1、揚州恬苑一期二組團工程單 位 工 程 驗 收工程質量自評報告 施工單位：貴州省冶金建設公司日 期：2013年12月5日 遵義縣南白揚州恬苑一期二組團工程單位工程驗收質量自評報告一、工程概況：1、遵義縣南白揚州恬苑工程，位于遵義縣南白鎮，象山公園旁。該工程為商住樓，建筑層數為-3F+32F，其中：負一、二、三層層為車庫和設備用房，132層為住宅，建筑總面積（圖紙面積）為45898平方米，建筑基底面積。2、本工程基礎為人工挖孔灌注柱樁，持力層置于中風化白云巖基巖上，其承載力特征值fa=6300kpa；結構類型為框剪結構，使用年限為50年，抗震設防烈度小于6度，不設防，防水設計的建筑分類為一類，建筑

2、耐火等級為一級，防水等級為二級，地下室防水混凝土設計抗滲等級為S6，屋面防水層合理使用限為15年。本工程共設計有72個孔樁，樁徑為1000mm1700mm；填充墻采用MU5.0免燒輕質空心砌塊和M5.0燒結空心磚，砌筑砂漿為M3.5水泥砂漿，內墻為20厚1：3水泥砂漿抹面，廚房、衛生間內墻水泥砂漿刮糙，衛生間做JS防水；樓梯間面層為瓷粉罩面，電梯前室墻面、地面貼磚；外墻為中空玻化微珠保溫砂漿、刮膩子、上漆；窗為鋁合金窗，玻璃為雙鋼中空玻璃；屋面為隔熱層泡沫混凝土，卷材防水層和剛性防水層。3、砼強度等級：孔樁護壁C30，孔樁填芯C30、地下室電梯井底坑地梁為C50，基礎地梁為C30、C50，采用

3、磚模施工；地坪C20；柱、剪力墻為C50、C45、C40、C35、C30，梁、板為C30（除轉換層外），其中轉換層梁板為C50。4、建筑高度：從±0.00起算總高度為96.30米，負三層絕對高程為：952.10，負二層絕對高程為：956.10，負一層絕對高程為：959.70，±0.00相當于絕對高程964.60m；一層以上為住宅，層高均為3.00米。5、各分部工程驗收及竣工情況：本工程開工時間為：2012年1月1日，基礎分部工程于2012年5月5日完工，并于2012年7月9日通過驗收；主體結構工程于2013年1月20日完工，并于2013年3月28日通過驗收；裝飾裝修分部工程

4、、屋面分部工程已通過驗收；節能分部工程于2013年12月3日通過驗收；分戶驗收工作于2013年11月完工。二、參建各單位：1、建設單位：綏陽縣精衛房地產開發公司2、地勘單位：貴州鼎盛巖土工程有限公司3、設計單位：北京正東國際建筑工程設計有限公司4、監理單位：達華工程管理（集團）有限公司5、質監單位：遵義縣建設工程質量監督站6、施工單位：貴州省冶金建設公司三、單位工程施工執行標準1、設計施工圖及有關圖紙設計變更、圖紙會審紀要；2、工程建設標準強制性條文；3、建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001；4、地基與基礎工程驗收規范GB50204-2002；5、混凝土結構工程質量驗收規范GB

5、50204-2002；6、砌體結構施工與驗收規范GB50203-2002 ；7、混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖03G101；8、鋼筋焊接驗收規范JGJ1896；9、混凝土強度檢驗評定標準GBJ10787；10、建設工程項目管理規范GB/T50326-2001 ；11、建設工程施工合同；12、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 GB50201-2001 ；13、建筑地面工程施工質量驗收規范 GB50209-2002 ；14、屋面工程質量驗收規范 GB50207-2002 ；15、建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范 GB50303-2002 ；16、建設工程文件歸檔整理規范GB/T

6、50328-2001 ；17、揚州恬苑一期二組團工程地質勘察報告；18、國家現行的有關法律、法規及相關驗收規范四、工程質量保證措施1、建立質量例會制度；月評比及獎罰制度；三檢及交接制度；質量與經濟掛鉤制度。2、建立崗位責任制；設計交底制度；施工技術交底制度；掛牌制度。3、項目經理、技術負責人、施工員、質檢員、測量員、電焊工等均持證上崗。4、嚴格按施工組織設計及各分部、分項工程施工方案精心組織施工。5、建立工程質量制度，其分為原材料及施工檢驗制度，抽測項目檢測計劃，所有原材料有嚴格的管理辦法。五、施工過程質量控制：1、在本工程施工過程中，嚴格對定位放線、進場材料質量、施工質量、混凝土施工等進行過

7、程控制，按照設計、施工規范及監理程序組織施工。2、各分項工程先由班組、項目部自檢無問題后，我方復檢，并經檢合格，再進行下一道工序的施工，各分部工程均通過設計、地質、監理、建設及質監單位共同驗收，合格會簽后才進行下一道工序施工。（1）墻面抹灰表面光滑，基本潔凈、接槎平整，線角和灰線基本清晰美觀；抹灰層及抹灰層之間粘接牢固，無脫層、空鼓、面層無裂縫等缺陷；孔洞、箱盒和管道后抹灰尺寸準確，平整垂直整齊光滑，管道后抹灰平整，垂直度、表面平整度、陰陽角垂直方正等各項指標經實測實量均控制符合施工質量驗收規范要求。外墻面表面平整，顏色一致，分隔縫大小一致且順直，垂直度等均符合質量規范要求。（2）窗框安裝牢固

