩張、身份證復印件一張：并保證進場工人無違法犯罪人員。負責出現一切責任后果自負。未向甲方報送名冊、照片、身份證的人員、甲方不承認其在甲方的工作關系。按甲方要求組織足量且部分特殊工種需經培訓合格取得上崗操作證的施工人員進場。11. 乙方在施工現場不得發生賭博、酗灑、打架斗毆現象，每發生一次甲方對乙方處以1000元處罰。若同其它分包單位發生打架斗毆現象，情節較輕的，處責任方每次罰款1000元，違反法律公安機關處理，項目部不予承擔任何責任。12、確保工作面及施工現場的整潔，做到日活；工程完工后，活運所做工程項目的周轉材料、自用工具、機械和設備。交工前做好半成品、成品的保護工作

9、，并負責修復造成的損壞。（尤其因改線路造成對已抹灰墻面的破壞）參與交工驗收，負責交工驗收時提出的缺陷，并進行無償的修理，直至達到交工驗收合格為止。六、違約責任：1、乙方違約對丁所干工程不符合要求的，負責無償修理或返工，直至符合要求，并承擔由此造成的損失或責任。對由丁乙方施工原因驗收達不到質量要求，各單項工程均按實際造成的損失價值從人工費中扣除。對單個工程延期交工的，每延期一天罰500元違約金。2、乙方在施工中隊伍素質太低，達不到施工合同要求，工期不能保證，技術過硬的工人少，工程質量和工期達不到要求時甲方隨時要求乙方退場，在施工途中不能隨便向甲方要求加價或停工，否則甲方有權另換施工隊伍，甲方只能

10、按乙方的工作量的60%吉算。3、乙方進入施工現場應準備充足的勞動力，保證勞動力不受季節、節假日的影響，如中途因勞動力不足或其它原因停工，甲方有權隨時解除合同。乙方放棄完成本工程的承包內容時，乙方應承擔由此造成的經濟后果，并且甲方將只支付乙方已完成工程量60%的工程款。4、乙方出現轉包工程現象且乙方人員不服從甲方調動安排、技術、質量、進度、安全文明施工達不到本合同要求、或違法、違規或盜竊、損壞甲方機具、設施及浪費材料等，甲方有權單方解除合同；解除合同后如乙方人員不退場，且鬧事，乙方必須承擔由此造成甲方的一切經濟損失和相關責任。七、施工質量1、依據國家工程質量檢驗評定標準，本合同作業范圍內所有工程

11、必須達到合格標準，工程質量以甲方、監理方驗收認定為準；2、乙方必須嚴格按照施工驗收規范、設計圖紙及有關要求精心組織施工，確保實現質量目標。達不到質量標準的部分，乙方應按甲方要求及時返修直到滿足質量要求。3、雙方對工程質量有異議，由工程質量監督部門裁決。裁決費用及因此造成的損失，由責任方承擔。4、質量檢查：乙方完成約定工程應認真按照標準、規范和設計的要求以及甲方代表發出的指令施工，堅持自檢、互檢、交接檢制度，為檢驗提供便利條件，隨時接受甲方以及各級質檢部門的檢查、檢驗，并按要求返工、修改，承擔由自身原因導致的返工、修改費用。5、隱蔽工程驗收：乙方應在自檢合格后，驗收24小時前通知甲方組織驗收，經

12、監理公司驗收合格，在驗收記錄簽字后方可進行隱蔽和繼續施工。如驗收不符合質量要求，乙方應按驗收提出的整改意見進行返修自檢，合格后重新通知驗收，返修費用乙方承擔。八、安全與文明施工：1、按現行安全檢查標準和現場文明施工標準施工，乙方必須按規定配戴進場所需的勞保用品，乙方進入施工現場所需的安全帽、高空作業所需安全帶在甲方領取，工程完工后如數退還給甲方，如有丟失乙方按原價賠償，如乙方不按規定配戴，及正確使用勞保用品，甲方有權進行處罰，凡罰款金額均在乙方人工費總金額中扣除。2、乙方必須文明、安全施工，在施工過程中及上、下班途中及施工現場，出現的任何大小安全事故全部由乙方負責，甲方不負責任何費用，不承擔任

13、何責任。乙方負責人必須堅守施工現場，否則，甲方有權按缺勤一天罰款500元。（不影響工作請假同意的不罰）九、后勤：乙方食宿自行負責，甲方不承擔費用。十、其他：1、合同中如有未盡事宜，經雙方友好協商解決。雙方履行完全部義務，勞務報酬支付完畢，除保修條款外，其他條款即告終止。保修期滿，完結保修事項，結活保修金后，有關保修條款終止。2、乙方必須細閱遵守工程質量保修協議書。H一、爭議解決方式：雙方爭議協商不成可向合同簽訂地仲裁委仲裁或向當地人民法院起訴。本合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份，雙方簽字生效，具有法律效力甲方（蓋章）乙方（蓋章）甲方法定（或委托）代表人：乙方法定（或委托）代表人：時間：年月

