1、鋁合金制安施工合同全套資料（全套標準方案，可以直接使用，可編輯優秀版資料，歡迎下載）鋁合金門窗制安承包合同甲方：乙方：經雙方協商，甲方同意乙方承包的鋁合金門窗制安工程，并一致確認如下 條款簽訂本合同，供雙方遵照執行。一、承包范圍：所有鋁合金門窗制作、安裝。二、承包方式 以包工、包料、包安全、包質量、包進度的大包干形式進行承包。三、質量要求 :嚴格按設計施工圖及相關規范要求施工， 達到國家驗收標準； 因質量問 題引起的一切責任由乙方負責并扣減 10%的工程款。四、工程量計算方式： 以平方米為計量單位，按實際制作尺寸計算工程量。五、承包單價 :以實際完成面積結算工程量 ,每平方米計人民幣貳佰壹拾元

2、整。 （費用包含 鋁合金門窗的相關檢測費用等）六、付款方式： 每完成一層的鋁門窗框的安裝工作（包括塞縫）按實際工程量付至 45%，每完成一層的鋁合金門窗框、門扇、窗扇、玻璃、玻璃膠等 的安裝工作按實際完成工程量付至 80%；整體工程完成驗收合格 后（全部完成）付至 90%，余下 10%在工程量結算后 15 天內付清。七、雙方責職 :1、工程的相關設計施工圖由甲方提供。2、乙方的制作場所由甲方提供。3、乙方塞縫所用的水泥、砂由甲方提供。4、乙方的工人宿舍由甲方提供 .5、甲方編制的施工進度乙方必須無條件執行。6、一切制作、安裝工具，勞動保護用品由乙方負責。7、一切制安用的耗材、門窗配件、小五金都

3、由乙方負責。8、乙方進場人員必須服從甲方調配、指揮、嚴格遵守工程部的一切規 章制度.9、乙方用的宿舍及廚房用量必須按相關規定（另行通知） 。 執行使用，每月超出部分由乙方負責。10、乙方負責相鋁合金門窗的檢測工作及相關費用。11、乙方負責提供相關鋁合金門窗的質保資料（出廠合格證、檢驗報告 等）。12、乙方進場原材料的質量（包括規格型號）如達不到設計要求必須即 刻清運退場，由此引起的一切責任由乙方負責。13、乙方負責鋁合金門窗框縫的填塞工作，填塞必須嚴實，杜絕滲漏。八、本合同未盡事宜雙方協商，另行補充。九、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章之日起生效，雙方各持一份。乙方代表：甲方代表：鋁合金門窗施工合

4、同發包方（甲方）：江西省吉安市建筑工程安裝總公司 王玖生 承包方（乙方）:南昌市嘉錦裝飾門窗安裝 陳玉龍 曾招勇根據中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例、建 筑工程承包合同條例及其他有關法律、行政法規的有關規定，雙方在遵循 平等、自愿、公平和誠實信用的原則上，結合本工程的具體情況，簽訂本合 同。第一條工程項目（一）工程名稱：江西農業大學商學院共青校區一期二標段鋁合金門窗工程（二）工程地址：江西省九江市共青城市南湖新城（三）工程內容：鋁合金門窗施工工程（四）承包要求：驗收合格工程、不可分割，經甲方發現立即無條件清場。（五）承包范圍：按甲方提供的施工圖紙和二次優化圖紙的內容.（1）負責鋁

5、合金門窗工程安裝、制作及采購。（2）負責本工程所有相關材料采購、鋁合金門窗的制作安裝必須符合國家及 當地相關法律法規的要求，如國家及當地的門窗材料、制作、檢測、施工規范 及驗收規范等，如發現漏水現象，返工維修及由此引起的一切損失由乙方負 責。（3）乙方負責包工、包料、包安裝、包質量、不包門窗檢測。（4）總承包單位配合、使用機械設備及用電由甲方協調，費用由甲方支付。（六）承包方式：按工程單價包工包料.單價包括：人工費、材料費、機械費、加工費、包裝費、場內外運輸及 搬運費、成品保護費、管理費、措施費、利潤。承包方只提供總價的70%材料發票(材料發票鋁材、玻璃、五金配件發 票)，承包方不再提供任何一

