1、化學藥制劑公司并購投資分析目錄第一章 公司概況3一、 公司基本信息3二、 公司主要財務數據3第二章 并購投資分析5一、 對外投資的目的與意義5二、 對外投資的含義與分類6三、 金融環境7四、 法律環境12五、 時間價值的計算13六、 時間價值的概念18七、 并購的含義與類型20八、 企業并購的支付方式23第三章 項目簡介26一、 項目單位26二、 項目建設地點26三、 建設規模26四、 項目建設進度26五、 項目提出的理由26六、 建設投資估算28七、 項目主要技術經濟指標28第四章31一、 投資估算的編制說明31二、 建設投資估算31三、 建設期利息33四、 流動資金34五、 項目總投資36

2、六、 資金籌措與投資計劃37第一章 公司概況一、 公司基本信息1、公司名稱：xx有限責任公司2、法定代表人：彭xx3、注冊資本：800萬元4、統一社會信用代碼：xxxxxxxxxxxxx5、登記機關：xxx市場監督管理局6、成立日期：2013-2-197、營業期限：2013-2-19至無固定期限8、注冊地址：xx市xx區xx二、 公司主要財務數據表格題目公司合并資產負債表主要數據項目2020年12月2019年12月2018年12月資產總額12059.599647.679044.69負債總額5745.434596.344309.07股東權益合計6314.165051.334735.62表格題目公

3、司合并利潤表主要數據項目2020年度2019年度2018年度營業收入38155.7130524.5728616.78營業利潤7745.456196.365809.09利潤總額6799.795439.835099.84凈利潤5099.843977.883671.88歸屬于母公司所有者的凈利潤5099.843977.883671.88第二章 并購投資分析一、 對外投資的目的與意義企業對外投資的目的，一般有以下幾種：（1）資金調度的需要；（2）企業擴張的需要；（3）滿足特定用途的需要；（4）企業戰略轉型的需要。企業對外投資的重要意義主要在于：（1）對外投資有利于企業閑置的資金（資產）得到充分利用，提

4、高資金的使用效益。（2）通過對外投資，可以在企業外部尤其是在外地或外國開發資源、材料來源，保證企業能源、材料來源成本低廉、供應穩定；較好地解決企業生產經營某些資源供應不足的問題。（3）通過對外投資，可以開辟企業新的產品市場，擴大銷售規模。（4）通過合資、聯營，便于從國內外其他單位直接獲取先進技術，快速提高企業的技術檔次。（5）利用控股投資方式，可以使企業以較少的資金實現企業擴張的目的。（6）對外投資是獲取經濟信息的重要途徑。在對外投資的可行性調研、合資聯營談判投資項目建設、管理的過程中，可以利用各種渠道和有利條件，及時捕捉對企業有用的各種信息。二、 對外投資的含義與分類企業對外投資是相對于對內

5、投資而言。所謂企業對外投資就是企業在其本身經營的主要業務以外，以現金、實物、無形資產方式，或者以購買股票、債券等有價證券方式向境內外的其他單位進行投資，以期在未來獲得投資收益的經濟行為。對外投資是相對于對內投資而言的，企業對外投資收益是企業總收益的組成部分。在市場經濟特別是發展橫向經濟聯合的條件下，企業對外投資已成為企業財務活動的重要內容。企業對外投資的分類：（1）按對外投資形成的企業擁有權益不同分類，分為股權投資和債權投資。股權投資形成被投資企業的資本金，而投資企業則擁有被投資企業的股權。如購買上市公司的股票、兼并投資、聯營投資。債權投資形成被投資單位的負債，而投資企業是被投資單位的債權人。

6、包括購買各種債券和租賃投資債權投資與對外股權投資相比，具有投資權力小、風險小等特點。（2）按對外投資按投資方式不同，分為實物投資與證券投資。實物投資屬直接投資的一種，是指直接用現金、實物、無形資產等投入其他單位，并直接形成生產經營活動的能力，為從事某種生產經營活動創造必要條件。它具有與生產經營緊密聯系、投資回收期較長、投資變現速度慢、流動性差等特點。實物投資包括聯營投資兼并投資等。證券投資屬間接投資的一種，是指用現金、實物、無形資產等購買或折價取得其他單位有價證券（如股票、債券等）的對外投資。這些有價證券按其性質分為三類：一是債券性證券，包括國庫券、金融債券和其他公司債券；二是權益性證券，即表

