1、私人門面出租合同范本出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。第一條租賃內容甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。第二條租賃期限租賃期年，自年月日起至年月日止。第三條租金、保證金店面第一年每月租金為人民幣元，年租金總額為人民幣：元，承租時一次性收清一年（12個月）租金。以后年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。保證

2、金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元，作為履約保證金。第四條雙方的權利和義務（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。（二）甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。（三）乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦（四）乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。（五）乙方需按合同內容交納租金、電、物業稅費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等費用。第五條續租乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第六條其它乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行

3、改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金。乙方在有效合同期內如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。乙方營業時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業主保持一致意見。第七條違約任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。若產生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%。第八條合同生效、糾紛解決本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執

4、壹份，共壹頁，捌條。甲方：乙方：身份證號：身份證號：電話：電話：簽字日期：年月日簽字日期：年月日：（以下簡稱甲方）：（以下簡稱乙方）公司將位于路號_間門面承租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。三、合同簽定后，中途不允

5、許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以元的罰款（在押金中扣除），并對新承租戶主處以元的罰款后，提高房屋租金的%，重新簽訂租賃協議。四、門面租金為每月元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方

6、自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不（更多精彩文章來自“秘書不求人”）合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價

7、賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結構進行改造（如打墻、開門、開窗等），如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。九、本協議有效期為年，即從年月日至年月日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。甲方：乙方：年月日出租方（以下簡稱甲方）:承租方（以下簡稱乙方）:地址

8、:地址:電話:電話:甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：第一條甲方將鋪面出租給乙方，作為經營場所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限兩年，自年月日至年月日。2、第一年使用費為人民幣¥（大寫：）第二年使用費為人民幣¥（大寫：）3、本合同簽定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水電費押金一萬元，合同到期時乙方不在租用甲方鋪面交清一切水電費后，甲方退回水電費押金。第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：1、管理費、保潔費、水電費：由乙方自行向有關部門交納;2、維修費：租賃期

9、間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修或更換費由乙方負責。第四條：出租方與承租方的變更2、租賃期間，乙方如欲將鋪面轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。注明，不得轉讓給有油煙餐飲經營商。第五條：乙方的職責1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回鋪面。2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。每年租金到期時乙方必須要提前一個月交下一年租金。3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備

10、，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、以固定不能移動的物品不得拆除，設施清潔、完好地交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員

11、安全傷害均由乙方負責。8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。第六條：甲方責任（甲方在租賃期內）1、甲方向乙方提供合格的租賃鋪面，并保證鋪面內的水、電兩通。2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。第七條：合同期滿，如甲方的租賃鋪面需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨市場而待定。第八條：租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃鋪面，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。第九條：本合同如有不盡事宜，須以雙方根據中華人民共和國合

12、同法的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力第十條：本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條：租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。第十二條：本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。出租方：承租方：甲方經辦人：乙方經辦人：年月日年月日私人鋪面出租合同私人鋪面出租合同范本出租方（以下稱甲方）承租方（以下稱乙方）甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。第二條租賃

13、期限租期年，自年_月_日起至年_月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；3、承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。第三條租金和租金交納期限：1、每年租金為為人民幣萬仟元整（¥元）2、從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年為元，第四年為元，）3、（或）為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為，

14、付款時間為一年月日第二期：租金為，付款時間為一年月日第三期：租金為，付款時間為一年月日第四期：租金為，付款時間為一年月日第五期：租金為，付款時間為一年月日第六期：租金為，付款時間為一年月日（或3、乙方每（月、年）繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。）4、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。第五條各項費用的繳納1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納

15、；2、水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為度，電表底數為度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）4、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。5、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）第六條出租方與承租方的變更：1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲

16、方的書面同意。取得使用權的、第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。第七條違約金和違約責任1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。第八條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條爭議的解決方式本合

17、同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國經濟合同法的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。本合同共頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。出租方（蓋章）承租方（蓋章）法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）聯系電話：聯系電話：聯系地址：聯系地址：身份證號碼：身份證號碼：年月日私人門面出租合同范本出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法及有關規定，為明確

