1、無油漆勞務分包油漆勞務分包合同合同發包人：南通眾藝建筑安裝工程有限公司（以下簡稱甲方）承包人：分包班組長（以下簡稱乙方）國賓花園 27#31#房及人防地下車庫 工程現由我 通州建總集團有限公司國賓花園項目部 承攬施工總承包業務，自愿要求承攬本工程所有室內油漆批嵌室內油漆批嵌施工業務。根據中華人民共和國合同法 、 建筑法和最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件使用法律問題的解釋等的有關規定，遵循平等、自愿、公平誠信的原則雙方就本建設工程條款如下：第一條第一條工程項目工程項目、工程名稱： 國賓花園 27#31#房及人防地下車庫二、工程地點：常州市新北區珠江路與巫山路交叉口三 、 工 程 范

2、圍 和 內 容 ： 29# 房 及房 及 I 區 人 防 地 下 車區 人 防 地 下 車 庫庫1-181-33/1-A1-M, II區人防地下車區人防地下車庫庫2-212-34/2-Y2-1E圖紙范圍內的所有內墻油漆工程內墻油漆工程以及所涉及到的臨時設施的所有涂料涂料工程， 具體施工工藝以甲方要求為準。四、工程造價：1本勞務分包工程采取固定單價形式，工序單價包括工程修建及其缺陷修復中所需的一切勞務（包括勞務的管理） 、各類材料消耗超耗、施工機械、小臨設施、施工風險、成本節約形成的利潤，施工結束后的現場清理以及配合項目部進行分戶驗收等應支付的一切費用。無合同單價：(1)住宅樓、商鋪批嵌內墻膩子

3、以及涂刷踢腳線按照 8.5 元/m2，所需材料乙方自行采購。(2)廚房間、衛生間墻面批嵌膠水+黑水泥，水泥由甲方采購，膠水乙方自行采購，按照 3.0 元/m2。(3)地下室防霉涂料及涂刷踢腳線按照 12.5 元/m2， 所需材料乙方自行采購。(4)如果陽臺、樓梯間及公共部位的涂料由我方施工均按照 13 元/m2 計算，所需材料乙方自行采購。(5)以上所述面積均為展開面積。(6)乙方保修期限自竣工驗收合格之日起開始計算，保修期為兩年整，包括墻體裂縫、空鼓、外墻滲水以及住戶入住后投訴而引起的涂料維修工作均由乙方負責維修，維修所需的材料由乙方自行采購。（7）具體施工工藝要求按照合同附件及圖紙執行。合

4、同價款：結算時按照工程圖紙最終決算的展開面積為結算依據。結算時按照工程圖紙最終決算的展開面積為結算依據。第二條第二條工程期限工程期限一、開竣工日期：以本工程項目部制定的施工計劃為準。二、在施工過程中，如遇人力不可抗拒的情況，被迫停工可順延工期。第三條第三條 物資物資采購采購一、 該油漆工程全部主要材料、 設備均由乙方采購， 如石膏粉、無建筑膠水、 內墻膩子、 防霉涂料、 踢腳線涂料、 公共部位的內墻涂料、施工用的小型工具鏟刀、砂紙、防裂用的貼紙條、紗布、陽角用的塑料條等。甲方提供大型機械如施工電梯、臨時用電所需的樓層箱（5層一個）及臨時宿舍。二、乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求施工。乙方在施工

5、中使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現場整潔。第四條第四條 質量要求質量要求一、 甲乙雙方約定的油漆工程質量為按現行有關質量驗收標準驗收（包括材料） ，必須確保一次性合格，如由于其油漆材料或施工質量問題，導致工程質量驗收不合格，除乙方無條件返工處理合格外，甲方根據有關管理制度可視情對乙方作出質量處罰， 乙方應無條件接受甲方的質量處罰。二、工程質量標準：確保常州市優質工程。第第五五條條工程款結算工程款結算一、分包工程造價的結算方式。1按固定單價包干結算，工程量以實際施工的工程量圖紙決算為準，單價乘以工程量得總價，各項工作總價相加得結算總價，其他費用不再計取。二、工程款撥付1、工程進度款采取階

6、段性支付，分項工程按照月工程量的40%支付工程進度款， 年底結算按照已經完成的工程量的 80%支付工程款， 竣工驗收后支付至勞務分包工程結算總價的 95%， 余款至保修無期結束以后全部結清。第第六六條條施工與設計變更施工與設計變更一、 乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。二、乙方必須按甲方施工人員技術交底和按施工圖施工。三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。第七條第七條竣工結算與驗收竣工結算與驗收1、乙方負責在竣工驗收前的清理打掃工作，包括地面清理、墻面頂棚污染清理， 清理效果得到

