1、*工程屋面工程監理實施細那么編制人批準人批準日期上海市建設工程監理*工程工程監理部屋面工程監理實施細那么編寫指導說明：本監理實施細那么中用紅色字體顯示的為提示性內容，用綠色字體顯示的為?屋面工程技術標準? GB50345-2022內容，用藍色字體顯示的為?屋面 工程質量驗收標準?GB50207-2022內容。用淺橙色字體 顯示的為?建筑工程施 工質量驗收統一標準?GB50300-2001內容。一、分局部項工程的主要特點說明：按單位工程填寫屋面面積、使用功能、屋面類型、設計形式、根本 構造和設計要求。使用功能分為上人屋面和不上人屋面；屋面類型分為卷材屋面、 涂膜屋面、瓦屋面、金屬板屋面和玻璃采光

2、頂屋面；設計形式分為順置式屋面和 倒置式屋面；根本構造層次可參考“ 4.2工序監控流程，設計要求以設計文件 說明為準。各單位工程中分局部項工程的主要特點一覽表：說明：僅供示意。工程1#房2#房3#房4#房會所屋面面積2*|m2*|m2*|m2*|m2* m使用功能不上人屋面上人屋面不上人屋面屋面類型涂膜屋面涂膜屋面玻璃米光頂屋面設計形式順置式順置式保護層20厚M15水泥砂漿40厚細石混凝土隔離層厚聚乙烯膜10厚石灰砂漿防水層2厚911防水涂膜2厚911防水涂膜找平層20厚M10水泥砂漿20厚M10水泥砂漿保溫層50厚巖棉板50厚巖棉板找平層20厚M10水泥砂漿20厚M10水泥砂漿找坡層坡度3%

3、吉構找坡坡度3%吉構找坡結構層120厚鋼筋混凝土120厚鋼筋混凝土玻璃面板2X 10厚夾層玻璃金屬框架鋁合金型材支承結構鋼結構二、監理工作的主要依據一主要依據1. 施工圖設計文件。說明：應填寫與屋面工程有關的施工圖名稱和圖號， 與屋面工程有關的設計交底會議紀要、 設計變更單或技術核定單編號及條款號。 2. 施工組織設計，屋面工程施工方案。 說明：屋面工程施工方案可包含在 施工組織設計中，也可單獨編制。 3. ?監理規劃?。4. ?屋面工程技術標準?GB50345-2022、?屋面工程質量驗收標準?GB50207-2022?建筑工程施工質量驗收統一標準? GB50300-2001說明：當需 要米

4、用?倒置式屋面工程技術規程?JGJ230-2022、?坡屋面工程技術標準?GB50693-2022?采光頂與金屬屋面技術規程? JGJ255-2022等屋面工程建設標 準時應補充。二強制性條文說明：以下?屋面工程技術標準? GB50345-2022?屋面工程質量驗收標 準?GB50207-2022中的強制性條文與工程工程實際無關的強制性條文應刪除。 當需要采用?倒置式屋面工程技術規程?JGJ230-2022、?坡屋面工程技術標準?GB50693-2022?采光頂與金屬屋面技術規程? JGJ255-2022等屋面工程建設標 準時應補充該工程建設標準中的強制性條文。 1. ?屋面工程技術標準?GB

5、50345-2022中的強制性條文：1設計時 屋面防水工程應根據建筑物的類別、重要程度、使用功能要求 確定防水等級，并應按相應等級進行防水設防；對防水有特殊要求的建筑屋面， 應進行專項防水設計。屋面防水等級和設防要求應符合表的規定。2設計時 卷材、涂膜屋面防水等級和防水做法應符合表的規定。3設計時 每道卷材防水層最小厚度應符合表的規定。4設計時 每道涂膜防水層最小厚度應符合表的規定。5設計時 復合防水層最小厚度應符合表的規定。6設計時 瓦屋面防水等級和防水做法應符合表的規定。7設計時 金屬板屋面防水等級和防水做法應符合表的規定。8屋面工程施工必須符合以下平安規定：l 嚴禁在雨天、雪天和五級風及

6、其以上時施工；2 屋面周邊和預留孔洞部位，必須按臨邊、洞口防護規定設置平安護欄和安 全網；3 屋面坡度大于 30%時，應采取防滑措施；4 施工人員應穿防滑鞋，特殊情況下無可靠平安措施時，操作人員必須系好 平安帶并扣好保險鉤。2. ?屋面工程質量驗收標準? GB50207-2022中的強制性條文：1 屋面工程所用的防水、保溫材料應有產品合格證和性能檢測報告，材料 的品種、規格、性能等必須符合國家現行產品標準和設計要求。 產品質量應由經 過省級以上建設行政主管部門對其資質認可和質量技術監督部門對其計量認證 的質量檢測單位進行檢測。2屋面防水工程完工后，應進行觀感質量檢查和雨后觀察或淋水蓄水 試驗，

7、不得有滲漏和積水現象。3保溫材料的導熱系數、表觀密度或干密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒 性能，必須符合設計要求。4瓦片必須鋪置牢固。在大風及地震設防地區或屋面坡度大于100%時，應按設計要求采取固定加強措施。三、監理工作的崗位分工說明：監理工作的崗位分工可按分局部項工程進行崗位分工，也可按單位工程進行崗位分工，當同一分局部項工程有多名監理人員負責時應按照主責和次 責進行崗位分工，當同一監理崗位有多名監理人員負責時應明確每名監理人員的具體崗位分工。以下崗位分工按照監理工作總流程進行崗位分工，僅供示意。監理崗位工作內容總監理 工程師總監 代表土建 監理師土建 監理員材料見 證人員資料員熟悉施工圖設

8、計文件， 提出監理意見OOOO審查分包單位資格 和防水工操作證OO審查屋面工程 施工方案調整的屋面 工程施工方案OO監理實施細那么編制調整O審批編制調整的 監理實施細那么核驗工程材料報審O檢查中小型施工機械 機具和計量設備O巡查施工管理人員到崗 和防水工持證上崗情況O檢查旁站工程施工 情況和材料使用情況O隱蔽工程驗收檢驗批驗收分項工程驗收雨后觀察或淋水 蓄水試驗O觀感質量檢查OO分部工程驗收OO資料入卷和信息管理說明：標注“的為主責，標注“O的為次責；監理崗位中如土建監理師標注多個“的為該監理崗位有多名監理人員負責該監理崗位。四、監理工作的主要流程說明：以下監理工作總流程和工序監控流程應根據工