6、切的發票，剩余發票的費用由甲方承擔。本工程采用偉業牌鋁合金固定和平開窗 WY-PW70系列平開窗，梁用均 價，單價為：358元m,面積暫定為12000 ，合同暫定總金額約為429.6 萬元.人民幣大寫：肆佰貳拾玖萬陸仟元正。原陽臺加裝C1800興1900C1900*1900C2000*1900原三開二啟改二開二啟，原門連窗 2050*600窗改白 色單玻固定玻璃。第二條工程造價本工程結算時按完成工程量調整合同總價。門窗結算時工程量按圖紙尺 寸面積計算，如工程量變更時，按變更圖紙面積調整其單價。第三條工期乙方應在合同簽訂后，當天內進行測量洞口，10天內進入現場施工.(1) 乙方的施工進度必須符合

7、甲方工程部提出并經乙方確認的進度。(2) 在履約過程中，發生圖紙變更時，工期順延。(3) 為按期交出施工場地、接通水、電源，工程順延。(4) 因圖紙變更未及時送達乙方，工程順延。(5) 逾期組織驗收，工程順延。(6) 因工程設計變更，使已完成的工程拆改，工程順延；(7) 不可抗力導致乙方連續停工 8個小時以上，工程順延。(8) 其他甲方原因造成的，工程順延。（9）工程施工進度在5月15日窗框安裝完成（除一層外）。6月30日 完成所有窗扇安裝完成。第四條工程質量標準和保修期（一）工程質量標準按國家現行施工驗收規范。鋁合金門窗驗收規范進行 驗收。評定為合格.（二）保修期自竣工驗收簽字之日起計，保修

8、期為2年.（三）凡本合同工程范圍內的相關保修工作均由乙方負責。（四）按乙方提供并經甲方封存的樣板窗標準驗收，以國家地方現行規 范標準為驗收依據，驗收之前所有成品保護由乙方負責。第五條材料設備供應（一）工程所需材料：1、鋁合金平開窗采用奮安牌鋁合金固定和平開窗 WY-PW7系列平開窗, 顏色由甲方確認為準.2、玻璃：國產標準優質普通無色浮化玻璃，窗玻璃均采用非鋼化中空玻 璃和鋼化中空玻璃，玻璃厚度為 5 （low-e）+9A+5并符合當地節能要求及國 家驗收為準。3、膠類：耐候密封膠和硅酮結構膠采用 之江 牌.4、 五金配件：門窗配件選用。（二）每一批進場材料、設備部應附有檢測報告、出廠合格證明

9、。（三）合同簽訂以后，乙方應該按甲方喲求提供型材料頭和顏色給甲方 做樣板并封存樣板，作為驗收依據。第六條工程款支付和結算工程款支付方式：1、 窗框安裝完成后（除一層外），按合同價款的總額支付至 30%.甲方 全部竣工（最遲2021年9月5日前），按合同價款的總額支付至 85 %,竣工 驗收合格后，結算審核完畢后，支付到結算總造價的_95_%。2、結算總造價的5%乍為質保金，保修期（2年），第一年后支付3%第二 年后支付2%.公司帳戶：南昌嘉錦裝飾門窗安裝公司帳號：502206309300034907開戶行：工商銀行南昌市福州路支行第七條雙方責任監理單位委派負責人： ，職務： ,: 職責：負責進

10、度、安全、質量、技術變更、簽證等工作，總承包協調工 作。（一）甲方責任：1、甲方單位委派負責人： 職務： ,: 職責：負責進度、安全、質量、技術變更、簽證等工作、總承包協調工作；2、提供完整的圖紙給乙方。3、監督檢查工程質量、進度、負責設計圖紙的變更 ，工程期間的質量驗 收及其他事宜。4、組織工程竣工驗收和辦理竣工結算。5、發生工程質量減少時，提前一個月書面通知乙方不要采購，如果未通 知，乙方已采購材料費用由甲方承擔。（二）乙方責任：1、 乙方單位委派負責人：陳玉龍，職位:個人,:職責范圍：負責現場施工范圍內的管理工作，該負責人代表乙方從甲方處 接收圖紙、各類通知等，該負責人因客觀原因不能簽收