7、監理、 甲方的認可， 達到竣工驗收的條件。如乙方清理工作不到位達不到要求的， 并在甲方規定期限內仍舊到不到清理要求的，甲方將自行安排人員進行清理，按照建筑面積扣除 1元/m2 作為清理的費用，乙方必須服從不得提出異議。竣工驗收之前安排人員配合項目部的分戶驗收工作。2、在進行所承包的勞務施工完成后，以經甲方、建設單位、監理單位以及相關質量監督部門驗收合格作為驗收依據， 驗收合格后進入工程款結算。第第八八條條安全施工安全施工1在施工中，乙方必須遵守國家和行業關于安全生產的規定，重視施工現場作業安全，制定安全措施，做好特殊工種的勞動保護工作，特殊工種必須持證上崗。乙方必須為進場工人辦理個人工傷保險和

8、危險作業意外傷害保險， 每人購買 15 元個人意外險理賠 30 萬元的無保險，并承擔該費用。2乙方負責施工范圍內的安全事故處理及一切安全責任，30 萬元以下的安全事故乙方自行承擔，超過 30 萬元按照責任分攤。乙方必須安排專員， 負責施工段內的一切安全， 杜絕一切安全事故的發生。3為了保護工程、保障施工人員和群眾的安全，在必要的地點和時間內，乙方應設置照明、安全警戒標志和看守。同時做好勞動保護保證措施及相應工程項目要求的硬件措施，甲方不承擔任何費用。4.乙方工作人員不得在施工現場抽煙，不能攜帶不安全物品及無關人員進入施工現場。5.其他未盡事宜按照安全協議所規定內容實施。6.進出場所有的工具、材

9、料必須在門衛處登記，否則不得擅自帶物品離開施工現場。7 7、凡是在施工現場范圍內發生偷盜、打架，惡意滋事的人員均罰款5000-10000元，并清退出場，請班組切實約束好自己的工人。第第九九條條 施工要求及施工標準施工要求及施工標準一、施工準備一、施工準備（一）材料及機具涂料、成品膩子粉、膠水、高凳、腳手板、膩子托板、滾筒、刷子、排筆、成品塑料條、砂紙、橡皮刮板、膩子槽、擦布、棉絲、翻斗車、墨斗、防裂縫膠布、紗布等。（二）作業條件1、面應基本干燥,基層含水率不得大于 10%。無2、抹灰作業已全部完成,過墻管道、電器、洞口、陰陽角等提前處理完畢。3、門窗框應提前安裝完畢。4、大面積施工前應做好樣板

10、,經驗收合格后方可進行大面積施工。二、操作工藝二、操作工藝施工順序及主要施工方法1、施工程序：清掃填補縫隙、局部刮膩子磨平護角、彈線第一遍滿刮膩子磨平第二遍滿刮膩子磨平涂料施工。2、基層處理：首先將墻面等基層上起皮、松動及鼓包等清除鑿平，半殘留在基層表面上的灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物清除掃凈。3、修補膩子：用石膏將墻面等基層上磕碰的坑凹、縫隙等處分遍找平，干燥后用 1 號砂紙將凸出處磨平，并將浮塵等掃凈。4、刮膩子：刮膩子的遍數可由基層或墻面的平整度來決定，一般情況為二遍，具體操作方法為：第一遍用膠皮刮板橫向滿刮,一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭時，要注意收的要干凈利

11、落。干燥后用 1 號砂紙磨，將浮膩子及斑跡磨平磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍用膠皮刮找補膩子，用鋼片刮板滿刮膩子，將墻面等基層刮平刮光，干燥后用細砂紙磨平磨光，注意不要漏磨或將膩子磨穿。無5、公共部位、樓梯間施涂乳液薄涂料：施涂順序是先刷頂板后刷墻面，刷墻面時應先上后下。先半墻面清掃干凈，再用布將墻面粉塵擦凈。乳液薄涂料采用滾筒涂刷，然后采用刮板壓光。乳液薄涂料使用前應攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍涂料施涂不開。干燥后復補膩子，待復補膩子干燥后用砂紙磨光，并清掃干凈，涂刷時做好成品保護工作不得污染扶手、地面以及門窗。三、質量要求：三、質量要求：1、材料品種、顏色必須符合設計要求，必須是經甲方