9、程工程實際進行調整，與工程工程實際無關內容應刪除。 一監理工作總流程熟悉施工圖設計文件，提出監理意見T審查屋面工程施工方案T編 制屋面工程監理實施細那么f審查分包單位資格，防水工操作證f 審查調整的屋 面工程施工方案f屋面工程監理實施細那么調整f核驗工程材料報審附進場材料 驗收記錄f檢查中小型施工機械機具和計量設備f巡查施工單位管理人員 到崗管理和防水工持證上崗情況f檢查 旁站分局部項工程施工情況和工程材 料使用情況f隱蔽工程驗收f檢驗批驗收f分項工程驗收f觀感質量檢查和雨后觀察或淋水蓄水試驗 f分部工程驗收。二工序監控流程1. 順置式平屋面：找坡層檢查驗收f找平層檢查驗收f保溫層檢查驗收f找

10、 平層檢查驗收f防水層檢查驗收f隔離層檢查驗收f保護層檢查驗收。2. 倒置式平屋面：找坡層檢查驗收f找平層檢查驗收f防水層檢查驗收f保 溫層檢查驗收f保護層檢查驗收。3. 種植隔熱屋面：找坡層檢查驗收f找平層檢查驗收f保溫層檢查驗收f找 平層檢查驗收f防水層檢查驗收f耐根穿刺防水層f保護層檢查驗收f種植隔 熱層檢查驗收。4. 架空隔熱屋面：找坡層檢查驗收f找平層檢查驗收f保溫層檢查驗收f找 平層檢查驗收f防水層檢查驗收f架空隔熱層檢查驗收。5. 蓄水隔熱屋面：找坡層檢查驗收f找平層檢查驗收f保溫層檢查驗收f找 平層檢查驗收f防水層檢查驗收f隔離層檢查驗收f蓄水隔熱層檢查驗收。6. 瓦屋面：保溫

11、層檢查驗收f防水層或防水墊層檢查驗收f持釘層檢查驗收f順水條檢查驗收f掛瓦條檢查驗收f塊瓦檢查驗收瀝青瓦檢查驗收。7. 金屬板屋面形式1：承托網檢查驗收f保溫層檢查驗收f防水墊層檢 查驗收f壓型金屬板檢查驗收。8. 金屬板屋面形式2：底層壓型金屬板檢查驗收f保溫層檢查驗收f防 水墊層檢查驗收f上層壓型金屬板檢查驗收。9. 金屬板屋面形式 3： 金屬面絕熱夾芯板檢查驗收。10. 玻璃采光頂屋面形式1：金屬框架檢查驗收f玻璃面板檢查驗收。11. 玻璃采光頂屋面形式2：點支承裝置檢查驗收-玻璃面板檢查驗收。注：有隔汽要求的屋面，應在保溫層與結構層之間設隔汽層。 三主要監理工作流程1 .工程材料監控：

12、 動態監控工程材料進場情況-檢查工程材料外觀質量和質 量保證資料-符合要求時催促施工單位填報 ?工程材料 / 構配件/ 設備報審表? - 進行工程材料見證取樣送檢復試， 記錄?建設工程材料監理監督臺賬? 中相關欄 目-催促施工單位及時取回復試報告-核驗已復試工程材料報審文件-符合要 求時簽認“同意使用字樣，記錄?建設工程材料監理監督臺賬? ；不符合要求 時在?工程材料 / 構配件/ 設備報審表? 上提出監理意見， 判定不合格或重新見證 取樣送檢復試， 記錄?建設工程材料監理監督臺賬? -判定不合格時催促施工單 位對不合格工程材料做好“隔離標識，清退出場；重新見證取樣送檢復試后符 合要求時簽認“

13、同意使用字樣，記錄?建設工程材料監理監督臺賬?-檢查工 程材料使用情況。2. 隱蔽工程驗收： 分包單位自檢-總包單位驗收-總包單位填報 ?* 隱蔽 工程驗收記錄?-監理驗收檢查? * 隱蔽工程驗收記錄?及實物質量-驗 收合格，監理在? * 隱蔽工程驗收記錄?上簽認“同意隱蔽字樣-驗收不合 格，監理在 ?* 隱蔽工程驗收記錄? 上提出監理意見-施工單位整改-分包單 位自檢03. 檢驗批驗收：分包單位自檢-總包單位驗收-總包單位填報? * 報驗 表?、?* 檢驗批質量驗收記錄表? -監理組織驗收 檢查?* 報驗表?、?* 檢驗批質量驗收記錄表? ，實測實量-驗收合格，監理在?* 報驗表?及?* 檢

14、驗批質量驗收記錄表? 上簽認“同意驗收 及“符合要求 字樣-驗收不合格， 監理在? * 報驗表?簽認“不同意驗收并提出監理意見-施工單位整改-分 包單位自檢04. 分項工程驗收： 分包單位自檢-總包單位驗收-總包單位填報 ?* 報驗 表?、?* 分項工程質量驗收記錄表? 并附完整的檢驗批質量驗收記錄表-監理 組織驗收檢查? * 報驗表?、? * 分項工程質量驗收記錄表?及完整的檢驗 批質量驗收記錄表-驗收合格，監理在? * 報驗表?、?* 分項工程質量驗 收記錄表?上簽認“同意驗收字樣-驗收不合格，監理在? * 報驗表?簽認 “不同意驗收并提出監理意見-施工單位整改-分包單位自檢5. 分部工程

15、驗收：分包單位自檢總包單位驗收總包單位填報?*報驗表?、?*分部工程質量驗收記錄表?并附完整的分項工程質量驗收記錄表一監 理組織驗收檢查? *報驗表?、 ? *分部工程質量驗收記錄表?和完整的分 項工程質量驗收記錄表，質量控制資料， 雨后觀察或淋水蓄水試驗，對平安 與功能有特殊要求的建筑屋面進行專項檢驗 檢測和專項驗收，觀感質量驗收 一驗收合格，監理在?*報驗表?、?*分部工程質量驗收記錄表?上簽認“同 意驗收字樣一驗收不合格，監理在?*報驗表?簽認“不同意驗收并提出 監理意見施工單位整改或提請設計單位處理分包單位自檢 。五、監理工作控制要點及目標值說明：以下監理工作控制要點及目標值根據?屋面

