1、北京標準場地租賃合同模板出租人：(下稱甲方)_承租人：(下稱乙方)_根據中華人民共和國合同法及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同。第一章、房屋情況1.甲方將自有的坐落在三河市燕郊開發區上上城五期17棟_單元_戶的房屋，建筑面積_平方米、房屋格局為兩房一廳一廚一衛，出租給乙方作_使用。第二章、承租用途2.乙方租用上述房屋用途為_如有變更，應以書面形式通知甲方。第三章、承租期限3.承租期限為_年_月，出租人自_年_月_日起將出租房屋交付承租人使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：a、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的;b、乙方利用承租房

2、屋進行非法活動，損害公共利益的;c、乙方拖欠租金達十天的。如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權。第四章租金費用及付款方式4.租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七條 所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_萬_仟_百_拾_元整(RMB￥_)5.費用乙方在租賃期間，需支付如下費用：6.付款時間及方式a.付款方式：乙方以_為一期繳納租金。b.付款時間：乙方應于本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣_萬_仟_佰_拾_元整(RMB_元)并以甲方出具的票據或甲方指定賬戶的租金匯款回執單為交款憑

3、證。每期房租到期_日內付清下期租金。C.在租賃使用期間內，乙方將承擔自己使用的水電、通訊、有線電視、網路、物業和取暖等費用。第五章、定金7.乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB_元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉為租金。8.若甲方未按本合同規定履行其責任，則應賠償乙方一個月租金，即RMB￥_以彌補乙方之損失。9.若乙方未按本合同規定履行其責任，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。第六章、租賃期間房屋修繕10.修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.11.甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損，則負責賠償.12.如因乙方本

4、人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。第七章、家具、家電具體情況13.主要配置：電視_臺;熱水器_臺;洗衣機_臺;冰箱_臺;空調_臺;床_張;衣柜_個;煤氣爐、罩各_臺。14.乙方可以在該房內自由使用甲方提供的家具和家電，但要珍惜愛護，如有損壞、掉失，乙方必須如數賠償。第八章、爭議的解決方式15.若雙方出現糾紛應友好協商解決，協商不成可向有關部門申訴。第九章、合同的補充_本合同未盡事宜,可作補充規定,補充規定與本合同具有同等效力.本合同一式兩份,甲方,乙方各執一份.甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：

5、_年_月_日 _年_月_日北京標準場地租賃合同模板（二）出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_根據中華人民共和國合同法、北京市生活消費品、生產資料市場管理條例等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方_(層/廳)_號場地，面積_平方米，用途以乙方營業執照核準的經營范圍為準;庫房面積_平方米，庫房位置為_.第二條 租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共計_年_個月;其中免租期為自_年_月_日起至_年_月_日。第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_);第一次租金的支

6、付時間為_年_月_日，第二次租金的支付時間為_年_月_日至_年_月_日。第四條 保證金是否收取保證金由雙方協商約定，相關事宜見北京市市場場地租賃保證金合同。第五條 保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、乙方自行投保的范圍為：第六條 甲方權利義務1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。5.應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制

7、、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;_.6.應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_.7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_%.第七條 乙方權利義務1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務。2.應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。4.應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。5.應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。6.應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方