12、、監理及質檢部門認可的合格產品。2、表面無掉粉、起皮、漏刷、透底、反堿、咬色、流墜、疙瘩，顏色一致，無砂眼，無刷紋。3、裝飾線、分色線平直偏差不大于 1mm。4、門窗、燈具、器具等潔凈。5、壓光膩子墻面以手摸不起砂、不脫粉為宜。6、頂棚批嵌壓光以光照無明顯批嵌痕跡為宜。7、廚房衛生間的黑水泥批嵌部位，用鐵板豎向方向批嵌為標準，中間不得有接頭出現，顏色一致均勻為宜，在與膩子接頭處，頂板留 8 公分，門邊留 5 公分貼膠帶紙留設整齊為宜。8、踢腳線涂刷時留設 15 公分高或者按照甲方要求留設，所有房間顏色必須均勻一致顏色深度與樣板房一致， 在涂刷之前必須先貼膠帶紙勾灰，與地面交界處留設 3-5mm

13、 為宜。9、所有墻體、梁的陽角全部用成品塑料條做角，驗收合格以后無批嵌頭遍灰，頂棚、墻面二遍批灰必須壓光。10、為避免粉刷班組與油漆班組的矛盾，所有梁以及墻面偏差在1.5 公分以內，頂棚偏差在 2.0 公分以內的由油漆班組自行處理，超出以上范圍的瓦工、木工修補移交給油漆班組。四、驗收標準：四、驗收標準：參照江蘇省住宅分戶驗收標準的要求：5.15.1 室內墻面室內墻面5.1.1室內墻面1驗收內 容：室內墻面外觀質量。2質量要 求：室內墻面不應有爆灰、裂縫。陰陽角應順直。3檢驗方 法：距墻 800mm1000mm 處觀察檢查。4檢查數 量：全數檢查。5.1.2室內墻面面層與基層粘結質量。1驗收內

14、容：室內墻面面層與基層粘結質量。2質量要 求： 抹灰面層與基層之間應粘結牢固， 不應有脫層、空鼓等缺陷。3檢驗方 法： 在可擊范圍內用小錘輕擊，均勻布點，逐點敲擊。注：空鼓面積不大于 400cm2，且毎自然間（標準間）不多于 2 處可不計。4檢查數量：全數檢查。5.25.2 室內頂棚抹灰室內頂棚抹灰無5.2.1室內頂棚粘結質量室內頂棚宜采用免粉刷工藝，當采用頂棚砂漿抹灰時，需檢查頂棚抹灰層與基 層的粘結質量。1驗收內 容：頂棚抹灰與基層的粘結質量。2質量要 求： 頂棚抹灰層與基層之間必須粘結牢固， 無空鼓。3檢驗方 法： 觀察檢查。當發現頂棚抹灰有起鼓、裂縫時，采用小錘輕擊檢查。4檢查數量：全

15、數檢查。5.2.2頂棚抹灰觀感質量1驗收內 容：頂棚抹灰觀感。2質量要 求： 頂棚抹灰應光滑、潔凈，面層無爆灰和裂縫。3檢驗方 法： 觀察檢查。4檢查數 量：全數檢查。6 6空間尺寸空間尺寸6.0.1驗收內容：凈空間、進深和凈高的測量；空間 尺寸偏差和極差。6.0.2質量要求：空間尺寸的允許偏差值和允許極差 值應符合表6.0.2 規定表表 6.0.26.0.2空間尺寸的允許偏差值和允許極差值空間尺寸的允許偏差值和允許極差值項目允許偏差（mm）極差（mm）檢查方法凈開間1518用激光測距儀無輔以鋼卷尺檢查凈高度15206.0.3檢查方法：1空間尺寸 檢查前應根據戶型特點確定測量方案， 并按設計要求和施工情況確定空間尺寸的推算值。2空間尺寸 測量宜按下列程序進行：1）在分戶驗收記錄所附的套型圖上標明房間編號。2）凈開間、進深尺寸每個房間各測量不少于 2 處，測 量部位宜在距墻角（縱橫墻交界處）500mm。凈高尺寸每個房間不少于 5 處，測量部位宜為房間四角距縱橫墻 500 mm 處及房間幾何中心處。3）每戶檢查時應按附錄 A 進行記錄，檢查完畢檢察人員應及時簽字。3特殊形式 的自然間可單獨制定測量方法。6.0.4檢查數量：自然間全數檢查。第