1、山西房屋拆遷產權調換協議編號：_甲方：(拆遷人)：_地址：_營業執照注冊號：_法定代表人：_聯系電話：_委托代理人：_聯系電話：_受委托拆人：_地址：_營業執照注冊號：_法定代表人：_經辦人：_聯系電話：_乙方：(被拆遷人)：_法定代表人：_聯系電話：_住(地)址：_身份證號碼：_聯系電話：_委托代理人：_身份證號碼：_根據國務院城市房屋拆遷管理條例、山西省城市房屋拆遷補償管理條例及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：第一條 拆遷房屋依據甲方因項目建設需要，經審查批準，于_年_月_日，取得了( )拆許字( )第號房屋拆遷許可證，實施

2、房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。第二條 乙方房屋的基本情況乙方房屋坐落于_，土地為_，房屋用途為_，建筑結構為_，建筑面積為_平方米，附屬物包括：_，證件名稱：_，證件：_號，地籍：_號。第三條 補償金額甲方補償乙方各項費用和金額如下：1、房屋的貨幣補償金額為人民幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(詳見附件一評估報告);2、附屬物補償金額為人民幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(詳見附件一評估報告);3、搬遷補助費為人民幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整;4、停產停業的直接經濟損失補償費為人民幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整;5、_;6、_;總計補償金額(大寫)人民幣_佰_

3、拾_萬_仟_佰_拾_元整。第四條 產權調換房屋1、甲方用于產權調換的房屋為現房，坐落于_，建筑面積平方米(其中：套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米)。產權調換房屋的價款總額人民幣佰拾萬仟佰拾元整。2、甲方用于產權調換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準)，坐落于_，建設用地規劃許可證為_，建設工程施工許可證為_，土地使用證號土地使用權批準文件_，房屋用途為_，屬結構_，層高為_，建筑層數為_，地上_層，地下_層。(房屋裝飾、設備標準見附件三)、該房屋陽臺是封閉式非封閉式。、該房屋協議約定建筑面積為_平方米，其中，套內建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋

4、分攤建筑面積_平方米。、該房屋單價為每平方米_元(人民幣)，總金額為人民幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整。、協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。房屋交付后，產權登記面積與協議約定面積發生差異，雙方同意按下列方式進行處理：_;_;_。、規劃、設計變更的約定經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批準同意之日起_日內，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起_日內有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內起_日內未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規定時限內通知乙方的，乙方人有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方的房屋拆遷補

5、償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協議。第五條 差額結算被拆除房屋與產權調換房屋差價款為，由支付給對方。該款于_年_月_日前結清。第六條 搬遷乙方在_年_月_日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。第七條 產權調換房屋的交付1、甲方在_年_月_日前將產權調換房屋交付給乙方。2、甲方應當在產權調換房交付使用后_日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，甲方按補償金額的_%向乙方支付違約金。第八條 過渡方式乙方按下述第_種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提

6、供周轉用房：1、乙方自行解決過渡用房。在過渡期內，臨時安置補助費為每月_元，按_個月計算，計_元;甲方先支付乙方_個月，計_元，余_個月，計_元，由甲方在的產權調換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發至產權調換房屋交付后四個月止。)2、甲方提供周轉用房。在過渡期內，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用后四個月內，乙方騰退周轉用房。第九條 違約責任因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉用房的

7、，除甲方繼續提供周轉用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。第十條 注銷乙方應在_年_月_日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續。被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。第十一條 協議的爭議解決本協議的履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第_種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第十二條 本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。協議附件與本協議具有同等法律效力。第十三條 本協議自雙方簽訂之日起生效。第十四條 本協議連同附件共頁