7、明企業擁有證券發行公司的所有權，如其他公司發行的普通股股票；三是混合性證券，優先股股票是介于普通股股票和債券之間的一種混合性有價證券。（3）按對外投資投出資金的回收期限分為短期投資和長期投資。長期投資是指購進不準備隨時變現、持有時間在1年以上的有價證券，以及超過1年的其他對外投資。短期投資是指能夠隨時變現，持有時間不超過1年的有價證券，以及不超過一年的其他投資。短期投資的目的是利用生產經營暫時閑置不用的資金謀求收益，投資購入的有價證券通常是證券市場上交易活躍、容易脫手的證券。三、 金融環境（一）金融機構、金融工具與金融市場金融機構主要是指銀行和非銀行金融機構。銀行是指經營存款、放款、匯兌、儲蓄

8、等金融業務，承擔信用中介的金融機構，包括各種商業銀行和政策性銀行，如中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、國家開發銀行、中國農業發展銀行。非銀行金融機構主要包括保險公司、信托投資公司、證券公司、財務公司、金融資產管理公司、金融租賃公司等。金融工具是指融通資金雙方在金融市場上進行資金交易、轉讓的工具，借助金融工具，資金從供給方轉移到需求方。金融工具分為基本金融工具和衍生金融工具兩大類。常見的基本金融工具有貨幣、票據、債券、股票等。衍生金融工具又稱派生金融工具，是在基本金融工具的基礎上通過特定技術設計形成的新的融資工具，如各種遠期合約、互換、掉期、資產支持證券等，種類非常復雜、繁多，

9、具有高風險、高杠桿效應的特點。金融市場是指資金供應者和資金需求者雙方通過一定的金融工具進行交易而融通資金的場所。金融市場的構成要素包括資金供應者和資金需求者、金融工具、交易價格、組織方式等。金融市場為企業融資和投資提供了場所，可以幫助企業實現長短期資金轉換、引導資本流向和流量，提高資本效率。（二）金融市場的分類金融市場可以按照不同的標準進行分類。1.貨幣市場和資本市場以期限為標準，金融市場可分為貨幣市場和資本市場。貨幣市場又稱短期金融市場是指以期限在1年以內的金融工具為媒介，進行短期資金融通的市場，包括同業拆借市場、票據市場、大額定期存單市場和短期債券市場；資本市場又稱長期金融市場，是指以期限

10、在1年以上的金融工具為媒介，進行長期資金交易活動的市場，包括股票市場和債券市場。2.發行市場和流通市場以功能為標準，金融市場可分為發行市場和流通市場。發行市場又稱為一級市場，它主要處理金融工具的發行與最初購買者之間的交易；流通市場又稱為二級市場，它主要處理現有金融工具轉讓和變現的交易。3.資本市場、外匯市場和黃金市場以融資對象為標準，金融市場可分為資本市場、外匯市場和黃金市場。資本市場以貨幣和資本為交易對象；外匯市場以各種外匯金融工具為交易對象；黃金市場則是集中進行黃金買賣和金幣兌換的交易市場。4.基礎性金融市場和金融衍生品市場按所交易金融工具的屬性，金融市場可分為基礎性金融市場與金融衍生品市

11、場?；A性金融市場是指以基礎性金融產品為交易對象的金融市場，如商業票據、企業債券、企業股票的交易市場；金融衍生品交易市場是指以金融衍生品為交易對象的金融市場，如遠期、期貨、掉期（交換）、期權，以及具有遠期、期貨、掉期（交換）、期權中一種或多種特征的結構化金融工具的交易市場。5.地方性金融市場、全國性金融市場和國際性金融市場以地理范圍為標準，金融市場可分為地方性金融市場、全國性金融市場和國際性金融市場。（三）貨幣市場貨幣市場的主要功能是調節短期資金融通。其主要特點是：期限短。一般為36個月，最長不超過1年。交易目的是解決短期資金周轉。它的資金來源主要是資金所有者暫時閑置的資金，融通資金的用途一般