16、工程技術標準?GB50345-2022?屋面工程質量驗收標準?GB50207-2022和?建筑工程施工質量 驗收統一標準? GB50300-2001 進行編制，當需要采用?倒置式屋面工程技術規 程?JGJ230-2022、?坡屋面工程技術標準?GB50693-2022?采光頂與金屬屋面 技術規程?JGJ255-2022等屋面工程建設標準時應補充該工程建設標準中的主要 內容。一主要材料控制要點 說明：以下主要材料控制要點應結合工程工程實際進行編制， 與工程工程 實際無關內容和無關材料應刪除。 1. 施工圖設計文件中使用國家和地方禁止或限制使用的工程材料，應在設計交底會議上提出監理意見。2. 防水

17、卷材應檢查?全國工業產品生產許可證? ，進口防水卷材和防水涂料 應檢查?上海市建設工程材料備案證明? 和?上海市建設工程材料備案證明使用 現場驗證單?。3. 防水材料、保溫材料進場后， 應檢查該批材料的合格證明書、 質量保證書、 型式檢驗報告性能檢驗報告 等文件，應檢查該批材料的品種、規格、包裝、 外觀、尺寸。4. 防水材料、 保溫材料應符合設計要求， 質量證明文件和該批材料之間應能 相互印證； 質量證明文件和外觀質量符合要求后進行進場驗收， 保存進場材料驗 收記錄并見證取樣送檢復試。5. 防水材料外觀質量和見證取樣數量控制要點如下：說明：使用的主要材料應注明該材料的名稱、規格、尺寸等。 1高

18、聚物改性瀝青防水卷材外觀質量檢驗： 外表平整，邊緣整齊，無孔洞、缺邊、裂口、胎基未浸透， 礦物粒料粒度，每卷卷材的接頭 ；現場抽樣數量：大于1000卷抽5卷，每500卷1000卷抽4卷，100卷499卷抽 3卷， 100卷以下抽 2卷，進行規格尺寸和外觀質量檢驗；在外觀質量 檢驗合格的卷材中，任取一卷作物理性能檢驗；物理性能檢驗： 可溶物含量、 拉力、最大拉力時延伸率、 耐熱度、低溫柔度、 不透水性；2合成高分子防水卷材外觀質量檢驗： 外表平整，邊緣整齊，無氣泡、裂紋、粘結疤痕，每卷卷材 的接頭；現場抽樣數量： 大于 1000 卷抽 5 卷，每 500 卷 1000 卷抽 4 卷， 100 卷

19、499卷抽 3卷， 100卷以下抽 2卷，進行規格尺寸和外觀質量檢驗；在外觀質量 檢驗合格的卷材中，任取一卷作物理性能檢驗；物理性能檢驗： 斷裂拉伸強度、扯斷伸長率、低溫彎折性、不透水性；3高聚物改性瀝青防水涂料外觀質量檢驗： 水乳型：無色差、凝膠、結塊、明顯瀝青絲；溶劑型：黑色 黏稠狀，細膩、均勻膠狀液體；現場抽樣數量： 每 10t 為一批，缺乏 10t 按一批抽樣；物理性能檢驗： 固體含量、耐熱性、低溫柔性、不透水性、斷裂伸長率或抗 裂性；4合成高分子防水涂料外觀質量檢驗： 反響固化型：均勻黏稠狀，無凝膠、結塊；揮發固化型：經 攪拌后無結塊，呈均勻狀態；現場抽樣數量： 每 10t 為一批，

20、缺乏 10t 按一批抽樣；物理性能檢驗： 固體含量、拉伸強度、斷裂伸長率、低溫柔性、不透水性； 5聚合物水泥防水涂料外觀質量檢驗： 液體組分： 無雜質、無凝膠的均勻乳液； 固體組分：無雜質、 無結塊的粉末；現場抽樣數量： 每 10t 為一批，缺乏 10t 按一批抽樣；物理性能檢驗： 固體含量、拉伸強度、斷裂伸長率、低溫柔性、不透水性； 6胎體增強材料外觀質量檢驗：外表平整，邊緣整齊，無折痕、無孔洞、無污跡；現場抽樣數量：每3000m2為一批，缺乏3000m2的按一批抽樣；物理性能檢驗：拉力、延伸率；7瀝青基防水卷材用基層處理劑外觀質量檢驗：均勻液體，無結塊、無凝膠；現場抽樣數量：每 5t 產品

21、為一批，缺乏 5t 的按一批抽樣；物理性能檢驗：固體含量、耐熱性、低溫柔性、剝離強度；8高分子粘結劑外觀質量檢驗：均勻液體，無雜質、無分散顆粒或膠凝；現場抽樣數量：每 5t 產品為一批，缺乏 5t 的按一批抽樣；物理性能檢驗：剝離強度、浸水 168h 后的剝離強度保持率；改性瀝青粘結劑外觀質量檢驗：均勻液體，無結塊、無凝膠；現場抽樣數量：每 5t 產品為一批，缺乏 5t 的按一批抽樣；物理性能檢驗：剝離強度；10合成橡膠膠粘帶外觀質量檢驗：外表平整，無固塊、雜物、孔洞、外傷及色差；現場抽樣數量：每1000m為一批，缺乏1000m的按一批抽樣；物理性能檢驗：剝離強度、浸水 168h 后的剝離強度