11、甲方交付的各類質料 的，應書面委托代理人代為簽收，并提前將委托手續遞交甲方一份留存， 否則 因乙方原因未及時簽收甲方送交的各類質料導致包括但不限于工期延遲或乙 方損失的責任由乙方自行承擔。2、 按施工安全規范做好施工質量、安全管理、指定安全、防火責任人， 物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發生的施工質量、安全事故，均由乙 方負責一切法律責任并報告甲方及有關部門。3、施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等由乙方承擔。4、不允許乙方進行分包轉包。5、乙方對其提供產品的成品、半成品做好保護措施。工程未驗收前所發 生的此類費用均由乙方承擔。6、工程竣工后的場地清理.7、對竣工驗收后保修期內

12、發現的施工質量問題負責免費返修 （不包括認 為故意損壞）。第八條違約責任甲方無故延遲付款的，每延遲一天，按應付款的百分之一支付違約金，但 違約金最高不超過合同總價款的 30% 第九條不可抗力1、不可抗力是指不能預見、 不能避免且不能克服的客觀情況如戰爭、 嚴 重火災、水災、臺風、地震等人力不可抗拒的因素 . 遇不可抗力的損失， 由甲 方承擔.2、對于本合同簽訂后乙方經營狀況嚴重惡化及安排不周等情形， 無論嚴 重程度如何，均不理解為不可抗力 .第十條發生爭議應該協商解決， 協商或調解不成時， 向共青城市人民法院起訴。 本合同一式四份 , 雙方各執二份 , 若有未盡事宜，雙方協商解決 .甲方 :

13、乙方：法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：日期：日期：年月樓鋁合金門窗與墻體間水泥砂漿塞縫勞務分包合同發包人：（ 以下簡稱甲方 ）承包人：劉明朝（以下簡稱乙方）根據經濟合同法及其它有關法律法規，甲方現將衡山城國際花園1#5#樓鋁合金門窗與墻體間水泥砂漿塞縫的勞務承包給乙方施工 ,為明確責任 , 確 保工程順利進展，經友好協商 ,甲、乙雙方現訂立本施工承包合同：一、承包范圍樓鋁合金門窗與周邊墻體間水泥砂漿塞縫 （必須為得到甲方 同意的短木枋） 。二、承包方式勞務承包，即包清工。三、合同價款 以乙方最終完成并經甲方確認的結算價格為準 .四、工期進場施工時間以項目部的通知為準，施工工期以甲方

14、下達的指令為準。五、質量標準塞縫砂漿應按照甲方提供的配合比配置 , 塞縫前應先淋水刷素漿， 塞縫應 遵照施工規范要求施工， 分23次填塞，塞縫寬度大于3cm的應采用細石混 凝土填塞，塞縫后經水淋無滲漏方為合格 .六、工程造價及結算辦法結算工程量按照已塞縫并經驗收合格的鋁合金門窗框面積, 結算單價按 5元/m2,質量驗收不合格的不予結算，返工的工料損失由乙方承擔。七、工程款支付1、工程量全部完成后辦理勞務結算 , 支付結算價款的 90；2、剩余的 10作為保修金，保修期滿扣除維修金后一次付清。八、質量維修質量保修期為一年， 保修期內乙方在接到甲方維修通知的 24小時內應派 人維修，否則甲方有權委