12、是彌補短期資金的不足。金融工具有較強的“貨幣性”，具有流動性強、價格平穩、風險較小等特性。貨幣市場主要有拆借市場、票據市場、大額定期存單市場和短期債券市場等。拆借市場是指銀行（包括非銀行金融機構）向業之間短期性資本的借貸活動。這種交易一般沒有固定的場所，主要通過電信手段成交，期限按日計算，一般不超過1個月。票據市場包括票據承兌市場和票據貼現市場。票據承兌市場是票據流通轉讓的基礎；票據貼現市場是對未到期票據進行貼現，為客戶提供短期資本融通，包括貼現、再貼現和轉貼現。大額定期存單市場是一種買賣銀行發行的可轉讓大額定期存單的市場。短期債券市場主要買賣1年期以內的短期企業債券和政府債券，尤其是政府的國

13、庫券交易。短期債券的轉讓可以通過貼現或買賣的方式進行。短期債券以其信譽好、期限短、利率優惠等優點，成為貨幣市場中的重要金融工具之一。（四）資本市場資本市場的主要功能是實現長期資本融通。其主要特點是：融資期限長。至少1年以上，最長可達10年甚至10年以上。融資目的是解決長期投資性資本的需要，用于補充長期資本，擴大生產能力。資本借貸量大。收益較高，但風險也較大。資本市場主要包括債券市場、股票市場和融資租賃市場等。債券市場和股票市場由證券（債券和股票）發行和證券流通構成。有價證券的發行是項復雜的金融活動，一般要經過以下幾個重要環節：證券種類的選擇。償還期限的確定。發售方式的選擇。在證券流通中，參與者

14、除了買賣雙方外，中介非?；钴S。這些中介主要有證券經紀人、證券商，他們在流通市場中起著不同的作用。融資租賃市場是通過資產租賃實現長期資金融通的市場，它具有融資與融物相結合的特點，融資期限一般與資產租賃期限一致。四、 法律環境（一）法律環境的范疇市場經濟是法制經濟，企業的一些經濟活動總是在一定法律規范內進行的。法律既約束企業的非法經濟行為，也為企業從事各種合法經濟活動提供保護。國家相關法律法規按照對財務管理內容的影響情況可以分如下幾類。（1）影響企業籌資的各種法規主要有：公司法、證券法、金融法、證券交易法、合同法等。這些法規可以從不同方面規范或制約企業的籌資活動。（2）影響企業投資的各種法規主要有

15、：證券交易法、公司法、企業財務通則等。這些法規從不同角度規范企業的投資活動。（3）影響企業收益分配的各種法規主要有：稅法、公司法、企業財務通則等。這些法規從不同方面對企業收益分配進行了規范。（二）法律環境對企業財務管理的影響法律環境對企業的影響力是多方面的，影響范圍包括企業組織形式、公司治理結構、投融資活動、日常經營、收益分配等。公司法規定，企業可以采用獨資、合伙、公司制等企業組織形式。企業組織形式不同，業主（股東）權利責任、企業投融資、收益分配、納稅、信息披露等不同，公司治理結構也不同。上述不同種類的法律，分別從不同方面約束企業的經濟行為，對企業財務管理產生影響。五、 時間價值的計算為了研究

16、問題的方便，采用抽象分析法，有一個假設條件，即假設沒有風險和通貨膨脹的情況下，單獨考慮時間價值的問題。在這種情況下，時間價值=利率。時間價值的計算主要包括復利的計算和年金的計算。（一）復利的計算復利是指不僅本金要計算利息，利息也要計算利息，即每經過一個計息期，要將所生利息加入本金再計利息，逐期滾算，俗稱“利滾利”。其中所說的計算期，一般是指相鄰兩次計算利息的時間間隔，如年、季、月、日等，除非特別指明的以外，計息期均指1年。由于計算復利的方向不同，復利的計算包括復利終值和復利現值計算。 .1.復利終值：復利終值又稱復利值，是指若干期以后包括本金和利息在內的未來價值，又稱本利和。2.復利現值復利現