14、日時間：年月日水暖工程質量保修協議書甲方（發包人）（全稱）：甘肅天太建筑安裝工程有限公司第項目部乙方（承包人）（全稱）：為保證水暖工程在合理使用期限正常使用，發包人、承包人經協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。一、工程質量保修范圍和內容1.1承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔施工合同約定的所有施工承包范圍內工程質量保修責任。1.2凡屆丁承包人原因造成的各部位的質量問題或其他缺陷，及由此維修造成發包人、業主的全部損失，均屆丁承包人保修責任范圍。二、質量保修期雙方根據建設工程質量管理條例及有關規定，約

15、定本工程的質量保修期以工程所在單位工程整體通過竣工驗收之日起，保修期限為：貳年三、質量保修責任3.1屆丁保修范圍和內容的項目，承包人應在接到維修通知之日后24小時內派人維修。3.2承包人每次維修完畢，應負責將施工現場活理干凈并在完成后取得業主和發包人的驗收簽字方視為完成，所維修項目如在六個月內再次出現同樣缺陷的，仍然由承包人免費保修。3.3承包人未能及時進場維修或不能維修或未能在發包人指定的合理期限內維修完好或經過兩次維修都未能修好的，發包人有權自行另請他人代為維修并確定價格，所有修復費用及賠償費用及發包人加收管理費（修復及賠償費的15%）可以從發包人支付承包人的任何款項中扣除（不需要承包人書

16、面確認），但不等丁解除承包人應負的任何責任。3.4由丁承包人工程質量問題造成發包人、業主的全部直接和間接損失，包括退房、賠償等損失，由承包人無條件承擔。如業主另有索賠要求，則承包人授權承包人代表會同發包人代表與業主進行索賠談判并確定賠償金額，談判結果經發包人和業主簽字后立即生效，并由發包人簽發扣款通知單將承包人須承擔的費用總額，直接從發包人支付承包人的任何款項中扣除。3.5維修工作完成后，承包人負責將施工現場活理干凈，如維修過程中給業主造成其他損失，則承包人應承擔相應責任。3.6質量保修完成后，由發包人組織驗收。3.7保修期內因承包人工程質量而保修的，相應保修期從修復之日起計算，時間順延。四、

17、質量保修金的支付工程質量保修金為結算總價的5%質量保修金銀行利率不計。五、質量保修金的返還如保管期間工程無重大質量缺陷或者承包人已經完好地履行了各項保修義務，則分一次退還，支付保修金時扣除相應時段發包人公司墊付應由承包人承擔的維修費用。本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發包人、承包人雙方共同簽署。甲方（蓋章）甲方法定（或委托）代表人時間：年月日乙方（蓋章）乙方法定（或委托）代表人：時間：年月日水暖分項工程班組安全生產管理責任書甲方：甘肅天太建筑安裝工程有限公司第項目部乙方：為了貫徹執行中華人民共和國安全生產法認真落實“安全第一、預防為主”的方針，真正做到安全生產、人人有責。根據有關安

18、全生產的規定和“誰主管、誰負責”的原則，為加強施工現場的安全生產管理工作，給勞動者提供安全文明的工作環境，確保安全生產，杜絕和控制各類重特大事故的發生，為明確甲、乙雙方責任，特訂本責任書。一、安全管理目標1、乙方對所承擔的單項從開工至竣工期間不得發生重傷、死亡事故，輕傷頻率不超過10%。2、乙方應積極配合支持甲方參加項目部臨時安排的各項安全任務，合格率達到100%0。二、安全管理責任1、凡進入施工現場的乙方施工人員要保證無違法犯罪人員。必須服從項目部與甲方的各項管理制度，遵守雙方簽訂的合同以及有關安全生產的規定。2、按誰施工、誰負責的原則，乙方對所屬的作業環境施工區域要認真檢查，一旦發現問題和隱患，立即停止施工，并落實整改，如本班組無能力整改，應向甲方反映，甲、乙雙方協調，嚴禁帶隱患施工作業。4、凡違章指揮、違章操作或無證操作機械、設備，由此造成的事故由乙方白行負責。三、安全管理要求1、乙方所有人必須嚴格遵守施工現場安全紀律，正確佩戴好安全帽，高處、懸空、臨邊作業必須正確系好安全帶，嚴格按各工種的操作規程作業，嚴禁私白拆除一切防護設施，嚴禁從窗口傳遞或拋