15、托其它維修隊伍施工，維修費用從乙方的保修金中 扣除, 乙方不得有異議 .九、安全與管理1、乙方進場后， 必須服從甲方的統一管理， 對不服從管理者，甲方有權 處罰。2、 凡乙方進場施工人員應進行安全教育，在施工中必須遵守國家和地方 的安全操作規程及甲方現場安全管理規定。3、乙方承擔施工的安全責任 , 如因乙方原因造成施工中出現的各種人身 傷害、安全事故（含施工不當造成的第三者傷害 ）, 其一切責任及損失均由乙 方承擔； 十、雙方工作1、甲方工作1）提供塞縫材料；2）提供乙方所需的工作條件；2、乙方工作1）負責按甲方指令和技術要求進行施工 , 并作好自檢工作，確保質量、 工期、安全；2）做好施工組

16、織管理，維持現場清潔，并及時清除垃圾及雜物;3）負責鋁合金門窗塞縫的具體勞務工作；4）負責對落地砂漿的回收； 十一、違約責任1、施工工期超出指令工期，每延遲一天罰款300 元；2、因乙方不服從甲方的工作安排，工期、質量不能達到施工要求，甲 方有權單方面終止施工合同，造成損失由乙方承擔。3、落地砂漿不能及時回收，造成甲方材料浪費的，乙方應承擔甲方的 全部材料損失 .4、在保修期內因門窗塞縫質量問題出現滲漏的, 乙方除承擔返工費用夕卜，還應承擔300500元/處的罰款，罰款在乙方的保修金中扣除。 十二、乙方的分包施工 , 應符合甲方在質量、環保、安全 / 職業健康方面的管 理要求 . 十三、本合同

17、一式肆份，未盡事宜雙方協商解決，本合同自雙方簽字蓋章之 日起生效，承包范圍內工程量完成并結清工程款后自行失效 .甲 方（蓋章 ） ：乙 方 （ 蓋章）：代 表（ 簽字 ）:代 表（ 簽字）：簽訂時間：二OO七年四月六日卷簾門工程施工合同工程名稱：金地天馬新城“瀏金水岸”卷簾門工程建設單位 : 湖南大通房地產開發施工單位 ： 上虞百官街道鴻強門窗經營部簽訂日期：二 00 九年月日建設單位：湖南大通房地產開發（以下簡稱甲方）施工單位：上虞百 官街道鴻強門窗經營部（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例 及其他相關法律、行政法規，為確保工程順利進行，確保工程質量， 明確雙方

18、的權利和義務，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則， 就本工程施工事宜，甲乙雙方協商達成一致，特簽訂本合同。一、工程概況1、工程名稱：金地天馬新城二期“瀏金水岸”小區卷簾 門工程2、工程地點：瀏陽市天馬路3、施工內容：卷簾門工程二、質量要求：達到門窗施工規范及設計要求三、工程承包范圍金地天馬新城二期“瀏金水岸”小區施工圖范圍內所有的鋁 合金卷簾門工程四、合同工期1、根據土建的施工進度同步跟進。2、若非乙方原因造成的停工而影響正常施工進度，則工期順延3、若乙方的原因造成的停工而影響正常施工進度，則由乙方 承擔責任，工期不順延。五、承包方式按單項工程包工包料平方單價或每米單價包干。六、工程價款本工

19、程價款暫定為人民幣大寫:壹佰伍拾萬元。七、結算方式及價款調整1、單價見下表：項目材質品牌型號、規格單價備注鋁合金復合型卷簾門丿東偉昌品牌鋁型材質厚1.5mm315 元 /m2全套電動、手動兩用遙控裝置1800元/套起重600kg鋁合金復合型卷簾門丿東偉昌品牌鋁型材質厚2.0mm395 元 /m2全套電動、手動兩用遙控裝置2000元/套起重800kg2、以上價格為完稅單價，并包含土建配套費，且不再計取任何 費用。3、工程量按竣工后實際測量的尺寸及定額規范計算。八、付款方式本工程簽訂合同后，甲方先支付15萬 元備料款給乙方；以后 每次按施工工程量的70 %支付；驗收合格并辦理手續后七天內支付 至工