17、值是指未來某期的一定量貨幣（本利和），按復利折算成的現在價值（本金）。它是復利終值的逆運算。為了簡化計算，可利用復利現值系數表。復利終值系數與復利現值系數二者互為倒數關系。復利終值表明一定量的貨幣的未來價值，復利現值表明未來一定量的貨幣的現在價值。在財務管理實務中，習慣上把現金流量往前計算，即已知現值求終值為復利計算；把現金流量往回計算，即已知終值求現值稱貼現計算。運用復利現值系數可解決財務管理中的一些實際問題，如融資決策和企業收益趨勢等。（二）年金的計算年金是指一定時期內每期相等金額的收付款項。折舊、利息、租金、保險費等通常表現為年金的形式。簡單地說，年金就是等額定期的系列收支。因此，企業財

18、務活動中的分期付款賒購、分期償還貸款、發放養老金、分期支付工程款，每年相同的銷售收入等，也都屬于年金的收付形式。年金按照付款方式和支付時間可劃分為普通年金（也稱后付年金），預付年金（也稱先付年金）、遞延年金（也稱延期年金）和永續年金四種。1.普通年金普通年金又稱后付年金，指每期期末有等額的收付款項的年金。在現實經濟生活中由于這種年金最常見，所以稱作普通年金，又由于它發生在每期的期末，因此又稱作后付年金。因為計算的方向不同，普通年金分為普通年金終值和普通年金現值。普通年金終值，簡稱年金終值，是指一定時期內每期期末收付款項的復利終值之和。它相當于銀行儲蓄中定期零存整取的本利和。為了簡化計算，可利用

19、年金終值系數表。利用普通年金系數可以解決償債基金的問題。償債基金，是指為使年金終值達到既定金額，每年應支付的年金數額。普通年金現值，簡稱年金現值，是指一定期間內每期期末等額的系列收支款項的復利現值之和。也可以表述為在每期期末取得相等金額的款項，現在需要投入的金額。為了簡化計算，可利用年金現值系數表。利用年金現值系數，可以解決投資回收資金的問題。投資回收資金，是指在一定期間內為收回初始投資額每期期末收回的相等金額。2.預付年金預付年金也稱先付年金或即付年金，是指一定期間內，各期期初等額的系列收付款項。即在每期期初支付的年金。由于計算的方向不同，預付年金分為預付年金終值和預付年金現值。預付年金與普

20、通年金的區別，僅僅在于付款時間的不同。由于年金終值系數表和年金現值系數表都是按普通年金編制的，所以在利用上述兩個表計算預付年金的終值和現值時，可以在普通年金的基礎上用終值和現值的計算公式進行調整。預付年金終值，是指一定時期內每期期初等額系列收付款項的復利終值之和。預付年金現值，是指一定時期內每期期初等額系列收付款項的復利現值之和。3.遞延年金遞延年金也稱延期年金，是指在最初若干期沒有收付款發生，后面若干期有等額系列收付款項發生的年金形式。一般來講，遞延年金是指第一次收付發生在第二期或第二期以后的普通年金。遞延年金終值的大小，與遞延期無關，因此它的計算方法與普通年金終值相同，只要把發生支付行為的

21、第一期作為計算期的起點，有幾期就計算幾期。所以，遞延年金的計算只涉及現值的計算。4.永續年金永續年金也稱終身年金，是指無限期支付的年金。在我國現實生活中，最常見的是銀行存款中的存本取息。在西方某些債券采取了終身年金的形式，持有者憑它可在每期取得等額的資金，直到無限長的時間，永遠不會期滿，即是說，發行者沒有義務在將來的任何時候以債券的票面值贖回這些債券。此外，優先股股票因為有固定的股利而又無到期日，因而優先股的股利也可以看作是這種永續年金。由于永續年金沒有終止的時間，所以也就不存在終值，因此，在永續年金的計算中只涉及現值計算的問題。（三）貼現率、期數和利率的推算1.貼現率的推算（1）一次性收付款

22、項貼現率的推算。（2）永續年金貼現率的推算。（3）普通年金貼現率的推算。普通年金貼現率的推算比較復雜，無法直接套用公式，而必須利用有關的系數表，有時還要利用插值法。2.期數的推算期數的推算，其原理和步驟同貼現率的推算相似。3.利率的推算復利的計算期是指計一次復利的期限。終值和現值通常都是按年計算的，但有時情況并不是如此，比如：有的債券的利息每半年支付一次，股利有時候每季度支付一次，每月支付一次，在極特殊的情況下，甚至幾天支付一次，于是就出現了不同的計息期。一年當中復利次數的多少，即復利速度的快慢稱為復利的頻率。復利頻率越快，同一期的終值越大。目前西方財務管理的評價模式，經常使用連續復利的概念，