22、保持率；11改性石油瀝青密封材料外觀質量檢驗：黑色均勻膏狀，無結塊和未浸透的填料；現場抽樣數量：每1t產品為一批，缺乏1t的按一批抽樣；物理性能檢驗：耐熱性、低溫柔性、拉伸粘結性、施工度；12合成高分子密封材料外觀質量檢驗：均勻膏狀物或黏稠液體， 無結皮、凝膠或不易分散的固體團狀；現場抽樣數量：每1t產品為一批，缺乏1t的按一批抽樣；物理性能檢驗： 拉伸模量、斷裂伸長率、定伸粘結性；13燒結瓦、混凝土瓦外觀質量檢驗： 邊緣整齊，外表光滑，不得有分層、裂紋、露砂；現場抽樣數量： 同一批至少抽一次；物理性能檢驗： 抗滲性、抗凍性、吸水率；14玻纖胎瀝青瓦外觀質量檢驗： 邊緣整齊、切槽清晰，厚薄均勻

23、，外表無孔洞、 咯傷、裂紋、 皺折及起泡；現場抽樣數量： 同一批至少抽一次；物理性能檢驗： 可溶物含量、拉力、耐熱度、柔度、不透水性、疊層剝離強 度；15彩色涂層鋼板及鋼帶外觀質量檢驗： 鋼板外表不應有氣泡、縮孔、漏涂等缺陷；現場抽樣數量： 同牌號、同規格、同鍍層重量、同涂層厚度、同涂料種類和 顏色為一批；物理性能檢驗： 屈服強度、抗拉強度、斷后伸長率、鍍層重量、涂層厚度；6. 保溫材料外觀質量和見證取樣數量控制要點如下：說明：使用的主要材料應注明該材料的名稱、規格、尺寸等。 1模塑聚苯乙烯泡沫塑料外觀質量檢驗： 色澤均勻、阻燃型應摻有顏色的顆粒；外表平整，無明顯收 縮變形和膨脹變形；熔接良好

24、；無明顯油漬和雜質；組批及抽樣：同規格按loom為一批，缺乏loom的按一批計；在每批產品 中隨機抽取 20 塊進行規格尺寸和外觀質量檢驗；從規格尺寸和外觀質量檢驗合 格的產品中，隨機取樣進行物理性能檢驗；物理性能檢驗： 表觀密度、壓縮強度、導熱系數、燃燒性能；2擠塑聚苯乙烯泡沫塑料外觀質量檢驗： 外表平整， 無夾雜物， 顏色均勻； 無明顯起泡、 裂口、變形；組批及抽樣：同類型、同規格按50m3為一批，缺乏50m的按一批計；在每 批產品中隨機抽取10塊進行規格尺寸和外觀質量檢驗；從規格尺寸和外觀質量 檢驗合格的產品中，隨機取樣進行物理性能檢驗；物理性能檢驗： 壓縮強度、導熱系數、燃燒性能；3硬

25、質聚氨酯泡沫塑料外觀質量檢驗： 外表平整，無嚴重凹凸不平；組批及抽樣：同原料、同配方、同工藝條件按 50m3為一批，缺乏50m3的按 一批計；在每批產品中隨機抽取 10 塊進行規格尺寸和外觀質量檢驗；從規格尺 寸和外觀質量檢驗合格的產品中，隨機取樣進行物理性能檢驗；物理性能檢驗： 表觀密度、壓縮強度、導熱系數、燃燒性能； 4泡沫玻璃絕熱制品外觀質量檢驗： 垂直度、最大彎曲度、缺棱、缺角、孔洞、裂紋；組批及抽樣： 同品種、同規格按 250件為 1批，缺乏250件的按一批計；在 每批產品中隨機抽取 6 個包裝箱，每箱各抽 1 塊進行規格尺寸和外觀質量檢驗； 從規格尺寸和外觀質量檢驗合格的產品中，隨

26、機取樣進行物理性能檢驗；物理性能檢驗： 表觀密度、抗壓強度、導熱系數、燃燒性能； 5膨脹珍珠巖制品憎水型外觀質量檢驗： 彎曲度、缺棱、掉角、裂紋；組批及抽樣： 同品種、同規格按 2000塊為一批，缺乏 2000塊的按一批計； 在每批產品中隨機抽取 10塊進行規格尺寸和外觀質量檢驗；從規格尺寸和外觀 質量檢驗合格的產品中，隨機取樣進行物理性能檢驗；物理性能檢驗： 表觀密度、抗壓強度、導熱系數、燃燒性能；6加氣混凝土砌塊外觀質量檢驗： 缺棱掉角； 裂紋、爆裂、 粘膜和損壞深度； 外表疏松、 層裂； 外表油污；組批及抽樣：同品種、同規格按200m3為一批，缺乏200m3的按一批計；在 每批產品中隨機

27、抽取 50塊進行規格尺寸和外觀質量檢驗；從規格尺寸和外觀質 量檢驗合格的產品中，隨機取樣進行物理性能檢驗；物理性能檢驗： 干密度、抗壓強度、導熱系數、燃燒性能；7泡沫混凝土砌塊外觀質量檢驗： 缺棱掉角；平面彎曲；裂紋、粘膜和損壞深度，外表酥松、 層裂；外表油污；組批及抽樣：同品種、同規格按200m3為一批，缺乏200m3的按一批計；在 每批產品中隨機抽取 50 塊進行規格尺寸和外觀質量檢驗；從規格尺寸和外觀質 量檢驗合格的產品中，隨機取樣進行物理性能檢驗；物理性能檢驗： 干密度、抗壓強度、導熱系數、燃燒性能；8玻璃棉、巖棉、礦渣棉制品外觀質量檢驗： 外表平整，傷痕、污跡、破損，覆層與基材粘結；

28、 組批及抽樣：同原料、同工藝、同品種、同規格按 1000m2 為一批，缺乏 1000m2 的按一批計；在每批產品中隨機抽取 6 個包裝箱或卷進行規格尺寸和外觀質量檢 驗；從規格尺寸和外觀質量檢驗合格的產品中， 抽取一個包裝箱或卷進行物理性 能檢驗；物理性能檢驗： 表觀密度、導熱系數、燃燒性能；9金屬面絕熱夾芯板外觀質量檢驗： 外表平整，無明顯凹凸、 翹曲、變形；切口平直、切面整齊， 無毛刺；芯板切面整齊，無剝落；組批及抽樣： 同原料、同生產工藝、同厚度按 150塊為一批，缺乏 150 塊的 按一批計；在每批產品中隨機抽取 5 塊進行規格尺寸和外觀質量檢驗； 從規格尺 寸和外觀質量檢驗合格的產品