20、程總造價的97%;留工程總造價的3%乍為工程質量保修金，保修 期滿后七天內一次性支付給乙方。十、工程質量及驗收乙方應依據甲方提供的施工圖、 技術交底和有關施工規范要求 嚴格施工，確保工程質量、確保檢測順利通過，確保一次驗收合格 率100%并達到質量優良等級。質量保修期為兩年，并負責保修 內的一切費用。保修期內發生投訴或故障，接到通知后三天內必須維修整改完成，若三天內不能維修整改到位，則甲方有權委托其他單位（個人）處理解決，其費用從乙方的保修金中扣除十、雙方職責（ 一）甲方1、甲方向乙方提供施工圖 .2、甲方代表對工程進度、質量進行監督，并查驗隱蔽工程，辦 理與圖紙不符的工程簽證。3、甲方向乙方

21、提供施工用電源， 費用由乙方承擔 （按乙方接的 表計費 , 其費用在直接付給施工總包單位） 。4、依據合同規定，按時付款 .（二）乙方1、乙方施工前須做好各項準備及技術交底工作。施工期間應嚴 格按圖施工，工程質量必須符合國家現行的建筑安裝消防施工規 范及施工技術驗收標準 .2、乙方與其他施工隊伍搞好配合工作 , 聽從總包單位的工作安 排，接受甲方與施工總包方的監督檢查， 避免造成停工或返工 , 以確 保工程進度和質量。3、施工期間，乙方應與施工總包方簽定安全協議 . 乙方應注意 施工安全，如出現安全事故，則由乙方自行負責，同時甲方視情況 給予相應的處罰。4、施工期間，因乙方施工的原因引起主體建

22、筑內外部結構損壞行 為必須由乙方承擔責任。5、已竣工工程未交付甲方前 , 乙方負責已完成工程成品的保護工 作。保護期間發生損壞或遺失 , 乙方自費予以修復。6、乙方應保證施工現場清潔符合有關規定，做到文明施工，保 持工地環境衛生，并配合其他專業施工隊伍施工，及時清理材料 出場，做到工完場地清，達到文明施工。十一、合同違約本合同一經簽訂， 雙方不得違約 , 否則違約方必須向對方賠償總 造價的 5%作為違約金。十二、其他1、本合同一式四份 , 甲乙雙方各執二份，且具同等法律效力。2、本合同經甲乙雙方簽字后生效， 質量保修期滿且返還質量保 修金后合同自行終止。3、未盡事宜，協商解決 .發包方（章）

23、: 承包方（章 ）代 表 （ 簽字）：代 表 （ 簽字）電 話：電 話：建設工程施工合同如意首府一期4 、5 號樓鋁合金窗制作與安裝工程（一標段）GF 1999 1監制江 蘇 省 建 設 廳江蘇省工商行政管理局第一部分協議書發包人（全稱）：鹽城市鹽都區住宅建設 承包人（全稱）：江蘇東銳幕墻依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、 行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則 ，雙方就本建設工程施工事 項協商一致，訂立本合同。工程概況工程名稱：如意首府一期4、5號樓鋁合金窗制作與安裝工程工程地點：鹽城市潘黃鎮朱莊村三組工程內容：鋁合金窗制作與安裝工程工程立項批準文號：資金

24、來源：自籌四、質量標準、工程承包范圍承包范圍：鋁合金窗制作與安裝工程（包工包料）、合同工期開工日期：二O 一一年九月二十五日（具體開工日期以建設方開工令為準）竣工日期：二O 一一年一月二十四日合同工期總日歷天數60天工程質量標準：合格五、合同價款金額（大寫）：貳佰壹拾萬叁仟肆佰玖拾叁元伍角（人民幣）: 2103493 。50 元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括:1、協議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6標準、規范及有關部門技術文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件合同的組成部分。七、本協議書中有關詞語含

25、義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們 的定義相同。八、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程 質量保修責任。九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付 的工程款。十、合同生效（本合同第一部分協議書共2頁；第二部分通用條款共 24頁；第 三部分專用條款共13頁）合同訂立時間： 2021年生月遼日 合同訂立地點：鹽城市鹽都區住宅建設后生效。承包人：（公章）法定代表人：電 話：傳 真：開戶銀行：帳 號：郵政編碼：本合同雙方約定：簽字、蓋章 發包人：（公章）住所：住所：法定代表人：電話：傳真：開戶銀行：帳號：郵政編碼：第三部分專用條款、 詞語定義