23、連續復利是指復利的頻率無限。因此說，在一定的利率和年數之下連續復利可產生最大的將來值。六、 時間價值的概念（一）時間價值的含義時間價值又稱貨幣時間價值，是指資金在周轉使用中，由于時間因素而形成的不同的價值。或者說，是指資金經歷一定時間的投資和再投資所增加的價值。它具有增值性的特點，是一定量的資金在不同的時間上具有的不同的價值，即今天的一定量資金比未來的同量資金具有更高的價值。在財務管理實務中，人們習慣于使用相對數來表示資金的時間價值即用增加價值占投入資金的百分數來表示。（二）關于時間價值的理論爭議在西方經濟學中關于時間價值的論述主要有如下觀點。一種觀點認為，時間價值是耐心的報酬，即時間價值是犧

24、牲當前消費的代價和報酬。這種觀點認為，即使在沒有風險和通貨膨脹的條件下，今天的100元錢也會大于以后的100元錢。投資者投入或投出這100元錢，他就犧牲了當時使用或消費這100元錢的權利和機會，這種犧牲不是無償的，它要獲得補償，因此，按照犧牲時間來計算的這種補償，就是它的代價或報酬，就叫作時間價值。這種觀點在西方各國十分盛行，也是一種傳統觀點。另外一種觀點認為：心理因素決定時間價值。英國經濟學家凱恩斯從資本家和消費者心理出發，而高估現在貨幣的價值、低估未來貨幣的價值。他認為，時間價值在很大程度上取決于靈活偏好、消費傾向心理因素。西方經濟學關于時間價值的概念認為，對投資者推遲消費的耐心應該給以報

25、酬，該報酬量應該與推遲的時間成正比例關系，因此，單位時間的這種報酬對投資的百分比稱為時間價值。顯而易見，西方經濟學家的這些概念只是說明了時間價值的一些現象，并沒有說明其本質。在此，十分有必要對時間價值的來源、產生、計算標準和計算方法做出科學的解釋。時間價值是在生產經營中產生的。時間價值以平均資金利潤為基礎，按復利計算。在資本論中，馬克思精辟地論述了剩余價值如何轉化為利潤，利潤又如何轉化為平均利潤，最后，等量的資金投入不同的行業，會獲得大體相當的社會平均資金利潤率或平均投資報酬率，這個率數就是計算時間價值的基礎。馬克思還指出了時間價值應該按復利的方法來計算，他認為，在利潤不斷資本化的條件下，資本

26、的積累要用復利方法計算，資本將按幾何級數增長。綜上所述，時間價值應該有兩種表現形式：以絕對數表現的時間價值時間價值額，是資金在生產經營過程中帶來的真實增值額，即一定數額的資金與時間價值率的乘積；以相對數表現的時間價值時間價值率，是指扣除風險報酬和通貨膨脹貼水后的平均資金利潤率或平均報酬率等。在沒有通貨膨脹和風險的特定情況（靜態）下，銀行存款利率、貸款利率、各種債券的利率以及股票的股利，都是投資報酬率，它們就等于時間價值率。七、 并購的含義與類型企業并購包括兼并和收購兩層含義、兩種方式。國際上習慣將兼并和收購合在一起使用，統稱為M&A，在我國稱為并購，即企業之間的兼并與收購行為，是企業法

27、人在平等自愿、等價有償基礎上，以一定的經濟方式取得其他法人產權的行為，是企業進行資本運作和經營的一種主要形式。產生并購行為最基本的動機就是尋求企業的發展。尋求擴張的企業面臨著內部擴張和通過并購發展兩種選擇。內部擴張可能是一個緩慢而不確定的過程，通過并購發展則要迅速得多，盡管它會帶來自身的不確定性。并購最常見的動機就是協同效應。并購交易的支持者通常會以達成某種協同效應作為支付特定并購價格的理由。并購產生的協同效應包括經營協同效應和財務協同效應。在實務中，并購的動因，歸納起來主要有以下幾類：（1）擴大生產經營規模，降低成本費用。通過并購，企業規模得到擴大，能夠形成有效的規模效應。規模效應能夠帶來資