18、甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。第一條租賃內容甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。第二條租賃期限租賃期年，自年月日起至年月日止。第三條租金、保證金店面第一年每月租金為人民幣元，年租金總額為人民幣：元，承租時一次性收清一年（12個月）租金。以后年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元，作為履約保證金。第四條雙方的權利和義務（一）甲方應保證所

19、出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。（二）甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。（三）乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦（四）乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。（五）乙方需按合同內容交納租金、電、物業稅費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等費用。第五條續租乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第六條其它乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金。乙方在有效合同期內如有違反法律的行為，甲方可立即終

20、止合同。乙方營業時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業主保持一致意見。第七條違約任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。若產生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%。第八條合同生效、糾紛解決本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁，捌條。甲方：乙方：身份證號：身份證號：電話：電話：簽字日期：年月日簽字日期：年月日：（以下簡

21、稱甲方）：（以下簡稱乙方）公司將位于路號_間門面承租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必

22、須經甲方同意，甲方每次收取元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以元的罰款（在押金中扣除），并對新承租戶主處以元的罰款后，提高房屋租金的%，重新簽訂租賃協議。四、門面租金為每月元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費

23、、衛生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不（更多精彩文章來自“秘書不求人”）合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結構進行改造（如打墻、開門、開窗等），如需對門面進行外觀裝修，則應

24、征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。九、本協議有效期為年，即從年月日至年月日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。甲方：乙方：年月日出租方（以下簡稱甲方）:承租方（以下簡稱乙方）:地址:地址:電話:電話:甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給

25、乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：第一條甲方將鋪面出租給乙方，作為經營場所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限兩年，自年月日至年月日。2、第一年使用費為人民幣¥（大寫：）第二年使用費為人民幣¥（大寫：）3、本合同簽定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水電費押金一萬元，合同到期時乙方不在租用甲方鋪面交清一切水電費后，甲方退回水電費押金。第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：1、管理費、保潔費、水電費：由乙方自行向有關部門交納;2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修或更換費由乙方負責。第四條：出租方與承租方的變更2、租賃期間，乙方如

26、欲將鋪面轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。注明，不得轉讓給有油煙餐飲經營商。第五條：乙方的職責1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回鋪面。2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。每年租金到期時乙方必須要提前一個月交下一年租金。3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設

27、施損失的由乙方負責賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、以固定不能移動的物品不得拆除，設施清潔、完好地交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。第六條：甲方責任（甲方在租賃期內）1、甲方

28、向乙方提供合格的租賃鋪面，并保證鋪面內的水、電兩通。2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。第七條：合同期滿，如甲方的租賃鋪面需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨市場而待定。第八條：租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃鋪面，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。第九條：本合同如有不盡事宜，須以雙方根據中華人民共和國合同法的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力第十條：本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解

29、決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條：租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。第十二條：本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。出租方：承租方：甲方經辦人：乙方經辦人：年月日年月日2020 門面出租合同范本身份證號碼：身份證號碼：甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據中華人民共和國合同法的有關規定，本著平等互利、協商一致的原則，甲方將產權屬自己的鋪位（復式）租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。第一條租賃地點與鋪位面積租賃地點：。_租賃面積：平方米，其中底層鋪面建筑面積平方米，二樓平方米。第二條租賃期限

30、租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。第三條保證金、租金、設施費、管理費等1、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣元，租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計息）。2、乙方應在每月號前向甲方繳交當月的以下費用。從年月日起至年月日，當月租金：人民幣元。設施費每月分攤人民幣元。3、當月管理費（含公共衛生、保安、消防、公共綠化等管理費用）每月每平方米元。4、電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費（含損耗、區內路燈分攤）。次月號前應交清上月的水電費。第四條甲方責任1、甲方負責在小區內配備消防設施、公共衛生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養