26、及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：1、本合同協議書 2、中標通知書 3、投標書及其附 件 4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、現行標準、規范及其有關技術文件 7、圖紙 8、工程量清單 9、工程報價單及預算書10、工程進行中的有關洽商、變更等書面協議3、語言文字和適用法律、標準及規范3. 1本合同除使用漢語外，還使用語言文字。3. 2適用法律和法規需要明示的法律、行政法規： 國家及省市有關法律、法規以及有關文件等。3.3適用標準、規范適用標準、規范的名稱：以國家及地方標準、規范為準發包人提供標準、規范的時間： 發包人不提供，由承包人自行解決。國內沒有相應標準、規范時的約

27、定：由雙方按本行業通用規定執行4. 圖紙4. 1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：具備開工條件三日前，發包人提供伍套圖紙給乙方（含竣工時向發包人提交的兩套竣工圖）。發包人對圖紙的保密要求：未經發包人同意，承包人不得自行復制或向第三方泄露、 轉借、轉讓。使用國外圖紙的要求及費用承擔：二、雙方一般權利和義務5. 工程師5. 2監理單位委派的工程師姓名：吳洪軍 職務：總監理工程師發包人委托的職權:負責工程質量控制、工程進度控制、工程投資控制；合冋管理、安全管理、信息資料的管理以及協調工作需要取得發包人批準才能行使的職權 ：監理工程師行使下列權力時，應先取得發包人的 （1 ）發布開工令、停工令、復工令

28、；（2）向設計人或承包人提出建議，這種建議當監理工程師認為出現了危及人身安全、財產威脅和立即影響工程安危的緊急情況，且不可能在事前把有關情況報給發包人時，在不免除合冋約定的承包人的任何職責和義務的情況下，監理工程師可先行使上述條款項的權力，并應在事后24小時內向發包人作出書面報告。5. 3發包人派駐的工程師姓名：張超職務：工程部管理人員職權：全權行使發包人職權6項目經理姓名：李加豐 職務:項目經理7. 發包人工作7. 1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作(1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間已基本具備(2 )將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求承包人自行解

29、決(3) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求:承包人自行解決(4) 工程地質和地下管線資料的提供時間(5) 由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間:(6) 水準點與坐標控制點交驗要求:施工現場交驗(7 )圖紙會審和設計交底時間：雙方約定(8 )協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建 筑)、古樹名木的保護工作；(9)雙方約定發包人應做的其他工作:7. 2發包人委托承包人辦理的工作8. 承包人工作8. 1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：(1 )需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間:(2) 應提供計劃、報表的名稱及完成時間：(3)

30、 承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求： 在承包人施工范圍內施工期間的安全保衛工作及非夜間施工照明由承包人負責。(4) 向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：(5) 需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：施工場內中心 150M 范圍內的交通道路、材料堆放場地、環衛的保潔、施工噪音的管 理均由承包人負責.(6) 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：已完工程未交付前成品由承包人負責保護并承擔費用，竣工驗收合格交付后由發包人負責(7) 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、 構筑物(含文物保護建筑)、古樹 名木的保護要求及費用承擔：(8) 施工場地清潔衛生的要求：按

31、照文明工地要求組織施工 ，保證施工場地清潔符合相關規定，及時做好場地清理工作。(9 )雙方約定承包人應做的其他工作：三、施工組織設計和工期9. 進度計劃9. 1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間：承包人在取得施工圖紙后十天內提交較投標書中更為詳細的施工組織設計和進度計劃, 報發包人及工程師(通用條款5。3條所指)審批。工程師確認的時間 :接到施工組織設計(或施工方案)一周內。9. 2群體工程中有關進度計劃的要求：10、工期延誤10. 1雙方約定工期順延的其他情況按通用條款第13條有關規定執行。四、質量與驗收11 隱蔽工程和中間驗收11. 1雙方約定中間驗收部位： 隱蔽工程及國家