29、中，隨機抽取 3 塊進行物理性能檢驗；物理性能檢驗： 剝離性能、抗彎承載力、防火性能；7. 防水材料、保溫材料復試合格前方可在屋面工程中使用， 施工過程中應檢 查工程材料的使用情況。二屋面工程總體控制要點1. 屋面工程應符合以下根本要求：1具有良好的排水功能和阻止水侵入建筑物內的作用；2冬季保溫減少建筑物的熱損失和防止結露；3夏季隔熱降低建筑物對太陽輻射熱的吸收；4適應主體結構的受力變形和溫差變形；5承受風、雪荷載的作用不產生破壞；6具有阻止火勢蔓延的性能；7滿足建筑外形美觀和使用的要求。2. 施工圖設計文件會審時，應關注屋面工程設計的以下內容：1 屋面防水等級和設防要求；2 屋面構造設計；3

30、屋面排水設計；4找坡方式和選用的找坡材料； 5防水層選用的材料、厚度、規格及其主要性能； 6保溫層選用的材料、厚度、燃燒性能及其主要性能； 7接縫密封防水選用的材料及其主要性能。3. 施工圖設計文件會審時，應關注屋面工程防水層設計的以下技術措施： 1卷材防水層易拉裂部位，宜選用空鋪、點粘、條粘或機械固定等施工方 法；2結構易發生較大變形、 易滲漏和損壞的部位， 應設置卷材或涂膜附加層； 3在坡度較大和垂直面上粘貼防水卷材時，宜采用機械固定和對固定點進 行密封的方法；4卷材或涂膜防水層上應設置保護層； 5在剛性保護層與卷材、涂膜防水層之間應設置隔離層。3. 施工圖設計文件會審時，應關注屋面工程排

31、水設計的以下內容： 1屋面排水方式可分為有組織排水和無組織排水；有組織排水時，宜采用 雨水收集系統；2高層建筑屋面宜采用內排水；多層建筑屋面宜采用有組織外排水；低層建筑及檐高小于10m的屋面，可采用無組織排水；多跨及匯水面積較大的屋面宜 采用天溝排水，天溝找坡較長時，宜采用中間內排水和兩端外排水；3屋面排水系統設計采用的雨水流量、暴雨強度、降雨歷時、屋面匯水面積等參數，應符合現行國家標準?建筑給水排水設計標準?GB50015勺有關規定； 4屋面應適當劃分排水區域，排水路線應簡捷，排水應通暢； 5采用重力式排水時， 屋面每個匯水面積內， 雨水排水立管不宜少于 2 根；水落口和水落管的位置，應根據

32、建筑物的造型要求和屋面匯水情況等因素確定； 6高跨屋面為無組織排水時， 其低跨屋面受水沖刷的部位應加鋪一層卷材，并應設40m葉50mml厚、300mnr 500mmg的C20細石混凝土保護層；高跨屋面為 有組織排水時，水落管下應加設水簸箕；7暴雨強度較大地區的大型屋面，宜采用虹吸式屋面雨水排水系統； 8嚴寒地區應采用內排水，寒冷地區宜采用內排水；9濕陷性黃土地區宜采用有組織排水，并應將雨雪水直接排至排水管網； 10檐溝、天溝的過水斷面，應根據屋面匯水面積的雨水流量經計算確定；鋼筋混凝土檐溝、天溝凈寬不應小于300mm分水線處最小深度不應小于100mm 溝內縱向坡度不應小于1%,溝底水落差不得超

33、過200mm檐溝、天溝排水不得 流經變形縫和防火墻；11金屬檐溝、天溝的縱向坡度宜為 0.5%；12坡屋面檐口宜采用有組織排水,檐溝和水落斗可采用金屬或塑料成品。 三找坡層控制要點說明：以下找坡層控制要點應結合工程工程實際進行編制, 與施工圖設計 文件或工程工程實際不一致處應調整,無關內容應刪除。 1. 屋面找坡應滿足設計排水坡度要求, 混凝土結構層宜采用結構找坡, 坡度 不應小于 3%；當采用材料找坡時,宜采用質量輕、吸水率低和有一定強度的材 料,坡度宜為 2%；檐溝、天溝縱向找坡不應小于 1%,溝底水落差不得超過 200mm。2. 應清理結構層上面的松散雜物, 凸出結構層外表的硬物應剔平掃

34、凈； 抹找 坡層前,宜對結構層灑水濕潤；突出屋面的管道、支架等根部,應用細石混凝土 堵實和固定；3. 找坡應按屋面排水方向和設計坡度要求進行, 找坡層最薄處厚度不宜小于 20mm。4. 找坡材料應分層鋪設和適當壓實, 外表應平整 和粗糙,并應適時澆水養護。 四找平層控制要點說明：以下找平層控制要點應結合工程工程實際進行編制, 與施工圖設計 文件或工程工程實際不一致處應調整,無關內容應刪除。 1. 應清理結構層、 保溫層上面的松散雜物, 凸出結構層外表的硬物應剔平掃 凈；對不易與找平層結合的基層應做界面處理。2. 卷材防水層的基層與突出屋面結構的交接處, 以及基層的轉角處, 找平層均應做成圓弧形

35、, 且應整齊平順。 采用高聚物改性瀝青防水卷材時找平層圓弧半 徑應為50mm采用合成高分子防水卷材找平層圓弧半徑應為20mm3. 找平層應在水泥初凝前壓實抹平； 水泥終凝前完成收水后應二次壓光, 并 應及時取出分格條；養護時間不得少于 7d。4. 保溫層上的找平層應留設分格縫； 找平層分格縫縱橫間距不宜大于 6m,分格縫的寬度宜為5mm20mm5. 找平層應抹平、壓光，不得確酥松、起砂、起皮現象。6. 卷材防水層的基層與突出屋面結構的交接處， 以及基層的轉角處， 找平層 應做成圓弧形，且應整齊平順。五保溫層控制要點 說明：以下保溫層控制要點應結合工程工程實際進行編制， 與施工圖設計 文件或工程