28、源的充分利用，資源的充分整合，降低管理、原料、生產等各個環節的成本，從而降低總成本。（2）提高市場份額，提升行業戰略地位。規模大的企業，伴隨生產力的提高，銷售網絡的完善，市場份額將會有比較大的提高，從而確立企業在行業中的領導地位。（3）取得充足廉價的生產原料和勞動力，增強企業的競爭力。通過并購實現企業的規模擴大，成為原料的主要客戶，能夠大大增強企業的談判能力，從而為企業獲得廉價的生產資料提供可能。同時，高效的管理，人力資源的充分利用和企業的知名度都有助于企業降低勞動力成本，從而提高企業的整體競爭力。（4）實施品牌經營戰略，提高企業的知名度，以獲取超額利潤。品牌是價值的動力，同樣的產品，甚至是同

29、樣的質量，名牌產品的價值遠遠高于普通產品。并購能夠有效提高品牌知名度，提高企業產品的附加值，獲得更多的利潤。（5）為實現公司發展的戰略，通過并購取得先進的生產技術、管理經驗、經營網絡、專業人才等各類資源。并購活動收購的不僅是企業的資產，而且獲得了被收購企業的人力資源、管理資源、技術資源、銷售資源等。這些都有助于企業整體競爭力的根本提高，對公司發展戰略的實現有很大幫助。（6）通過收購跨入新的行業，實施多元化戰略，分散投資風險。這種情況出現在混合并購模式中，隨著行業競爭的加劇，企業通過對其他行業的投資，不僅能有效擴充企業的經營范圍，獲取更廣泛的市場和利潤，而且能夠分散因本行業競爭帶來的風險。按照不

30、同的標準和立場，對并購可做如下分類：（1）按照被并購對象所在行業來分，并購分為橫向購并、縱向購并和混合購并。橫向并購是指為了提高規模效益和市場占有率而在同一類產品的產銷部門之間發生的并購行為?？v向并購是指為了業務的前向或后向的擴展而在生產或經營的各個相互銜接和密切聯系的公司之間發生的并購行為。混合購并是指為了經營多元化和市場份額而發生的橫向與縱向相結合的并購行為。（2）按照并購的動因分，并購可分為：規模型購并，通過擴大規模；減少生產成本和銷售費用。功能型并購，通過購并提高市場占有率，擴大市場份額。組合型購并，通過并購實現多元化經營，減少風險。產業型并購，通過購并實現生產經營一體化，擴大整體利潤

31、。成就型購并，通過并購實現企業家的成就欲。（3）按照并購后被并一方的法律狀態來分，有三種類型：新設法人型，即并購雙方都解散后成立一個新的法人。吸收型，即其中一個法人解散而為另拿法大所吸收。控股型，即并購雙方都不解散，但一方為另一方所控股。（4）按照并購方法來分，可分為：現金支付型、品牌特許型、換股并購型、以股換資型、托管型、租賃型、承包型、安置職工型、合作型、合資型、劃撥型、債權債務承擔型、杠桿收購型、管理者收購型、聯合收購型。八、 企業并購的支付方式（1）現金支付方式。現金支付是指并購方通過支付一定數量的現金來購買目標企業的資產或股權；從而實現并購交易的一種支付方式?，F金支付適用于以下情況：

32、早期并購市場上金融支付方式比較單一的情況；希望通過“買殼”來實現上市，關系并購業績較差主業相關度不大的公司；并購對象系股權比較松散、第一大股東持有的股份比例相對較小的目標公司。現金支付方式是我國企業并購的主要支付方式。目前，我國企業并購的平均支付金額達2億元人民幣，這對于一個相對規模不大的企業來說；壓力是相當大的。（2）股權支付方式。股權支付是指并購方通過換股或增發新股的方式取得目標企業的控制權進而收購目標企業的一種支付方式。股權支付方式的特點：并購方不需支付大量的現金；并購完成后目標企業的股東成了并購方的股東；對上市公司而言，股權支付方式使目標企業實現借殼上市；增發新股改變了并購方原有的股權