32、相應規范有驗收要求的部位。11. 2工程試車11. 3試車費用的承擔：五、安全施工承包方必須確保安全、文明施工，一切安全責任和費用均由承包人自理 .另外必須服從現 場土建總包單位安全管理 .六、合同價款與支付12. 合同價款及調整12. 2本合同價款采用詳見補充條款及招標文件約定方式確定。(1 )采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：風險費用的計算方法：風險范圍以外合同價款調整方法：(2) 采用可調價格合同，合同價款調整方法：(3) 采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：12. 3雙方約定合同價款的其他調整因素：13. 工程預付款發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的

33、比例:扣回工程款的時間、比例：.14. 工程量確認14. 1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間:承包人應及時提交已完工程量或形象進度15. 工程款(進度款)支付雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：工程款指合同價具體付款幅度如下：1、該項目工程款不以現金方式支付給中標方，全部以現有住宅和自行車庫、汽車位交 付給中標方抵算工程款 (用于抵工程款的住宅以整套抵償，零頭差額部分以現金支付或補 全)；2、 工程竣工驗收合格交付使用后一周內，移交第(6 )條款中約定資產總價的60%,工程驗收合格之日起一年后的一周內移交至第(6)條款中工程量審計總價的95 %，余款在工程驗收合格兩年后一周內無息

34、結清。3、 被抵房屋價格的確定，住宅部分4600元/m2，地下汽車位 6萬元/位，自行車庫單價按物價部門核定的單價執行，將來不論房價上漲、 下跌均不作調整， 風險由中標方承擔4、被抵房屋及汽車位、自行車庫中標方可自行銷售，銷售價格不得超過限價令價格,中標方銷售的房屋，住宅部分4600元/m2 和地下汽車位 6萬元/位以內部分應由開發商繳 納的所有稅、費由開發商承擔，如銷售均價超過的部分按11 %扣留給發包方交因銷售價格差產生的稅費5、發包方取得商品房預銷售許可證后，協助中標方辦理自行銷售的相關手續，并按形象進度將相關手續交付給中標方，同時無償提供一個賬戶給中標方銷售使用(在不超出工程款實際投入

35、進度時，中標方可以自行支付該賬戶款項)。6、 用于抵工程款的住宅、汽車位、自行車庫具體分布為：5號樓601、602、603室； 汽車位，2號車庫3個；自行車庫5號樓1號至3號。以上抵償部分不夠一套，零頭差額部 分以現金支付或補全 七、材料設備的供應16、發包人供應材料設備16. 1發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如 下：(1) 材料設備單價與一覽表不符：(2) 材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符(3) 承包人可代為調劑串換的材料：(4) 到貨地點與一覽表不符：(5 )供應數量與一覽表不符:(6 )到貨時間與一覽表不符:27. 6發包人供應材料設備的結算方

36、法：17、承包人米購材料設備17. 1承包人采購材料設備的約定：材料均由中標人自行組織采購，凡由中標人采購的材料，中標人應按照設計和有關標準及招標文件要求采購，向招標人提供質量保證書、出廠合格證及現場抽樣報告等證明材料，對材料質量負責如不符合質量及相關規定要求或規格有差異的，應禁止使用。若已使用, 對工程造成的損失由中標人負責。驗收時應提供型材質量保證書、進貨單、玻璃合格證、五金合格證和相關性能檢驗報告。八、工程變更所有變更項目經發包方同意后，根據設計單位變更設計，由監理簽證并核定工作量，過程控制項目部審核，經發包人現場代表簽證，按程序簽發。九、竣工驗收與結算18、竣工驗收18.1承包人提供竣