36、工程實際不一致處應調整，無關內容應刪除。 1. 鋪設保溫層的基層應平整、枯燥和干凈。2. 保溫材料在施工過程中應采取防潮、防水和防火等措施。3. 當嚴寒及寒冷地區屋面結構冷凝界面內側實際具有的蒸汽滲透阻小于所 需值，或其他地區室內濕氣有可能透過屋面結構層進入保溫層時， 應設置隔汽層。4. 隔汽層控制要點如下：1隔汽層應設置在結構層上、保溫層下； 2隔汽層施工前，基層應進行清理，宜進行找平處理； 3隔汽層應選用氣密性、水密性好的材料； 4屋面周邊隔汽層應沿墻面向上連續鋪設，高出保溫層上外表不得小于150 mm；5采用卷材做隔汽層時，卷材宜空鋪，卷材搭接縫應滿粘，其搭接寬度不 應小于80mm采用涂

37、膜做隔汽層時，涂料涂刷應均勻，涂層不得有堆積、起泡 和露底現象；6穿過隔汽層的管道周圍應進行密封處理。5. 封閉式保溫層或保溫層枯燥有困難的卷材屋面，宜采取排汽構造措施。6. 屋面排汽構造控制要點如下：1找平層設置的分格縫可兼作排汽道，排汽道的寬度宜為40mm；2屋面排汽構造的排汽道應縱橫貫穿，應與保溫層連通，排汽道內可填入透氣性好的材料， 并應與大氣連通的排汽孔相通； 排汽孔可設在檐口下或縱橫排 汽道的交叉處；施工時，排汽道及排汽孔均不得被堵塞；3排汽道縱橫間距宜為6m屋面面積每36m宜設置一個排汽孔，排汽孔應 作防水處理；4屋面縱橫排汽道的交叉處可埋設金屬或塑料排汽管，排汽管宜設置在結構層

38、上，穿過保溫層及排汽道的管壁四周應打孔； 排汽管應安裝牢固， 位置應正 確，封閉應嚴密；5在保溫層下也可鋪設帶支點的塑料板。7. 倒置式屋面保溫層施工時，施工完的防水層應進行淋水蓄水試驗，并 應在合格后再進行保溫層的鋪設。8. 嚴寒和寒冷地區屋面熱橋部位， 應按設計要求采取節能保溫等隔斷熱橋措 施。9. 保溫層的施工環境溫度控制要點如下：1干鋪的保溫材料可在負溫度下施工；2用水泥砂漿粘貼的板狀保溫材料不宜低于 5C；3噴涂硬泡聚氨酯宜為15C35C,空氣相對濕度宜小于85%風速不宜 大于三級；4現澆泡沫混凝土宜為5C35C。10. 板狀材料保溫層控制要點如下：1 板狀保溫材料鋪設應緊貼基層，應

39、鋪平墊穩，拼縫應嚴密，粘貼應牢固； 2板狀材料保溫層采用干鋪法施工時， 板狀保溫材料應緊靠在基層外表上， 應鋪平墊穩；3板狀材料保溫層采用粘貼法施工時，膠粘劑應與保溫材料的材性相容， 并應貼嚴、 粘牢，在膠粘劑固化前不得上人踩踏； 板狀材料保溫層的平面接縫應 擠緊拼嚴，不得在板塊側面涂抹膠粘劑，超過 2 mm的縫隙應采用相同材料板條 或片填塞嚴實；4板狀保溫材料采用機械固定法施工時，應選擇專用螺釘和墊片； 固定件 應固定在結構層上， 并與結構層之間應連接牢固； 固定件的規格、 數量和位置均 應符合設計要求；墊片應與保溫層外表齊平；5板狀材料保溫層施工時，相鄰板塊應錯縫拼接，分層鋪設的板塊上下層

40、 接縫應相互錯開，板間縫隙應采用同類材料嵌填密實；6板狀材料保溫層的厚度應符合設計要求，其正偏差應不限，負偏差應為 5%，且不得大于 4mm。11. 纖維材料保溫層控制要點如下：1 纖維保溫材料鋪設應緊貼基層，拼縫應嚴密，外表應平整；2纖維保溫材料應緊靠在基層外表上，平面接縫應擠緊拼嚴，上下層接縫 應相互錯開； 纖維保溫材料在施工時，應防止重壓，并應采取防潮措施；屋面坡 度較大時，纖維保溫材料宜采用機械固定法施工， 固定件的規格、 數量和位置應 符合設計要求；墊片應與保溫層外表齊平；3裝配式骨架纖維保溫材料施工時，應先在基層上鋪設保溫龍骨或金屬龍 骨，龍骨之間應填充纖維保溫材料， 再在龍骨上鋪

41、釘水泥纖維板； 金屬龍骨和固 定件應經防銹處理， 金屬龍骨與基層之間應采取隔熱斷橋措施； 裝配式骨架和水 泥纖維板應鋪釘牢固，外表應平整；龍骨間距和板材厚度應符合設計要求；4具有抗水蒸氣滲透外覆面的玻璃棉制品，其外覆面應朝向室內，拼縫應 用防水密封膠帶封嚴；5纖維材料保溫層的厚度應符合設計要求，其正偏差應不限，氈不得有負 偏差，板負偏差應為 4%，且不得大于 3mm。12. 噴涂硬泡聚氨酯保溫層控制要點如下： 1硬泡聚氨酯施工前應對噴涂設備進行調試，并應制備試樣進行硬泡聚氨 酯的性能檢測；2噴涂硬泡聚氨酯的配比應準確計置，發泡厚度應均勻一致；3噴涂時噴嘴與施工基面的間距應由試驗確定； 4噴涂硬

42、泡聚氨酯應分遍噴涂，粘結應牢固，外表應平整，找坡應正確；5一個作業面應分遍噴涂完成，每遍厚度不宜大于15mm；當日的作業面應當日連續地噴涂施工完畢； 噴涂作業時，應采取防止污染的遮擋措施； 6硬泡聚氨酯噴涂后 20min 內嚴禁上人；噴涂硬泡聚氨酯保溫層完成后， 應及時做保護層；7噴涂硬泡聚氨酯保溫層的厚度應符合設計要求，其正偏差應不限，不得 有負偏差。13. 現澆泡沫混凝土保溫層控制要點如下：1在澆筑泡沫混凝土前，應將基層上的雜物和油污清理于凈；基層應澆水 濕潤，但不得有積水；2保溫層施工前應對設備進行調試，并應制備試樣進行泡沫混凝土的性能 檢測；3泡沫混凝土應按設計要求的干密度和抗壓強度進

