1、2019 最新房屋租賃合同房屋租賃合同是一種保護雙方當事人的憑證 , 是對雙方當事人的一種約束。 對于 20xx 最新房屋租賃合同你了解多少呢 ?以下是在小編為大家整理的 20xx 最新房屋租賃合同范文，感謝您的閱讀。20xx 最新房屋租賃合同范文1 出租方 （ 下稱甲方 ）承租方 （ 下稱乙方 ）根據中華人民共和國合同法及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：一、租賃房屋描述1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢號 房屋出租給乙方用于經營。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。2、甲方必須保證對所出租的

2、房屋享有完全的所有權， 并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意， 并按規定報經有關部門核準， 乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式 （ 單位：人民幣 ）1、第一年租金為 元，第二年租金為 元，第三年的租金為 元，第四年租金為 元，第五年的租金為 元。上述租金每半年支付一次，具體為：本合同簽訂時支付第一年上半年租金元， 年 月 日前支付第一年下半年租金元。 年 月 日支付第二年上半年

3、租金元， 年 月 日前支付第二年下半年租金元。 年 月 日支付第三年上半年租金元，年 月 日前支付第三年下半年租金元。 年 月 日支付第四年上半年租金 元， 年 月 日前支付第四年下半年租金元。 年 月 日支付第五年上半年租金元， 年 月 日支付第五年下半年租金元。2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠

4、從事商業經營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前 60 日書面通知乙方。5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、 拆除的設備設施歸乙方所有， 乙方應在租賃期滿后 60 日內搬離。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。5、按本

5、協議第四條約定支付租金。七、續租租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同 ;(1) 未按約定期限交付租金，超過60 天以上的。(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1) 甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 20 天以上的。(2) 乙方承租期間，如甲

6、方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20 天的。(3) 甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1) 甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。(2) 因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。(3) 在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。(4) 因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼

7、續履行的。九、違約責任及賠償1、 符合本合同第八條第 1、 2 項的約定， 非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金， 違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金， 違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。 甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金， 違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。十、其他約定1、 本合同未盡事宜， 甲、 乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議

8、是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力 ;3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份甲方 （ 公章 ） ： 乙方 （ 公章 ） ：法定代表人（ 簽字 ） ： 法定代表人（ 簽字 ） ：年月日年月日20xx 最新房屋租賃合同范文2 出租方 （ 以下簡稱甲方） ：承租方 （ 以下簡稱乙方） ：根據中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條 房屋基本情況甲方房屋 （以下簡稱該房屋）坐落于 建筑面積 128.23 平方米 ;第二條 房屋用途該房屋用途為辦公使用。 除雙方另有書面

9、約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自 20xx 年 4 月 1 日至 20xx 年 4 月 1 日止。第四條租金該房屋的租金為每年人民幣伍萬元整。付款方式 ：乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付半年房屋租金人民幣貳萬伍仟元整，押金貳仟元整。押金于合同到期后無息退還。后續房租支付方式為半年付，時間自本合同簽訂之日起計算。第五條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起三日內，將該房屋交付給乙方。第六條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛; 除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。第七條 維修養護責任租賃期間，乙方對房屋及其附著設施定期

10、檢查、修繕，日常房屋維修費用由乙方承擔;因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失;租賃期間， 防火安全、 門前三包、 綜合治理及安全、 保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任。第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施， 如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備， 需先征得甲方書面同意， 投資由乙方自理。退租時， 除另有約定外， 甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第九條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間， 以下費用由乙方自行支付， 并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1. 水、 電費 ; 2. 煤氣費 ; 3. 電話費 ; 4. 物業管理費。第十條 關于租賃房屋內甲方現有資產的盤點甲方在租