1、編號: 成都市家庭裝飾裝修工程施工合同發包方（甲方）：承包方（乙方）：成都市工商行政管理局監制成都市建設委員會編制使用說明1、此合同文本適用于本市行政區域內的家庭裝飾裝修工程；2、工程承包方（乙方）應持有工商行政管理部門核發的營業執照和承擔家庭裝飾裝修工 程的資質或資格證書3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，雙方當事人各執一份；凡在本市 各家庭裝飾裝修市場內簽訂此合同的，應一式三份（甲、乙雙方及市場管理部門各執一 份）。成都市家庭裝飾裝修工程施工合同條款發包方（以下簡稱 “甲方”）,住所地址：聯系電話： 手機號： 承包方（以下簡稱 “乙方”）：單位地址：法定代表人： 工程監理人及

2、電話： 本工程設計人： 聯系電話： 本工程項目經理：聯系電話：依照中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭裝飾裝修的 特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工 程（以下簡稱 “工程”）的有關事宜，達成以下條款：第一條工程概況1.1工程地點及面積1.2工程造價：Y元，大寫（人民幣）：；（若要變更施工內容、變更材料，工程造價按實結算）1.3工程承包方方式，雙方商定采取下列第 種承包方式：（1 ）乙方包工、包全部材料（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；（2）乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料 明細表，

3、附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。1.4工程有效期限天；開工日期年月日竣工日期 年 月曰第二條工程監理若本工程實行工程監理，甲方（或乙方）與監理公司另行簽訂工程監理合同，并將監 理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方（或甲方）。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：3.1甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為月 日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙）；3.2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附件 六：家庭

4、裝飾裝修工程設計圖紙），設計費由甲方支付（此費用不在工程價款內）；3.3施工圖紙雙方簽字后生效。第四條甲方義務4.1開工前 天，為乙方入場施工創造條件,全部騰空或部分騰空房屋，清楚影響施工的障礙 物：對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的物品應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”；4.2開工前應將原有的電話設備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項;4.3負責協調施工對與鄰里之間的關系；4.4禁止拆動室內承重結構，如確需拆、該建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及 設備管線，應負責到有關部門辦理相關的審批手續；

5、根據有關部門規定，甲方無權要求乙 方移動或改造暖氣、燃氣管線；4.5參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收；4.6工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納（出入證 除外），乙方協助提供物管所需相關資料。第五條乙方義務5.1施工中嚴格執行國家住宅裝飾裝修工程施工規范，保證工程質量，按期完成工程;5.2在甲方未正式提供有關部門的審批文件前，嚴謹改動建筑主體、承重結構、暖氣及 燃氣管線等，否則應承擔相應責任；5.3嚴格執行本市有關施工現場管理的規定不得擾民及污染環境；5.4保護好住宅的家具和陳設，保證住宅內上、下管道的暢通；5.5保證施工現場的整潔，工程完

6、工后負責清掃施工現場； 5.6因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔;5.7乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執行工程 施工的代表人為乙方派出的項目經理。甲方關于工程的相關事宜均與乙方項目經理聯系，以 確保工程中的統一指揮和管理。第六條工程變更6.1為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更， 須由雙方協商后簽署書面協議裝飾裝修工程變更單（見附件七：家庭裝飾裝修工程變 更單），同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協議視為無效；凡甲方直接與乙 方現場工作人員商定更改施工內容引起的一切后果，均由甲方

7、承擔；6.2合同簽訂后，甲方工程減項超過 5%以上時，須向乙方支付減項總額 8%的變更費。若甲 方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管 理費及拆除費；6.3甲方第二次支付工程款后增加的施工項目，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。第七條材料供應7.1由甲方提供的材料、設備，其他規格、質量應符合設計要求（見附件四：甲方提供裝 飾裝修材料明細表）。甲方應按時將材料、設備運到施工現場并提前通知乙方，雙方共同 驗收并辦理交接手續；若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量

8、不符合設計要求，由此 而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔；7.2由乙方提供材料、設備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應將材 料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規 格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙 方承擔；7.3甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的（見附件四： 甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購），在材料運至施工現場并經甲方驗收認 定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的%） 土材料運輸費（根據實際情況確定）；若施工過程中因材料質量問

9、題在成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均 由甲方承擔責任；7.4除合同中注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具 等，均由甲方購買并按時運到現場；若需要乙方代購，加收所購材料款%的采購費及運輸費。第八條工期延誤8.1對以下原因造成的竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延；（1）工程量變化或設計變更；（2）不可抗力；（3）甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；（4）甲方同意工期順延的其他情況。8.2因甲方未按合同約定完成相應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的 材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；8.3甲方未按期支付工程款，合同工

10、期相應順延；8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成了工程質 量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第九條質量標準9.1雙方約定本工程施工質量按下列第一項標準執行：（1 ）GB50210 2001建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（2 ）成都市家庭房屋裝飾裝修工程質量檢驗規定（3）其它規定： 9.2施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：（1 ）可向成都市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協會投訴進行調解;（2）如不服調解，由雙方同意的工程質量檢側機構鑒定，所需費用及因此造成的損 失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。第十條工程驗收和