43、行配合比設計，拌制時應計量準確，并應攪拌均勻；4泡沫混凝土應按設計的厚度設定澆筑面標高線，找坡時宜采取擋板輔助 措施；5泡沫混凝土的澆筑出料口離基層的高度不宜超過1m， 泵送時應采取低壓泵送；應分層澆筑，一次澆筑厚度不宜超過 200mm終凝后應進行保濕養護， 養護時間不得少于 7d。6泡沫混凝土粘結應牢固，外表應平整，找坡應正確；7澆筑過程中，應隨時檢查泡沫混凝土的濕密度；8現澆泡沫混凝土不得有貫穿性裂縫，以及疏松、起砂、起皮現象；9現澆泡沫混凝士保溫層的厚度應符合設計要求，其正負偏差應為5%，且不得大于 5 mm。六防水層控制要點說明：以下防水層控制要點應結合工程工程實際進行編制， 與施工圖

44、設計 文件或工程工程實際不一致處應調整，無關內容應刪除。 1. 防水層施工前， 基層應堅實、 平整、干凈、枯燥，應無孔隙、起砂和裂縫。2. 基層處理劑應配比準確， 并應攪拌均勻； 噴涂或涂刷基層處理劑應均勻一 致，待其枯燥后應及時進行卷材、涂膜防水層和接縫密封防水施工。3. 檐溝、天溝與屋面交接處、屋面平面與立面交接處，以及水落口、伸出屋 面管道根部等結構易發生較大變形、 易滲漏和損壞的部位， 應設置卷材或涂膜附 加層；屋面找平層分格縫等部位， 宜設置卷材空鋪附加層， 其空鋪寬度不宜小于 100mm；4. 卷材或涂膜防水層上應設置保護層； 在剛性保護層與卷材、 涂膜防水層之 間應設置隔離層。5

45、. 卷材防水層易拉裂部位， 宜選用空鋪、點粘、條粘或機械固定等施工方法； 在坡度較大和垂直面上粘貼防水卷材時， 宜采用機械固定和對固定點進行密封的 方法。6. 合成高分子防水卷材附加層最小厚度為 1.2 mm,高聚物改性瀝青防水卷 材聚酯胎附加層最小厚度為3mm合成高分子防水涂料、聚合物水泥防水涂 料附加層最小厚度為，高聚物改性瀝青防水涂料附加層最小厚度為 2mm。7. 防水層在檐口、檐溝、天溝、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，應符合設計要求8. 混凝土結構層、 I 型噴涂硬泡聚氨酯保溫層、 裝飾瓦及不搭接瓦、 隔汽層、 細石混凝土層、卷材或涂膜厚度不符合標準規定的防水層不得作為

46、屋面的一道防 水設防。9. 卷材防水層控制要點如下： 1基層的枯燥程度應根據所選防水卷材的特性確定； 2采用基層處理劑時， 基層處理劑應與卷材相容； 基層處理劑應配比準確， 并應攪拌均勻；噴、涂基層處理劑前，應先對屋面細部進行涂刷；基層處理劑可 選用噴涂或涂刷施工工藝，噴、涂應均勻一致，枯燥后應及時進行卷材施工；3卷材防水層鋪貼順序和方向中卷材防水層施工時，應先進行細部構造處 理，然后由屋面最低標高處向上鋪貼；檐溝、天溝卷材施工時，宜順檐溝、天溝 方向鋪貼， 搭接縫應順流水方向； 卷材宜平行屋脊鋪貼， 上下層卷材不得相互垂 直鋪貼。4立面或大坡面鋪貼卷材時，應采用滿粘法，并宜減少卷材短邊搭接；

47、屋面坡度大于 25%時，卷材應采取滿粘和釘壓固定措施；5平行屋脊的卷材搭接縫應順流水方向， 防水卷材接縫應采用搭接縫， 相 鄰兩幅卷材短邊搭接縫應錯開，且不得小于500 mm上下層卷材長邊搭接縫應錯開，且不得小于幅寬的 1/3 ；疊層鋪貼的各層卷材，在天溝與屋面的交接處應 采用叉接法搭接， 搭接縫應錯開， 搭接縫宜留在屋面與天溝側面， 不宜留在溝底； 卷材的搭接縫應粘結或焊接牢固，密封應嚴密，不得扭曲、皺折和翹邊；6合成高分子防水卷材采用膠粘劑時搭接寬度應為 80 mm采用膠粘帶時 搭接寬度應為50 mm采用單縫焊時搭接寬度應為60 mm且有效焊接寬度不小于 25mm采用雙縫焊時搭接寬度應為

48、80 mm且有效焊接寬度10X 2+空腔寬；高聚 物改性瀝青防水卷材采用膠粘劑時搭接寬度應為 100 mm采用自粘時搭接寬度 應為 80 mm；7卷材防水層的收頭應與基層粘結 釘壓應牢固 密封應嚴密；8卷材防水層的施工環境溫度，采用熱熔法和焊接法不宜低于一10C；采用冷粘法和熱粘法不宜低于5C；采用自粘法不宜低于10C。10. 冷粘法鋪貼卷材控制要點如下：1 膠粘劑涂刷應均勻，不應露底，不應堆積；卷材空鋪、點粘、條粘時，應按規定的位置及面積涂刷膠粘劑；2應根據膠粘劑的性能與施工環境、氣溫條件等，控制膠粘劑涂刷與卷材 鋪貼的間隔時間；3鋪貼卷材時應排除卷材下面的空氣，并應輥壓粘貼牢固； 4鋪貼的

