1、房屋修繕項目的施工方法新建工程基礎部分1、施工定位放線(1)、根據施工現場與道路紅線控制線及施工總平面圖，確定本建筑主軸線控制點。根據主軸線控制點用經緯儀測定出其它軸線的控制點及控制線，確定基礎軸線，突出龍門樁的位置，然后對龍門樁進行固定處理。(2)、根據建設單位指定水準點及±0.00所處位置，將本工程的永久水準點設置好，這對以后的軸線、層高控制及沉降觀測都是十分有用的。2、基礎工程(1)、水準基點設置基點設置以保證其穩定可靠為原則，不宜設置于壓縮性較低的土層上。水準基點的位置，不宜靠近觀察對象，但必須在建筑物所產生的壓力影響范圍以外，在一個觀測區內，水準點不少于三個(2)、水準點的

2、布置應能全面反映建筑物的變化，數量不宜少于4個點，本工程設置4個點。主體部分施工本工程主要一層結構此處為結構重點控制部位，故對鋼筋混凝土工程的質量控制將直接影響到整個工程施工方案的實施。故主體部分的質量技術控制將是本工程質量重點。鋼筋工程1、鋼筋選用優質馬鋼I級II級鋼筋，鋼筋進場必須具備出廠合格證，各類型鋼筋使用前由質檢人員現場規范抽樣，送試驗室試驗合格后方可使用。對銹蝕嚴重或機械性能(外觀)不符合要求的鋼筋拒絕使用。2、鋼筋的加工要嚴格按配料單下料，鋼筋的制作要符合圖紙尺寸及施工規范要求進行。3、鋼筋在施工過程中，派專人對鋼筋規格、品種、間距、尺寸、根數、搭接位置與長度進行復核驗收。對不合

3、格的應及時派人整改直至合格。4、在砼澆筑過程中，應派專人“看筋”，如發現松動、移位、保護層不符合均應及時修整。模板工程1、材料選擇：本工程選用木模板，選用三級等材料作為模板材料，對于造型復雜的構件如樓梯等必須選用新模板提前預制。2、各型號定型模板應根據圖紙各砼梁的截面尺寸進行制作安裝，模板表面應平整、干凈、安裝前應刷隔離劑。3、各型號定型模板應根據圖紙各砼梁的截面尺寸、標高及承重件強度情況，安裝前必須彈好500mr線，以控制尺寸。4、模板的構造應簡單、裝拆方便，便于鋼筋的綁扎，安裝和砼的養護要求，模板的接縫不應有漏漿現象，安裝前涂刷隔離劑。5、模板安裝完畢后，應由專業人員對軸線、標高、尺寸、支

4、撐系統進行全面檢查，澆砼過程中應有技術好、責任心強的木工，進行“看模”，發現問題及時報告施工組、技術組。6、模板拆除：拆模時砼強度必須符合要求：混凝土工程1、材料選擇：水泥采用省水泥廠生產的海螺牌32.5R普硅水泥，水泥進場時必須具備出廠合格證及28天補報單，堆放時按品種、批號、進場時間分別堆放。中砂選用優質清水中砂。砂子進場時要送實驗室進行實驗，檢查砂子的極配，細度模數及含泥量，含泥量超過標準的砂子不給使用。碎石用本地優質24cm碎石。碎石的強度、含泥量均應符合要求。4、砼的拌合攪拌機的加料順序為：碎石水泥砂子。攪拌時先將攪拌機轉動，加入部分水，提升料斗將攪料倒入，經短時間攪拌后，再回入所余

5、的水量，直到攪拌均勻為止。5、砼的計量：為了保證砼的質量，嚴格采用磅稱計量制。砼的各種材料必須嚴格按重量比投料，水泥、水計量誤差應控制在±2%。砂、石計量控制在±3%內。6、砼的澆筑、振搗：砼澆筑前，將模板內雜物、泥土和鋼筋上的油污應清除干凈，模板的空隙或孔洞應堵嚴。6.1、振動捧操作時應快插慢拔，同時應有專人負責看守防止漏振，已振密實的部位不能強行蠻振，防止爆模，上下層振搗時必須插入下層混凝土中，保證混凝土振搗密實。7、砼試塊的留置：試塊留置見證取樣8、施工縫的處理和留置：一般情況下不留設施工縫，需留設施工縫的部位，必須事先確定和滿足設計要求的部位，不得隨意留設。磚砌體工

6、程本工程承重結構及圍護結構均采用磚（基礎用MU1機制紅磚）砌筑，應嚴格控制磚砌體的施工質量。1、施工順序：從下至上，先承重結構后圍護結構。2、材料選擇：紅磚采用標號為MU1以上的紅磚，磚的品種、標號必須符合設計要求，并應檢查外觀尺寸。統一建筑尺寸。砂漿用砂采用優質清水砂，不得含有草根、泥土等雜物。水泥采用省廠32.5R普硅。生石灰熟化時間必須達到15天以上。3、砂漿采用機械拌合，拌合時間從投料完成算起，不得少于1.5分鐘。嚴格控制砂漿的配合比及和易性，確保砂漿強度，并按規范做好砼強度試塊。4、磚應提前一天或隔夜（視天氣情況而定）澆水濕潤，含水率不得少于20%，同時含水率不得過高，澆水過濕會使磚不能吸收砂漿中的多余水份，影響砂漿的密實性、強度和粘結力。5、主體工程砌磚前，先根據磚墻的位置彈出墻身軸線。砌筑前進行撂底，排出合適的灰縫寬度。擺磚底時應注意門窗位置，及磚垛對灰縫的影響。同時要考慮好窗間墻的寬度，組砌方法，不能有通縫現象。6、磚砌筑前先立數桿，皮數桿應標明磚的厚度，灰縫厚度，門窗位置，樓板、過梁位置，皮數桿使用時要用水準儀進行抄平，使皮數桿上的