33、結構，從而稀釋了原有股東的權益。在國際上，股權支付方式占了很大比重，特別是大型的并購基本是通過換股實現的，但我國股權支付在企業并購中還不是很普遍。上市公司由于具有利用資本市場直接融資的優勢，其在合并中占較為主動的地位，其并購帶有明顯的“大魚吃小魚”的特征，而“強強聯合”換股并購的方式較少。（3）資產置換支付方式。資產置換是上市公司用一定的資產并購等值優質資產的產權交易，它是一種特殊的并購形式。如果這種方式運作成功，可以實現兩個方面的目的：可以獲得優質資產；可以將企業原有的不良資產和盈利水平低的資產置換出去，從而實現企業資產的雙向優化。（4）無償劃撥支付方式。無償劃撥一般是指國家通過行政手段將一

34、家國有企業的控股權直接劃給另一個國有資產管理主體，而接受方無需向出讓方支付現金、證券及票據等任何補償。國有資產管理部門在進行國有企業產權轉讓時大多采取行政命令方式，不需要輔以任何支付行為。（5）綜合證券支付方式。綜合證券支付方式主要通過發行認股權證、可轉換債券和優先股來實現。我國直接融資的證券市場起步較晚，融資渠道較少，而間接融資市場受政府行為約束較大，這些都導致了我國企業在選擇并購支付方式時極少采用綜合證券支付方式。第三章 項目簡介一、 項目單位項目單位：xx有限責任公司二、 項目建設地點本期項目選址位于xx（待定），占地面積約83.00畝。項目擬定建設區域地理位置優越，交通便利，規劃電力、

35、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。三、 建設規模該項目總占地面積55333.00（折合約83.00畝），預計場區規劃總建筑面積100669.02。其中：主體工程66087.97，倉儲工程19379.73，行政辦公及生活服務設施9547.62，公共工程5653.70。四、 項目建設進度結合該項目建設的實際工作情況，xx有限責任公司將項目工程的建設周期確定為12個月，其工作內容包括：項目前期準備、工程勘察與設計、土建工程施工、設備采購、設備安裝調試、試車投產等。五、 項目提出的理由全球藥品市場的成本壓力不斷增加，致使歐美等發達國家的眾多藥企逐步向以中國、印度為首的發展中國家轉移

36、，新興醫藥市場逐漸成為拉動全球醫藥市場規模增長的驅動力。新興醫藥市場支出加速增長，在全球醫藥銷售額中所占的份額明顯增加。（一）不斷提升技術研發實力是鞏固行業地位的必要措施公司長期積累已取得了較豐富的研發成果。隨著研究領域的不斷擴大，公司產品不斷往精密化、智能化方向發展，投資項目的建設，將支持公司在相關領域投入更多的人力、物力和財力，進一步提升公司研發實力，加快產品開發速度，持續優化產品結構，滿足行業發展和市場競爭的需求，鞏固并增強公司在行業內的優勢競爭地位，為建設國際一流的研發平臺提供充實保障。（二）公司行業地位突出，項目具備實施基礎公司自成立之日起就專注于行業領域，已形成了包括自主研發、品牌

37、、質量、管理等在內的一系列核心競爭優勢，行業地位突出，為項目的實施提供了良好的條件。在生產方面，公司擁有良好生產管理基礎，并且擁有國際先進的生產、檢測設備；在技術研發方面，公司系國家高新技術企業，擁有省級企業技術中心，并與科研院所、高校保持著長期的合作關系，已形成了完善的研發體系和創新機制，具備進一步升級改造的條件；在營銷網絡建設方面，公司通過多年發展已建立了良好的營銷服務體系，營銷網絡拓展具備可復制性。六、 建設投資估算（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資33749.12萬元，其中：建設投資28392.23萬元，占項目總投資的

38、84.13%；建設期利息407.65萬元，占項目總投資的1.21%；流動資金4949.24萬元，占項目總投資的14.66%。（二）建設投資構成本期項目建設投資28392.23萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用25046.62萬元，工程建設其他費用2575.66萬元，預備費769.95萬元。七、 項目主要技術經濟指標（一）財務效益分析根據謹慎財務測算，項目達產后每年營業收入56900.00萬元，綜合總成本費用46153.71萬元，納稅總額5235.24萬元，凈利潤7849.27萬元，財務內部收益率18.50%，財務凈現值6156.84萬元，全部投資回收期5.80年。（二