31、。2、甲方負責制定商業小區的綜合管理規定和小區內的其它管理制度。3、甲方依照本合同和商業小區綜合管理規定，對商業小區進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區內正常的經營秩序。4、合同期內的租賃稅由甲方負擔。第五條乙方責任1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定商業小區綜合管理規定（見附件）和商業小區的其它管理制度，以保證小區的正常運作。2、乙方在承租商鋪之后，應立即到工商管理部門辦理營業執照和到稅務管理部門辦理稅務登記手續，不得無證經營。乙方必須自行辦理小區內自己的財產和人身保險。3、乙方要做好商鋪的安全、

32、防火、防盜工作，不得在商鋪內（包括二樓）使用明火的炊具，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發生的失火、失竊等事故并因此導致商業小區的損失均由乙方負責賠償。4、未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備。5、乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。6、乙方應積極協助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。7、乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不

33、得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區的有關規定辦理手續，并服從甲方統一規劃。8、乙方承租的鋪位只限于經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品。9、乙方在經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有、承擔。10、年_月日該小區開張之日乙方務必開門營業，此后乙方連續停業、空置、歇業不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。第六條合同的變更與解除1、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。2、在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的，須經甲方審核同意，中途轉租的，按乙

34、方所交的保證金的%退還給乙方（不計息），其余%保證金無償歸甲方。3、如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。第七條違約責任1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。2、乙方在租賃期內違約或人為損壞小區建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額；扣除保證金后，乙方應在天內補足原保證金數額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。3、租

35、金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。4、乙方如違反商業小區綜合管理規定，甲方將視情節輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目；不得擅自轉租、分租；不得連續停業、空置、歇業超過天；不得將商鋪作經濟擔保、抵押；更不得利用商鋪進行非法活動

36、。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。7、因提前解除合同或合同期滿不再續租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。第八條其它1、租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協商減免停業期間的租金（須致使乙方連續停業達天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方），若因災害影響連續兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔責任。2、合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有

37、優先承租權。如繼續承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商后，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4、本合同由律師事務所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執一份。第九條爭議的解決本合同如發生糾紛，經協商仍不能解決的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。甲方（簽章）：乙方（簽章）：電話：電話：年月日年月日出租方（下稱甲方）：身份證號碼：承租方（下稱乙方）：身份證號碼：根據中華人民共和國合同法相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事

38、，達成如下協議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業門面使用。門面租賃合同范本。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：2、在租賃期內，因租賃

39、門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。門面租賃合同范本。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗

40、的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。5、按本協議第四條約定支付租金。七、續租租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；（1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。（3）在租賃期內

41、，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過天的。（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴

42、重受損，致使本合同不能繼續履行的。（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。九、違約責任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要

43、求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。十、其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份甲方（簽章）：乙方（簽章）：電話：電話：年月日年月日出租方（以下簡稱甲方）：身份證：承租方（以下簡稱乙方）：身份證：承租方：甲、乙雙方依據中華人民共和國合同法等有關法律規定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。一、門面位置、面積及用途甲方將位于房屋，

44、面積約平方米租賃給乙方使用，用于。二、租賃期限1、本著賃合同期限為年，即從年月日起至年月日止（以下簡稱合同期限）。2、合同期屆滿，如乙方需續簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經雙方協商一致后方可續簽，否則視為乙方放棄優先承租的權利。3、合同期滿前，如乙方不租賃經營，應于四十五天前以書面形式提出申請，經甲方同意后可終止合同；若未經同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。三、租金及支付時間本合同期內壹年租金為元，于簽合同時一次性付清，在合同期內因市場行情發生變化需調整租金，雙方協商隨行情而定。四、合同保證金的約定簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按

45、照甲方要求辦理退租的相關手續，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據退還保證金。五、房屋裝修1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔。2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權屬甲方享有。六、其他費用1、水、電等費用按照乙方日常使用數（計量），按相關部門統一收費標準按月繳納。2、乙方經營所發生的各項稅費，由其自行承擔。七、雙方的權利、義務1、甲方的權利、義務：（一）甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用；（二）對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監督；2、乙方的權利、義務：（一）按國家法律、法規和商業公司規定的經營范圍進行合法經營；（二）乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔；（三）乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉租；（四）對租賃房