8、，固定點符合要求，窗框與墻間填嵌密實。鋁合金窗安裝位置、開啟方向符合設計及規范要求，窗扇關閉嚴密，間隙均勻，開啟靈活，附件齊全，安裝牢固，外觀表面清潔，大面無劃痕，碰傷及銹蝕現象。玻璃安裝平整、牢固，無松動，玻璃表面無明顯斑痕。（3）屋面保溫層厚度、坡度符合設計要求；防水卷材粘貼牢固，搭接符合規范要求；經做噴淋水試驗表面無積水、無滲漏。（4）給排水及消防工程的各種管材管件、閥門水表、焊條等材料設備的規格、數量、質量均符合設計及規范要求。管道支架安裝正確，埋設符合圖紙及規范要求。閥門位置、進出口方向正確，連接牢固、緊密、啟閉靈活、表面潔凈。（5）電氣照明器具及配電箱安裝位置正確，部件齊全，器具表

9、面清潔，導線與器具連接緊密；避雷設施與其引下線的質量符合要求，安裝位置正確，固定牢靠，防腐良好，規格尺寸及彎曲半徑正確，避雷設施及其引下線的質量符合要求。3、所有進場用于工程的大宗材料、均由監理單位見證取樣送檢（或檢驗）合格后，才用于工程中。所有材料必須符合相關質量標準，不允許劣質材料進場。六、工程質保資料、材料報審、質量證明、見證取樣、復檢報告、隱蔽工程情況：1、基礎分部工程：鋼材：進場報審4份，質量證明31份，見證取樣3份，復檢報告6份；鋼筋焊接試驗見證取樣及復檢報告2份；混凝土：孔樁、地梁及承臺砼見證取樣12份，試驗報告27份；隱蔽資料：地基、孔樁驗槽及隱蔽驗收記錄165份，簽字蓋章齊全

10、。2、主體分部工程：鋼材：進場報審12份，質量證明92份；見證取樣、復檢報告16份；鋼筋焊接見證取樣、復檢報告51份；混凝土：標準養護及同條件養護見證取樣、試驗報告140份；輕質空心磚和燒結空心磚：進場報審14份，質量證明52份；見證取樣各18份，試驗報告92份；砂漿：見證取樣64份；試驗報告64份；質量證明（配合比）：1份；水泥：進場報審、見證取樣、復檢報告各4份；質量證明4份；砂、石子：進場報審、見證取樣、復檢報告各4份；隱蔽資料：柱、梁、板、電梯筒體、樓梯等隱蔽驗收記錄370份，簽字蓋章齊全。3、裝飾裝修分部工程：內墻水泥：進場報審、見證取樣、復檢報告各5份；質量證明5份；砂：進場報審、

11、見證取樣、復檢報告各4份；門窗：進場報審3份；質量證明25份；無機中空玻化微珠保溫砂漿：進場報審1份，質量證明2份；試驗報告1份；界面砂漿、抗裂砂漿、耐堿網布：進場報審各1份，質量證明各2份；試驗報告各1份；外墻膩子：進場報審1份，質量證明5份；外墻漆：進場報審2份，質量證明10份； 4、屋面分部工程：隔熱層泡沫混凝土：進場報審1份，質量證明22份；防水卷材：進場報審2份，質量證明5份；防水涂料：進場報審1份，質量證明各2份；5、節能分部工程：屋面子分部：進場報審1份；質量證明22份；門窗子分部：進場報審3份；質量證明25份；墻體子分部：進場報審11份；質量證明52份；6、給排水及電氣分部工程

12、：PP-R給水管：進場報審1份；質量證明5份；PUC-U排水管：進場報審1份；質量證明24份；PVC塑料電線管：進場報審1份；質量證明2份；銅芯電線：進場報審1份；質量證明3份；七、各分部工程實體及功能檢測：沉降觀測情況：本工程沉降觀測采用全站儀進行測量，按規定埋設沉降觀測點：佳秋坊7個沉降觀測點，觀測次數十七次沉降觀測，累計沉降觀測量最大3mm，最小2mm，沉降差1mm，沉降量符合設計及規范要求；晴雪坊7個沉降觀測點，觀測次數十七次沉降觀測，累計沉降觀測量最大3mm，最小2mm，沉降差1mm，沉降量符合設計及規范要求。垂直度及標高觀測情況：建筑物垂直度、標高測量記錄共14份；垂直度偏差最大值

13、5mm，標高各層誤差最大5mm，符合設計及規范要求。基礎分部：孔樁：基礎孔樁低應變動力檢測報告1份，基樁72個，為全數動測，優質樁為65個，優質樁占總樁數為91%；基樁鉆芯法檢測報告1份；混凝土強度檢測報告1份。主體分部：混凝土強度檢測報告4份，鋼筋位置、保護層厚度檢測報告4份；砂漿灌入法檢測報告4 份；磚砌體拉結筋、后錨固剪力墻鋼筋拉拔試驗6份；裝飾裝修分部：窗防雷檢測報告1份。屋面分部：屋面淋水試驗4份。節能分部：外墻保溫節能構造鉆芯檢測報告1份。給水排水及電氣分部：衛生間蓄水試驗6份；室內排水管網灌水、滲水試驗6份；排水立管通球試驗4份；室內給水管道通水試驗1份、水壓試驗2份；防雷檢測報告1份。其它涉及檢測部份：室內環境質量檢測報告1份；電梯監督檢測報告2份。七、施工單位對各分部工程評定結果1、地基與基礎1個分部，3個子分部，9個分項，256個檢驗批，全部合格。2、主體工程1個分部，2個子分部，5個分項，936個檢驗批，全部合格。3、裝飾裝修工程1個分部，6個子分部，8個分項，158個檢驗批，全部合格。4、屋面工程1個分部，2個子分部，6個分項，24個檢驗批，全部合格。5、節能工程1個分部，3個子分部，7個分項，124個檢驗批，全部合6、給排水及采暖分部工程