1、房 屋 租 賃 合 同合同編號：甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。1、 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。2、 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1 甲方出租給乙方的房屋位于 的房屋一套，及其附屬設施、設備（詳見附件一）出租給乙方作居住用。2 房屋屬于自建民房，共4層（包括一層地下室），合計可使用面積約1000平方。房屋可使用房間共24間（其中15間含獨立衛生間），1個大廳，1個廚房及3個公共衛生間，可滿足公

2、司要求。3、 租期、租金及支付方式1 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日為止，年租金含稅價 元整（人民幣大寫： ）， 年租期。2 支付方式：租金分 次支付，首次付款乙方應在本合同簽訂后 個工作日內將租金 元整（人民幣大寫： ）支付給甲方；租金尾款應在 年 月 日后 個工作日內付清 元整（人民幣大寫： ）。租金匯入甲方指定銀行 （開戶名稱： ），甲方收款后應提供給乙方正規有效的租賃發票。4、 在租賃期內，乙方需向甲方支付押金人民幣 元整，在租賃期滿或甲乙雙方協商不再租賃甲方房屋時，甲方一次性將押金人民幣 元整無息退還給乙方。5、 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照

3、）等文件，乙方應提供身份證明（營業執照）等文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。6、 租賃期限內，甲方保證并承擔下列責任：1 上述房屋依法取得房屋所有權證書，權屬明晰，無爭議，出租時不在建設拆遷公告范圍內；能保證安全居住、使用；有關規律、法規未限制出租。如甲方上述保證不實，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。2 甲方將該房交付乙方時，須繳清房屋前期產生的水、電、煤氣、有線電視、固定電話、衛生、物業管理費等相關費用，之后由乙方承擔該房租賃期間產生的水、電、煤氣、有線電視、固定電話、衛生、物業管理費等相關費用。3 甲方有必要將房屋的相關缺陷及使用注意事項告知乙方，如

4、因甲方未告知或告知不實而造成的損失由甲方全部承擔，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方賠償。7、 租賃期限內，乙方保證并承擔下列責任：1 按照合同約定將房租匯入甲方指定賬戶，逾期未繳納，且未向甲方說明原因的，甲方有權收回房屋并要求乙方限期搬離，乙方搬離前應結清相應期間內的房租費及水、電、煤氣、有線電視、固定電話、衛生、物業管理費等相關費用。2 乙方如愿意續租該房，必須在租期屆滿前半個月與甲方續簽房屋租賃合同。3 租賃期滿之日，乙方不再續租的，按時將房屋騰空交付甲方，如有其它原因不能交房的按本合同約定的日均房租計租，但不能超過15天。如未能說明而拖延交房時間，雙倍收取租金。4 乙方應合理使用其所承租

5、的房屋及其附屬設施。因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。5 租賃期屆滿，乙方交還房屋時，保證甲方設施無人為損壞及滅失，在乙方結清租賃期間的水、電、煤氣、有線電視、固定電話、衛生、物業管理費等相關費用，甲方退還乙方保證金。否則按規定從中抵扣，不足部分由乙方補齊。6 乙方不得利用所承擔房屋從事非法活動，否則甲方有權終止合同，收回房屋，并不退還乙方保證金。由此產生的一切法律及經濟責任由乙方承擔。7 乙方在接到甲方續租征詢后，明確表明不再續租的，甲方有權帶領新承租人前往看房，乙方應予以

6、配合，但不得影響乙方的正常工作生活，否則視為違法。8、 在本合同生效期內，甲方不得提前收回房屋，如遇特殊情況必須收回的，須提前兩個月書面通知乙方，在雙方交清室內設備、設施，并有乙方繳清相關費用后，甲方退還乙方保證金及剩余租金，同時甲方賠償乙方一個月租金的違約金。9、 乙方在承租期間內不得退租，若應特殊原因必須退租的，必須提前兩個月通知甲方，甲方將扣除乙方一個月租金的違約金（從保證金中抵扣）作為甲方在重新尋找承租人期間的補償，在乙方結清設備、設施等費用并經甲方驗收后，甲方退還乙方余下的保證金。10、 如因不可抗力的原因使上述房屋附屬設施損壞或滅失，乙方不承擔責任。11、 租賃合同有效期內，如房屋

7、所有權發生變更，甲方保證租賃關系繼續保持，直至合同租賃期滿。12、 任何一方未能履行本合同約定條款，或違反國家相關法規，視為違約，另一方有權解除合同，所造成的損失由責任方全部承擔。13、 本合同在履行過程中發生爭議，甲乙雙方及代理應協商解決，協商不成的，任何一方均可向公安縣人民法院提起訴訟。14、 本合同未盡事宜，甲乙雙方協商后作出補充協議，補充協議與本合同具有相同的法律效力。15、 本合同雙方簽字或蓋章后生效，壹式伍份，甲方持一份。乙方持四份。本合同簽訂之日起生效。附件一：租房交付使用清單簽 署 頁甲方：（簽章） 乙方：（簽章） 委托代理人： 委托代理人： 聯系電話： 聯系電話： 租金收取賬號： 開戶銀行：