39、）主要數據及技術指標表主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積55333.00約83.00畝1.1總建筑面積100669.02容積率1.821.2基底面積34306.46建筑系數62.00%1.3投資強度萬元/畝334.152總投資萬元33749.122.1建設投資萬元28392.232.1.1工程費用萬元25046.622.1.2工程建設其他費用萬元2575.662.1.3預備費萬元769.952.2建設期利息萬元407.652.3流動資金萬元4949.243資金籌措萬元33749.123.1自籌資金萬元17110.433.2銀行貸款萬元16638.694營業收入萬元56900.00

40、正常運營年份5總成本費用萬元46153.71""6利潤總額萬元10465.70""7凈利潤萬元7849.27""8所得稅萬元2616.43""9增值稅萬元2338.22""10稅金及附加萬元280.59""11納稅總額萬元5235.24""12工業增加值萬元18715.90""13盈虧平衡點萬元22512.68產值14回收期年5.80含建設期12個月15財務內部收益率18.50%所得稅后16財務凈現值萬元6156.84所得稅后第四章一、

41、 投資估算的編制說明（一）投資估算的依據本期項目其投資估算范圍包括：建設投資、建設期利息和流動資金，估算的主要依據包括：1、建設項目經濟評價方法與參數（第三版）2、投資項目可行性研究指南3、建設項目投資估算編審規程4、建設項目可行性研究報告編制深度規定5、建設工程工程量清單計價規范6、企業工程設計概算編制辦法7、建設工程監理與相關服務收費管理規定（二）項目費用與效益范圍界定本期項目費用界定為工程費用和項目運營期所發生的各項費用；項目效益界定為運營期所產生的各項收益，并嚴格遵循財務評價過程中費用與效益計算范圍相一致性的原則。二、 建設投資估算本期項目建設投資28392.23萬元，包括：工程費用、

42、工程建設其他費用和預備費三個部分。（一）工程費用工程費用包括建筑工程費、設備購置費、安裝工程費等；工程建設其他費用包括：建設管理費、勘察設計費、生產準備費、其他前期工作費用，合計25046.62萬元。1、建筑工程費估算根據估算，本期項目建筑工程費為13195.19萬元。2、設備購置費估算設備購置費的估算是根據國內外制造廠家（商）報價和類似工程設備價格，同時參照機電產品報價手冊和建設項目概算編制辦法及各項概算指標規定的相應要求進行，并考慮必要的運雜費進行估算。本期項目設備購置費為11192.81萬元。3、安裝工程費估算本期項目安裝工程費為658.62萬元。（二）工程建設其他費用本期項目工程建設其

43、他費用為2575.66萬元。（三）預備費本期項目預備費為769.95萬元。表格題目建設投資估算表單位：萬元序號項目建筑工程設備購置安裝工程其他費用合計1工程費用13195.1911192.81658.6225046.621.1建筑工程費13195.1913195.191.2設備購置費11192.8111192.811.3安裝工程費658.62658.622其他費用2575.662575.662.1土地出讓金1065.331065.333預備費769.95769.953.1基本預備費385.32385.323.2漲價預備費384.63384.634投資合計28392.23三、 建設期利息按照建設

44、規劃，本期項目建設期為12個月，其中申請銀行貸款16638.69萬元，貸款利率按4.9%進行測算,建設期利息407.65萬元。表格題目建設期利息估算表單位：萬元序號項目合計第1年第2年1借款1.1建設期利息407.65407.650.001.1.1期初借款余額16638.691.1.2當期借款16638.6916638.690.001.1.3當期應計利息407.65407.650.001.1.4期末借款余額16638.6916638.691.2其他融資費用1.3小計407.65407.650.002債券2.1建設期利息2.1.1期初債務余額2.1.2當期債務金額2.1.3當期應計利息2.1.4期末債務余額2.2其他融資費用2.3小計3合計407.65407.650.00四、 流動資金流動資金是指項目建成投產后，為進行正常運營，用于購買輔助材料、燃料、支付工資或者其他經營費用等所需的周轉資金。流動資金測算一般采用分項詳細測算法或擴大指標法，根據企業流動資金周轉情況及本項目產品生產特點和項目運營特點，該項目流動資金測算參照