37、工圖的約定：承包人在竣工驗收合格十五日內向發包人提供完 整的竣工圖及竣工資料貳套 18.2中間交工工程的范圍和竣工時間：19、竣工結算結算價=中標綜合單價x實際完成工程量承包人工程竣工結算書必須在竣工驗收合格60天內報送發包人，發包人在90天內完成初審。十、違約、索賠和爭議20、違約20. 1本合同中關于發包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第26.4條約定發包人違約應承擔的違約責任：見通用條款第26條本合同通用條款第33.3條約定發包人違約應承擔的違約責任：見通用條款第33條雙方約定的發包人其他違約責任:20.2本合同中關于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2條約定承包人違約

38、應承擔的違約責任：發包人要求承包人在合同工期內完成合同約定的承包內容，每推遲一天竣工驗收合格交付使用，承包人每天承擔合同總價的千分之一違約金本合同通用條款第15.1條約定承包人違約應承擔的違約責任：合同質量目標按中標人投標時承諾的質量標準，如果本工程達不到中標人投標時承諾的質量標準，中標人必須無償整改達到承諾質量標準。否則，承擔違約責任并按工程總價的 1.5%承擔違約金非招標人原因，質量整改期間工期不順延。雙方約定的承包人其他違約責任：承包方違約除應承擔違約責任，還應繼續履行合同。21、爭議21. 1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成 的，按下列第(2) 種方式解決：

39、(1) 提交仲裁委員會(建設工程仲裁辦事處)仲裁。(2) 依法向人民法院起訴.1一、其他22、工程分包22. 1本工程發包人同意承包人分包的工程:分包施工單位為： 如發生分包，分包施工單位必須報監理和發包人認可23、不可抗力23. 1雙方關于不可抗力的約定：不可抗力按國家有關規定執行，如發生經雙方 協商解決。24、保險24. 1本工程雙方約定投保內容如下：(1) 發包人投保內容：，”發包人委托承包人辦理的保險事項：(2) 承包人投保內容： 按通用條款40。 4、40。 5執行。25、擔保25. 1本工程雙方約定擔保事項如下:（1）發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：擔保合同作為本合同附件。

40、（2）承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為：擔保合同作為本合同附件。（3） 雙方約定的其他擔保事項：26、合同份數26. 1雙方約定合同副本份數：拾份，發承包雙方各執伍份27、補充條款：27。1本項目采用固定單價合同，合同實施過程中風險范圍內中標綜合單價不作 調整.27.2該工程施工過程中，中標項目經理（或建造師）及項目部組成人員必須 常駐現場實施施工管理，中途如須離開超過二小時 ，必須經招標人現場管理人員 同意，否則招標人有權對其進行每人次 500元處罰，累計處罰三次以上招標人 有權終止合同，并要求中標人支付違約金。 由此給發包人造成損失的， 發包人將 依法追償。27。3施工期間所有施工現

41、場內的安全、消防、市容保潔、環境噪音、成品 保護、治安保衛、文明施工由承包人負責，費用由承包人自理。27。4承包人自行解決本工程實施過程中發生的各種矛盾（包括地方矛盾）。發包人不承擔任何費用和責任，工期不順延。27。5本工程決算審核期限為承包人向發包人提交竣工決算資料（結算書和有關計算底稿）后三個月內初審結束，但承包人必須配合，否則一切后果自負。27。6本工程價款一律通過銀行非現金結算，承包人須開設專用帳戶，實行 專款專用。承包方在資金使用中應按照國家政策和項目實施過程中的有關約定保 證第三方正當利益。27.7文明施工措施費的考評費，結算時憑鹽城市工程造價管理處出具的核 定單結算。27.8如發現乙方有違法違紀行為和違背廉政建設行為 ，甲方立即終止合同，令其退出現場，同時乙方承擔違約責任和相應的賠償責任27.9 投標人必須嚴格執行投標報價清單及承諾書中相關條款內容，不得變改。如發現不符合投標清單及承諾書相關條款要求，招標人有權與其終止合同27。10以上未盡之處詳見招標文件相關條款要求.附件1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱工程規模工程造價（萬元）開工日期竣工日期如意首府住宅小區一期4、5號樓鋁合金門窗工程4804平方米210。 34932021.9。252021。11.24