1、桂質監檔表14表監理單位工程竣工質量評價報告工程名稱XXXXXXXX建設單位XXXXXXX工程地址XXXXXX建筑面積XXXXXm2結構類型XXXXX層數地下XX層，地上XX層開工日期XX年XX月XX日竣工日期XX年XX月XX日分別對各分部工程質量情況進行評價：（根據實際情況編寫）1、地基與基礎分部：含無支護土方、碎基礎、砌體基礎3個子分部。材料、構件按見證取樣送檢結果合格；隱蔽工程按規范驗收；質量控制資料基本完整；有關安全及功能的檢查和抽樣檢測結果符合要求，觀感質量“一般”，基礎結構施工滿足設計和現行施工規范要求，/、存在影響結構安全的隱患。所含于分部、分項尢遺漏并全部合格，本分部合格。2、

2、主體結構分部：含混凝土和砌體結構2個子分部。材料、構件按見證取樣送檢結果合格；隱蔽工程按規范驗收；傳體灰漿飽泄，組砌方法止確，表面平整；質量控制資料基本完整；有關安全及功能的檢查和抽樣檢測結果符合要求，觀感質量“一般”，在裝飾施工前經有關單位共同驗收，主體結構安全可靠，滿足使用功能。所含子分部、分項無遺漏并全部合格，本分部合格。3、建筑裝飾裝修分部：含地面、抹灰、門窗、涂飾、飾而專、細部6個子分部。所用裝修水泥具備雙控資料，內墻抹灰平整度、垂直度、陰陽角等符合有關施工規范，開裂空鼓現象控制在規范允許范圍內。地面外觀質量良好，裝修用的材料（鋁合金窗、面破、成品煙道等）均有合格證，鋁合金窗的檢測結

3、果合格。質量控制資料基本完整；觀感質量“一般”，所含子分部、分項無遺漏并全部合格，本分部合格。4、建筑屋面分部：為卷材防水屋面1個子分部。所用防水材料按見證取樣送檢結果合格，材料質量控制資料基本完整；施工時粘結牢固，外觀良好，未發現空鼓現象；屋面經淋水試驗大雨檢驗，未發現滲漏水現象，且排水順暢；有關安全及功能的檢查和抽樣檢測結果符合要求，觀感質量“一般”，所含子分部、分項無遺漏并全部合格，本分部合格。5、建筑給排水及采暖分部：含室內給水系統、室內排水系統、衛生器具安裝、室外給水管網、室外排水管網5個子分部。質量控制資料基本完整；有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果符合要求，觀感質量“一般”；所含

4、子分部、分項無遺漏并全部合格，本分部合格。6、建筑電氣分部：含電氣照明安裝、防雷及接地安裝2個子分部，經驗收質量全部合格。質量控制資料基本完整；有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果符合要求，觀感質量“一般”；所含子分部、分項無遺漏并全部合格，本分部合格。7、附屬工程：附屬工程包括園林綠化、大門和門衛室、圍墻、小區道路、強電和弱電工程等。園林綠化工程建設面積為7000褶，其中綠化面積4500nl土建面積約2500投資約148萬元。種植部分共設計有近30種綠化植物，主要為喬木、灌木、地被植物三大類，園林景觀部分主要有涼亭、園林道路、停車場及各種休息設施；大門和門衛室工程建筑面積約33nl、建筑層數為

5、一層，為磚混和鋼筋混凝土連體結構，投資約8.5萬元。圍墻工程長366米，高2米，毛石碎基礎鋼筋碎圈梁，弧形磚柱、鐵藝欄桿造型，投資約50萬元；小區道路工程面積為2073nl、混凝土路面厚200mm,投資約50萬元；強電和弱電工程包括變壓器相關及電纜溝等。經驗收附屬工程質量全部合格。質量控制資料基本完整；有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果符合要求，觀感質量“一般”。安全、功能檢驗（檢測）報告檢查情況：1、建筑物垂直度、標高、全高測量記錄符合規范要求；2、屋面淋水、蓄水試驗記錄無滲漏；3、鋁合金窗三性檢驗合格；4、建筑物沉降觀測記錄未發現異常；5、給水系統清洗、試壓、通水試驗記錄符合設計要求；6、

6、避雷接地電阻測試記錄、線路、插座、開關接地檢驗記錄符合設計要求；安全和功能檢驗記錄無遺漏、檢測報告結論滿足要求，主要功能抽查結果全部合格。質量控制資料和文件的檢查情況：1、圖紙會審、設計變更文件齊全；2、工程定位測量、放線記錄完整；3、原材料、構件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告齊全；4、砌筑砂漿、結構混凝土設計配合比報告/強度統計驗收記錄完整；5、施工試驗報告及見證檢測報告基本齊全并滿足設計要求；6、隱蔽工程驗收記錄基本完整；7、地基基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料基本完整；8、分項、分部工程質量驗收記錄完整。綜上所述，資料基本齊全，能反映工程質量情況，達到保證結構安全和使用功能的要求。觀感質量初驗：檢查室外墻面；水落管，屋面；變形縫；室內墻面；室內頂棚；室內地面；樓梯、踏步、護欄；門窗；管道接口、坡度、支架；衛生器具、支架、閥門；檢查口、掃除口、地漏；配電箱、盤、板、接線盒；設備器具、開關、插座；防雷、接地共13項；“好”4項，“一般”9項，觀感質量綜合評價“一般”。初驗結果：1、單位工程所含分部（子分部）工程的質量驗收全部合格；2、質量控制資料基本完整；3、有關安全和功