49、卷材應平整順直，搭接尺寸應準確，不得扭曲、皺折；搭接部位 的接縫應滿涂膠粘劑，輥壓應粘貼牢固；5合成高分子卷材鋪好壓粘后，應將搭接部位的粘合面清理干凈，并應采 用與卷材配套的接縫專用膠粘劑， 在搭接縫粘合面上應涂刷均勻， 不得露底、 堆 積，應排除縫間的空氣，并用輥壓粘貼牢固；6合成高分子卷材搭接部位采用膠粘帶粘結時，粘合面應清理干凈，必要 時可涂刷與卷材及膠粘帶材性相容的基層膠粘劑， 撕去膠粘帶隔離紙后應及時粘 合接縫部位的卷材，并應輥壓粘貼牢固；低溫施工時，宜采用熱風機加熱；7接縫口應用密封材料封嚴，寬度不應小于 10 mm。11. 熱粘法鋪貼卷材控制要點如下： 1熔化熱熔型改性瀝青膠結料

50、宜采用專用導熱油爐加熱，加熱溫度不應高于200 C，使用溫度不宜低于180 C；2粘貼卷材的熱熔型改性瀝青膠結料厚度宜為 1mmr;3采用熱熔型改性瀝青膠結料粘貼卷材時，應隨刮隨鋪，并應展平壓實。12. 熱熔法鋪貼卷材控制要點如下：1火焰加熱器的噴嘴距卷材面的距離應適中，幅寬內加熱應均勻，應以卷 材外表熔融至光亮黑色為度，不得過分加熱卷材， 不得加熱缺乏或燒穿卷材；2卷材外表熱熔后應立即滾鋪，卷材下面的空氣應排盡，并應輥壓粘貼牢固；3卷材接縫部位應溢出熱熔的改性瀝青膠，溢出的改性瀝青膠寬度宜為8mm當接縫處的卷材上有礦物粒或片料時，應用火焰烘烤及去除干凈后再進行熱 熔和接縫處理；4鋪貼的卷材應

51、平整順直，搭接尺寸應準確，不得扭曲、皺折； 5厚度小于 3 mm 的高聚物改性瀝青防水卷材，嚴蔡采用熱熔法施工。13. 自粘法鋪貼卷材控制要點如下：1 鋪粘卷材前， 基層外表應均勻涂刷基層處理劑， 枯燥后應及時鋪貼卷材；2應將自粘膠底面的隔離紙全部撕凈；3卷材下面的空氣應排盡，并應輥壓粘貼牢固；4鋪貼的卷材應平整順直，搭接尺寸應準確，不得扭曲、皺折；低溫施工 時，接縫部位宜采用熱風加熱，并應隨即粘貼牢固；5接縫口應用密封材料封嚴，寬度不應小于 10mm。14. 焊接法鋪貼卷材控制要點如下：1焊接前卷材應鋪設平整、順直，搭接尺寸應準確，不得扭曲、皺折； 2卷材焊接縫的結合面應干凈、枯燥，不得有水

52、滴、油污及附著物； 3對熱塑性卷材的搭接縫可采用單縫焊或雙縫焊，焊接應嚴密； 焊接時應 先焊長邊搭接縫后焊短邊搭接縫；4控制加熱溫度和時間，焊接縫不得有漏焊、跳焊、焊焦或焊接不牢現象； 焊接時不得損害非焊接部位的卷材。15. 機械固定法鋪貼卷材控制要點如下：1卷材應采用專用固定件進行機械固定；固定件應設置在卷材搭接縫內， 外露固定件應用卷材封嚴； 固定件應垂直釘人結構層有效固定， 與結構層連接牢 固；2固定件數量和位置應符臺設計要求， 應根據抗風揭試驗和當地的使用環 境與條件確定，并不宜大于 600mm；3卷材搭接縫應粘結或焊接牢固，密封應嚴密；卷材周邊 800mn范圍內應 滿粘， 卷材收頭應

53、采用金屬壓條釘壓固定和密封處理。16. 涂膜防水層控制要點如下：1涂膜防水層的基層應堅實、平整、干凈，應無孔隙、起砂和裂縫；基層 的枯燥程度應根據所選用的防水涂料特性確定； 當采用溶劑型、 熱熔型和反響固 化型防水涂料時，基層應枯燥；2采用基層處理劑時， 基層處理劑應與卷材相容； 基層處理劑應配比準確， 并應攪拌均勻；噴、涂基層處理劑前，應先對屋面細部進行涂刷；基層處理劑可 選用噴涂或涂刷施工工藝，噴、涂應均勻一致，枯燥后應及時進行涂膜施工；3屋面坡度大于 25%時，應選擇成膜時間較短的涂料；雙組分或多組分防 水涂料應按配合比準確計量， 應采用電動機具攪拌均勻， 應根據有效時間確定每 次配制的

54、數量， 已配制的涂料應及時使用； 配料時， 可加人適量的緩凝劑或促凝 劑調節固化時間，但不得混合已固化的涂料；4涂膜防水層采用水乳型及溶劑型防水涂料宜選用滾涂或噴涂施工；采用 反響固化型防水涂料宜選用刮涂或噴涂施工； 采用熱熔型防水涂料宜選用刮涂施 工；采用聚合物水泥防水涂料宜選用刮涂法施工； 所有防水涂料用于細部構造時， 宜選用刷涂或噴涂施工；5涂膜施工應先做好細部處理，再進行大面積涂布； 6防水涂料應多遍涂布，并應待前一遍涂布的涂料枯燥成膜后再涂布后一 遍涂料，且前后兩遍涂料的涂布方向應垂直；7涂膜防水層與基層應粘結牢固，外表應平整，涂布應均勻，不得有流淌、 皺折、起泡和露胎體等缺陷；8屋面轉角及立面的涂膜應薄涂多遍，不得流淌和堆積； 涂膜防水層的收 頭應用防水涂料多遍涂刷； 涂膜防水層的平均厚度應符合設計要求， 且最小厚度 不得小于設計厚度的 80%；9涂膜間夾鋪胎體增強材料時，宜邊涂布邊鋪胎體；胎體應鋪貼平整，應 排除氣泡，并應與涂料粘結牢固。在胎體上涂布涂料時，應使涂料浸透胎體，并 應覆蓋完全，不得有胎體外露現象；最上面的涂膜厚度不應小于1mm；10鋪設胎體增強材料時胎體增強材料宜采用聚酯無紡布或化纖無紡布；胎體增強材料長邊搭接寬度不應小于 50mm短邊