11、保修10.1雙方在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收；（1 ）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗收:（2）油漆、面層涂料施工前驗收：（3）竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方參加各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附件 八：工程驗收單）。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙 方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔。10.2工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理交易手續（見附件九：工程 結算單），并填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：工程保修單）。第 條工程款支付方式11.1雙方約定按下列第種方式支付工程款：（1）合同生效后，甲方按

12、下表中的約定直接向乙方財務部支付工程款:支付次數付款時間付款比例支付金額（元）第一次合同簽訂之日第二次隱蔽工程驗收后 3日內第三次竣工驗收合格后 4日內（2 ）其他支付方式:11.2工程驗收合格后2日內，乙方應向甲方提交工程結算單，將有關資料送交甲方。甲方 接到資料后2日內如未有異議，雙方應在工程結算單（見附件九：工程結算單）上簽字， 甲方并同時向乙方結清工程尾款。11.3甲方應將工程款直接交乙方財務部，工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統 一發票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員造成損失，責任由甲方自負。第十二條違約責任12.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造

13、成合同無法履行 的，應及時通知另一方，經雙方協商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應 向守約方支付工程造價 %的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償；12.2工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工 程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修維修權利且乙方仍 有追收尾款的權利；12.3甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工 程總造價2%。的違約金；12.4由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，由乙方負責修理，所需修理 費用由乙方承擔，工期不予順延；12.5由于甲方或乙方原因致使工期延

14、誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價2 %的違約金；第十三條合同爭議的解決方式雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第1種方式解決；（1）向成都仲裁委員會申請仲裁;（2 ）向人民法院起訴。第十四條幾項具體約定14.1工程地在市區以外的客戶，乙方加收工程總造價3 %一 10%的遠程施工費；14.2因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點，甲方應支付 垃圾清運費用（人民幣），（此費用不在工程款內）；14.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙 把，交給乙方施工負責人 負責保管。工程竣工移交后， 甲方負責提供新鎖 把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用。14.4施工期間，乙方每天的工作時間

15、為：上午點分至點分；上午點分至點分；第十五條附則15.1本合同簽訂后工程不得轉包；15.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙 雙方各持一份；15.3凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份。甲、乙雙方及市場 有關部門簽字（蓋章）后生效，三方各持一份。15.4合同履行完后自動終止;15.5合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力 合同附件：附件一：家庭裝飾裝修工程施工項目確認表附件二：家庭裝飾裝修工程內容和做法一覽表附件三：家庭裝飾裝修工程報價表附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表附件六：家庭裝飾裝修

16、工程設計圖紙附件七：裝飾裝修工程變更單附件八：工程驗收單附件九：工程結算單附件十：工程保修單第十六條：其它約定條款家庭裝飾裝修工程施工項目確認表（一）序號施工項目居室1m2居室2m居室3m門廳m衛生間1m衛生間2m臺陽m2廚房m1涂料2乳膠漆一頂3.吊頂棚4.頂纟X|56.塑料板10.顏色1.通體磚2.釉面磚3.木地板二地4.花崗巖5.地毯 *10.顏色1.涂色2.乳膠漆3.壁紙4.軟包三地面6. 大理5.壁板甲石丄L f 117.瓷磚110.顏色家庭裝飾裝修工程項目確認表（二）（附件一）施工項目居室1m2居室22m居室3m門斤m衛生間12m衛生間2m陽臺m房m廚1.涂料2.墻裙3.木踢腳 4

17、.磚踢腳5.其他踢腳6.窗簾盒7.暖氣罩8.木質陰腳線9石膏陰腳線10.包門套11.包窗套12.現制門,13.現制窗14.現制地柜15.現制落地 柜16.包管道17.暖氣移位18.管道改線19.供電改線20.作防水21.燈具安裝22.油煙機安 裝123.排風扇安 裝24.熱水器安 裝25.洗手盒安 裝26.洗菜池安 裝27.拖布池安 裝i-J28.防盜門安 裝n29.鋁合金門 窗30掛鏡線31.飾物、鏡子家庭裝飾裝修工程內容和做法一覽表（附件二）序號工程項目及做法計量單位工程量甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）家庭裝飾裝修工程報價單（附件三）序號裝麥飾內容及裝飾材料規格、型號、品牌、等級數量單

18、位單價合計金額1234L567891011121314151617181920 一212223甲方代表人（簽字）乙方代表人（簽字）：甲方提供裝飾裝修材料明細表（附件四）金額單位：元材料名稱單位品種規格數量單價金額供貨時間交貨地點a '甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：乙方提供裝飾裝修材料明細表（附件五）金額單位：元材料名稱1單位品種規格數量單價金額供貨時間交貨地點1J:甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）家庭裝飾裝修工程設計圖紙（附件六）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：家庭裝飾裝修工程變更單（附件七）變更內容原設計新設計增減內容（+ -）詳細說明：注：若變更內容過多請另附說明工程驗收單（附件八）序號主要驗收項目名稱驗收日期驗收結果整體工程驗收結果全部驗收合格后雙方簽字蓋章：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：工程結算單（附件九）年 月 日1原合同金額（元）2變更增加金額（元）3變更減少金額丄4Em方